Виды на право собственности

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Відповісти
Повідомлень: 7
Реєстрація: 31.10.2009
Репутація: 0
Уважаемые юристы,
подскажите пожалуйста, на сколько "разграничены" право на бесплатное получение жилья и право на бесплатное получение земли под застройку
Поясню: я военнослужащий и нахожусь в квартирной очереди на получение жилья. Если мне местными властями будет выдан земельный участок под застройку, не потеряю ли я право на получение готового жилья как военнослужащий ? Например в КЕС в/ч требуют справку с архитектуры про то не является ли лицо застройщиком, законно ли всё это ? ведь дом строится за собственные средства, так же как и земельный участок, если он покупается.
Т.е. имеет ли право один и тот же гражданин получить от местных властей земельный участок в рамках бесплатной приватизации (либо приобрести его по договору купли-продажи у др. физлица) и в тоже время реализовать своё право на получение готового жилья, или это взаимоисключающие друг друга вещи ?
Заранее благодарен
Вернуться к началу
Юрист
Повідомлень: 119
Реєстрація: 26.06.2009
Репутація: 1
Добрый день,
Согласно законодательства Украины Вы имеете право на приобретение права собственности как на земельный участок, так и на квартиру. Реализация одного права совершенно не исключает реализацию другого.
К основаниям приобретения гражданами Украины и юридическими лицами Украины права собственности на землю относятся:
1) приобретения по гражданско-правовым договорам (купля-продажа, мена и др.);
2) бесплатная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
3) приватизации земельных участков, которые были ранее предоставлены им в пользование;
4) принятия наследства;
5) выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).
Приватизация земельных участков гражданами осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом, на основании Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.92 N 15, согласно которому передача гражданам в частную собственность земельных участков осуществляется из земель, которые переданы им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания обитаемого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным Кодексом.
Нормы бесплатной приватизации Земельным Кодексом такие: для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га, для ведения садоводства - до 0,12 га, для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га; для индивидуального дачного строительства - не более 0,1 га .
Но на практике, для реализации своих прав необходимо иметь немалую изобретательность, знания в сфере земельного законодательства, настойчивость, финансовую поддержку.
Желаю успехов в реализации своих законных прав!!!
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 31.10.2009
Репутація: 0
Спасибо)
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 15 700 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 29 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 74 704 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 40 909 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 250 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22