Снижение цен на рынке недвижимости выгодно не только покупателям, но и риэлторам
Anonymous
19 ноя 2008 15:42
Кризис мировой ликвидности изменил ситуацию на российском рынке недвижимости, уже сейчас наблюдается снижение спроса, повышение конкуренции и отрицательная динамика цен. Многие покупатели заняли выжидающую позицию, ожидая существенного снижения давно недоступного большинству москвичей жилья.
Читать дальше >>
Anonymous
19 ноя 2008 15:42
во, блин, так всё у нас о.к. - и спекулянту выгодно сейчас покупать "в инвестиционных целях" -потом дороже будет и продавцу выгодно, т.к.; цитата "Сейчас продавец, который снизил цену, имеет шансы извлечь большую прибыль."
Ну, слава богу, наконец-то у нас сбалансировались спрос и предложение...
Ну, слава богу, наконец-то у нас сбалансировались спрос и предложение...
Anonymous
20 ноя 2008 07:52
А вот как падение в Харькове)))
Район Средняя цена за 1 кв.м. в период
Цена заявленная продавцом Цена по факту продажи
30.10-6.11 6.11-13.11
Центр, Нагорный, Госпром 1520$ 1100$ 1080$
Павлово Поле, Шатиловка 1560$ 1200$ 1100$
АЛЕКСЕЕВКА 1470$ 1300$ 1100$
Новые Дома 1300$ 1150$ 950$
ХТЗ, РОГАНЬ,Горизонт
1250$ 1150$ 950$
Салтовка, сев. Салтовка 1290$ 1080$ 1000$
Район Средняя цена за 1 кв.м. в период
Цена заявленная продавцом Цена по факту продажи
30.10-6.11 6.11-13.11
Центр, Нагорный, Госпром 1520$ 1100$ 1080$
Павлово Поле, Шатиловка 1560$ 1200$ 1100$
АЛЕКСЕЕВКА 1470$ 1300$ 1100$
Новые Дома 1300$ 1150$ 950$
ХТЗ, РОГАНЬ,Горизонт
1250$ 1150$ 950$
Салтовка, сев. Салтовка 1290$ 1080$ 1000$
Anonymous
20 ноя 2008 11:31
Спекулянтам еще года 2 ждать минимума, да и пото уровень цен 700-800 долларов за метр жилья в Киеве больше чем до 900 уже не вырастет напротяжении нескольких лет. Так что нет резона.
))
В Берлине и в Париже жилье в 2 раза дешевле, чем в Киеве, а средняя зарплата в 7-8 раз выше!
В Москве жилье дешевеет - цены уже приактически сравнялись с киевскими. Лужков, чтобы спасти свои карманные строительные компании, скупает жилье по 80 тысяч рублей за метр. Это менее 3000 долларов - дешевле, чем у нас. Цены уйдут в космос, когда, несмотря на то, что заморожены все стройки, предложение все равно превышает платежеспособный спрос в десятки раз? Глупо! А как же быть строительным компаниям, которым нужно выплачивать кредиты? Квартиры сейчас ввобще не продаются, даже, если скинуть 30%, нужно скидывать процентов 60-70. Себестоимость 1 кв.метра 300-400 долларов за метр - у сменя брат строитель (был, уже уволили), я знаю. Откажитесь от 1500-процентной прибыли и согласитесь на 300-400-процентную, ибо жадность вас погубит.
Такая же фигня и с арендой - зайдите на сландо и набейте в поисковике "сдам" и "сниму" - увидите разницу, сдаются десятки квартир ежедневно, а спрос - 1-2, и то "ищут компаньона", чтобы было легче платить и т.д.
))
В Берлине и в Париже жилье в 2 раза дешевле, чем в Киеве, а средняя зарплата в 7-8 раз выше!
В Москве жилье дешевеет - цены уже приактически сравнялись с киевскими. Лужков, чтобы спасти свои карманные строительные компании, скупает жилье по 80 тысяч рублей за метр. Это менее 3000 долларов - дешевле, чем у нас. Цены уйдут в космос, когда, несмотря на то, что заморожены все стройки, предложение все равно превышает платежеспособный спрос в десятки раз? Глупо! А как же быть строительным компаниям, которым нужно выплачивать кредиты? Квартиры сейчас ввобще не продаются, даже, если скинуть 30%, нужно скидывать процентов 60-70. Себестоимость 1 кв.метра 300-400 долларов за метр - у сменя брат строитель (был, уже уволили), я знаю. Откажитесь от 1500-процентной прибыли и согласитесь на 300-400-процентную, ибо жадность вас погубит.
Такая же фигня и с арендой - зайдите на сландо и набейте в поисковике "сдам" и "сниму" - увидите разницу, сдаются десятки квартир ежедневно, а спрос - 1-2, и то "ищут компаньона", чтобы было легче платить и т.д.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05805
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее