ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43
Застройщик | BudCapital |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
26/21% | ||
19/16% | ||
28/23% | ||
25/20% | ||
24/20% |
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
20 май 2018 14:27
Насколько знаю тут немного другая ситуация, КГС собственность киевского городского совета на 80%, то есть вероятность проблемности минимальна. За время независимости банки с контрольным пакетом у государства под ликвидацию не попадали.Цитата "Jeannet":
Да, акционерным коммерческим. Но государство, тут уже насколько я помню из курса, прилагало усилия по недопущению его банкротсва. Не шмогло.
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
20 май 2018 16:50
Цитата "Jeannet":
ваш коментарий дважды лайкнули: Павло Лазаренко и Банк "Украина". Это я к вопросу "государство не допустит". Я бы не рассчитывала на государства как на непоколебимую гарантию.
Трижды. Ещё лайкнул Приватбанк, который такой крупный, такой важный для миллионов украинских клиентов, что банкротства его точно не допустят.
На самом деле, 80% коммунальной части КГС мало что значат, это не коммунальное (в смысле бюджетного содержания), а хозрасчетное предприятие, финансы которого не может эффективно контролировать власть, погуглите Киевгорстрой-Левочкин и почитайте, где там государственные интересы. Спойлер: нигде https://infokava.com/38023-kievgorstroy-i-igor-kushnir-temnaya-storona-medaley-2014-2016-godov-dokumenty-foto.html
Вместе с тем, не считаю, что судебный процесс по Мираксу разрушит Киевгорстрой. У них такие процессы не редкость. Это чистое вымогательство денег. Но если вымогатели достигнут цели, это удорожает строительство, повысит стоимость базового метра и - худшее - замедлит темпы или даже остановит эту стройку. Поэтому считаю, нужно давать на КГС, чтоб как-то активней защищался
Mirax43
M
Новичок
11
16 января 2018
20 май 2018 20:30
Доброго часу доби, сусіди. Розглядаю варіант продажу своєї майбутньої квартири через переуступку прав. Невиясненим для мене залишається питання отримання коштів, тобто для отримання коштів на мій рахунок у банку, який додатковий договір потрібно укладати? (КМБ момент передачі грошей не цікавить взагалі). Чи не потрібно буде сплачувати податки при переуступці? (чи не буде розглядати податкова отримані кошти на мій рахунок, як дохід)
SIL_2016
S
Пользователь
62
24 июля 2016
21 май 2018 07:14
Цитата "Mirax43":Доброго часу доби, сусіди. Розглядаю варіант продажу своєї майбутньої квартири через переуступку прав. Невиясненим для мене залишається питання отримання коштів, тобто для отримання коштів на мій рахунок у банку, який додатковий договір потрібно укладати? (КМБ момент передачі грошей не цікавить взагалі). Чи не потрібно буде сплачувати податки при переуступці? (чи не буде розглядати податкова отримані кошти на мій рахунок, як дохід)
Сходіть до профільного юриста - зекономите час, гроші і нерви. Поради з форумів в таких питаннях мало чого варті на практиці.
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
21 май 2018 07:35
Цитата "Mirax43":Доброго часу доби, сусіди. Розглядаю варіант продажу своєї майбутньої квартири через переуступку прав. Невиясненим для мене залишається питання отримання коштів, тобто для отримання коштів на мій рахунок у банку, який додатковий договір потрібно укладати? (КМБ момент передачі грошей не цікавить взагалі). Чи не потрібно буде сплачувати податки при переуступці? (чи не буде розглядати податкова отримані кошти на мій рахунок, як дохід)
По идее схема такая:Вам покупатель отдаст деньги за квартриру,а КГС заключит новый договор уже с вашим покупателем.
Серый Лис
СЛ
Пользователь
88
30 января 2018
21 май 2018 16:06
Цитата "Tomatik":
Мне зачем? Я хорошо ориентируюсь в новостроях Киева. И да, башня - это НЕ бизнес-класс. Как и вставки между домами. Бизнес-класс в ЖК Миракс - это только 4-ый дом. 2-3 дома - комфорт-класс.
Подскажите, где можно подробно почитать по различиям между классами домов? Информация вроде есть, но везде пишут по-разному.
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
21 май 2018 19:41
Цитата "Серый Лис":
Подскажите, где можно подробно почитать по различиям между классами домов? Информация вроде есть, но везде пишут по-разному.
В каждом (абсолютно каждом) ЖК есть дома и секции более удачно расположенные и спроектированные и менее удачно. Пример из свежего - Французский квартал-2 - там есть 2 дома, в которых ГОРАЗДО меньше квартир на этаже, ощутимо меньше этажей, вдвое бОльше лифтов на меньшее число квартир в секции совокупно, более удачная ориентация окон (не к соседу в шею дышать - как в домах 1,2,3 Миракса, не соседствовать с паркингом и кучей апартаментов - как во вставках Миракса), не над дорогой шумной висеть, а смотреть на зеленую зону или куда-то вдаль (обычный городской пейзаж без застройки рядом), или как минимум не над шумной трассой. Так вот, в тех домах ЖК Фр.квартал-2 - цены были существенно выше - и разбирали там квартиры со страшной скоростью. Посмотрите опять-таки на 4ый дом Миракса.. - там НЕТ однушек (первый этаж никому на фиг не нужен), о двушках не спрашивала прицельно - я по цене не вытяну их точно, но их вроде бы тоже нет. Тогда как в домах 2 и 3 еще есть однушки (самые мелкие по площади = выгодные для покупки соседствуют с общественным балконом, что не гут ни разу), и есть более чем достаточно двушек... А класс Вам нигде не напишут на подъезде на табличке - ЖК сдается единым комплексом. Но опытные и толковые будут четко выделять что и как тут удачнее.
leonlen
Постоянный пользователь
179
16 ноября 2014
21 май 2018 20:40
Спасибо, что разъясненили инвесторам по классам домов! Мы уверены, что вы себе купили в бизнес класса доме номер 4😂
pv2702
p
Старожил
612
22 мая 2017
22 май 2018 06:17
По поводу ФК-2, Томатик, тоже погорячилась. Две девятиэтажки там зажаты домами-свечками со всех сторон). Так, что виды там на любителя.
Echo of memories
Eo
Постоянный пользователь
229
23 октября 2017
22 май 2018 10:11
Отчёт о ходе работ с интересными фото:
https://kmb.ua/ua/news/hod-rabot-po-vozvedeniyu-zhk-mirax/
NadiyaS
N
Постоянный пользователь
344
07 августа 2017
22 май 2018 11:51
Цитата "Echoofmemories":Отчёт о ходе работ с интересными фото:
https://kmb.ua/ua/news/hod-rabot-po-vozvedeniyu-zhk-mirax/
👍🏻👍🏻👍🏻🙏🏻
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
22 май 2018 16:47
Цитата "leonlen":Спасибо, что разъясненили инвесторам по классам домов! Мы уверены, что вы себе купили в бизнес класса доме номер 4😂
Я бы очень хотела там купить 1-шку. Но я не успела. А сейчас продают по переуступке дорого - от 45 тыс. - и то наверное уже продана та квартира.
StrongS
S
Постоянный пользователь
292
06 августа 2017
22 май 2018 16:54
Цитата "Tomatik":
Я бы очень хотела там купить 1-шку. Но я не успела. А сейчас продают по переуступке дорого - от 45 тыс. - и то наверное уже продана та квартира.
Ожидаемо.
Вы же сами цену нагоняли не купив квартиру, в каждом посте.
Lucs
L
Новичок
9
04 августа 2015
22 май 2018 17:17
Цитата "Echoofmemories":Отчёт о ходе работ с интересными фото:
https://kmb.ua/ua/news/hod-rabot-po-vozvedeniyu-zhk-mirax/
Наконец-то фото с новых ракурсов
Серый Лис
СЛ
Пользователь
88
30 января 2018
23 май 2018 13:37
Цитата "Tomatik":
В каждом (абсолютно каждом) ЖК есть дома и секции более удачно расположенные и спроектированные и менее удачно. Пример из свежего - Французский квартал-2 - там есть 2 дома, в которых ГОРАЗДО меньше квартир на этаже, ощутимо меньше этажей, вдвое бОльше лифтов на меньшее число квартир в секции совокупно, более удачная ориентация окон (не к соседу в шею дышать - как в домах 1,2,3 Миракса, не соседствовать с паркингом и кучей апартаментов - как во вставках Миракса), не над дорогой шумной висеть, а смотреть на зеленую зону или куда-то вдаль (обычный городской пейзаж без застройки рядом), или как минимум не над шумной трассой. Так вот, в тех домах ЖК Фр.квартал-2 - цены были существенно выше - и разбирали там квартиры со страшной скоростью. Посмотрите опять-таки на 4ый дом Миракса.. - там НЕТ однушек (первый этаж никому на фиг не нужен), о двушках не спрашивала прицельно - я по цене не вытяну их точно, но их вроде бы тоже нет. Тогда как в домах 2 и 3 еще есть однушки (самые мелкие по площади = выгодные для покупки соседствуют с общественным балконом, что не гут ни разу), и есть более чем достаточно двушек... А класс Вам нигде не напишут на подъезде на табличке - ЖК сдается единым комплексом. Но опытные и толковые будут четко выделять что и как тут удачнее.
Насколько я понимаю, четких критериев какой дом относится к какому классу у нас нет. Я имею в виду официальных. И тут уже каждый сам себе придумывает эти критерии. А вот насчет более удачных и менее удачных планировок - такие есть везде. Недавно видел планировку квартиры, где выход на балкон через ванну. Мне не понравилось, а вот одна моя подруга была в восторге.
student13
s
Новичок
20
19 мая 2017
23 май 2018 17:49
Цитата "Серый Лис":
Насколько я понимаю, четких критериев какой дом относится к какому классу у нас нет. Я имею в виду официальных. И тут уже каждый сам себе придумывает эти критерии. А вот насчет более удачных и менее удачных планировок - такие есть везде. Недавно видел планировку квартиры, где выход на балкон через ванну. Мне не понравилось, а вот одна моя подруга была в восторге.
Провертривать ванну будет удобно и вытяжка не нужна) открыл балкон и норм) А в каком комплексе такая планировка, если не секрет?)
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
23 май 2018 20:05
intercooler
i
Новичок
14
13 ноября 2017
24 май 2018 03:24
Вот прокатился по улке:
https://youtu.be/NMGig8-pxaM
Может кто то не был там рядом
KatoN
Постоянный пользователь
126
24 сентября 2017
24 май 2018 09:53
Там Посольство Азербайджана, а не Армении.
Goga1
G
Постоянный пользователь
169
12 июня 2014
25 май 2018 10:44
Уже залит фундамент под кран второго дома и выполняются работы по устройству гидроизоляции дома 2 секции А
Выполняются работы по устройству гидроизоляции секции А, дом 2
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее