Участок 20 соток/ дом в Конча-Заспе

Риелтерам: помогите оценить и продать объект

Объявления о продаже квартир и недвижимости в Киеве и области
Відповісти
yme
Повідомлень: 1
Реєстрація: 14.05.2013
Репутація: 0
Участок 20 соток. Дом 200 кв.м., 3 этажа. 1 этаж: холл, ванная, гостиная, кухня, подсобное помещение. 2 этаж: 2 спальни, веранда. 3 этаж: мансарда. Все коммуникации, скважина.

Большой гараж. Отдельно стоящее капитальное здание 9х6 (фундамент рассчитан на достройку второго этажа) c дополнительной комнатой 3х6 (под сауну).

Садовые деревья, выход на реку Козинку. Живописное место, хорошие соседи. Большая Дамба 3 км.

Риелтеру: За сколько это можно продать завтра/ в течении месяца/ двух? В голове есть примерная цифра, но прежде чем ее озвучивать, хотелось бы услышать мнение эксперта и понять на сколько она объективна.

DSC07161.JPG
DSC07152.JPG
DSC07154.JPG
DSC07153.JPG
DSC07155.JPG
Мое ФОТО009.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 1905
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
ни один ответственный риэлтор не скажет вам за какую цифру уйдет дом за срок в месяц или три. так как риэлтор, оценщик итд не господь бог.
более или менее (плюс-минус 5%) можно спрогнозировать только цену продажи типовой недвижимости с типовыми же параметрами, вроде хрущевки или панельки.
дом и участок априори уникальны.
и цена, за которую его купят, определяется в полевых условиях.
наймите риэлтора, если в доме не живете, или же продавайте сами, предварительно составив график снижения цены на объект.
стартовую ставьте какую душе угодно, но имейте ввиду, что чем выше будет стартовая, тем дольше будете продавать.
решите для себя, насколько быстро нужно продать. если не горит, то я бы снижал цену на 5% каждый месяц, если нужно быстрее, то 5% каждые 2 недели. всем интересующимся подчеркивайте(!), что никаких торгов не будет, но цена снижается согласно графику,и если просят сбросить, к примеру, 20% от желаемой, то нужно просто на свой страх и риск подождать 4 или 2 месяца, соответственно.
любой вменяемый риэлтор с большим энтузиазмом согласится поработать на таких условиях за 2%.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 16.05.2013
Репутація: 0
Хорошая стратегия. Да, пожалуй, так и поступим. Больше спасибо за совет.
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в ПРОДАМ



dsf

 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 19 150 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 29 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 55 100 грн/м2
тел: (0440 499 04 40