"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Уважаемые застройщик ООО "БМУ-53".
Прошу дать ответ, почему при продаже квартиры, вами было объявлено, что квартиры будут комплектоваться итальянским двухконтурным газовым котлом "BIASI", а состоянием на 12 июня 2017 года на сайте опублековано "Двухконтурный, Protherm Jaguar 24 JTV"?
Достаточно не приятный сюрприз и обман инвесторов!
Прошу дать публичный ответ, почему отдел продаж мотивирует к покупке, маня хорошей комплектацией, а по факту - врут?

Привіт сусідам #1!
Підтримую необхідність встановлення відеодомофону! У наш час це важлива та необхідна річ.
Також вважаю за непотрібне встановлювати мангал посеред двору. Мешканці повинні відпочивати без диму і сварок у себе вдома і біля такого красивого (за прогнозами) дому

Цитата "DеnchiK":

Уважаемые застройщик ООО "БМУ-53".
Прошу дать ответ, почему при продаже квартиры, вами было объявлено, что квартиры будут комплектоваться итальянским двухконтурным газовым котлом "BIASI", а состоянием на 12 июня 2017 года на сайте опублековано "Двухконтурный, Protherm Jaguar 24 JTV"?
Достаточно не приятный сюрприз и обман инвесторов!
Прошу дать публичный ответ, почему отдел продаж мотивирует к покупке, маня хорошей комплектацией, а по факту - врут?

Якщо не помиляюся, вище на форумі вже є відповідь - чесько-турецькі виявилися кращими по характеристиках. Ось і є "офіційна відповідь". Я в неї теж не вірю, але про "BIASI" не згадано в жодному офіційному документі, тому будемо користуватися турками. Полазив по форумах - не найгірший агрегат, аби встановили нормально. Та й по цінах схожі з італійцями і автоматика до нього продається "рідна".
А чому не зрослося з італійцями, то вже ми ніколи не дізнаємося...

Что то видеоблог не обновляеться.Хотелось узнать информацию по поводу марки кабеля заведённого в квартиру.Заявлено что трёхжильный 3 на 2,5.Значить будет реальное заземление или как?

Цитата "Miracle12":

Привіт сусідам #1!
Підтримую необхідність встановлення відеодомофону! У наш час це важлива та необхідна річ.
Також вважаю за непотрібне встановлювати мангал посеред двору. Мешканці повинні відпочивати без диму і сварок у себе вдома і біля такого красивого (за прогнозами) дому

В центре двора мангал?! Это ужас, мангал надо оборудовать по дальше от двора-ближе к гаражному кооперативу Березка

Цитата "zheka3789":

Якщо не помиляюся, вище на форумі вже є відповідь - чесько-турецькі виявилися кращими по характеристиках. Ось і є "офіційна відповідь". Я в неї теж не вірю, але про "BIASI" не згадано в жодному офіційному документі, тому будемо користуватися турками. Полазив по форумах - не найгірший агрегат, аби встановили нормально. Та й по цінах схожі з італійцями і автоматика до нього продається "рідна".
А чому не зрослося з італійцями, то вже ми ніколи не дізнаємося...

Добрый день.
На сайте изначально был котел "BIASI", а сейчас заменили котел, вот только прокол, картинку забыли поменять!

Цитата " dimon":

Что то видеоблог не обновляеться.Хотелось узнать информацию по поводу марки кабеля заведённого в квартиру.Заявлено что трёхжильный 3 на 2,5.Значить будет реальное заземление или как?

Заземление будет, кабель видел собственными глазами.

Цитата "zheka3789":

А по ділу:
- серед усіх новобудов Борисполя вибір був між тими, що в центрі - вокзал і "привокзалля" то найдепресивніший і найбідніший район міста. Тому обирав між "Банківським", "Делюкс" і "№1".
По ціні найпривабливішим був "Банківський", але прибудинкова територія і ГОЛВНЕ! якість робіт відразу відбила бажання там щось придбати для себе. Зараз на форумі дивився - добре що не взяв - то дах тече, то світло пропадає, то труби протікають. Хоча, повторюся, ціна була шикарна - "двушка" була трішки дорожча ніж "однушка" в "Делюксі" і "№1".
Далі вибір між двома пройшов моментально - поки думав і обирав, "Делюкс" майже добудували і ціни підросли кардинально, а їх 50кв "однушки" коштували вже майже як "двушка" "№1".
- по забудовнику. Двоє знайомих придбали квартири від Альтіса - один по Київському Шляху, інший в "Первоцвіті".
Під'їзд в будинку на КШ такий, ніби будинку не 10 років - фарба, маленький ліфт, мінімум вікон і простору, темно. Ремонт у квартирі передбачав знесення однієї міжкімнатної стіни - довелося добре попотіти, бо то реально був цемент! Плюс розширялося вікно до підлоги - кувалдою махати довелося довго і важко)
В "Первоцвіті" та ж історія - радянський під'їзд, але вже хоч ліфт нормальний і трохи простору побільше. А от квартира - вогонь!) Два перфоратори згоріло поки перегородку на лоджію виносили! Бетон, каміння і залізо! Реально якісно! Теж індивідуальне опалення і теж зовнішнє утеплення стін - в квартирі тепло без опалення до +5 на вулиці, взимку опалюється мінімально, але суми не знаю.
От тому, я вважаю, що по якості робіт проблем бути не повинно. Та й на другу секцію ходив дивитися - цементні суміші нормальні, не пісок, робота ніби якісна, стяжка добротна (не знаю як там труби всередині з'єднані, але вірю що нормально). Під'їзд - стандартна фішка "Альтіса" - "радянський"). Але і прибудинкова територія теж фішка - якісні дитячі майданчики і зелень)
По терміну здачі є питання. Два місяці тому представник чесно сказав, що раніше кінця травня/початку червня навіть і не розраховувати, а тут ось пишуть про 3 квартал... В будь якому випадку "безсанкційний" термін в 6міс. закінчується у вересні - тоді точно все здадуть. Зараз роботи йдуть, але повільно якось - видно справа Насірова дала про себе знати. Та й взагалі вони ближче до Нового Року різко загальмували - я думав пов'язано з морозами, але схоже, що пов'язано це з фінансами. Ще й продажі йдуть не дуже...
Тому чекаємо і віримо, що цей будинок встигнуть добудувати

Привет соседям.
Перед новым годом притормозили не через финансы, там все в порядке, проверьте, Альтист выиграл тендер МО на покупку квартир, в размере 70-80 квартир, в которых надо было сделать ремонт в сжатые сроки - до нового года. Вон причина тормоза стройки, всех рабочих перебросили на "горящие" к передаче объекты, а нам говорили: "Холодно, мы не можем нарушить технологические процессы..." бла-бла-бла.
Пусть достраивают, Альтист молодцы, работу принимают у подрядчиков жестко и "крепят" строителей за качество постоянно.
Стройку посещал несколько раз, что удивило не видел пьяных работников и работают стараясь!

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Работы идут в плановом порядке. Сейчас они сосредоточены внутри здания, поэтому не всегда так заметны, как при возведении монолитного каркаса.
Ваше беспокойство понятно. Если посмотреть на ситуацию с новостройками в Борисполе и рядом с ним за последние лет пять, то примерно 20% превратились в долгострои. А это, на секундочку, - каждый пятый жилой комплекс!

Альтис - надежный застройщик с отличной репутацией и всегда выполняет договорные обязательства. В этом не раз убедились все его партнеры и инвесторы. Возможно, и у Вас есть опыт положительного сотрудничества с нашей компанией.
И чтобы инвесторы окончательно укрепили свое чувство спокойствия за сроки строительства - в ближайшее время мы начнем детально информировать о происходящих работах на объекте, и Вы сможете наблюдать происходящий постоянный прогресс строительства.

Также анонсирую, что сейчас рассматривается программа помощи будущим жильцам с выполнением ремонтных работ. Застройщик всегда может выполнить ремонт быстрее, качественнее и дешевле, чем обычная привлеченная внешняя бригада "ремонтников". И жильцы в результате смогут получить качественный ремонт и въехать в свои квартиры быстрее.
Планировали или просчитывали ли Вы уже свой будущий ремонт? Будет ли Вам интересен подобный сервис от Застройщика?

Услуга помощи в ремонте очень даже удачная!

Цитата "Zver35":

Я так понял, что там вопрос был что в какой то другой новостройке дом сдали полностью, пока не заселились, а влага внутрь просачивается. Хотя может, я и недопонял

Лоджию на кухне нельзя потому что стояк газовый перенесли в некоторых секциях на внешнюю стену.

Цитата "kwon":

не дурно за пол-дня работы одного каменщика... теперь я понял намек, что очереди на "доступные комплексные ремонты" может и не быть...

Это адекватная цена, хотите дешевле - делайте собственными руками. Учтите если хотите узаконенную перепланировку то надо будет еще выбегать проектные организации, согласование с соседями и прочее другое, но это все время причем тогда когда мы должны работать и зарабатывать деньги, а так за вас сделают все и принесут на блюдечке!
Платить надо за все!

Цитата "Гостя 146 3":

https://resize.yandex.net/9eea5a52b50ff28be0c314d6f73df23d?key=41e34cc174abee91e51b797aaacf228b&url=http%3A%2F%2Fwww.balkon-spb.ru%2Fphotos%2Fslidors_2b.jpg&width=320&height=480&typemap=png%3Apng%3B*%3Ajpg&crop=no&enlarge=0. знайшла такий варіант, як думаєте, сусіди майбутні, треба переносити радіатор обов'язково в середину чи можна як на фото? це в спальні так хотілося б зробити, плюс штори, думаю було б гарно) і чоловік зможе по курити.

Я себе заказал перепланировки и батарею перенес, а на балконе под плитку электроподагрев пола делаю (как по требованиям с теплоизоляцией), батарея на балконе это лишнее, отключите, а она зимой лопнет. Если надо зимой отопить балкон, электроотопление справиться, 2-х зонный счетчик вообще классно ночью -50% от тарифа, а белье к утру сухое.

Цитата "DеnchiK":

Я себе заказал перепланировки и батарею перенес, а на балконе под плитку электроподагрев пола делаю (как по требованиям с теплоизоляцией), батарея на балконе это лишнее, отключите, а она зимой лопнет. Если надо зимой отопить балкон, электроотопление справиться, 2-х зонный счетчик вообще классно ночью -50% от тарифа, а белье к утру сухое.

ви замовляли лоджію у забудовника? і той же переніс радіатор?

Цитата "DеnchiK":

Я себе заказал перепланировки и батарею перенес, а на балконе под плитку электроподагрев пола делаю (как по требованиям с теплоизоляцией), батарея на балконе это лишнее, отключите, а она зимой лопнет. Если надо зимой отопить балкон, электроотопление справиться, 2-х зонный счетчик вообще классно ночью -50% от тарифа, а белье к утру сухое.

ви замовляли лоджію у забудовника? і той же переніс радіатор? а у вас кімната де робите лоджію скільки кв. м? не дуже площу забере?

Цитата "гостя1467":

ви замовляли лоджію у забудовника? і той же переніс радіатор?

Поверьте, при заказе перепланировки учитываются все мельчайшие детали и пожелания, батарея переносится, отопление можете заказать какое угодно, хоть через теплый пол, но все надо делать вовремя.
Заплатил и ждете.......

Цитата " dimon":

Что то видеоблог не обновляеться.Хотелось узнать информацию по поводу марки кабеля заведённого в квартиру.Заявлено что трёхжильный 3 на 2,5.Значить будет реальное заземление или как?

Спасибо, что следите за нашим видеоблогом . Последнее время строительство было сосредоточено на выполнении однотипных отделочных работ, как снаружи так и внутри здания. Откровенно, было мало нового, чем можно было бы заинтересовать пользователей. В ближайшее время будут новые серии, в частности, по газу.
По поводу электричества и заземления/зануления запросил информацию у наших соответствующих служб. На сколько я знаю - да, предполагается "правильное" заземление. Как будет точная информация - сразу же Вам отвечу.

Цитата "DеnchiK":

Я себе заказал перепланировки и батарею перенес, а на балконе под плитку электроподагрев пола делаю (как по требованиям с теплоизоляцией), батарея на балконе это лишнее, отключите, а она зимой лопнет. Если надо зимой отопить балкон, электроотопление справиться, 2-х зонный счетчик вообще классно ночью -50% от тарифа, а белье к утру сухое.

Цитата "гостя1467":

ви замовляли лоджію у забудовника? і той же переніс радіатор? а у вас кімната де робите лоджію скільки кв. м? не дуже площу забере?

Еще раз обращаем внимание форумчан и будущих жильцов Жилого дома №1. При остеклении балкона в обычном доме с открытыми балконами, как правило, с наступлением зимы вода на таких застекленных и даже дополнительно утепленных балконах замерзает. И если на таком балконе находится выключенная батарея с водой, то она действительно может лопнуть. Но это неверно для нашего дома.
У Вас же в Жилом доме № 1 в случае создания лоджии внешняя стена лоджии и "улицы" - это утепленная стена дома! которая может промерзнуть, только если температура в Борисполе вдруг станет, как в тайге, и будет держаться длительное время. Отключенная батарея на лоджии в Жилом доме № 1 фактически не будет отличаться от отключенной батареи в комнате.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Еще раз обращаем внимание форумчан и будущих жильцов Жилого дома №1. При остеклении балкона в обычном доме с открытыми балконами, как правило, с наступлением зимы вода на таких застекленных и даже дополнительно утепленных балконах замерзает. И если на таком балконе находится выключенная батарея с водой, то она действительно может лопнуть. Но это неверно для нашего дома.
У Вас же в Жилом доме № 1 в случае создания лоджии внешняя стена лоджии и "улицы" - это утепленная стена дома! которая может промерзнуть, только если температура в Борисполе вдруг станет, как в тайге, и будет держаться длительное время. Отключенная батарея на лоджии в Жилом доме № 1 фактически не будет отличаться от отключенной батареи в комнате.

Только батарея на балконе лишена смысла, электрический теплый пол это лучше, включил зимой и ходишь на холодном балконе без тапочек.

Цитата "DеnchiK":

Уважаемые застройщик ООО "БМУ-53".
Прошу дать ответ, почему при продаже квартиры, вами было объявлено, что квартиры будут комплектоваться итальянским двухконтурным газовым котлом "BIASI", а состоянием на 12 июня 2017 года на сайте опублековано "Двухконтурный, Protherm Jaguar 24 JTV"?
Достаточно не приятный сюрприз и обман инвесторов!
Прошу дать публичный ответ, почему отдел продаж мотивирует к покупке, маня хорошей комплектацией, а по факту - врут?

Цитата "zheka3789":

Якщо не помиляюся, вище на форумі вже є відповідь - чесько-турецькі виявилися кращими по характеристиках. Ось і є "офіційна відповідь". Я в неї теж не вірю, але про "BIASI" не згадано в жодному офіційному документі, тому будемо користуватися турками. Полазив по форумах - не найгірший агрегат, аби встановили нормально. Та й по цінах схожі з італійцями і автоматика до нього продається "рідна".
А чому не зрослося з італійцями, то вже ми ніколи не дізнаємося...

Да, тема котлов поднималась и ранее, но разберем ее еще раз.
Обмана никакого нет . Мы открыты, и честно выполняем свою работу.
Застройщик, пока единственный подробно сообщает детали дома и строительства: в том числе и марку предустанавливаемого газового котла. Но любая информация или детали, естественно, могут меняться и терять свою актуальность.
Согласитесь, если бы застройщик, как это принято на рынке недвижимости, ограничивался бы только формулировками «индивидуальное газовое отопление» или «будет установлен газовый котел» без детализации марки, то никаких бы вопросов не возникло.
Здесь нет обмана, здесь ситуация изменения, а на самом деле улучшения, используемого оборудования. Также как Вы видите в обсуждениях, люди хотят менять первоначальную концепция по мангалу и/или по домофонам, а кто-то, узнав об изменениях позже, естественно может начать возмущаться.

Ситуация с котлом следующая. Действительно, ранее предполагалась установка итальянских газовых котлов «Biasi», той же марки, что используются в ЖК «Первоцвет». На них вначале и ориентировались.

Газовые котлы должны одновременно удовлетворять нескольким основным целям:
- хорошие технические характеристики котла – скорость нагрева, КПД: объем потребляемого газа для нагрева заданного объема воды;
- гарантийные обязательства производителя/поставщика;
- надежность агрегата, марки и бренда производителя;
- возможности производителя/поставщика обеспечить наличие необходимого количества одинаковых котлов для многоквартирного дома;
- цена на котел адекватная его характеристикам;
- низкая цена и постоянная доступность комплектующих для снижения затрат при эксплуатации котлов жильцами.

За несколько лет накопился опыт эксплуатации газовых котлов «Biasi» в ЖК «Первоцвет», их объективные технические возможности и нюансы эксплуатации теперь нам известны.
Предложение котлов, как и любых современных изделий на рынке постоянно меняется – взгляните, например, на рынок телефонов, телевизоров, кондиционеров или автомобилей. Ничего не стоит на месте. Появляются новые, улучшаются и «доводятся до ума» уже существующие товары. А давно известные и, казалось бы, зарекомендовавшие себя производители должны постоянно развиваться и двигаться вперед, иначе начнут терять рынок. Поэтому, мы постоянно мониторим текущие предложения по различным товарным группам для нашего строительства.

Например, по котлам наши представители не просто сравнивали цифры предельных нагрузок в рекламных буклетах производителей, а лично взяли и провели физические испытания работы котлов нескольких разных производителей.

У модели Protherm Jaguar оказался нагрев большего объема воды за одну и ту же единицу времени, т.е. если сравнивать кривые КПД котлов, то эта модель от марки Protherm показала больший запас мощности и лучшую экономичность при сравнительно схожих прочих характеристиках, в т.ч. и примерно такой же стоимости.

Производитель котлов Protherm (Турция) входит в группу концерна Vaillant (Германия), который имеет собственные заводы в т.ч. в Германии, Чехии, Словакии и Турции. В котлах Protherm Jaguar устанавливается немецкая система электронного управления. Vaillant и все их заводы производят высококачественное оборудование. Также это достаточно мощная и серьезная производственная группа, которая может себе позволить в целях захвата рынков ввязываться в ценовую конкурентную борьбу. Поэтому, на данный момент и получается, что их продукт по схожей цене с другими аналогичными конкурентными, как правило, имеет лучшие технические характеристики – т.е. Вы примерно за те же деньги получаете оборудование лучше.

Поэтому при нынешнем предложении на рынке были выбраны котлы Protherm Jaguar. А после выбора этих котлов, была изменена информация о марке и модели котла с Biasi на Protherm, а покупателям объяснены причины изменений и улучшений. К сожалению, не все покупатели регулярно следят за нашей информацией на сайте и в социальных сетях, или же готовы получать регулярные информационные рассылки с новостями.

В Жилом доме № 1 котлы действительно будут лучше, чем предполагалось изначально.

Цитата "DеnchiK":

Только батарея на балконе лишена смысла, электрический теплый пол это лучше, включил зимой и ходишь на холодном балконе без тапочек.

Для Ваших задач 100% . А кто-то из жителей, наоборот, планирует прохладную лоджию для хранения консерваций, им подогрев пола не нужен.