ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г
Застройщик | УМК |
Сдача ЖК | 2012 - 2023 г. |
Планировки | от 29 900 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 98.
36/37% | ||
19/19% | ||
29/30% | ||
8/8% | ||
6/6% |
MAN65
M
Постоянный пользователь
123
02 сентября 2011
11 окт 2016 12:40
планировки хорошие, делают хорошо, ждать минимум 3 года, второй дом люди ждут 6-той год.Вопросы есть?
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
11 окт 2016 16:24
Как минимум, подождите и посмотрите когда на второй дом получат адрес. Если они будут так же мутить, а очень похоже, как с первым, то лучше не рискуйте. Сейчас их третий дом подстегивает к действию, а третий останется один на один с УМК.
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
17 окт 2016 20:36
Собрание на 11.00 22.10 во дворе второго дома.
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 12:34
Напишите кто был, почему сетрификат очередной раз перенесли. Почему конец ноября, если еще с весны к ним претензий ни у кого нет, по их словам??? Они хоть какую-то брехливую причину озвучивают? Почему они хотят запихнуть дом в свой ЖЕК? Я, думала, что мы попросимся в осбб первого дома, если нас заберут. Читала я про их ЖЕК с бешеными тарифами и отсуствием работы по дому. Что это за левые схемы подключения к коммуникациям, если все готово. Про оплату пая кто-нибудь спрашивал?... Не получилось самой приехать. Расскажите, что знаете, пожалуйста.
Mary Bench
MB
Новичок
8
22 октября 2016
22 окт 2016 13:41
Причину переноса срока получения сертификата никто не озвучивал. До сегодняшнего собрания это должно было произойти до 25 октября. А сейчас уже звучит ноябрь (в лучшем случае). Претензии для получения сертификата были. Для подачи документов на сертификат нужно было подать документ по оплате паевого взноса за постройку коллектора (общественная нагрузка на компанию). Этот вопрос был решен в последний месяц (как он был решен нас волновать не должно). И опять компании было по каким-то причинам не выгодно его получать или без согласованных схем по работе коммуникаций они этого сделать не могли. Мы этого никогда не узнаем. Нам остается только надеяться, что они очередной раз нас не развели. Какому-то ЖЭКу дом после сдачи в эксплуатацию они сдать должны. А так как это возможность заработать, то они делают свою обслуживающую компанию с необоснованными тарифами, ведь деваться нам некуда. ОСББ жильцы могут создать только с правами собственности на руках. По опыту первого дома жильцы это сделать не спешат. Процедура организации ОСББ очень долгая. Нужно только по всем правилам разослать жильцам заказными письмами приглашение на собрание по ОСББ за 2 МЕСЯЦА до планируемой даты собрания. Потом набрать больше 50% желающих, а потом уже все остальное. Если чисто теоретически наш дом захотел присоединиться к ОСББ первого дома, то процедура такая же долгая.
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 14:30
Спасибо за обстоятельный ответ! Если про пай, правда, то чуть спокойнее. А про "по каким причинам не получают сертификат", исходя из написанного Вами, им просто выгодно не вводить дом в эксплуатацию. Пока у нас нет права собственности - мы не организуемых ОСББ и будем платить им по драконавским тарифам. Надо как-то организовываться.
Mary Bench
MB
Новичок
8
22 октября 2016
22 окт 2016 15:17
Инициативна группа будет обзванивать инвесторов по отоплению. Я уверена, что только 15-20% жильцов согласятся. А следовательно, отопление не включат и никто не за что платить не будет. Все просто. Просто застройщику выгоднее платить за электроэнергию и воду, чем еще и за отопление в непроданных квартирах все 6 месяцев. Все дело в деньгах.
Mamal
M
Пользователь
30
28 сентября 2016
22 окт 2016 15:36
На сколько я знаю Не проданных квартир уже совсем мало.только в секции д остались двушки и все.
Maritini
M
Пользователь
32
17 февраля 2016
22 окт 2016 15:37
Вроде сегодня говорили, что 70 непроданых?
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 15:40
Я это и имела ввиду) Конечно, согласится мало. И я без права собственности на квартиру и копейки им не заплачу. Потому что это может быть не одна зима, а две и три, как в первом доме.
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 15:43
Если учесть, что кв. 1-119 в залоге банка + 70 не проданных, то продали чуть больше половины...
Mary Bench
MB
Новичок
8
22 октября 2016
22 окт 2016 15:55
Что вы имеете ввиду 1-119??? Это номера квартир или количество? И насколько я знаю, они собирались их из залога выводить. Но если принять во внимание недавний пост с постановлением суда на много миллионов, которые УМК должна банку, то это вполне может быть.
Mamal
M
Пользователь
30
28 сентября 2016
22 окт 2016 15:56
У них осталось только одна планировка в секции д 99,5 к2м.мой знакомый лично узнал в отдель продаже,по сколько такая планировка толтко в секции д и на каждом этаже толтко одна такая квартира то Максимум у них осталось 25 квартир.так
Mary Bench
MB
Новичок
8
22 октября 2016
22 окт 2016 16:38
Залоговые квартиры продавать нельзя. Их сначала выводят из-под залога. Об этом на одном из собраний речь шла. Но говорили или о 20 или о 40 квартир, не больше.
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 17:27
Цитата "Mary Bench":Что вы имеете ввиду 1-119??? Это номера квартир или количество? И насколько я знаю, они собирались их из залога выводить. Но если принять во внимание недавний пост с постановлением суда на много миллионов, которые УМК должна банку, то это вполне может быть.
Долго не могла найти именно это решение суда, с перечислением залоговых квартир.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/596984 93
"3) Іпотечний договір з Товариством з обмеженою відповідальністю «УМК» (Відповідач), посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. 13.12.2013 року та зареєстрований в реєстрі за №2655 (далі по тексту - іпотечний договір №2655), згідно п.2.1. якого Товариство з обмеженою відповідальністю «УМК» (Іпотекодавець) передало в іпотеку Банку (Іпотекодержателеві) майнові права на об'єкт незавершеного будівництва, а саме майнові права на квартири:
- з № 1 по № 13 включно у секції «В» в будинку другої черги будівництва житлового комплексу з об'єктами обслуговування АДРЕСА_3;
- з № 14 по № 65 включно у секції «Д» в будинку другої черги будівництва житлового комплексу з об'єктами обслуговування АДРЕСА_3;
- з № 66 по № 119 включно у секції «Б» в будинку другої черги будівництва житлового комплексу з об'єктами обслуговування АДРЕСА_3."
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 17:49
А тут еще свеженькое решение подоспело про пай за первый дом. Они до сих пор за него судятся...
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/619313 07
Mamal
M
Пользователь
30
28 сентября 2016
22 окт 2016 17:57
Вот это новость для меня!!!!
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 18:32
Сейчас посчитала и пришла в ужас... У нас нумерация же не сквозная... В секции В заложены 1-13 тут все ясно. В секции Д с 14 по 65 = 51. На этаже по 6 квартир, т.е. с 3 по 10 и часть 11 этажа. В секции Б с 66 по 119 = 53. На этаже по 10 квартир, т.е с 3 по 7 и часть 8-го... Моя квартира 6-м... Появилась внезапно в июле. Ее не было в продаже до этого... Может я ошибаюсь?...
Mary Bench
MB
Новичок
8
22 октября 2016
22 окт 2016 18:36
Как раз в июле, если не ошибаюсь, говорили про вывод квартир из залога, да и в нотариально заверенном договоре должно было быть прописано, что квартира не в залоговом имуществе.
Интересно
И
Пользователь
62
14 июля 2016
22 окт 2016 18:37
Цитата "Mary Bench":Как раз в июле, если не ошибаюсь, говорили про вывод квартир из залога, да и в нотариально заверенном договоре должно было быть прописано, что квартира не в залоговом имуществе.
Так, а за что они тогда судятся?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее