В Украине будут пытаться строить доступное жилье по $900 за кв. м.
Anonymous
09 дек 2007 02:11
Указ Президента от 8 ноября этого года «О мероприятиях по строительству доступного жилья в Украине и улучшению обеспечения граждан жильем» не вызвал ажиотажа у СМИ. Возможно, потому, что в решение жилищной проблемы в Украине мало кто верит. Как выяснилось, в Указе Президента нашли отражение наработки группы специалистов, которая подготовила концепцию программы «Украина строится: доступное жилье в контексте социально-экономического развития Украины». «Экономические новости» решили больше узнать о программе у инициатора и руководителя проекта, директора завода «Атлант» Ларисы Хобты.
Читать дальше >>
Anonymous
09 дек 2007 02:11
Коррупционные схемы убрать нельзя, так как они эту программу разрабатывают.
На 30% просто возрастет жилье, если гос-во будет платить допрлнительно 30%
На 30% просто возрастет жилье, если гос-во будет платить допрлнительно 30%
Бывалый
Б
Постоянный пользователь
132
02 сентября 2006
10 дек 2007 13:37
наконец-то депутаты и их родственники смогут купить доступное жилье, а не получать его за наш счет!
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
10 дек 2007 14:26
Цитата:
Указ Президента от 8 ноября этого года «О мероприятиях по строительству доступного жилья в Украине и улучшению обеспечения граждан жильем» не вызвал ажиотажа у СМИ. Возможно, потому, что в решение жилищной проблемы в Украине мало кто верит. Как выяснилось, в Указе Президента нашли отражение наработки группы специалистов, которая подготовила концепцию программы «Украина строится: доступное жилье в контексте социально-экономического развития Украины». «Экономические новости» решили больше узнать о программе у инициатора и руководителя проекта, директора завода «Атлант» Ларисы Хобты.
Читать дальше >>
Новая программа для решения жилищного вопроса: Минстрой выкупает 100% акций Киевгорстроя за счет бюджета. Специальным законом КГС бесплатно обеспечивается куском земли размером этак в 100 га. Все цены на стройматы законом фиксируются до окончания проекта под страхом уголовного преследования. КГС за счет прямого бюджетного финансирования и под надзором счетной палаты, КРУ и прокуратуры строит миллион миллионов метров жилья. Потом этот миллион миллионов метров выкидывается на рынок с рентабельностью 5-10%. Спекулянты поглощяют объем.
Повторяем операцию. Спекулянты поглощяют объем. Повторяем операцию. Кв. метры начинают лезть из ушей спекулянтов. Цены падают. Минстрой продает КГС :102:
Прошу проголосовать.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
10 дек 2007 17:57
Цитата:
Новая программа для решения жилищного вопроса: Минстрой выкупает 100% акций Киевгорстроя за счет бюджета. Специальным законом КГС бесплатно обеспечивается куском земли размером этак в 100 га. Все цены на стройматы законом фиксируются до окончания проекта под страхом уголовного преследования. КГС за счет прямого бюджетного финансирования и под надзором счетной палаты, КРУ и прокуратуры строит миллион миллионов метров жилья. Потом этот миллион миллионов метров выкидывается на рынок с рентабельностью 5-10%. Спекулянты поглощяют объем.
Повторяем операцию. Спекулянты поглощяют объем. Повторяем операцию. Кв. метры начинают лезть из ушей спекулянтов. Цены падают. Минстрой продает КГС :102:
Прошу проголосовать.
Жилье в Киеве в дефиците. Его не хватает, а то, что есть - преимущественно низкого качества.
Желающих переселиться в Киев - четверть Украины (по соцопросам 27%).
Если в таких условиях КГС доведет свою долю до миллиона квадратных метров в год, то кардинально это проблему не решит.
На основании "советского опыта" можно достаточно точно прогнозировать, что при этом реально произойдет.
Произойдет ажиотажный спрос, в ход пойдут списки/очереди (с ежедневным отмечанием), перепродажи по спекулятивным ценам. В Киев ринутся дополнительные сотни тысяч (а, возможно, и миллионы) желающих.
Но при этом социальной справедливости по-прежнему не будет (а откуда ей взяться, если жилье по 3000грн за метр доступно далеко не всем нуждающимся, денег у большинства хватает лишь на продукты и одежду).
- - - - - - - - - - - - -
Но есть другой путь (во многом похожий на то, что Вы предлагаете).
Все тоже самое. За одним исключением: продавать жилье по рыночной цене. А вот разницу между рыночной ценой и себестоимостью - пускать на дешевое (и даже бесплатное) социальное жилье.
betito
Постоянный пользователь
152
17 ноября 2006
10 дек 2007 23:02
Цитата:
- - - - - - - - - - - - -
Но есть другой путь (во многом похожий на то, что Вы предлагаете).
Все тоже самое. За одним исключением: продавать жилье по рыночной цене. А вот разницу между рыночной ценой и себестоимостью - пускать на дешевое (и даже бесплатное) социальное жилье.
нда. но если себестоимость 1кв. в этом проэкте Вы оцениваете в 3000 гривен а "реальная" рыночная цена 3000$ (в пять раз). то по какому праву я один должен тридцать лет сапать во многом себе отказывая (не у всех зп. >1500) и отдавать кредит а за "вот разницу между рыночной ценой и себестоимостью" строить жильё еще четверым ??? (коеф. то 5 ) ?
val1
v
Старожил
521
28 ноября 2007
11 дек 2007 08:46
Цитата:
нда. но если себестоимость 1кв. в этом проэкте Вы оцениваете в 3000 гривен а "реальная" рыночная цена 3000$ (в пять раз). то по какому праву я один должен тридцать лет сапать во многом себе отказывая (не у всех зп. >1500) и отдавать кредит а за "вот разницу между рыночной ценой и себестоимостью" строить жильё еще четверым ??? (коеф. то 5 ) ?
Интересно услышать мнение господ риэлторов, строителей и т.д......
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
11 дек 2007 09:15
2Вал1
Ви таки думаете, шо они могут сказать шо-то новое???
2Чеширский кот
Лично я - за. Но на время проведения гммм... акции я бы предпочел выехать из Киева...
Ви таки думаете, шо они могут сказать шо-то новое???
2Чеширский кот
Лично я - за. Но на время проведения гммм... акции я бы предпочел выехать из Киева...
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
11 дек 2007 11:06
Цитата:
себестоимость 1кв. в этом проэкте Вы оцениваете в 3000 гривен
Не совсем так.
Такую (или примерно такую) стоимость квадратного метра не я устанавливаю. О ней говорит профильное министерство. Говорит о ней и В.А.Поляченко, который имеет непосредственное отношение к КГС. Мол, если все будет согласовано, стройплощадка расчищена от строений, все коммуникации подведены, финансирование обеспечено, то за такие деньги он берется выстроить жилой дом (на нормальных грунтах).
То есть, это деньги на стройку (возможно, еще и на проектирование типового дома ) - и не более того.
Если стройплощадку необходимо освободить от других домов (а их обитателей переселить) - то это уже совсем другие деньги.
Если необходимо подвести коммуникации - то это тоже дополнительные деньги.
Если необходимо укрепить склоны или выполнить гидронамыв песка - то это дополнительные деньги...
Если необходимо выкупить землю - еще деньги.
Если необходимо брать кредиты и выплачивать по ним проценты, то это еще дополнительные деньги.
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
11 дек 2007 12:03
Цитата:Но есть другой путь (во многом похожий на то, что Вы предлагаете).
Все тоже самое. За одним исключением: продавать жилье по рыночной цене. А вот разницу между рыночной ценой и себестоимостью - пускать на дешевое (и даже бесплатное) социальное жилье.
Думаю, что этот путь приведет только к злоупотреблениям колоссального масштаба. Такое "социальное жилье" будут получать с большими "неофициальными доплатами" работникам упомянутой стройкомпании.
Я вообще считаю, что государство наше концепцию "социального жилья" должно кардинально пересмотреть. И начать с неприватизированных квартир - ввести арендную плату для их жильцов. Которая ИМХО должна быть на уровне, к примеру, 50% (или, если угодно, 10%) от средней по Киеву. И вот эти поступления как раз можно направить на строительство социального жилья. Которое так же будет сдаваться в аренду. Не можешь платить арендную плату - уезжай в Украинск Донецкой области, где квартиры бесплатно раздают. А квартира твоя будет сдана тому, кто способен платить.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее