ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43

Цитата "VIKG":

Т.е для тех , кто оплатил 99% разницу при замере БТИ нужно будет доплачивать по новой цене?

Обещали что тем кто оплатил 99% цена останется фиксированной на 1% и после замеров БТИ также, но я оплатил сразу 100% так спокойнее и справку взял на фиксацию цены, чтобы после замеров БТИ у них не возникло вопросов.

Цитата "2dom":

Интересно... Они сделали аппартаменты на самом деле не от хорошей жизни или спроса на них, а из-за того, что дальняя часть башни нижних этажей и 5 дом не проходят по инсоляции (попаданию солнца) под жилые. Т.е. солнечного света там недостаточно по нормам, что бы продавать их как жилье. Может КГС договорился с солнцем (ведь с нашими честными службами договориться невозможно)...

😂Никто не знает, что у них там происходит, есть масса жилой недвижимости где окна выходят только на север.

Цитата "pv2702":

Киевгорстрой внес изменения в проект Башни и сейчас вместо апартаментов продает квартиры во второй половине (на чертеже сверху)? Кто еще обратил на это внимание? Причем посмотреть на сайте планировки невозможно, но уже некоторые из них отмечены как проданные.

Не пойму,в какой второй половине?

Цитата "leonlen":

Обещали что тем кто оплатил 99% цена останется фиксированной на 1% и после замеров БТИ также, но я оплатил сразу 100% так спокойнее и справку взял на фиксацию цены, чтобы после замеров БТИ у них не возникло вопросов.

Я тоже оплачивал 100%, но после замеров может и придется доплачивать а может наоборот. Что то мне подсказывает,что допл придется по новой цене, а если возврат то по той цене которую мы платили. А пока все на словах. А что за справка о фиксации цены, как она точно называется?

Смотрю на планировку 27 этажа в Башне. На ту чась, где должны быть апартаменты. Сейчас там вместо апартаментов 5 квартир, аналогичная картинка и на других этажах. Возникает вопрос. Не маловато ли для 16 квартир на этаже всего 4 лифта? Ранее по проекту было на 3 лифта 11 квартир. Апартаменты в предыдущ.проекте были отделены от жилой части, поэтому вопросов подобных не возникало(((.
Кто что думает по этому поводу?

Это справка, которую нужно ждать месяц, в ОП уточнял, сказали что, если будут дополнительные метры, а по первому дому погрешности может и не быть, разве +-1-2%, но не более 5%, то расчет будет производится по указаной в справке сумме.

Цитата "2dom":

Интересно... Они сделали аппартаменты на самом деле не от хорошей жизни или спроса на них, а из-за того, что дальняя часть башни нижних этажей и 5 дом не проходят по инсоляции (попаданию солнца) под жилые. Т.е. солнечного света там недостаточно по нормам, что бы продавать их как жилье. Может КГС договорился с солнцем (ведь с нашими честными службами договориться невозможно)...

Площади апартаментов были меньше, сейчас в каждой квартире окон стало больше, кроме однух с угловым окном.

Цитата "pv2702":

Смотрю на планировку 27 этажа в Башне. На ту чась, где должны быть апартаменты. Сейчас там вместо апартаментов 5 квартир, аналогичная картинка и на других этажах. Возникает вопрос. Не маловато ли для 16 квартир на этаже всего 4 лифта? Ранее по проекту было на 3 лифта 11 квартир. Апартаменты в предыдущ.проекте были отделены от жилой части, поэтому вопросов подобных не возникало(((.
Кто что думает по этому поводу?

По 10-й этаж(включительно) 6 лифтов выше 4 лифта, может это связано с тем, что выше квартиры больше по квадратуре и комнатности?

Цитата "leonlen":

Это справка, которую нужно ждать месяц, в ОП уточнял, сказали что, если будут дополнительные метры, а по первому дому погрешности может и не быть, разве +-1-2%, но не более 5%, то расчет будет производится по указаной в справке сумме.

вы говорите о справке о подтверждении оплаты, (подтверждение о поступлении денег)?

Цитата "VIKG":

вы говорите о справке о подтверждении оплаты, (подтверждение о поступлении денег)?

leonlen Перепутал он говорит о справке о 100% оплате которую надо ждать месяц. Справку о фиксации цены выдают вместе с договором и ее выдают и тем кто оплатил 99%. после обмеров БТИ доплачиваете по сумме указанной в справке.

Мне вместе с договором никакой справки не выдавали.

Цитата "Room4":

leonlen Перепутал он говорит о справке о 100% оплате которую надо ждать месяц. Справку о фиксации цены выдают вместе с договором и ее выдают и тем кто оплатил 99%. после обмеров БТИ доплачиваете по сумме указанной в справке.

Есть бланк-заявка где указана стоимость для оплаты, есть справка о подтверждении оплаты (там нет термина 100 или 99%) указана квадратура за которую мы уже заплатили. И в справке о оплате указывается "текущая стоимость кв м а не просто стоимость" , я не утверждаю но если потом скажут , оплачивайте по текущей стоимости на сегодня , то придется так и платить. Нигде конкретно не указано , что доплата по стоимости прошлой оплаты. Только разговоры в ОП

Цитата "leonlen":

По 10-й этаж(включительно) 6 лифтов выше 4 лифта, может это связано с тем, что выше квартиры больше по квадратуре и комнатности?

Но там, где площади больше, проживать будут и больше людей).

Имеется в виду доп кв м , ясно за то что заплатили больше не попросят

Получали новое жилье правда другой застройщик, там типо до +- 2 процента в договоре было оговорено.вообщем целый стояк вместо 62,3 на 60,7 сдали. .... И типа в пределах нормы этих 2 процента...жалко только не в ту сторону...

Получали новое жилье правда другой застройщик, там типо до +- 2 процента в договоре было оговорено.вообщем целый стояк вместо 62,3 на 60,7 сдали. .... И типа в пределах нормы этих 2 процента...жалко только не в ту сторону...

Цитата "VIKG":

Есть бланк-заявка где указана стоимость для оплаты, есть справка о подтверждении оплаты (там нет термина 100 или 99%) указана квадратура за которую мы уже заплатили. И в справке о оплате указывается "текущая стоимость кв м а не просто стоимость" , я не утверждаю но если потом скажут , оплачивайте по текущей стоимости на сегодня , то придется так и платить. Нигде конкретно не указано , что доплата по стоимости прошлой оплаты. Только разговоры в ОП

Договор Пункт 3.3 " за вартістю майнових прав у перерахунку на 1кв.м яка діяла на момент здійснення покупцем останнього поточного платежу за цим договором"

это все, что важно в данном вопросе

Цитата "Room4":

Договор Пункт 3.3 " за вартістю майнових прав у перерахунку на 1кв.м яка діяла на момент здійснення покупцем останнього поточного платежу за цим договором"

👍👍👍

Цитата "pv2702":

Но там, где площади больше, проживать будут и больше людей).

Не факт, но я с вами соглашусь 6 это лучше чем 4. Ну хотя-бы 5 лифтов поставили. Возможно они таким образом изолировали апартаменты? Или квартиры? 6 лифтов только до 10 этажа.