Самая востребованная планировка или квартира вашей мечты
Taras_Pe
T
Постоянный пользователь
391
13 сентября 2016
18 сен 2017 13:07
Цитата "dacha_rus":Санитарная норма 13.65м2 + на семью. На семью раньше было 10.5м2, сейчас 35.22м2. Согласно Жил Кодексу, статья 47.
Вот и считайте. На этаже 480м2 находится 12квартир. Соответственно людей там должно жить по старым нормам (480-10.5*12)/13.65~25человек. а по новым - 6 квартир будут пустовать
А по факту там будет жить 36+
как говорил дед Панас - отака от х..я малята...
А если сравнивать с гостинками, то гостинки это по сути, не квартиры, а временный фонд. Это потом разрешили общаги приватизировать, а на момент проектирования и строительства - это было не постоянное жилье, а служебные квартиры.
Я почему-то всегда думал, что гостинка и общага - это разные вещи. Для меня гостинка - это квартира очень маленького метража, но все же со своей отдельной кухней и санузлом.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
18 сен 2017 13:08
Цитата "Taras_Pe":
Я почему-то всегда думал, что гостинка и общага - это разные вещи. Для меня гостинка - это квартира очень маленького метража, но все же со своей отдельной кухней и санузлом.
Так и есть
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
18 сен 2017 19:51
это стереотип.
например, гостинка 35м2 с комнатой в 18м на маленький метраж аж никак не тянет. у меня однушка была меньше.
например, гостинка 35м2 с комнатой в 18м на маленький метраж аж никак не тянет. у меня однушка была меньше.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
18 сен 2017 21:54
Цитата "dacha_rus":это стереотип.
например, гостинка 35м2 с комнатой в 18м на маленький метраж аж никак не тянет. у меня однушка была меньше.
Ок,ну у гостинок коридорная система еще.При этом гостинки могут быть и 2комн метров на 40,я такие видела.А у сестры была гостинка с кухней 12м2 и комнатой 16 или 18,с балконом большим,но все равно это гостинка считалась.
NSinv
Постоянный пользователь
153
19 мая 2016
20 сен 2017 15:17
А чем эта гостинка отличалась от обычной квартиры?
Сама квартира норм, это дом гостинничного типа с коридорами.
В таком доме можно выкупить квартиры на 2 этажах. сделать многоуровневый пентхаус и говорить - гостинка. че
Сама квартира норм, это дом гостинничного типа с коридорами.
В таком доме можно выкупить квартиры на 2 этажах. сделать многоуровневый пентхаус и говорить - гостинка. че
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
20 сен 2017 15:28
Цитата "NSinv":А чем эта гостинка отличалась от обычной квартиры?
Сама квартира норм, это дом гостинничного типа с коридорами.
В таком доме можно выкупить квартиры на 2 этажах. сделать многоуровневый пентхаус и говорить - гостинка. че
Коридорной системой и веселым контингентом,соцжилье.Выкупить в самом начале 90х-это был не вариант,тогда покупали единицы,остальные думали.как выжить.И слово "пентхаус" люди слышали только в заграничных фильмах.
NSinv
Постоянный пользователь
153
19 мая 2016
20 сен 2017 16:55
ну контингент - это уже отдельная тема. Квартира не становится гостинкой, если там плохой контингент, речь ведь о планировке, а не соседях. А планировки, такой как "гостинка", я не вижу, особенно если она 40 квадратов. (В хруще однушка и то 27).
Я бы оперировал такими категориями как малогабаритная квартира и полноразмерная. А сама квартира площадью в 20-25 квадратов может находится и в доме гостинничного типа и в новострое
Я бы оперировал такими категориями как малогабаритная квартира и полноразмерная. А сама квартира площадью в 20-25 квадратов может находится и в доме гостинничного типа и в новострое
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
20 сен 2017 18:02
Цитата "NSinv":ну контингент - это уже отдельная тема. Квартира не становится гостинкой, если там плохой контингент, речь ведь о планировке, а не соседях. А планировки, такой как "гостинка", я не вижу, особенно если она 40 квадратов. (В хруще однушка и то 27).
Я бы оперировал такими категориями как малогабаритная квартира и полноразмерная. А сама квартира площадью в 20-25 квадратов может находится и в доме гостинничного типа и в новострое
Может,и так.А контингент-даже не то,что люди плохие,нормальные,просто их через какое-то время становится
слишком слишком много и они тусуются все время в коридорах,постоянно шум и гам.На лестничной площадке не особо-то потусишь,неудобно гонки утсраивать,да и квартиры побольше-и 2ки есть,и 3ки.
NSinv
Постоянный пользователь
153
19 мая 2016
20 сен 2017 18:16
я как то месяц прожил в таком доме, так что в курсе)) еще и магазин был на первом этаже и там вечно тусовались бухарики. Удручающие воспоминания, в основном квартиры там под сдачу, народу на состояние подъезда плевать. Страшно входить. У меня просто под дверью кто-то спал. когда я приходил с работы
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
20 сен 2017 18:17
Цитата "NSinv":я как то месяц прожил в таком доме, так что в курсе)) еще и магазин был на первом этаже и там вечно тусовались бухарики. Удручающие воспоминания, в основном квартиры там под сдачу, народу на состояние подъезда плевать. Страшно входить. У меня просто под дверью кто-то спал. когда я приходил с работы
Ооо,это еще жестче.Там хоть бухарей не было,только изредка пьяные скандалы между супругами.
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
21 сен 2017 11:16
Цитата "NSinv":я как то месяц прожил в таком доме, так что в курсе)) еще и магазин был на первом этаже и там вечно тусовались бухарики. Удручающие воспоминания, в основном квартиры там под сдачу, народу на состояние подъезда плевать. Страшно входить. У меня просто под дверью кто-то спал. когда я приходил с работы
ви зараз описуєте мій найбільший жах)) через це категорично не хотіла брати квартиру на першому поверсі, бо можуть бути якісь "зальотні" гості..
Taras_Pe
T
Постоянный пользователь
391
13 сентября 2016
21 сен 2017 11:30
Цитата "dacha_rus":это стереотип.
например, гостинка 35м2 с комнатой в 18м на маленький метраж аж никак не тянет. у меня однушка была меньше.
Понятно. Думал, может я чего не так понимаю. Теперь вроде как все стало на свои места)
Taras_Pe
T
Постоянный пользователь
391
13 сентября 2016
21 сен 2017 11:33
Цитата "Беркана":
Коридорной системой и веселым контингентом,соцжилье.Выкупить в самом начале 90х-это был не вариант,тогда покупали единицы,остальные думали.как выжить.И слово "пентхаус" люди слышали только в заграничных фильмах.
Опять же - коридорная система есть и в панельках. Которые не гостинки. Те же 16-этажки, где по 12 квартир на этаже. Разве что контингент.
Хотя... если брать рабочие районы и хрущи в них, то там контингент не лучше чем в гостинках. Ну а сейчас так тем более - часть гостинок сдается под аренду, часть уже продали. И контингент тоже перетасовался немного как мне кажется.
Taras_Pe
T
Постоянный пользователь
391
13 сентября 2016
21 сен 2017 11:36
Цитата "NSinv":я как то месяц прожил в таком доме, так что в курсе)) еще и магазин был на первом этаже и там вечно тусовались бухарики. Удручающие воспоминания, в основном квартиры там под сдачу, народу на состояние подъезда плевать. Страшно входить. У меня просто под дверью кто-то спал. когда я приходил с работы
Ну это вам действительно не повезло... Я бы перед покупкой в таком месте наверное попробовал погулять возле дома пару часов, чтобы в принципе понимать что и к чему там. В студенческие годы кто-то из одногруппников снимал гостинку. У них там такого не происходило. И подъезд в принципе чистый был.
xанна
x
Постоянный пользователь
327
25 ноября 2016
21 сен 2017 13:51
Ну если говорить о хорошей планировке то не совсем уместно вспоминать гостинки.А из неплохих видела в последнее время две.Дом СБУ на трутенко и двушку на Драгоманова. Двухсторонняя, причем небольшой или не оочень большой площади -62 м.кв.Кухня с выносом-напротив спальни.За счет двухсторонности и 25 этажа - чувство простора обалденное.Всем гостям нравилось оччень...
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
21 сен 2017 14:07
Цитата "xанна":Ну если говорить о хорошей планировке то не совсем уместно вспоминать гостинки.А из неплохих видела в последнее время две.Дом СБУ на трутенко и двушку на Драгоманова. Двухсторонняя, причем небольшой или не оочень большой площади -62 м.кв.Кухня с выносом-напротив спальни.За счет двухсторонности и 25 этажа - чувство простора обалденное.Всем гостям нравилось оччень...
А картинки у Вас не соталось,случайно?Обсудим))
ПетрИваныч
Постоянный пользователь
446
19 октября 2016
21 сен 2017 21:21
Цитата "Беркана":
А картинки у Вас не соталось,случайно?Обсудим))
Никогда бы не подумал, что кухня напротив спальни - может быть хорошим решение в отношении планировки
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
21 сен 2017 21:25
Цитата "ПетрИваныч":
Никогда бы не подумал, что кухня напротив спальни - может быть хорошим решение в отношении планировки
Почему нет?Нормальный вариант.Никого не беспокоит,что туалет возле кухни?Вот где засада.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
21 сен 2017 21:42
Цитата "Беркана":Почему нет?Нормальный вариант.Никого не беспокоит,что туалет возле кухни?Вот где засада.
Смотря как двери установлены в помещениях. Очень часто и не засада совсем, хотя помещения через стенку - если расстояние между дверями метра полтора-два, а бывает что и угол какой-то отделяет или еще что-нибудь. У вас просто перед глазами стоит какой-то явно неудачный пример, но наверняка это частный случай. С таким же успехом можно сказать, что и возле спальни туалету не место - спишь себе, а кто-то посреди ночи вдруг начнет звуки издавать. Или возле гостиной вообще караул - сидят гости за столом, а тут вдруг... В общем, с таким успехом стоит задуматься, а стоит ли дома вообще туалет делать или лучше на улицу бегать за этим.
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
22 сен 2017 09:17
Цитата "Беркана":
Почему нет?Нормальный вариант.Никого не беспокоит,что туалет возле кухни?Вот где засада.
не бачу в цьому нічого страшного)) таких планувань багато..це ж не громадський туалет))
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее