В Днепропетровске дорожает первичное жилье
Anonymous
03 авг 2007 11:17
В то время, как многие СМИ во всеуслышание говорят о падении цен на недвижимость в столице Украины, на первичном рынке недвижимости Днепропетровска снова фиксируют рост цен.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
03 авг 2007 11:17
Вы опять пользуетесь лживой информацией АН "RealNest" - маклерского агенства из Днепропетровска. Они постоянно выдают лживые цифры цен на недвижимость - об этом подробно писалось и доказывалось в коментах к их статьям "Итоги второго квартала в Днепре", "Итоги мая" и т.д. Не вводите людей в заблуждение!
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
03 авг 2007 14:15
Что интересно, уже во второй статье сегодня встречаю фразу "подешеветь могут только хрущевки". Новая мантра от риэлторов?
Не знаю, насколько она продумана. Но с другой стороны, продолжать вопреки всякому здравому смыслу повторять старую мантру "будет дорожать" - рискованно. Ведь доверие покупателя к риэлтору - это ИМХО залог успеха проведения сделки купли-продажи. А для того, чтобы завоевать доверие покупателя, риэлтору ИМХО необходимо 1) самому немного верить в то, что он говорит и 2) не говорить явно абсурдных вещей. Т.е. старая мантра "будет дорожать" уже разрушает доверие.
Владельцы инвестиционных квартир-хрущевок могут и услышать именно слово "подешевеют", в результате чего предложение хрущевок резко возрастет, а спрос (и так небольшой) еще сильнее уменьшится. Как следствие - обвал цен на этом сегменте рынка. Хотя, кто знает, может, риэлторы и правы - спровоцировав обвал на одном из сегментов рынка, они активизируют рынок в целом без падения цен в других его сегментах?
Не знаю, насколько она продумана. Но с другой стороны, продолжать вопреки всякому здравому смыслу повторять старую мантру "будет дорожать" - рискованно. Ведь доверие покупателя к риэлтору - это ИМХО залог успеха проведения сделки купли-продажи. А для того, чтобы завоевать доверие покупателя, риэлтору ИМХО необходимо 1) самому немного верить в то, что он говорит и 2) не говорить явно абсурдных вещей. Т.е. старая мантра "будет дорожать" уже разрушает доверие.
Владельцы инвестиционных квартир-хрущевок могут и услышать именно слово "подешевеют", в результате чего предложение хрущевок резко возрастет, а спрос (и так небольшой) еще сильнее уменьшится. Как следствие - обвал цен на этом сегменте рынка. Хотя, кто знает, может, риэлторы и правы - спровоцировав обвал на одном из сегментов рынка, они активизируют рынок в целом без падения цен в других его сегментах?
Anonymous
03 авг 2007 14:50
Lorer каким это образом они смогут удержать ценовые позиции на других сегментах, зарубив сук на котором сидят? Нам же Владимир неоднократно утверждал, что РЖН - это рынок натурального обмена с ипотекой, а 70% жилого фонда Киева как раз подпадают под категорию хрущи по своему физическому состоянию). Вопрос Как будет крутиться дальше замкнутая система? Кто будет кешем в такой разнице поддерживать рынок, если у потенциальных покупателей с хрущевкой даже нет денег на доплату 1 комнаты, и берут кредит?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее