ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43
Застройщик | BudCapital |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
26/21% | ||
19/16% | ||
28/23% | ||
25/20% | ||
24/20% |
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
05 сен 2017 17:21
Шучу, если доллар до 27, ,,,,доползает вот и скидка +\- в 10% возвращается при этой цене за квадрат. Только видовые варианты останутся, или ?
StrongS
S
Постоянный пользователь
292
06 августа 2017
05 сен 2017 17:40
В ЖК "RYBALSKY" по 30т. За квадрат, чем хуже MIRAX, от RYBALSKY" ?
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
05 сен 2017 17:42
Цитата "Mariannas":
Не думаю что в ближайшей перспективе закроют. Если я внимательно смотрела містобудівний кадастр то между жк миракс и жк подол плаза рекреационная зона и там никто ничего строить не будет. Я уже думала об єтом . А как думаете с 7 етажа уже вид будет не тот на днепр?точнее его совсем не будет видно?
Не хочу на город, хочу вид на днепр:)
Ждите когда начнут башню и пристройку к ней продавать,там самые видовые квартиры будут
Mariannas
M
Постоянный пользователь
102
08 августа 2017
05 сен 2017 17:46
Единственное, я откровенно не понимаю, как в таком месте можно покупать трешку и жить семьей, растить детей. А вот для тех, кто без детей или со взрослыми уже - отличное соотношение цена/качество (ИМХО).
а вот с этого места хотелось бы по подробнее:)? А почему вы так считаете? Школы и садики все есть ...
а вот с этого места хотелось бы по подробнее:)? А почему вы так считаете? Школы и садики все есть ...
StrongS
S
Постоянный пользователь
292
06 августа 2017
05 сен 2017 17:56
Ну, тихим и спокойным это место не назовёшь, можно сказать: более для активных людей. Да и "Апартаменты " движуху прибавят)))
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
05 сен 2017 18:19
Цитата "StrongS":В ЖК "RYBALSKY" по 30т. За квадрат, чем хуже MIRAX, от RYBALSKY" ?
О-о-о... По-моему разница колоссальная. Рыбальский по минусам - стремный проект по документам, инвесторам и т.п. В остальном идея супер - малоэтажки, комплексная застройка, а не точечно воткнули дома, канал с лодочками (может вонять) и т.п. Вообщем полная противоположность Мираксу и вот там детей ростить можно, но рисков очень много (хотя бы непонятно что из этого получится, может быть как конфетка, так и полный треш).
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
05 сен 2017 18:23
Цитата "Mariannas":Единственное, я откровенно не понимаю, как в таком месте можно покупать трешку и жить семьей, растить детей. А вот для тех, кто без детей или со взрослыми уже - отличное соотношение цена/качество (ИМХО).
а вот с этого места хотелось бы по подробнее:)? А почему вы так считаете? Школы и садики все есть ...
Вы наверное никогда там не были
Это шумное, загазованное место, Глыбочицкая - постоянная пробка, а в будущем просто тупик из авто, рядом инфраструктура и атмосфера специфическая (старый жилой фонд, промзона, бизнес центры). Как писали выше - для тех, кому в спальном районе скучно живется. Вот для таких - место супер!!! Очень удобно для тех, кто рядом работает, удобно - не далеко от центра, Подола и т.п. Воощем место спорное, но очень интересный проект, интересная цена!
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
05 сен 2017 18:32
Кто будет на стройке, в ОП, или мимоходом, Сбросьте ФОТО. К бурным продажам- бурный движ увидеть хочется.
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
05 сен 2017 18:35
Цитата "StrongS":В ЖК "RYBALSKY" по 30т. За квадрат, чем хуже MIRAX, от RYBALSKY" ?
Если б Миракс был бы тоже высотой до 10 этажей,то стоил бы дороже Рыбальского.
StrongS
S
Постоянный пользователь
292
06 августа 2017
05 сен 2017 18:38
Цитата "dozzent":
Если б Миракс был бы тоже высотой до 10 этажей,то стоил бы дороже Рыбальского.
Больше как месторасположение интересует, и инфраструктура.
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
05 сен 2017 18:54
Цитата "Terrorist"::faceoff: Кто будет на стройке, в ОП, или мимоходом, Сбросьте ФОТО. К бурным продажам- бурный движ увидеть хочется.
Согласен, возможно мнение субъективное. Был на прошлой неделе я в отделе продаж именно Миракса. Пришлось ждать пока освободиться менеджер, за мной было еще 2 человека, один из них подписывал договор, второй не знаю, уже ушел. Да и судя по динамике первых дней активность была хорошая (я звонил в обед 3 августа интересная мне квартира и ее соседняя были на 9 этаже и ниже во 2 и 3 домах). Я приехал 4 августа осталась одна на 7 этаже и ниже Т.е. я сделал вывод, что все ликвидное быстро разобрали. Сейчас ажиотаж наверное меньше, но и ликвидного уже не так много. Ждем башню
StrongS
S
Постоянный пользователь
292
06 августа 2017
05 сен 2017 19:10
Цитата "2dom":
О-о-о... По-моему разница колоссальная. Рыбальский по минусам - стремный проект по документам, инвесторам и т.п. В остальном идея супер - малоэтажки, комплексная застройка, а не точечно воткнули дома, канал с лодочками (может вонять) и т.п. Вообщем полная противоположность Мираксу и вот там детей ростить можно, но рисков очень много (хотя бы непонятно что из этого получится, может быть как конфетка, так и полный треш).
В рыбальском железка над головой прибивает все ощущения, до метро дальше, там цена 30т, здесь 21т, либо здесь недооценили либо там перебор.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
06 сен 2017 06:31
Добрый день! Подскажите, с 3 секции, 7 этаж - вида на город уже не будет? Низковато?
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
06 сен 2017 06:47
Цитата "2dom":
Если в 4-м доме с видом на Днепр, то смотря какая секция. Ведь 7-й этаж для 3-й секции это 9+7=16 этаж. Хотя в принципе отличный вид будет и с первых двух.
А что значит 9+7? Звонил в ОП сказали счёт этажей начинается с самого первого. Или я что-то не так понял? Во второй секции дома 4 также?
grail
g
Пользователь
21
31 мая 2017
06 сен 2017 07:20
КГС чувствует что рынок перегрет и цены по 30.000-40.000 просто неадекватные относительно среднего уровня зарплат в 6.000 грн.
Себестоимость строительства в центре Киева со слов самих застройщиков (см. Толмачева, ТММ) на уровне 10.000 грн., все что выше - страх и безысходность покупателей.
КГС снимает спекулятивную пену за счет молниеносной продажи 50% комплекса, остаток они могут продавать по любой цене, по 40.000 или по 15.000 в случае обвала рынка, им будет все равно.
Себестоимость строительства в центре Киева со слов самих застройщиков (см. Толмачева, ТММ) на уровне 10.000 грн., все что выше - страх и безысходность покупателей.
КГС снимает спекулятивную пену за счет молниеносной продажи 50% комплекса, остаток они могут продавать по любой цене, по 40.000 или по 15.000 в случае обвала рынка, им будет все равно.
Mariannas
M
Постоянный пользователь
102
08 августа 2017
06 сен 2017 07:56
Цитата "2dom":
Вы наверное никогда там не были
Это шумное, загазованное место, Глыбочицкая - постоянная пробка, а в будущем просто тупик из авто, рядом инфраструктура и атмосфера специфическая (старый жилой фонд, промзона, бизнес центры). Как писали выше - для тех, кому в спальном районе скучно живется. Вот для таких - место супер!!! Очень удобно для тех, кто рядом работает, удобно - не далеко от центра, Подола и т.п. Воощем место спорное, но очень интересный проект, интересная цена!
Была я там:) общее впечатление сложилось что как то там не густо заселенный район по причине гористой местности , очень мало старого жилого фонда , поблизости увидела( только лукьяновская 63), промзоны там никакой нет. Просто горы и заросли и подол близко , если кратко
Для соседей
Дс
Пользователь
69
03 августа 2017
06 сен 2017 09:14
Просто вспомните, как лет 8 назад выглядела ул. Черновола.) Почти также, как и Глубочицкая - какой-то остаток промзоны, склады, майстерни. Для Меня Черновола была как улица, где есть Охмадет и всё! И посмотрите на улицу сейчас. Нет, конечно умельцы сильно попортили фасады застеклением, но улица абсолютно преобразилась.
Аналогичное будет и с Глубочицкой.
Также вспомните пару лет назад, как выглядели Валы на Подоле и как сейчас.
Наличие бизнес центров рядом рассматриваю только как +. Это значит, что контингент нормальный. Также будут желающие снимать квартиры или апартаменты.
Глубочицкую и Лукьяновку ждет транспортная революция, это точно будет. Конечно кто-то хочет уже и сейчас, ну тогда купите через лет 5, но уже по другой цене.
Аналогичное будет и с Глубочицкой.
Также вспомните пару лет назад, как выглядели Валы на Подоле и как сейчас.
Наличие бизнес центров рядом рассматриваю только как +. Это значит, что контингент нормальный. Также будут желающие снимать квартиры или апартаменты.
Глубочицкую и Лукьяновку ждет транспортная революция, это точно будет. Конечно кто-то хочет уже и сейчас, ну тогда купите через лет 5, но уже по другой цене.
StrongS
S
Постоянный пользователь
292
06 августа 2017
06 сен 2017 09:49
Цитата "grail":КГС чувствует что рынок перегрет и цены по 30.000-40.000 просто неадекватные относительно среднего уровня зарплат в 6.000 грн.
Себестоимость строительства в центре Киева со слов самих застройщиков (см. Толмачева, ТММ) на уровне 10.000 грн., все что выше - страх и безысходность покупателей.
КГС снимает спекулятивную пену за счет молниеносной продажи 50% комплекса, остаток они могут продавать по любой цене, по 40.000 или по 15.000 в случае обвала рынка, им будет все равно.
Покупая здесь квартиру думал о падении ценны, но на крайняк ниже 800$ думаю цена не упадёт, в центре строить уже по факту негде. Окраины да согласен, и то если посмотреть ликвидность не все так печально, особенно у крупных застройщиков. Рабочие которые строят наши дома за 100$ отдавать свой кусок здоровья не хотят, да и расходники с начала 2000годов подорожали: свет, земля, арматура, бетон,,,, Ждать цену в 500$/кв. в центре. Решайте Сами.
StrongS
S
Постоянный пользователь
292
06 августа 2017
06 сен 2017 10:01
Цитата "Gerakr":
А что значит 9+7? Звонил в ОП сказали счёт этажей начинается с самого первого. Или я что-то не так понял? Во второй секции дома 4 также?
Вид с боку: секции дома лесенкой идут. Те. 1й этаж третий секции равен 6-7-9 ( не помню) этажу 1й секции.
2dom
Постоянный пользователь
319
04 сентября 2017
06 сен 2017 11:47
Цитата "StrongS":
В рыбальском железка над головой прибивает все ощущения, до метро дальше, там цена 30т, здесь 21т, либо здесь недооценили либо там перебор.
Справедливости ради от железки обещают поставить экран (мы же верим в обещания застройщиков...), а вот выехать оттуда будет нереально. Там и сейчас все сложно на Набережно-Крещатицкой
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а10.053 051
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее