ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2014 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 127.
13/10% | ||
9/7% | ||
39/31% | ||
27/21% | ||
39/31% |
Заинтересованный инвестор
Зи
Постоянный пользователь
101
21 ноября 2013
16 сен 2014 20:30
Доброго времени суток.
Мне как-то всё равно какие там щели и какие там двери.
Всё равно их убирать потом.
И застеклять остаток балкона.
iron1 писал(а):
Если смотреть на подъезд, то справа есть какая-то одноэтажная постройка из кирпича. Никто не знает что это может быть? Оно такое не маленькое. С улицы заметно, т.к. части забора в этом месте как раз нет.
Посмотрите на план схемы територии на 1-й странице.
Данная конструкция планировалась.
Скорее всеко теплопункт, электро-.... или ещё что-то вроде этого.
С старым садиком никто ничего делать не будет.
Он на... никому не нужен.
Без нашего с Вами участия и палец об палец никто не ударит.
Мне как-то всё равно какие там щели и какие там двери.
Всё равно их убирать потом.
И застеклять остаток балкона.
iron1 писал(а):
Если смотреть на подъезд, то справа есть какая-то одноэтажная постройка из кирпича. Никто не знает что это может быть? Оно такое не маленькое. С улицы заметно, т.к. части забора в этом месте как раз нет.
Посмотрите на план схемы територии на 1-й странице.
Данная конструкция планировалась.
Скорее всеко теплопункт, электро-.... или ещё что-то вроде этого.
С старым садиком никто ничего делать не будет.
Он на... никому не нужен.
Без нашего с Вами участия и палец об палец никто не ударит.
Зтурбований інвестор
Старожил
508
17 марта 2014
17 сен 2014 06:00
Цитата "Заинтересованный инвестор":Доброго времени суток.
Мне как-то всё равно какие там щели и какие там двери.
Всё равно их убирать потом.
И застеклять остаток балкона.
iron1 писал(а):
Если смотреть на подъезд, то справа есть какая-то одноэтажная постройка из кирпича. Никто не знает что это может быть? Оно такое не маленькое. С улицы заметно, т.к. части забора в этом месте как раз нет.
Посмотрите на план схемы територии на 1-й странице.
Данная конструкция планировалась.
Скорее всеко теплопункт, электро-.... или ещё что-то вроде этого.
С старым садиком никто ничего делать не будет.
Он на... никому не нужен.
Без нашего с Вами участия и палец об палец никто не ударит.
Значит скинемся, наймем бульдозер и сровняем его с землей, закатаем асфальт, поставим забор и будет наша домовая парковка (если дадут разрешение на снос)))))
Меня волнует сейчас другое: где фасадчики подевались??? уже неделю их нет!!!!
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 сен 2014 06:37
Исходя из этой инфы: //thedifference.ru/otlichie-lodzhii-ot-b alkona/ лоджия в доме одна (возле лестничного пролёта), а в квартирах балконы. Нам считают часть балкона как лоджию, коэффициенты отличаются (0,8 для заст. балкона и 1 для заст. лоджии), т.е. посчитано на 0,6м больше.
Надеюсь БТИ правильно подсчитает.
eugeniak
e
Постоянный пользователь
249
21 сентября 2013
17 сен 2014 09:29
Цитата "Romson":Исходя из этой инфы: //thedifference.ru/otlichie-lodzhii-ot-b alkona/ лоджия в доме одна (возле лестничного пролёта), а в квартирах балконы. Нам считают часть балкона как лоджию, коэффициенты отличаются (0,8 для заст. балкона и 1 для заст. лоджии), т.е. посчитано на 0,6м больше.
Надеюсь БТИ правильно подсчитает.
У нас именно лоджии. Они имеют крпичные стены с обоих сторон и не выступают за габариты дома.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 сен 2014 09:50
Вот лоджии.
iv07
i
Постоянный пользователь
310
15 мая 2014
17 сен 2014 12:42
Все будет зависеть, как УКБ "договорится" с БТИ. Я тоже считаю, что у нас балконы, т.к. они имеют выносной характер и выступают за фасад дома,НО в наше время все можно трактовать по-разному и очень уж приличная общая разница по деньгам получается на коэффициентах
eugeniak
e
Постоянный пользователь
249
21 сентября 2013
17 сен 2014 13:42
Вот балкон.
Он с 3х сторон открыт.
А у нас с 3х сторон кирпичные стены.
Застекление только с одной стороны.
+ у нас отдельно незастекленный балкон.
Он с 3х сторон открыт.
А у нас с 3х сторон кирпичные стены.
Застекление только с одной стороны.
+ у нас отдельно незастекленный балкон.
usi
u
Пользователь
68
11 апреля 2014
17 сен 2014 14:17
Цитата "Romson":Исходя из этой инфы: //thedifference.ru/otlichie-lodzhii-ot-b alkona/ лоджия в доме одна (возле лестничного пролёта), а в квартирах балконы. Нам считают часть балкона как лоджию, коэффициенты отличаются (0,8 для заст. балкона и 1 для заст. лоджии), т.е. посчитано на 0,6м больше.
Надеюсь БТИ правильно подсчитает.
У нас балкон тк выступает за стены, а то что бортики из кирпича, то это архитектурное решение, предполагаю.
eugeniak
e
Постоянный пользователь
249
21 сентября 2013
17 сен 2014 14:19
Цитата "usi":У нас балкон тк выступает за стены, а то что бортики из кирпича, то это архитектурное решение, предполагаю.
Честно говоря, мне пофиг, как посчитают.
На моем одном балконе +/- 0.2метра ничего не решает.
Главное, чтобы из-за этого задержек не было.
usi
u
Пользователь
68
11 апреля 2014
17 сен 2014 14:26
Цитата "Tana5":ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
(підпункт "в" пункту 2.50 із змінами, внесеними згідно з
наказом Міністерства регіонального розвитку та
будівництва України від 08.05.2009 р. N 179)
У житлових будинках допускається розміщення на верхньому житловому поверсі (у тому
числі мансардному) творчих майстерень художників та архітекторів, при цьому вихід у
сходову клітку житлової частини будинку слід передбачати через протипожежний тамбур-
шлюз 1-го типу.
Квартира у двох рівнях - квартира, житлові та підсобні приміщення якої розміщені на
двох суміжних житлових поверхах і об'єднані внутрішньоквартирними сходами.
Поверх технічний - поверх для розміщення інженерного обладнання і прокладання
комунікацій, може бути розташований у нижній (технічне підпілля), верхній (технічне
горище) або в середній частині будинку.
Приміщення технічні - приміщення для розміщення обладнання теплових вузлів,
бойлерних, електрощитових, венткамер, комутаторів, радіовузлів, машинних відділень
ліфтів, холодильних установок тощо.
Площа горищ і технічних поверхів та підвалів до площі будинку не включається.
Как у нас получается верхний этаж техэтажом, если там художественные мастерские и двухуровневые квартиры. А если это жилой этаж, то сколько у нас этажей в доме 17? Объясните.
Да Засройщик построил 17 эт (назывет не 17 эт, а техническим) и добавил всем инвесторам кучу рисков по сдаче (в Киеве стало практикой переделывать тех этаж в жилой как в ЖК Голосеево или просто достраивать как в ЖК Минский)...
Смотрите активное обсуждение темы 17 тех этажа ранее в форуме :)))
usi
u
Пользователь
68
11 апреля 2014
17 сен 2014 14:30
Цитата "eugeniak":
Честно говоря, мне пофиг, как посчитают.
На моем одном балконе +/- 0.2метра ничего не решает.
Главное, чтобы из-за этого задержек не было.
Да главное чтоб задержек не было, но цена вопроса 0,2м2*13900грн=2780грн по текущим ценам за м2.
dr_x
d
Пользователь
52
08 апреля 2014
17 сен 2014 15:03
Цитата "Зтурбований інвестор":
Меня волнует сейчас другое: где фасадчики подевались??? уже неделю их нет!!!!
Так, мене це питання теж бентежить.
Які там зараз ведуться роботи?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 сен 2014 15:20
Цитата "eugeniak":Честно говоря, мне пофиг, как посчитают.
На моем одном балконе +/- 0.2метра ничего не решает.
Главное, чтобы из-за этого задержек не было.
+-0,2*на площадь застеклённой части (там 3м).
Т.е. +-0,6м (это +- 6000 грн, если последняя оплата была по 10т.грн./м).
По всему дому это ок.760тыс.грн.
Обратите внимание на начальном плане этажа у всех посчитаны балконы.
А то, что их нагрузили не опорными перемычками не сделало из них лоджий.
Плюс сейчас есть проект дома в Киевгорстрое, где подобные застеклённые части балконов считают с коэффициентом 0,8.
iv07
i
Постоянный пользователь
310
15 мая 2014
17 сен 2014 15:30
Когда выставят доплату 5-6 метров, то я думаю и эта небольшая разница будет лишней.Если учесть, что еще не все рассчитались, а цена уже немаленькая и думаю, что еще не "потолок"
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
17 сен 2014 16:40
15.09.2014
Kshanik
Пользователь
89
28 марта 2014
18 сен 2014 06:52
Цитата "dr_x":
Так, мене це питання теж бентежить.
Які там зараз ведуться роботи?
Действительно, почему прекратились фасадные работы, ведь логичнее наружку сделать пока нет дождей и погода нормальная.
Никто на стройке не интересовался?
iron1
i
Старожил
657
25 сентября 2013
18 сен 2014 06:55
сейчас на видео видно как люлька поехала вверх
все ок )
все ок )
Зтурбований інвестор
Старожил
508
17 марта 2014
18 сен 2014 08:20
Цитата "Kshanik":
Действительно, почему прекратились фасадные работы, ведь логичнее наружку сделать пока нет дождей и погода нормальная.
Никто на стройке не интересовался?
судя по тому, что начали уже укладывать плитку - фасадчики сейчас работают плиточниками)))))
последние теплые дни, закончили бы фасад и спокойно перешли во внутрь.
кусок там сделали, кусок там - скорее всего делают вид, что ведут все работы одновременно
calypso
c
Постоянный пользователь
116
07 февраля 2014
18 сен 2014 10:49
Работы идут и в нутри и снаружи 18.09.14 13.10
iv07
i
Постоянный пользователь
310
15 мая 2014
18 сен 2014 12:47
я вчера утром тоже наблюдала, что поднимается люлька, в ней два человека и тот же мешочек, что на фото.Но как то особых изменений со вчерашнего дня нет пока.
Очень хочется, что бы все таки пока хорошая погода закончили фасад.
Очень хочется, что бы все таки пока хорошая погода закончили фасад.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее