Виды на право собственности
Ярослав_80
Я
Новичок
7
31 октября 2009
13 ноя 2009 11:35
Уважаемые юристы,
подскажите пожалуйста, на сколько "разграничены" право на бесплатное получение жилья и право на бесплатное получение земли под застройку
Поясню я военнослужащий и нахожусь в квартирной очереди на получение жилья. Если мне местными властями будет выдан земельный участок под застройку, не потеряю ли я право на получение готового жилья как военнослужащий ? Например в КЕС в/ч требуют справку с архитектуры про то не является ли лицо застройщиком, законно ли всё это ? ведь дом строится за собственные средства, так же как и земельный участок, если он покупается.
Т.е. имеет ли право один и тот же гражданин получить от местных властей земельный участок в рамках бесплатной приватизации (либо приобрести его по договору купли-продажи у др. физлица) и в тоже время реализовать своё право на получение готового жилья, или это взаимоисключающие друг друга вещи ?
Заранее благодарен
подскажите пожалуйста, на сколько "разграничены" право на бесплатное получение жилья и право на бесплатное получение земли под застройку
Поясню я военнослужащий и нахожусь в квартирной очереди на получение жилья. Если мне местными властями будет выдан земельный участок под застройку, не потеряю ли я право на получение готового жилья как военнослужащий ? Например в КЕС в/ч требуют справку с архитектуры про то не является ли лицо застройщиком, законно ли всё это ? ведь дом строится за собственные средства, так же как и земельный участок, если он покупается.
Т.е. имеет ли право один и тот же гражданин получить от местных властей земельный участок в рамках бесплатной приватизации (либо приобрести его по договору купли-продажи у др. физлица) и в тоже время реализовать своё право на получение готового жилья, или это взаимоисключающие друг друга вещи ?
Заранее благодарен
Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
17 ноя 2009 08:54
Добрый день,
Согласно законодательства Украины Вы имеете право на приобретение права собственности как на земельный участок, так и на квартиру. Реализация одного права совершенно не исключает реализацию другого.
К основаниям приобретения гражданами Украины и юридическими лицами Украины права собственности на землю относятся
1) приобретения по гражданско-правовым договорам (купля-продажа, мена и др.);
2) бесплатная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
3) приватизации земельных участков, которые были ранее предоставлены им в пользование;
4) принятия наследства;
5) выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).
Приватизация земельных участков гражданами осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом, на основании Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.92 N 15, согласно которому передача гражданам в частную собственность земельных участков осуществляется из земель, которые переданы им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания обитаемого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным Кодексом.
Нормы бесплатной приватизации Земельным Кодексом такие для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га, для ведения садоводства - до 0,12 га, для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га; для индивидуального дачного строительства - не более 0,1 га .
Но на практике, для реализации своих прав необходимо иметь немалую изобретательность, знания в сфере земельного законодательства, настойчивость, финансовую поддержку.
Желаю успехов в реализации своих законных прав!!!
Согласно законодательства Украины Вы имеете право на приобретение права собственности как на земельный участок, так и на квартиру. Реализация одного права совершенно не исключает реализацию другого.
К основаниям приобретения гражданами Украины и юридическими лицами Украины права собственности на землю относятся
1) приобретения по гражданско-правовым договорам (купля-продажа, мена и др.);
2) бесплатная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
3) приватизации земельных участков, которые были ранее предоставлены им в пользование;
4) принятия наследства;
5) выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).
Приватизация земельных участков гражданами осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом, на основании Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.92 N 15, согласно которому передача гражданам в частную собственность земельных участков осуществляется из земель, которые переданы им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания обитаемого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным Кодексом.
Нормы бесплатной приватизации Земельным Кодексом такие для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га, для ведения садоводства - до 0,12 га, для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га; для индивидуального дачного строительства - не более 0,1 га .
Но на практике, для реализации своих прав необходимо иметь немалую изобретательность, знания в сфере земельного законодательства, настойчивость, финансовую поддержку.
Желаю успехов в реализации своих законных прав!!!
Ярослав_80
Я
Новичок
7
31 октября 2009
17 ноя 2009 16:08
Спасибо)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее