ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г

Голосеевский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
32
36%
Плохо
17
19%
Нормально
28
32%
Хорошо
8
9%
Отлично
3
3%
 
Всего голосов : 88
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35626
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "4 сезона":
Как живется в ЖК «4 Сезона»: обзор, отзывы жильцов, индекс счастья
Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса в Голосеевском районе Киева
Обзор новостроек Голосеево в Киеве
Топ–5 самых близких новостроек к станции метро «Васильковская»


ЖК 4 сезона.png


Жилой комплекс "4 сезона"
Киев, ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 3г
Застройщик: УМК

1 дом (ул. Михаила Максимовича, 3г): 4 кв. 2012
2 дом (ул. Михаила Максимовича, 3д): 1 кв. 2017
3 дом: 3 кв. 2019 (ранее: 2 кв. 2019)
4 дом: 4 кв. 2022
На початок сторінки
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Данная стройка ведется без создания ФФСа по предварительным договорам. Есть определенные риски, так как управление активами ведется бесконтрольно застройщиком. Но за счет этого, они ставят интересную цену. Так, что решать ВАМ. Можно недорого построится, но годик понервничать :n4:
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
На даний момент будівництво іде розміреними темпами, через тижнів два очікується завершення монолітних робіт, а в кінці жовтня - закладення усіх цегляних перегородок. Запускається цех по виробництву вікон прямо на будівництві.
Уже продано понад 200 квартир. На прилеглій Амурській площі відновилась робота. Є шанси, що метро буде здане за кілька місяців. Якщо фінансування буде, звичайно 8-)
Планована здача 1-го будинку (уточнена :) ) орієнтовно травень 2010 року.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 24.11.2009
Репутація: 0
да, последнее время слежу за стройкой - делают медленно, но уверенно, в написанные выше сроки должны вложится. Да и цена неплохая как для такого места, и метро подоспеть должно
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Уже розчищений двір під паркінг, а в самому будинку по суті залишились тільки внутрішні роботи.
Встановлені половина ліфтів, ідуть роботи по фасаду.
Цікаво, що все-таки швидше, метро під будинком - чи сам будинок? :)
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Холодна погода сприяє вивозу грунту з паркінгу. Зараз роботи в основному сконцентровані на цьому об'єкті. Будинок-то фактично готовий, а по паркінгу ще копати багато...
Зараз два основних питання:
1. Коли закінчать будівництво паркінгу?
2. Коли буде готовий фасад на будинку?
Маючи відповідь, можна підтвердити або спростувати офіційні прогнози УМК щодо здачі 1-ї черги в травні 2010.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 381
Реєстрація: 03.09.2009
Репутація: 28
Цитата:
ідуть роботи по фасаду.



??? :???:

Цитата:
Холодна погода сприяє вивозу грунту з паркінгу.

Вы определенно оптимист! :-B
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
По фасаду: станом на 10.12 (цитата датована тим числом) фасадні роботи проводились на 2-х секціях.
В даний момент через температуру, звичайно, не проводяться.

По паркінгу: при плюсових температурах не возили грунт, тому що за колесами грузовиків тягнулась глина кілометрами. Благоустрій міста "любить" такі речі, за них просто штрафувати - сліди чітко ведуть до об'єкта.
При мінусових (так, як зараз) колеса чисті. :-D
У дворі уже два екскаватори, так що робота по паркінгу піде веселіше. Ніколи не думав, що при мінус 10-15 можна рити грунт. Виявляється, екскаваторами - можна :notsure:
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 24.11.2009
Репутація: 0
медленно, но работа движется - окна, лифты, немного электрика и водопровод. Начинают монолитные работы в паркинге, около половины объема грунта вывезли. По фасаду - ждут потепления, иначе проблемы с качеством.
Главная новость - 25 процентная скидка на квартиры, что должно обеспечить хорошие продажи и, соответственно, скорейшее завершение строительства!)))))
На початок сторінки
Повідомлень: 56
Реєстрація: 08.02.2010
Репутація: 0
мне нравится этот объект.... быстрее бы туда метро построили и вообще район приятным станет
На початок сторінки
Повідомлень: 56
Реєстрація: 08.02.2010
Репутація: 0
Четыре сезона до 01.03..10 обьявили скидку 25%
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 15.02.2010
Репутація: 0
1. Какова схема приобретения квартиры?
2. Какая площадь у самого маленького пентхауза?
3. Распространяется ли скидка на пентхаузы?
4. Есть ли 4-х комнатные или 3-х комнатные допускающие перепланировку до 4 комнат?
5. Возможен ли вариант покупки 2 квартир и последующего их объединения в одну?
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Значить, по пунктах:
1. Схема купівлі квартири детально розписана. Там же ціни і т.д.
2. Найменший пентхауз порядка 195м2, але зараз кілька крупних пентхаузів розбиваються на дрібніші. Так що (є надія) з'явиться ще кілька по 200м2.
3. Так.
4. Ні, найкрупніші - це трьошки (до 125м2). Дехто вже собі перепланував їх в чотирьохкімнатні, благо площа і структура дозволяють.
5. Так, я саме це і зробив. 3+1=5 кімнат, 4 балкони і 3 санвузли.
На початок сторінки
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Сейчас пошли инвестора. Покупают почти каждый день, что-нибудь по данному объекту. Видимо стройка оживилась или кризис закончился :-D
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Хм. Ну, в принципі так і є - а Ви звідки знаєте?
На початок сторінки
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Цитата:
Хм. Ну, в принципі так і є - а Ви звідки знаєте?

Мы работаем с УМК по приему платежей, поэтому приток инвесторов я вижу. Правда на объекте не был :notsure: . Положение дел конкретно по стройке не знаю.
На початок сторінки
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
А зараз акція триває зі знижкою 25%, а тут ще й роботи по об'єкту прискорились, вихід на фінішну пряму. Люди і ловлять момент.
Ми тут (ініціативна група) круги намотуємо, щоб взнати фінансовий стан УМК - а воно виявляється, що люди руку на пульсі тримають... шкода, що Ви - не інвестор УМК, інакше б уже пропонували зустрітись :)
Через кілька днів потік інвесторів призупиниться - акція закінчиться. Цікаво буде взнати, якщо це не так.
На початок сторінки
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Цитата:
А зараз акція триває зі знижкою 25%, а тут ще й роботи по об'єкту прискорились, вихід на фінішну пряму. Люди і ловлять момент.
Ми тут (ініціативна група) круги намотуємо, щоб взнати фінансовий стан УМК - а воно виявляється, що люди руку на пульсі тримають... шкода, що Ви - не інвестор УМК, інакше б уже пропонували зустрітись :)
Через кілька днів потік інвесторів призупиниться - акція закінчиться. Цікаво буде взнати, якщо це не так.

Я живу в другом районе, поэтому инвестировал в другую стройку. Ваш дом вижу часто, т.к. иногда езжу на родные Теремки 1 через Трутенка. Место жирное. Метро будет в 3 мин ходьбы. По УМК всегда смущала схема прямых инвест.договоров, без посредников в лице банка, КУА или прочего сюрвейера.
Но у них за счет экономии на надзоре всегда была интересная цена. Все будет Ок :super: , не переживайте :smoke: .
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 24.11.2009
Репутація: 0
еще вид из окон отличный))))))
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 17.10.2009
Репутація: 0
Цитата:
Мы работаем с УМК по приему платежей, поэтому приток инвесторов я вижу.


Manowar, было бы замечательно, чтобы Вы иногда сообщали нам новости по этому вопросу. И место хорошее и дом славный получается, а руку на пульсе держать никогда не помешает.
Спасибо огромное заранее!
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г

Голосеевский р-н

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 24 214 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 584 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 353 72 80
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 32 536 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 21 950 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 13 999 грн/м2
тел: (098) 184 20 52