Предварительный договор - с нотариусом или без?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к юристам: как все таки быть с предварительными договорами - нужно ли их заверять нотариально? Ст.635 п.1, ст.657 ГК - говорят конкретное да. Но а как тогда обойтись с гос.регистрацией? Предварительные договора ведь не подлежат гос.регистрации?
Буду весьма благодарна за ответ, вопрос очень важен на данный момент!
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Добрый день!

Непосредственно предварительный договор относительно недвижимого имущества согласно законодательства должен заверяться нотариально.
Гос. регистрации подлежат непосредственно сделки (купли-продажи, дарения, и т.п.), а не предварительные договора.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Спасибо, я не совсем правильно сформулировала свой вопрос. А договора, которые заключаются в Агентствах, с печатью фирмы? Получается они не имеют юридической силы?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Добрый день!

В данном случае надо смотреть непосредственно сам договор и его основные условия. Задайте этот вопрос непосредственно агентству.
Согласно законодательства Украины если основной договор (в данном случае договор купли-продажи недвижимого имущества) подлежит нотариальному удостоверению, то и предварительный договор также должен быть удостоверен нотариально!
Таким образом для большей Вашей уверенности в юридической силе предварительного договора Вы имеете полное право настоять на его нотариальном удостоверении.
Печать и заверение такого договора агентством не может быть приравнено к его нотариальному удостоверению!
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

  • ЖК Каскад

    25 000 грн./м2

    ЖК в г. Харьков, Червонозаводский район

  • Микрорайон Подолье

    14 640 грн./м2

    Современный микрорайон "Подолье" в центре Винницы

  • ЖК Зеленый квартал

    все квартиры проданы

    Квартиры Бизнес-класса. Рассрочка 0% на 30 месяцев.

  • КГ «Під Горою»

    5 400 грн./м2

    Продаж котеджів в котеджному містечку «Під Горою» за вигідною ціною від ДБК «Росичі»

  • ЖК Водограй

    19 000 грн./м2

    Масштабний житловий квартал з 17 будинків