ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Добрый вечер. Были с мужем на стройке на прошлой неделе. Заходили во второй дом. Все квартиры закрыты. Через замочную скважину видно что линолеум постелен и двери межкомнатные стоят. Общие коридоры стоят с отделкой но в полной темноте. Лифт грузовой работает.
А теперь о плохом : в щитовых, где стояки воды (холодной и горячей ) и отопление - ничего кроме самих стояков нет. Туда сходятся из квартир трубы по воде и отопленческие, но они не подключены. То есть: в этой кладовке снизу и сверху торчат концы труб из квартир, но они не запитаны в систему вообще!!! То есть - нужно все эти концы собрать в гребенку, подключить к стоякам, испытать давлением.По воде там полная неготовность. Вода в дом не подавалась еще. Мой муж строитель, он говорит что работы там столько, что сомнительно, что они до конца сентября успеют. В щитках по электрике тоже пусто, одни провода стояков, счетчиков нет. Пожарные щитки тоже пустые.
Вывод один - задержка в сдаче дома минимум 9 месяцев с первоначальной даты, выставленной при начале строительства. Мы такого не ожидали от ДБК. А как теперь ребенка в школу на такси возить ?? Может Шилюк оплатит??
А для 3 и 4 дома реальная сдача - конец 2021. Это оптимистически. Зимой там никто не будет делать отделку, а начнут с весны как 2-й дом.

Цитата "Lamb » 18.08.2020 15:32":

tatasya спасибо!!!!
Vtope, а что, авто на газоне стоят? или это не газон?

Это такая "перфорированная" плитка под парковку

Цитата "МамаРита » 18.08.2020 20:39":

Добрый вечер. Были с мужем на стройке на прошлой неделе. Заходили во второй дом. Все квартиры закрыты. Через замочную скважину видно что линолеум постелен и двери межкомнатные стоят. Общие коридоры стоят с отделкой но в полной темноте. Лифт грузовой работает.
А теперь о плохом : в щитовых, где стояки воды (холодной и горячей ) и отопление - ничего кроме самих стояков нет. Туда сходятся из квартир трубы по воде и отопленческие, но они не подключены. То есть: в этой кладовке снизу и сверху торчат концы труб из квартир, но они не запитаны в систему вообще!!! То есть - нужно все эти концы собрать в гребенку, подключить к стоякам, испытать давлением.По воде там полная неготовность. Вода в дом не подавалась еще. Мой муж строитель, он говорит что работы там столько, что сомнительно, что они до конца сентября успеют. В щитках по электрике тоже пусто, одни провода стояков, счетчиков нет. Пожарные щитки тоже пустые.
Вывод один - задержка в сдаче дома минимум 9 месяцев с первоначальной даты, выставленной при начале строительства. Мы такого не ожидали от ДБК. А как теперь ребенка в школу на такси возить ?? Может Шилюк оплатит??
А для 3 и 4 дома реальная сдача - конец 2021. Это оптимистически. Зимой там никто не будет делать отделку, а начнут с весны как 2-й дом.

Мы уже думаем хоть бы до нового года заехать а оптимистический вариант хотяб в нлчале ноября.Собирались и ремонт сделать все успеть за лето теперь будем жыть и ремонт делать одновременно.В школе сказали что чуть что закроют на дистанцыонное обучение если будет хотяб 2 заболевшых.Так что возможно что еще и будет дистанцыонное обучение.

Цитата "МамаРита » 18.08.2020 20:39":

Добрый вечер. Были с мужем на стройке на прошлой неделе. Заходили во второй дом. Все
квартиры закрыты. Через замочную скважину видно что линолеум постелен и двери межкомнатные стоят. Общие коридоры стоят с отделкой но в полной темноте. Лифт грузовой работает.
А теперь о плохом : в щитовых, где стояки воды (холодной и горячей ) и отопление - ничего кроме самих стояков нет. Туда сходятся из квартир трубы по воде и отопленческие, но они не подключены. То есть: в этой кладовке снизу и сверху торчат концы труб из квартир, но они не запитаны в систему вообще!!! То есть - нужно все эти концы собрать в гребенку, подключить к стоякам, испытать давлением.По воде там полная неготовность. Вода в дом не подавалась еще. Мой муж строитель, он говорит что работы там столько, что сомнительно, что они до конца сентября успеют. В щитках по электрике тоже пусто, одни провода стояков, счетчиков нет. Пожарные щитки тоже пустые.
Вывод один - задержка в сдаче дома минимум 9 месяцев с первоначальной даты, выставленной при начале строительства. Мы такого не ожидали от ДБК. А как теперь ребенка в школу на такси возить ?? Может Шилюк оплатит??
А для 3 и 4 дома реальная сдача - конец 2021. Это оптимистически. Зимой там никто не будет делать отделку, а начнут с весны как 2-й дом.

Думаю декілька місяців поїздити до школи це не так страшно. Нам доведеться возити роками, так як немає мість в школі поблизу будинку

В школу #2 обращались?

Подскажите пожалуйста, а почему с самого начала продаж этого ЖК, я никогда в прайсе не видел в продаже 1к квартир, зато на олыксе их куча, в чем секрет?

2leon.boiler: Ну какой же это секрет? Однокомнатные сразу выкупаются с целью перепродажи. Теперь Вы видете их на olx. Лучше сразу обращаться в отдел продаж на старте строительства. Тогда всё в наличии.

Цитата "petolya » 19.08.2020 06:00":

Думаю декілька місяців поїздити до школи це не так страшно. Нам доведеться возити роками, так як немає мість в школі поблизу будинку

Станно почему так в нагей школе 8 то сказали что не могут отказать если дом териториально к школе относиться что ми обязаны взять.

МамаРита - вода и электричество в квартиру подключается после получения ключей при вас, по записи в ЖЕКе, так было в 1ом доме и будет во всех остальных. По срокам заселения, мы в первом доме получили ключи, как нам и говорили реально по телефону. Не паникуйте, навряд ли вас обманывают со сдачей прям так, как вы написали. Желаю вам поскорее получить долгожданные ключи 🔑

Цитата "Елена 2й дом » 19.08.2020 17:42":

Станно почему так в нагей школе 8 то сказали что не могут отказать если дом териториально к школе относиться что ми обязаны взять.

Нам в 5 клас.Директор сказала місць немає 36 дітей в класі. Думаю обовязково мають брати дітей у молодшу школу за місце проживання.Ми не попадаєм під ці критерії, і 37 якщо чесно не хочиться бути🙂

Цитата "leon.bolier » 19.08.2020 15:17":

Подскажите пожалуйста, а почему с самого начала продаж этого ЖК, я никогда в прайсе не видел в продаже 1к квартир, зато на олыксе их куча, в чем секрет?

Вроде бы летом ДБК планировал начинать строительство нового дома в районе Луговой, может там купите на этапе котлована если подходит тот район и цены которые будут.

Цитата "Kovalev.3s4d » 15.08.2020 23:24":

Доброго времени суток, я инвестор 4го дома, интересует такой вопрос, можно ли прийти к строителям, которые занимаются внутренним обустройством квартиры, со своими обоями что бы они их поклеили?
Если да, к кому конкретно стоит обратиться с решением этого вопроса?

Можно все что угодно,даже паркет постелить вместо линолеума, но рискуете.))) Я представляю , как ребята с ДБК-4 будут "заморачиваться", например, с подбором рисунка или выравниванием стен.

Цитата "leon.bolier » 19.08.2020 15:17":

Подскажите пожалуйста, а почему с самого начала продаж этого ЖК, я никогда в прайсе не видел в продаже 1к квартир, зато на олыксе их куча, в чем секрет?

Были однокомнатные в начале строительства. Очень долго висели в продаже. Их раскупили первыми под перепродажу и в аренду.

Очень интересно когда новый объект начнут строить и выставят в продажу. Кто-то знает новости об этом?

Уже судя по всему начали строить, по крайней мере сваи бурят.

А где новый объект расположен?

Если речь о Коноплянской 22, то не видел неделю назад никакого движерия там

А где именно на луговой новый объект?

Где сваи бурят?

Напротив офиса ДБК ул. Семьи Кульженков.