ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
alek-sandr
a
Постоянный пользователь
158
29 марта 2017
29 апр 2019 11:59
Это для нас с вами логично, а у них похоже другая логика. Логично было все построить в срок и не иметь никаких проблем. Сорвали сроки уже на 16 месяцев, и это еще не конец, зато теперь жалуются, что стройка им обходится дороже чем рассчитывали. Ну так пусть растянут еще на 2 года, она во все 2 раза дороже обойдется. Боюсь, что деньги, которые должны были пойти на стройку, пошли совсем в другие места, а на стройку теперь не хватает, вот и имеем, что имеем. Наверное уже хватит надеяться на чудо и пора обращаться в компетентные органы.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
29 апр 2019 17:04
Стройка обходится дороже, чем рассчитывали по объективным причинам - повышение минималки почти в три раза с 1500 до 4200, безвиз и более дорогие рынки труда для строителей в РФ, подорожание стройматериалов, т.д.Т.к. ЖИБ часть КГГА (КМДА), то внесли свою немалую лепту и на выборы, и ищут на следующие выборы, а поступлений нет. Открытие новых обьектов, как на стадионе НАУ, принесет деньги, но значительно снизит рейтинг, поэтому и ждут окончания выборов в ВР осень 2019, и через год в Горсовет.Обращаться в "компетентные органы" бессмысленно, т.к. они в подвешенном состоянии и тоже ждут стабильности с новыми правилами. К сожалению, мы - заложники системы.Но выше озвученный Вами прогноз реальный, и это пока радует.
Torri09
T
Постоянный пользователь
288
09 января 2018
29 апр 2019 17:44
Все, вроде бы, правильно в ваших рассуждениях и приближено к реальной ситуации. Только есть маленькое но. Смотрите КМБ умудрился сдать вовремя, например, Каховскую и т.д.
Что мешает ставить окна в 4 секции? Подорожали они что ли? Цена 22500 за метр адекватна средней цене на рынке недвижимости, квартиры продаются не хуже, чем у конкурентов. В чем проблема? В прошлом году стройка велась веселее ведь.
И тут на первый план выходит активность инвесторов. Разговор глаза в глаза часто очень помогает.
Что мешает ставить окна в 4 секции? Подорожали они что ли? Цена 22500 за метр адекватна средней цене на рынке недвижимости, квартиры продаются не хуже, чем у конкурентов. В чем проблема? В прошлом году стройка велась веселее ведь.
И тут на первый план выходит активность инвесторов. Разговор глаза в глаза часто очень помогает.
Zhuchka
Z
Пользователь
54
31 марта 2017
29 апр 2019 18:20
Цитата "alek-sandr":уже хватит надеяться на чудо и пора обращаться в компетентные органы.
+1000
уважаемые инвесторы 3-4 секции, предлагаю переходить к претенциозной и до-судебной коллективной переписке с застройщиком!
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
29 апр 2019 19:01
Torri09"Цена 22500 за метр адекватна средней цене на рынке недвижимости, квартиры продаются не хуже, чем у конкурентов. В чем проблема?"
В этом и проблема - стройка то начиналась с 14тыс, подавляющее большинство оплатили по 15-16 тыс, курс гривны к долл. стабилен, а цены на работы и материалы выросли значительно. Кто в 2015 прогнозировал рост минималки в 3 раза? Кто прогнозировал кучу объявлений на столбах с предложением неквалифицированной работы за 10 000грн/месяц? И поправка к предыдущему - деньги на выборы подразумевают не прямые инвестиции в того или др. кандидата, партии, блока, а косвенное - утепление фасадов школ и садиков, облагораживание мест общего пользования - поликлиник, парков, остановок транспорта, т.д., что сразу бросается в глаза обывателю потенциальному выборщику.
В этом и проблема - стройка то начиналась с 14тыс, подавляющее большинство оплатили по 15-16 тыс, курс гривны к долл. стабилен, а цены на работы и материалы выросли значительно. Кто в 2015 прогнозировал рост минималки в 3 раза? Кто прогнозировал кучу объявлений на столбах с предложением неквалифицированной работы за 10 000грн/месяц? И поправка к предыдущему - деньги на выборы подразумевают не прямые инвестиции в того или др. кандидата, партии, блока, а косвенное - утепление фасадов школ и садиков, облагораживание мест общего пользования - поликлиник, парков, остановок транспорта, т.д., что сразу бросается в глаза обывателю потенциальному выборщику.
Koka_
K
Прохожий
1
07 сентября 2018
29 апр 2019 19:49
Дивно ви рахуєте. Чомусь будинки за Києвом будуються нормально, хоч і матеріали ті ж і у людей та ж зп. А там ціна за квадрат в рази менша.
alek-sandr
a
Постоянный пользователь
158
29 марта 2017
30 апр 2019 08:44
Ну так а я о чем? Понятно, что стоимость выросла из-за зарплат, стройматериалов и т.п. Поэтому надо строить максимально быстро, а не ждать пока еще больше все вырастет. Если бы они построили в срок, то это обошлось бы им намного дешевле, а все эти задержки только увеличивают стоимость стройки.
hmelyuk28, вы пишите: "Но выше озвученный Вами прогноз реальный, и это пока радует." Вас действительно радует прогнозируемая задержка в 2,5 года а то и больше? Похоже я чего-то не понимаю.
hmelyuk28, вы пишите: "Но выше озвученный Вами прогноз реальный, и это пока радует." Вас действительно радует прогнозируемая задержка в 2,5 года а то и больше? Похоже я чего-то не понимаю.
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
30 апр 2019 09:41
Цитата "alek-sandr":Ну так а я о чем? Понятно, что стоимость выросла из-за зарплат, стройматериалов и т.п. Поэтому надо строить максимально быстро, а не ждать пока еще больше все вырастет. Если бы они построили в срок, то это обошлось бы им намного дешевле, а все эти задержки только увеличивают стоимость стройки.
hmelyuk28, вы пишите: "Но выше озвученный Вами прогноз реальный, и это пока радует." Вас действительно радует прогнозируемая задержка в 2,5 года а то и больше? Похоже я чего-то не понимаю.
Да кого такое может радовать?! Я вообще собирался в это время закончить ремонт. Но имеем что имеем.
Просто сейчас, прежде всего, все ждут сертификат для первой очереди, который должен быть в ближайшее время, не хочется уже честно говоря даже загадывать когда мы его получим, но все прекрасно понимают что секции готовы для принятия городом, вот и ждут. После получение сертификата можно будет уже что-то говорить о дальнейших планах по 3-4й и что-то загадывать.
Со своей стороны могу сказать что ИГ ждет конца мая и обещанной подачи документов на сертификат. В зависимости уже от обстоятельств будем думать встречайся и обсуждать происходящее, если такое понадобится. О будущих встречах, по возможности буду информировать. Если что приходите, будем рады услышать ваши предложения.
Zheka093
Z
Гость
3
26 апреля 2019
30 апр 2019 10:57
А от куда такая прогнозируемая информация задержка 3,4сеции на 2,5года?
ekonomikfinas
e
Новичок
19
28 февраля 2017
30 апр 2019 18:23
А де подивитися останній звіт про роботи по будівництву?
alineriya
a
Новичок
12
21 ноября 2014
01 май 2019 01:52
Вечер, 22:00, в одной из квартир 1 секции горел свет. Неужели работают в такое время?
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
01 май 2019 06:10
Цитата "ekonomikfinas":А де подивитися останній звіт про роботи по будівництву?
Вот последний отчёт:
alek-sandr
a
Постоянный пользователь
158
29 марта 2017
01 май 2019 06:14
Цитата "Zheka093":А от куда такая прогнозируемая информация задержка 3,4сеции на 2,5года?
Это касается 3 секции, она изначально была в первой очереди, это потом ее во вторую перенесли. Вот и считайте, сейчас уже год и 4 месяца просрочка, весна следующего года это 2 года и 4 мес, еще чуть чуть и 2,5 года.
macchiatow
Постоянный пользователь
278
18 апреля 2016
01 май 2019 12:32
Цитата "alineriya":Вечер, 22:00, в одной из квартир 1 секции горел свет. Неужели работают в такое время?
выпивали
quelly551
q
Постоянный пользователь
342
15 марта 2018
01 май 2019 13:03
и во 2й горело в углу пару дней как .наверное работяги живут
Torri09
T
Постоянный пользователь
288
09 января 2018
01 май 2019 13:04
Помеха к ускорению сдачи третьей секции только кран. Так пусть разберут его и поставят подъемник. Иначе переходим в историю 2020.
alek-sandr
a
Постоянный пользователь
158
29 марта 2017
01 май 2019 16:23
Кран не помеха, это отмазка. Помеха это отсутствие желания и финансирования. За 4 месяца до сентября этим краном можно огромное количество стройматериалов перетаскать, хватит с головой на окончание 4 секции, а потом убрать его. Но в такой исход не верится.Цитата "Torri09":Помеха к ускорению сдачи третьей секции только кран. Так пусть разберут его и поставят подъемник. Иначе переходим в историю 2020.
ANDRUHA12
A
Пользователь
39
08 декабря 2017
01 май 2019 18:08
Цитата "Torri09":Помеха к ускорению сдачи третьей секции только кран. Так пусть разберут его и поставят подъемник. Иначе переходим в историю 2020.
При чем тут кран если они в открытую говорят что стройматериалов нету. Где обещанные окна?
Почему тут нет представителя застройщика как это есть почти во всех других стройках?
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
03 май 2019 09:56
Окон нет, так как за них никто не заплатил.
Мда… Уже ЖК Караваевы дачи скоро сдадут в эксплуатацию, как мне ранее казалось, очень стремный обьект, думала даже, что будет недострой. А он как оно оказалось, инвесторы даного комплекса намного раньше получат ключики, чем мы (инвесторы 3,4 секций).
Что там на стройке, все строители разъехались на майские празники? Опять ничего не делается?
Мда… Уже ЖК Караваевы дачи скоро сдадут в эксплуатацию, как мне ранее казалось, очень стремный обьект, думала даже, что будет недострой. А он как оно оказалось, инвесторы даного комплекса намного раньше получат ключики, чем мы (инвесторы 3,4 секций).
Что там на стройке, все строители разъехались на майские празники? Опять ничего не делается?
Часс
Ч
Пользователь
64
21 мая 2016
04 май 2019 11:29
Сегодня были около дома-мертвая зона (даже охраны не видно).
Предложение для ИГ-просьба организовать встречу с руководителями "Фундамента". Ждать конца мая -это потеря еще 3-х недель. Да и в конце мая никакого Акта Госкомиссии не будет (помимо придомовой территории должна быть сделана внутренняя работа-МОПы).Житлоивестбуд строил планы на конец мая приблизительно при условии,что будут делаться внутренние какие-то работы по 1-2 секциям,но с момента последнего собрания движение на нуле. Необходимо услышать еще раз Яроша о планах или его признание об отсутствии финансирования.
Предложение для ИГ-просьба организовать встречу с руководителями "Фундамента". Ждать конца мая -это потеря еще 3-х недель. Да и в конце мая никакого Акта Госкомиссии не будет (помимо придомовой территории должна быть сделана внутренняя работа-МОПы).Житлоивестбуд строил планы на конец мая приблизительно при условии,что будут делаться внутренние какие-то работы по 1-2 секциям,но с момента последнего собрания движение на нуле. Необходимо услышать еще раз Яроша о планах или его признание об отсутствии финансирования.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее