ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28

Новый фотоотчет на сайте

---

В первом доме жилого комплекса «Автограф» начато обустройство фасада – монтируются системы светопрозрачных конструкций. Проводятся финальные работы по возведению монолита технического этажа, а также выполняется кирпичная кладка внутренних и внешних стен с 15 по 26 этажи в обеих секциях.

На объекте приступили к работе компании по слаботочным сетям (Интернет, пожарная сигнализация и т.п.). Основные работы сосредоточены внутри здания. Продолжается работы по электрической части (прокладка кабельроста, стояков электроснабжения), сантехнические работы по монтажу стояков водоснабжения, отопления, канализации и пр.

В паркинге начались работы по гидроизоляции и возведению монолита. Осуществляется бурение свай под 2-ой дом. Также сделаны и набирают прочность испытательные сваи под 3-й дом.

Добавили еще фоток.

По состоянию на 21.02.17 завершены работы по возведению монолитного каркаса первого жилого дома. Об этом свидетельствует «цветок», установленный на крыше здания. Все работы ведутся в точном соответствии с графиком строительства. (новость на сайте)

Вчера вечером видел его на крыше, светится в темноте Подумал - предупреждение для летательных аппаратов, как оказалось - финиш строительства монолита

фоточку в студию!

Цитата "Сторож":

По состоянию на 21.02.17 завершены работы по возведению монолитного каркаса первого жилого дома. Об этом свидетельствует «цветок», установленный на крыше здания. Все работы ведутся в точном соответствии с графиком строительства. (новость на сайте)

Вчера вечером видел его на крыше, светится в темноте Подумал - предупреждение для летательных аппаратов, как оказалось - финиш строительства монолита

Интересно откуда такая традиция. Это на всех строй обьектах так делают или это изюминка нашего комплекса?

Давно очень пошла, на вики можно почитать. Практически все застройщики на своих ЖК придерживаются этой традиции

По итогам встречи, состоявшейся 21.02.2017г. между инициативной группой инвесторов (6 человек) и Павлом, начальником отдела продаж, сообщаем:

1. Окна - панорамные - алюминиевые с 2-х камерным стеклопакетом, формула остекления 6i-14-6-14-6, к-т сопротивления 1.32 - 1.4 м2*С'/Вт, что явно больше, чем нормативные 0,75 м2*С'/Вт, производитель профиля нам пока не известен, пообещали выслать утвержденный документ через пару дней. Окна между балконами и кухнями – металлопластиковые, профиль 5-ти камерный, стеклопакет 2-х камерный.

2. Тонировки стекол не будет, так как в паспорте отделки фасадов ее нет, не все хотят тонировку, у каждого своё понятие темноты тонировки, поэтому всем угодить будет сложно. Изнутри тонировать запретить не смогут.

3. Установка кондиционеров будет разрешена только на лоджиях, при подписании акта будут давать исполнительные схемы, куда выводить дренаж. Пообещали уточнить насчёт закладных деталей для кронштейнов под наружные блоки кондиционеров.

4. Также будут выдаваться исполнительные схемы по отоплению, чтобы при ремонте мы случайно не повредили разводку системы отопления в стяжке, стяжку выполняет Застройщик.

5. Остекления балконов/лоджий не будет, ни сейчас, ни после сдачи дома в эксплуатацию - это пожарная безопасность.

6. Плитку на полу балконов делает Застройщик, свет/электрику на балкон не выводят.

7. Информации по закрытию территории - будет закрыта или не будет - на данный момент нет, но по опыту ЖК Фамильный компания положительно смотрит в сторону ограничения доступа посторонних на территорию.

8. По парковкам на встрече схему не предоставили, но снова обещали показать, вроде как на территории получается больше машино-мест, предварительно названа цифра 110 м-мест, ждем схему.

9. Приборами отопления будут биметаллические радиаторы, высотой 30 см, длина в зависимости от размеров комнат, ждем информацию по производителю.

10. Газовая труба к котельной будет размещаться со стороны торцевого фасада на стене 3-х комнатных квартир 2-й секции, ближе ко двору.

11. Под всей стяжкой будут укладывать шумоизоляцию "Гемафон".

12. Гидроизоляцию в санузлах и кухнях делать не будут, чтобы наши ремонтники при работах ее случайно не повредили (вопрос ответственности), а мы могли выбрать ее тип и качество.

13. По отделке и утеплению стен балконов, а также узлам по утеплению балконных плит – ждем информацию, обещали предоставить.

14. По выездам из паркинга скорей всего будет постоянно работать одна двухпутная рампа (проще для контроля доступа), помимо неё ещё будет пожарный выезд.

15. Скорей всего на территории будут установлены камеры видеонаблюдения, для оптимизации расходов на охрану.
16. И да, красивых девушек на ресепшн сказали не ждать, , зп не та )))

17. Больше новостей пообещали выкладывать на сайте, чтобы у инвесторов не возникало такого количества вопросов

Цитата "Anna__V":

формула остекления 6i-14-6-14-6, к-т сопротивления 1.32 - 1.4 м2*С'/Вт, что явно больше, чем нормативные 0,75 м2*С'/Вт

ОП такой ОП со своими сказками, если это их фраза.
Rmin для стеклянных конструкций 0,75 м2*С'/Вт. Не пакета.
Т.е. учитывать нужно потери стеклопакета и алюминиевой системы.
На практике, больше 0,8-0,9 выжать из того, что ставят даже в элитных комплексах Украины, удается редко. Например, для 8HP-14Ar-6-16Ar-6i в довольно крутой системе Reynaers Masterline 8-HI, Rк остекления всего лишь 0.83 м2*С'/Вт. 8мм наружное с покрытием, да.

PS. Хотя я сомневаюсь, что даже то, что озвучили, поставят в Афтографе, но не суть, даже если поставят, пусть получат хотя бы 0,8.

Anna__V, не обижайтесь, вообще спасибо большое за подробный отчет о встрече

Да какие обиды) пересказали ровно то, что удалось услышать от Павла, он же тоже не специалист в оконных конструкциях. Думаю, что документ с подписями, который нам обещали, прояснит ситуацию в ближайшее время.

Цитата "Anna__V":

10. Газовая труба к котельной будет размещаться со стороны торцевого фасада на стене 3-х комнатных квартир 2-й секции, ближе ко двору.

А расположение самой котельной?
И сроки - по ранее озвученному графику?

Котельная на крыше, до осени планируют закончить все строительные работы (оптимистично), зайти на ремонт получится не раньше начала 2018 года

Цитата "EmilNiDanIl":

А расположение самой котельной?
И сроки - по ранее озвученному графику?

Котельная на второй секции. Хотят сделать запуск в конце осени 2017 что бы успеть сдать дом до конца года.

Недавно установленные светофоры перевели в активный режим.

Котельная на второй секции. Хотят сделать запуск в конце осени 2017 что бы успеть сдать дом до конца года.[/quote]


Подскажите, кто знает, когда нужно ставить счетчики на отопление в квартире.Или их ставит застройщик?

Когда захотите. Застройщик не ставит. Я думаю будет оптовая закупка инвесторами после ввода дома

В ЖК Фамильный инвесторам заранее перед вводом дома в эксплуатацию застройщик предложил поставить счётчики тепла. По адекватным ценам.

Судя по фото, началась отделка фасада керамогранитной плиткой. Плитка видна хорошо, а вот утеплителя под ней (минеральной ваты) не наблюдается. Кто знает, куда она исчезла????