Ссуда на работе на покупку квартиры

Все о банках, личных финансах и инвестициях: недвижимость, ипотека, депозиты, драгметаллы, валюты, фондовый рынок. Отзывы о банках.
Прогнозы на финансовом рынке и в экономике.

| Кредитование недвижимости |
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Подскажите, как убедить руководство предоставить ссуду на покупку квартиры, под залог приобретаемой квартиры?
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5684
Профиль
Репутация:    205
alex skm писал(а):Подскажите, как убедить руководство предоставить ссуду на покупку квартиры, под залог приобретаемой квартиры?


Кстати, интересный вопрос.

Знаю случай, когда крупное украинское предприятие (принадлежащее Фирташу) построило даже многоэтажный дом для своих сотрудников.
И в реальных условиях дикого востока, в итоге его топ-менеджер сначала за бесценок купил там себе квартиру, потом вообще списал этот дом из баланса, предприятия, потом переехал жить в Киев.
Дом крутой, со шлагбаумом и охраной. И квартиры достались тамошним жильцам явно не по рыночной цене...


Я думаю, многое зависит от того, в каких Вы лично отношениях со своим боссом.
Если Вы очень ценны (буквально незаменимы) для него в кадровом плане, или очень близки ему как человек (друг, любовница, прочее), то я думаю есть смысл выбрать подходящий момент и надавить ему на жалость, используя убедительную риторику. ("Отличный специалист", "ас в своём деле", бездомная сирота", уйду работать к конкуренту", "дарить приятнее, чем получать", и т.д. :smoke: )
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
такие случаи не редки и это лучший вариант получить кредит в наших условиях.
+ Низкая или вообще 0 ставка
+ Вас уволят последним :)
- невозможность сменить работы даже при условии более выгодного предложения
- риск требования досрочного возврата кредита при финансовых проблемах предприятия.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    3
Вот минусы как раз настораживают. Становиться крепостным менеджером не очень хочется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    1
Иван Стройкин писал(а):Вот минусы как раз настораживают. Становиться крепостным менеджером не очень хочется.

ох, а крепостным банка - хочется?) Тут вопрос не стоит - становиться или нет, тут вопрос в том, чтобы правильно выбрать - чьим)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    1
Тема, кстати, очень перспективная - у меня есть удачный пример такой ссуды в непосредственном окружении - ну ооочень удачно муж моей коллеги воспользовался таким предложением. А есть еще у кого-то удачные примеры? Или просто в этом случае так повезло?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 213
Профиль
Репутация:    6
VHolod писал(а):Тема, кстати, очень перспективная - у меня есть удачный пример такой ссуды в непосредственном окружении - ну ооочень удачно муж моей коллеги воспользовался таким предложением. А есть еще у кого-то удачные примеры? Или просто в этом случае так повезло?

Да, есть. Это когда сотрудники организации получают квартиры. Из условий - минимум 5 лет отработать.
Первые получали, конечно же, руководители, далее нуждающиеся. Из обидного - если есть жилплощадь, то дополнительную квартиру могло получить только начальство.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    2
VHolod писал(а):ох, а крепостным банка - хочется?)

Ну так банк не будет вам указывать, где работать, только деньги платите, а работодатель именно что прикрепит вас к рабочему месту. Я так понимаю, что человек это имел в виду.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    1
Петрович80 писал(а):Ну так банк не будет вам указывать, где работать, только деньги платите, а работодатель именно что прикрепит вас к рабочему месту. Я так понимаю, что человек это имел в виду.

Ну да - свобода выбора места работы - это великое благо) Когда есть из чего выбирать... А когда не из чего - еще и банк нависает - то может, лучше я буду зависеть от работодателя, а он от меня - потому что я ему еще денег должен) Тут тоже есть пространство для воображения)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    1
Чистые ручки писал(а):Да, есть. Это когда сотрудники организации получают квартиры. Из условий - минимум 5 лет отработать.
Первые получали, конечно же, руководители, далее нуждающиеся. Из обидного - если есть жилплощадь, то дополнительную квартиру могло получить только начальство.

Ну, в том, случае, о котором знаю я - там все в индивидуальном порядке было: сотрудник ценный, его в свое время переезжающая из Севастополя контора с собой в Киев привезла, еще до всех этих событий. Поскитались они с женой по съемным квартирам, потом плюнули - и присмотрели новострой, какая-то еще акция там была - типа первым 100 покупателям скидки-бонусы, купили. Но денег - часть суммы - взяли у работодателя, в гривне, сразу на все купили доллары и с застройщиком рассчитались 100%. Потом были скачки курса, а он теперь тихонечко отстегивает работодателю беспроцентно от своей зарплаты ежемесячно - и особо по поводу крепостничества своего не парится. До этого он почти рабом у всех этих реилторов да арендодателей достаточно долго пробыл. Вот такой хеппи енд)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 543
Профиль
Репутация:    4
Знакомые купили в Ворзеле так квартиру, через работодателя, все прошло успешно, все стороны в ситуации "выигрыш-выигрыш" :thanks: .
Как для меня, это везение в сегодняшней ситуации подобная компания и пказатель ее стабильности.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    5
в маленькой конторе такое вряд ли возможно. почему бы не обратиться в кредитное общество? зачем быть должным работодателю :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 543
Профиль
Репутация:    4
dJUNE писал(а):в маленькой конторе такое вряд ли возможно. почему бы не обратиться в кредитное общество? зачем быть должным работодателю :notsure:

Я в маленькой конторе работаю, по роду деятельности и с некоторыми банками, лизинговыми, факторинговыми компаниями контактируем, но о деятельности кредитных обществ не слышал. Это в Киеве?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    5
Fred Perry писал(а):Я в маленькой конторе работаю, по роду деятельности и с некоторыми банками, лизинговыми, факторинговыми компаниями контактируем, но о деятельности кредитных обществ не слышал. Это в Киеве?


я думала везде есть. но да, в Киеве...их полно.
загуглите
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 543
Профиль
Репутация:    4
dJUNE писал(а):
я думала везде есть. но да, в Киеве...их полно.
загуглите

Спасибо, то что нагуглил это предложения рассрочки от застройщика на конкретные объекты выдаваемые через кредитные союзы, вообще пишут и до 2% разовая комиссия и на 2 года 4% годовых всего (если правда что пишут :wow: ), понятное дело что это ресурс не участников обществ, а предложения от конкретных связанных с ними застройщиков. Но мало таких предложений.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    5
Fred Perry писал(а):Спасибо, то что нагуглил это предложения рассрочки от застройщика на конкретные объекты выдаваемые через кредитные союзы, вообще пишут и до 2% разовая комиссия и на 2 года 4% годовых всего (если правда что пишут :wow: ), понятное дело что это ресурс не участников обществ, а предложения от конкретных связанных с ними застройщиков. Но мало таких предложений.


зачем Вы от застройщка ищете? вбейте в поиск "взять кредит под залог". и вуаля! куча кредитных обществ без единоразовой комиссии и под 1.5-3%/мес с начислением процентов на остаток долга :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    1
dJUNE писал(а):
зачем Вы от застройщка ищете? вбейте в поиск "взять кредит под залог". и вуаля! куча кредитных обществ без единоразовой комиссии и под 1.5-3%/мес с начислением процентов на остаток долга :ded:

В чем подвох? На чем чем зарабатывают эти кредитные общества предлагая настолько выгодные условия с элементами демпинга на рынке?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    5
VHolod писал(а):В чем подвох? На чем чем зарабатывают эти кредитные общества предлагая настолько выгодные условия с элементами демпинга на рынке?


на штрафных санкциях за просрочку. на том, что забирают залог быстро при просрочке и т.д. :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 451
Профиль
Репутация:    1
dJUNE писал(а):
на штрафных санкциях за просрочку. на том, что забирают залог быстро при просрочке и т.д. :ded:

Тогда даже не знаю, что хуже: работодатель становится в тебе заинтересован и работы лишать не станет, поскольку ты ему денег должен - если он уже согласился выдать тебе кредит/ссуду и т.п. То кредитное общество твои личные и семейные обстоятельства вряд ли заинтересуют - они доки сольют коллекторам - и пойдешь по миру с чемоданом, который успеешь собрать. Сомнительная перспектива. Я уж лучше за еду работать буду на "хозяина" и жить в своей квартире, чем лишусь даже того, что было и оставлено в залог.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    5
Dmitriy_S писал(а):Тогда даже не знаю, что хуже: работодатель становится в тебе заинтересован и работы лишать не станет, поскольку ты ему денег должен - если он уже согласился выдать тебе кредит/ссуду и т.п. То кредитное общество твои личные и семейные обстоятельства вряд ли заинтересуют - они доки сольют коллекторам - и пойдешь по миру с чемоданом, который успеешь собрать. Сомнительная перспектива. Я уж лучше за еду работать буду на "хозяина" и жить в своей квартире, чем лишусь даже того, что было и оставлено в залог.



да. НО. не каждый работодатель даст ссуду на сумму, достаточную для покупки квартиры :umnik:
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Банки, финансы и инвестирование



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Омега

    18 000 грн./м2

    Новый ЖК в Киевском районе Одессы

  • ЖК Летуаль

    все квартиры проданы

    Жилой комплекс элит-класса в Соборном районе Днепра

  • ЖК Franko Smart House

    10 000 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Івано-Франківську

  • ЖК на вул. Овочевій

    9 000 грн./м2

    Десятиповерховий будинок на 140 квартир

  • ЖК "Яркий Львов"

    14 850 грн./м2

    Яскрава новобудова каскадної поверховості