ЖК "4 сезона" - "УМК"

Голосеевский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
27
39%
Плохо
10
14%
Нормально
21
30%
Хорошо
8
12%
Отлично
3
4%
 
Всего голосов : 69
користувач форуму
Ответов: 2169
Профиль
Репутация:    20
ЖК 4 сезона.png


Жилой комплекс "4 сезона"
Киев, ул. Трутенко, 3
Застройщик: "УМК"

Дом 2: вул. Михайла Максимовича, 3-Д
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    2
Данная стройка ведется без создания ФФСа по предварительным договорам. Есть определенные риски, так как управление активами ведется бесконтрольно застройщиком. Но за счет этого, они ставят интересную цену. Так, что решать ВАМ. Можно недорого построится, но годик понервничать :n4:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
На даний момент будівництво іде розміреними темпами, через тижнів два очікується завершення монолітних робіт, а в кінці жовтня - закладення усіх цегляних перегородок. Запускається цех по виробництву вікон прямо на будівництві.
Уже продано понад 200 квартир. На прилеглій Амурській площі відновилась робота. Є шанси, що метро буде здане за кілька місяців. Якщо фінансування буде, звичайно 8-)
Планована здача 1-го будинку (уточнена :) ) орієнтовно травень 2010 року.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
да, последнее время слежу за стройкой - делают медленно, но уверенно, в написанные выше сроки должны вложится. Да и цена неплохая как для такого места, и метро подоспеть должно
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
Уже розчищений двір під паркінг, а в самому будинку по суті залишились тільки внутрішні роботи.
Встановлені половина ліфтів, ідуть роботи по фасаду.
Цікаво, що все-таки швидше, метро під будинком - чи сам будинок? :)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
Холодна погода сприяє вивозу грунту з паркінгу. Зараз роботи в основному сконцентровані на цьому об'єкті. Будинок-то фактично готовий, а по паркінгу ще копати багато...
Зараз два основних питання:
1. Коли закінчать будівництво паркінгу?
2. Коли буде готовий фасад на будинку?
Маючи відповідь, можна підтвердити або спростувати офіційні прогнози УМК щодо здачі 1-ї черги в травні 2010.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 314
Профиль
Репутация:    14
Цитата:
ідуть роботи по фасаду.



??? :???:

Цитата:
Холодна погода сприяє вивозу грунту з паркінгу.

Вы определенно оптимист! :-B
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
По фасаду: станом на 10.12 (цитата датована тим числом) фасадні роботи проводились на 2-х секціях.
В даний момент через температуру, звичайно, не проводяться.

По паркінгу: при плюсових температурах не возили грунт, тому що за колесами грузовиків тягнулась глина кілометрами. Благоустрій міста "любить" такі речі, за них просто штрафувати - сліди чітко ведуть до об'єкта.
При мінусових (так, як зараз) колеса чисті. :-D
У дворі уже два екскаватори, так що робота по паркінгу піде веселіше. Ніколи не думав, що при мінус 10-15 можна рити грунт. Виявляється, екскаваторами - можна :notsure:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
медленно, но работа движется - окна, лифты, немного электрика и водопровод. Начинают монолитные работы в паркинге, около половины объема грунта вывезли. По фасаду - ждут потепления, иначе проблемы с качеством.
Главная новость - 25 процентная скидка на квартиры, что должно обеспечить хорошие продажи и, соответственно, скорейшее завершение строительства!)))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
мне нравится этот объект.... быстрее бы туда метро построили и вообще район приятным станет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
Четыре сезона до 01.03..10 обьявили скидку 25%
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
1. Какова схема приобретения квартиры?
2. Какая площадь у самого маленького пентхауза?
3. Распространяется ли скидка на пентхаузы?
4. Есть ли 4-х комнатные или 3-х комнатные допускающие перепланировку до 4 комнат?
5. Возможен ли вариант покупки 2 квартир и последующего их объединения в одну?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
Значить, по пунктах:
1. Схема купівлі квартири детально розписана. Там же ціни і т.д.
2. Найменший пентхауз порядка 195м2, але зараз кілька крупних пентхаузів розбиваються на дрібніші. Так що (є надія) з'явиться ще кілька по 200м2.
3. Так.
4. Ні, найкрупніші - це трьошки (до 125м2). Дехто вже собі перепланував їх в чотирьохкімнатні, благо площа і структура дозволяють.
5. Так, я саме це і зробив. 3+1=5 кімнат, 4 балкони і 3 санвузли.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    2
Сейчас пошли инвестора. Покупают почти каждый день, что-нибудь по данному объекту. Видимо стройка оживилась или кризис закончился :-D
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
Хм. Ну, в принципі так і є - а Ви звідки знаєте?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    2
Цитата:
Хм. Ну, в принципі так і є - а Ви звідки знаєте?

Мы работаем с УМК по приему платежей, поэтому приток инвесторов я вижу. Правда на объекте не был :notsure: . Положение дел конкретно по стройке не знаю.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
А зараз акція триває зі знижкою 25%, а тут ще й роботи по об'єкту прискорились, вихід на фінішну пряму. Люди і ловлять момент.
Ми тут (ініціативна група) круги намотуємо, щоб взнати фінансовий стан УМК - а воно виявляється, що люди руку на пульсі тримають... шкода, що Ви - не інвестор УМК, інакше б уже пропонували зустрітись :)
Через кілька днів потік інвесторів призупиниться - акція закінчиться. Цікаво буде взнати, якщо це не так.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    2
Цитата:
А зараз акція триває зі знижкою 25%, а тут ще й роботи по об'єкту прискорились, вихід на фінішну пряму. Люди і ловлять момент.
Ми тут (ініціативна група) круги намотуємо, щоб взнати фінансовий стан УМК - а воно виявляється, що люди руку на пульсі тримають... шкода, що Ви - не інвестор УМК, інакше б уже пропонували зустрітись :)
Через кілька днів потік інвесторів призупиниться - акція закінчиться. Цікаво буде взнати, якщо це не так.

Я живу в другом районе, поэтому инвестировал в другую стройку. Ваш дом вижу часто, т.к. иногда езжу на родные Теремки 1 через Трутенка. Место жирное. Метро будет в 3 мин ходьбы. По УМК всегда смущала схема прямых инвест.договоров, без посредников в лице банка, КУА или прочего сюрвейера.
Но у них за счет экономии на надзоре всегда была интересная цена. Все будет Ок :super: , не переживайте :smoke: .
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
еще вид из окон отличный))))))
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Мы работаем с УМК по приему платежей, поэтому приток инвесторов я вижу.


Manowar, было бы замечательно, чтобы Вы иногда сообщали нам новости по этому вопросу. И место хорошее и дом славный получается, а руку на пульсе держать никогда не помешает.
Спасибо огромное заранее!
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей