ЖК "Навигатор", пер. Балтийский, 23 - "ДБК-4"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
12%
 
Cynosure, Dоstali, Havand, kvartira na priorke, Tanya Jenya 46
Плохо
4
10%
 
area43, Kintera_Jenkins, Nortrom, человечек
Нормально
8
20%
 
darvin-kiev, Gallus, gumen33, Lamb, Max1717, Nickname-1, opa4ki, Taras12345
Хорошо
16
39%
 
Andep, arabuga2, AzovBrd, dimitriy2007, I_investor, Katrin_82, klientX, Olla , Pitonchik, Sola8, term, thursday, Vitalina1503, Виктория О., Елена Викторовна , Сoccinelle
Отлично
8
20%
 
403FOrbidden, Bor4ik, Electron, invest0, Mansheva888, Ria 1, SvetlikT, UGRO
 
Всего голосов : 41
Повідомлень: 169
Реєстрація: 23.11.2016
Репутація: 0
Какие есть предположения по поводу замедления хода строительства?
Вернуться к началу
Повідомлень: 161
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
I_investor писал(а):Какие есть предположения по поводу замедления хода строительства?
На сколько мне известно, ДБК вводит в эксплуатацию дома посекционно, т.есть сначала введут 5-6 секции первого дома, потом уже остальное по мере готовности. Хотя в договоре ( у меня 3 секция) прописан ввод в эксплуатацию-сентябрь 2019 г. Не знаю, относится ли это к 3 секции, или к вводу в эксплуатацию тех секций, которые уже построены. Я делал фото 9 мая - в первом доме строился 20-й этаж на 1-4 секциях. Последнее фото - 19 мая - строился 21-й этаж, за 10 дней построили всего один этаж, хотя ранее строили быстрее. Таким темпом достроят 1-й дом до конца июня-начала июля (учитывая чердак). Я не знаю, на сколько быстро делаются отделочные работы внутри дома, но думаю, что к сентябрю вряд ли успеют. К Новому году, надеюсь, въедем в свои квартиры)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 3026
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
В несданном доме не подключат коммуникации.
Вернуться к началу
Повідомлень: 161
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
Romson писал(а):В несданном доме не подключат коммуникации.

Логично, как делать ремонт и жить без коммуникаций?)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 07.05.2019
Репутація: 1
Мы брали 2-дом (нотариальный договор)- по договору сдача дома декабрь 2019, а заселение март 2020. А так же для полной уверенности, чтоб все успеть (и не платить нам штраф :yes: ) крайней датой в договоре прописан июнь 2020 года.
Так что после сдачи дома в эксплуатацию, ДБК отводит минимум 3 месяца на подключение коммуникаций и наверно отделочные работы.
Вернуться к началу
EDS
Повідомлень: 474
Реєстрація: 20.03.2017
Репутація: 1
dimitriy2007 писал(а):

Минимально - к марту.
Вернуться к началу
Повідомлень: 161
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
Grizbear писал(а):Мы брали 2-дом (нотариальный договор)- по договору сдача дома декабрь 2019, а заселение март 2020. А так же для полной уверенности, чтоб все успеть (и не платить нам штраф :yes: ) крайней датой в договоре прописан июнь 2020 года.
Так что после сдачи дома в эксплуатацию, ДБК отводит минимум 3 месяца на подключение коммуникаций и наверно отделочные работы.
Во втором доме сейчас строится 12-13 этажи, с таким темпом еще месяца 4-5 его достраивать. Все правильно, где то до октября достроят + 3 месяца на отделку и ремонт, к весне заселят.
Вернуться к началу
Повідомлень: 161
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
EDS писал(а):Минимально - к марту.

Хочется, конечно, побыстрее, чтобы не тратится пару месяцев на аренду жилья а вложить эти деньги в ремонт и обустройство квартиры. Но это не критично, посмотрим, как скоро запустят хотя бы на ремонт
Вернуться к началу
Повідомлень: 161
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
Свежее видео от крановщика (судя по погоде, снято вчера). Хорошо видно, что построено
https://www.youtube.com/watch?v=P1qy8UBkfuA
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 11.04.2019
Репутація: 1
фото стройки
IMG_20190521_181343.jpg
IMG_20190521_181517.jpg
IMG_20190521_181127.jpg
IMG_20190521_181837.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 299
Реєстрація: 16.07.2014
Репутація: 10
Таки да! Крановщик у нас класний! Його потрібно до нас на форум запросити! Може буде ділитися тут своїми відео. Ого відео самі кращі огляди будови. Після того, як його засвітили на форумі у нього на каналі переглядів побільшало!
Вернуться к началу
Повідомлень: 68
Реєстрація: 24.02.2015
Репутація: 0
Что то людей на стройке мало! Как для рабочего времени:(
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 11.04.2019
Репутація: 1
Вчера в 18.30 кран работал поднимал плиты на первый и второй дом. Две машины подвозили еще плиты на стройку. В 18.15. компания строителей (10-15 чел) выходила с стройки.
Вернуться к началу
Повідомлень: 132
Реєстрація: 05.10.2015
Репутація: 2
Кто же будет в рабочее время снимать такие видосы? Скорее всего это обед. Поэтому и людей мало на стройплощадке.
Вернуться к началу
Повідомлень: 161
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
ксо писал(а):Вчера в 18.30 кран работал поднимал плиты на первый и второй дом. Две машины подвозили еще плиты на стройку. В 18.15. компания строителей (10-15 чел) выходила с стройки.

ого, вы следили за ними?)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 161
Реєстрація: 20.04.2016
Репутація: 7
Grizbear писал(а):Мы брали 2-дом (нотариальный договор)- по договору сдача дома декабрь 2019, а заселение март 2020. А так же для полной уверенности, чтоб все успеть (и не платить нам штраф :yes: ) крайней датой в договоре прописан июнь 2020 года.
Так что после сдачи дома в эксплуатацию, ДБК отводит минимум 3 месяца на подключение коммуникаций и наверно отделочные работы.

я еще раз внимательно перечитал свой договор, там прописан только один срок: плановый ввод дома в эксплуатацию - сентябрь 2019г. Наверное, ключевое слово здесь "плановый". План не всегда совпадает с фактом :notsure:
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 11.04.2019
Репутація: 1
dimitriy2007 писал(а):ого, вы следили за ними?)))

Нет, к дому подошла в 18.00.(сделала фото)
А в 18.30 ждала трамвайчик и наблюдала за стройкой
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 14.02.2019
Репутація: 0
Tasty писал(а):Касательно транспорта, от метро Тараса Шевченко ходит автобус и маршрутка прямо под ЖК, и ещё трамвай. А если немного пройтись то полно маршруток и тролейбусов до Петровки, Оболони, Дорогожичей и Лукьяновки.

И кстати, привет из 4го дома 3тей секции :winky:


О, соседи - приветствую Вас - мы из пятой секции 4-го дома) :super:
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 23.05.2019
Репутація: 0
Добрый вечер.Рассматриваем этот ЖК.Подскажите,а какие виды договоров есть?
Нотариальный договор и договор купли?
В прайсе я не понимаю полную стоимость с учетом этих разных договоров
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 07.05.2019
Репутація: 1
Kolu4ka писал(а):Добрый вечер.Рассматриваем этот ЖК.Подскажите,а какие виды договоров есть?
Нотариальный договор и договор купли?
В прайсе я не понимаю полную стоимость с учетом этих разных договоров

Позвоните на Луговую, а еще лучше приехать лично поговорить с менеджером - вам все подробно расскажут.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "ДБК-4" (ДБК-Житлобуд)



dsf

 
цена: от 29 407 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 35 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 21 300 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: 20 564 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 27 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11