ЖК "4 сезона" - "УМК"

Голосеевский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
30
39%
Плохо
12
16%
Нормально
24
31%
Хорошо
8
10%
Отлично
3
4%
 
Всего голосов : 77
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35683
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "4 сезона":
Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса в Голосеевском районе Киева
Обзор новостроек Голосеево в Киеве
Топ–5 самых близких новостроек к станции метро «Васильковская»




ЖК 4 сезона.png


Жилой комплекс "4 сезона"
Киев, ул. Трутенко, 3
Застройщик: "УМК"

1 дом (ул. Михаила Максимовича, 3г): 4 кв. 2012
2 дом (ул. Михаила Максимовича, 3д): 1 кв. 2017
3 дом: 2 кв. 2019
Вернуться к началу
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Данная стройка ведется без создания ФФСа по предварительным договорам. Есть определенные риски, так как управление активами ведется бесконтрольно застройщиком. Но за счет этого, они ставят интересную цену. Так, что решать ВАМ. Можно недорого построится, но годик понервничать :n4:
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
На даний момент будівництво іде розміреними темпами, через тижнів два очікується завершення монолітних робіт, а в кінці жовтня - закладення усіх цегляних перегородок. Запускається цех по виробництву вікон прямо на будівництві.
Уже продано понад 200 квартир. На прилеглій Амурській площі відновилась робота. Є шанси, що метро буде здане за кілька місяців. Якщо фінансування буде, звичайно 8-)
Планована здача 1-го будинку (уточнена :) ) орієнтовно травень 2010 року.
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 24.11.2009
Репутація: 0
да, последнее время слежу за стройкой - делают медленно, но уверенно, в написанные выше сроки должны вложится. Да и цена неплохая как для такого места, и метро подоспеть должно
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Уже розчищений двір під паркінг, а в самому будинку по суті залишились тільки внутрішні роботи.
Встановлені половина ліфтів, ідуть роботи по фасаду.
Цікаво, що все-таки швидше, метро під будинком - чи сам будинок? :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Холодна погода сприяє вивозу грунту з паркінгу. Зараз роботи в основному сконцентровані на цьому об'єкті. Будинок-то фактично готовий, а по паркінгу ще копати багато...
Зараз два основних питання:
1. Коли закінчать будівництво паркінгу?
2. Коли буде готовий фасад на будинку?
Маючи відповідь, можна підтвердити або спростувати офіційні прогнози УМК щодо здачі 1-ї черги в травні 2010.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 340
Реєстрація: 03.09.2009
Репутація: 25
Цитата:
ідуть роботи по фасаду.



??? :???:

Цитата:
Холодна погода сприяє вивозу грунту з паркінгу.

Вы определенно оптимист! :-B
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
По фасаду: станом на 10.12 (цитата датована тим числом) фасадні роботи проводились на 2-х секціях.
В даний момент через температуру, звичайно, не проводяться.

По паркінгу: при плюсових температурах не возили грунт, тому що за колесами грузовиків тягнулась глина кілометрами. Благоустрій міста "любить" такі речі, за них просто штрафувати - сліди чітко ведуть до об'єкта.
При мінусових (так, як зараз) колеса чисті. :-D
У дворі уже два екскаватори, так що робота по паркінгу піде веселіше. Ніколи не думав, що при мінус 10-15 можна рити грунт. Виявляється, екскаваторами - можна :notsure:
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 24.11.2009
Репутація: 0
медленно, но работа движется - окна, лифты, немного электрика и водопровод. Начинают монолитные работы в паркинге, около половины объема грунта вывезли. По фасаду - ждут потепления, иначе проблемы с качеством.
Главная новость - 25 процентная скидка на квартиры, что должно обеспечить хорошие продажи и, соответственно, скорейшее завершение строительства!)))))
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 08.02.2010
Репутація: 0
мне нравится этот объект.... быстрее бы туда метро построили и вообще район приятным станет
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 08.02.2010
Репутація: 0
Четыре сезона до 01.03..10 обьявили скидку 25%
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 15.02.2010
Репутація: 0
1. Какова схема приобретения квартиры?
2. Какая площадь у самого маленького пентхауза?
3. Распространяется ли скидка на пентхаузы?
4. Есть ли 4-х комнатные или 3-х комнатные допускающие перепланировку до 4 комнат?
5. Возможен ли вариант покупки 2 квартир и последующего их объединения в одну?
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Значить, по пунктах:
1. Схема купівлі квартири детально розписана. Там же ціни і т.д.
2. Найменший пентхауз порядка 195м2, але зараз кілька крупних пентхаузів розбиваються на дрібніші. Так що (є надія) з'явиться ще кілька по 200м2.
3. Так.
4. Ні, найкрупніші - це трьошки (до 125м2). Дехто вже собі перепланував їх в чотирьохкімнатні, благо площа і структура дозволяють.
5. Так, я саме це і зробив. 3+1=5 кімнат, 4 балкони і 3 санвузли.
Вернуться к началу
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Сейчас пошли инвестора. Покупают почти каждый день, что-нибудь по данному объекту. Видимо стройка оживилась или кризис закончился :-D
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
Хм. Ну, в принципі так і є - а Ви звідки знаєте?
Вернуться к началу
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Цитата:
Хм. Ну, в принципі так і є - а Ви звідки знаєте?

Мы работаем с УМК по приему платежей, поэтому приток инвесторов я вижу. Правда на объекте не был :notsure: . Положение дел конкретно по стройке не знаю.
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 19.09.2007
Репутація: 0
А зараз акція триває зі знижкою 25%, а тут ще й роботи по об'єкту прискорились, вихід на фінішну пряму. Люди і ловлять момент.
Ми тут (ініціативна група) круги намотуємо, щоб взнати фінансовий стан УМК - а воно виявляється, що люди руку на пульсі тримають... шкода, що Ви - не інвестор УМК, інакше б уже пропонували зустрітись :)
Через кілька днів потік інвесторів призупиниться - акція закінчиться. Цікаво буде взнати, якщо це не так.
Вернуться к началу
Повідомлень: 582
Реєстрація: 11.12.2007
Репутація: 2
Цитата:
А зараз акція триває зі знижкою 25%, а тут ще й роботи по об'єкту прискорились, вихід на фінішну пряму. Люди і ловлять момент.
Ми тут (ініціативна група) круги намотуємо, щоб взнати фінансовий стан УМК - а воно виявляється, що люди руку на пульсі тримають... шкода, що Ви - не інвестор УМК, інакше б уже пропонували зустрітись :)
Через кілька днів потік інвесторів призупиниться - акція закінчиться. Цікаво буде взнати, якщо це не так.

Я живу в другом районе, поэтому инвестировал в другую стройку. Ваш дом вижу часто, т.к. иногда езжу на родные Теремки 1 через Трутенка. Место жирное. Метро будет в 3 мин ходьбы. По УМК всегда смущала схема прямых инвест.договоров, без посредников в лице банка, КУА или прочего сюрвейера.
Но у них за счет экономии на надзоре всегда была интересная цена. Все будет Ок :super: , не переживайте :smoke: .
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 24.11.2009
Репутація: 0
еще вид из окон отличный))))))
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 17.10.2009
Репутація: 0
Цитата:
Мы работаем с УМК по приему платежей, поэтому приток инвесторов я вижу.


Manowar, было бы замечательно, чтобы Вы иногда сообщали нам новости по этому вопросу. И место хорошее и дом славный получается, а руку на пульсе держать никогда не помешает.
Спасибо огромное заранее!
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 26 750 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 21 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: jn 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 60
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97