"Смарт" квартиры - малометражные жилые площади в новостройках

Новая тенденция на рынке новостроек

Ответить
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1003
Профиль
Репутация:    2
«Смартом» называют квартиры уменьшенной площади, которые представлены на рынке недвижимости площадью от 18 до 30 квадратных метров. Такие квартиры могут быть законными и относиться к жилому фонду, но при определенных условиях, которые должен выполнить застройщик.


Чем отличаются квартиры малой площади от «смарт» и «гостинки»

Представители застройщиков рассказали о характеристиках жилья, которые отличают современные квартиры уменьшенной площади от советских малометражных квартир. Мини-квартиры в новостройках определяются следующими параметрами:
- основная задача маленьких квартир — избавиться от неиспользуемых метров;
- планировки более эргономичны;
- возможность перепланировки на этапе строительства;
- наличие террасы или застекленной лоджии, балкона;
- грамотное зонирование, вследствие чего практичное размещение санузлов и других комнат;
- использование материалов и технологий, нацеленных на улучшение энергоэффективности жилья;
- собственная инфраструктура в зданиях и на придомовой территории новостройки;
- современный подход к строительству домов, качественная звукоизоляция полов, увеличенные оконные проемы, потолки от 2,7 метров — удобства, которых нет в домах с «гостинками».

По словам застройщиков, главным фактором считается качество современных строительных материалов и технологий возведения домов. Следующим важным фактором считается современный подход к планированию жилых помещений и возможность перепланировки на этапе строительства.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1003
Профиль
Репутация:    2
Квартира в новостройке за 10 тысяч долларов: реально или нет

Дешевое жилье всегда пользуется спросом. Но перед покупкой следует поинтересоваться: почему застройщик предлагает жилье по стоимости, ниже рыночной? Положительным моментом является вариант, когда низкая цена объясняется не отсутствием разрешения на строительство.

Предлагаем ознакомиться с предложениями самых маленьких квартир, которые, увы, не относятся к категории законных новостроек, однако активно предлагаются покупателям. Приобретая квартиры в этих комплексах, стоит принять во внимание туманную перспективу достройки, а возможно и сноса таких домов.


Читайте также:
Студио, смарт-квартиры и апартаменты: законность новых тенденций на рынке недвижимости
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1003
Профиль
Репутация:    2
Плюсы и минусы смарт-квартир

В 2017 году многие инвесторы задумываются о выборе между полноценной однокомнатной квартирой и популярным «смартом». В каких случаях стоит выбрать смарт-квартиру, а когда лучше подождать и приобрести полнометражное однокомнатное жилье.

Популярность смарт-квартир вызвана рядом причин: у инвесторов ограниченные средства, а мини-жилье по стоимости дешевле большинства однокомнатных квартир. Продав старую квартиру на вторичном рынке, можно приобрести одну или больше смарт-квартир, получив новый уровень качества материалов строительства, удобную инфраструктуру в комплексе и возможность сэкономить на коммунальных выплатах. Тенденция уменьшения габаритов жилья наблюдается во многих проектах.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1003
Профиль
Репутация:    2
Топ-5 самых маленьких квартир в новостройках Киева
Пять самых маленьких квартир в новостройках, которые будут введены в эксплуатацию в течение 2017-2018 гг.
publication_251180_img1...7aaf6078a127350da9966e5b.png
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1003
Профиль
Репутация:    2
Топ-5 самых недорогих (м2) строящихся новостроек экономкласса в Киеве в апреле
За счет ценовой доступности, наиболее востребованным у киевлян остается жилье сегмента «эконом».
publication_251254_img4...e7be1bfea663f0ec0b4b9274.png
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1003
Профиль
Репутация:    2
Как оформляют смарт-квартиры в жилой фонд в 2017 году

Покупка мини-жилья — это риск приобрести офисное помещение с удобствами вместо обещанной жилой квартиры. Кто отвечает за оформление мини-квартир как жилой недвижимости и как оформить «смарт» в жилой фонд в новостройке — читайте на страницах портала недвижимости Domik.ua.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Киевский

    12 450 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в Борисполе.

  • ЖК на Липинського

    12 000 грн./м2

    Десятиповерховий будинок на п'ять секцій

  • ЖК Лермонтово

    9 780 грн./м2

    Четырнадцатиэтажный дом бизнес-класса

  • ЖК Новопечерские Липки

    55 800 грн./м2

    Жилой комплекс в Печерском районе - комфортное место жизни для успешных, динамичных людей!

  • ЖК Парус City

    в проекті

    ЖК у Франківському районі Львова