ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 81.
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
21 авг 2018 16:08
Цитата "ivo.bobul":
Кстати, а что негативного по инфраструктуре? На первый взгляд все очень хорошо.
Урловский-1 все хорошо, а Урловский2, как по мне, пока что на отшибе
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
21 авг 2018 16:33
Цитата "Gerakr":
Вы по месту не смотрели - из первого дома куда лучше вид - на юг (днепр) или запад?
Или угловую (юг+запад) лучше (правда это двушка будет, а думал об однушке).
вот вам круговая панорама над заправкой, там везде красиво
https://www.google.com.ua/search?q=днепровская+набкрежня+socar&oq=днепровская+набкрежня+socar&aqs=chrome..69i57j0.28062j0j7&client=ms-android-huawei&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8#activetab=panorama&imagekey=!1e10!2sAF1QipPPsjVWIqnXDIj3ehu-CDjk4XfL_FGoMKRYi070&lkt=LocalPoiPhotos&trex=m_t:lcl_akp,rc_f:nav,rc_ludocids:1743973661024965949,rc_q:SOCAR,ru_q:SOCAR&viewerState=im
По поводу двушки "Штирлиц, это был провал"))))))))))
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
21 авг 2018 16:40
Спасибо!
Ну почему провал - на плане этажа видно.
Ну почему провал - на плане этажа видно.
l66
Старожил
784
04 марта 2014
21 авг 2018 16:46
Цитата "Gerakr":
Вы по месту не смотрели - из первого дома куда лучше вид - на юг (днепр) или запад?
Или угловую (юг+запад) лучше (правда это двушка будет, а думал об однушке).
Вот Вы сейчас выбираете классный вид из окна, чтобы получать релакс от созерцания голубых вод Днепра, зеленых склонов берегов, сияющих в лучах солнца куполов Лавры...
А Вы уверены, что через несколько лет эта красота не будет уничтожена и застроена унылыми домами-свечками?
И будете из окна любоваться не природой, а например, огнями Заречного или ещё какого-нибудь бетонного монстра?
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
21 авг 2018 16:48
Нет! Поэтому чуть выше и интересовался насчёт наличия места для строительства домов впереди...
И вообще думаю - нужно ли мне это в части инвестиции...
И вообще думаю - нужно ли мне это в части инвестиции...
l66
Старожил
784
04 марта 2014
21 авг 2018 16:55
Цитата "Gerakr":Нет! Поэтому чуть выше и интересовался насчёт наличия места для строительства домов впереди...
И вообще думаю - нужно ли мне это в части инвестиции...
Я имела ввиду не застройку перед домом, а застройку берегов.
Например, с домов на Днепровской набережной сейчас виден не Днепр, зелень, а монстр-аквапарк, который скоро будет обвешен рекламой на стенах, видны краны строек Заречного, Славутича, Севена, Ривер-Стоуна...
А ведь люди покупали когда-то квартиры на набережной с видом на природу)
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
21 авг 2018 17:03
Цитата "Gerakr":Спасибо!
Ну почему провал - на плане этажа видно.
Как Вы смотрите план этажа????
altdesign
a
Пользователь
67
18 июля 2018
21 авг 2018 19:14
Цитата "EvFriend":на здолбунiвской "Квартал аллей" уже офис продаж строит, прямо через дорогу от Днепра. А Урловский, интересно, смогут ли продать, так как остальные не видовые 4 дома у подстанций, 6-ти полосной дороги, окна в окна и без территории.
Продать смогут, но строить будут долго
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
21 авг 2018 19:35
Цитата "Gerakr":Спасибо!
Ну почему провал - на плане этажа видно.
Нету ещё никакого плана этажа.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
21 авг 2018 20:00
Цитата "alex.dovbysh1678":
Нету ещё никакого плана этажа.
Однушки - 38 и 44м2
Двушки - 61, 63 и 67.9м2
Студии - 33м2(одна на этаже)
Трешка -77м2
Из минусов , которые запомнил - 11кв на этаже!
Ваше мнение - есть толк от студий если для аренды - или лучше уже 44м2?
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
21 авг 2018 20:11
Цитата "Gerakr":
Однушки - 38 и 44м2
Двушки - 61, 63 и 67.9м2
Студии - 33м2(одна на этаже)
Трешка -77м2
Из минусов , которые запомнил - 11кв на этаже!
Ваше мнение - есть толк от студий если для аренды - или лучше уже 44м2?
я чувствовала , что Вы знаете несколько больше остальных))))
Еще после Вашего поста, что цена будет известна в сентябре:)
Я бы в этом районе для аренды брала 44. Здесь много арендаторов молодая семья с ребёнком. Вот для них самое то. Но это чисто мое мнение.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
21 авг 2018 20:19
Вы знаете, только что помониторил ОЛХ - по Урловской очень много квартир в продаже по цене +\- 1к$/м2 и с неплохими ремонтами, и в т.ч. пока видовые (в сторону гаражей).
Вот скажите какая цена должна быть за м2, чтобы инвестировать, ждать, нервничать, и только потом продавать или делать ремонт (плюс учесть стоимость денег за 2-3 года стройки).
В теории менее 20 тыс за квадрат могло бы быть интересным, но на практике так не будет... И в чем тогда интерес этого ЖК?
Вот скажите какая цена должна быть за м2, чтобы инвестировать, ждать, нервничать, и только потом продавать или делать ремонт (плюс учесть стоимость денег за 2-3 года стройки).
В теории менее 20 тыс за квадрат могло бы быть интересным, но на практике так не будет... И в чем тогда интерес этого ЖК?
mail_
Пользователь
72
11 ноября 2015
21 авг 2018 20:22
Цитата "Gerakr":
Однушки - 38 и 44м2
Двушки - 61, 63 и 67.9м2
Студии - 33м2(одна на этаже)
Трешка -77м2
Из минусов , которые запомнил - 11кв на этаже!
Ваше мнение - есть толк от студий если для аренды - или лучше уже 44м2?
Подскажите, а трёшки больше 77 были?
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
21 авг 2018 20:28
Цитата "mail_":
Подскажите, а трёшки больше 77 были?
Насколько помню - она одна на этаже. И не обычная - кухня студия как бы посредине (проходная) и из неё вход в ещё две комната.
l66
Старожил
784
04 марта 2014
21 авг 2018 20:31
Цитата "mail_":
Подскажите, а трёшки больше 77 были?
На вторичном рынке есть трешки 95 м2 по Урловской от 70'000 у.е.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
21 авг 2018 20:43
Цитата "Gerakr":Вы знаете, только что помониторил ОЛХ - по Урловской очень много квартир в продаже по цене +\- 1к$/м2 и с неплохими ремонтами, и в т.ч. пока видовые (в сторону гаражей).
Вот скажите какая цена должна быть за м2, чтобы инвестировать, ждать, нервничать, и только потом продавать или делать ремонт (плюс учесть стоимость денег за 2-3 года стройки).
В теории менее 20 тыс за квадрат могло бы быть интересным, но на практике так не будет... И в чем тогда интерес этого ЖК?
Первый дом будет дороже остальных?
Нам примерную цену по секрету ОП тоже озвучил, увы, она выше 20 000... и про цену первого дома ничего не сказали.
Большие квартиры будут на последних двух этажах.
Относительно интереса..... не у всех это инвестиция. Мы для жизни хотим. Мне место нравится. Всегда хотела с красивым видом, это самое дешёвое из видового
l66
Старожил
784
04 марта 2014
21 авг 2018 21:00
Цитата "Gerakr":Вы знаете, только что помониторил ОЛХ - по Урловской очень много квартир в продаже по цене +\- 1к$/м2 и с неплохими ремонтами, и в т.ч. пока видовые (в сторону гаражей).
Вот скажите какая цена должна быть за м2, чтобы инвестировать, ждать, нервничать, и только потом продавать или делать ремонт (плюс учесть стоимость денег за 2-3 года стройки).
В теории менее 20 тыс за квадрат могло бы быть интересным, но на практике так не будет... И в чем тогда интерес этого ЖК?
Предположим, что ключи от квартиры в новостройке Вы получите через 36 месяцев и ещё 4 месяца будете делать ремонт. Это 40 месяцев.
Если сейчас инвестировать под аренду на вторичном рынке, то Вы сразу начинаете получать доход.
К примеру, 300 у.е. в месяц.
За 40 месяцев Вы можете получить доход 12'000 у.е.
Покупая на вторичном рынке Вам не надо тратить деньги на ремонт, а это по нынешним ценам пусть 10'000 у.е.
От цены квартиры на вторичном рынке отминусуйте 12'000 и 10'000. Затем сравните что более выгодно: ждать новострой или купить вторичку.
mail_
Пользователь
72
11 ноября 2015
21 авг 2018 21:07
Цитата "l66":
На вторичном рынке есть трешки 95 м2 по Урловской от 70'000 у.е.
Это скорее всего панельные. Мы хотели монолит и без ремонта, чтобы никто не жил.
Наверное тогда для нас этот домик отпадает.
Uljana-zil
Постоянный пользователь
346
18 марта 2016
21 авг 2018 21:12
Цитата "Gerakr":
Однушки - 38 и 44м2
Двушки - 61, 63 и 67.9м2
Студии - 33м2(одна на этаже)
Трешка -77м2
Из минусов , которые запомнил - 11кв на этаже!
Ваше мнение - есть толк от студий если для аренды - или лучше уже 44м2?
Я не верю в квартиры как вид 25-30м2,маленькие квартиры всегда дороги при покупке и очень даже дороги в ремонте.44-55м это хороший размер и для одного человека и для 3(как с ребенком так и взрослых),если вдобавок грамотная планировка.Трешка 70м это тоже хороший вариант(если мы берём застройку домов 86-90г),то так и было 40м-это гостинку со совмещённый санузлом,51м это двушка с отдельными санузлами,кладовкой и лоджией или балконом и 70м это двухсторонние трёшки,с двумя лоджиями,кладовкой и раздельным санузлом.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
22 авг 2018 03:09
Цитата "Sosed.KA":
Первый дом будет дороже остальных?
Нам примерную цену по секрету ОП тоже озвучил, увы, она выше 20 000... и про цену первого дома ничего не сказали.
Большие квартиры будут на последних двух этажах.
Относительно интереса..... не у всех это инвестиция. Мы для жизни хотим. Мне место нравится. Всегда хотела с красивым видом, это самое дешёвое из видового
Насколько я понял (это предварительно) - первый дом будет дороже на 1-2 тыс за метр) + коэффициент за этаж.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее