Почему бюджетные деньги не спасут РН
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
02 янв 2009 11:42
Много надежд застойщики "и их наймиты" возгалают на принятый недавно Верховной Радой закон "о преодолении кризиса в жилищном строительстве". С учетом поправки, внесенной депутатом Поляченко, предполагается направить на ипотечное кредитование "1% ВВП". Деньги на первый взгляд немалые - от 9 до 10 млд. гривен. Но уже в правительственном проекте бюджета заложены 3 млд. гривен из Стабилизационного фонда на эти цели.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.
Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.
Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
16 янв 2009 11:29
Ну вот собственно, то что я говорил:
//www.epravda.com.ua/news/49706a36e0e11/
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
16 янв 2009 11:57
Если учесть долги строительных компаний, то часть денег уйдет на погашение кредитов, часть на достройку, часть скомуниздят, часть откатят. Вот собственно денег и не осталось. Пока не научатся грамотно распоряжаться финансовыми потоками, толку не будет.
qwerty
q
Пользователь
28
08 февраля 2006
16 янв 2009 13:23
Цитата:
если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц.
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
19 янв 2009 09:58
Цитата:
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
Ну, голодные люди и на улицу могут выйти - в преддверии выборов это действующему правительству никак не нужно, кто бы ни был у власти.
Потом, вот в окончательной версии бюджета на кредитование через гос. банки вместо 3 миллиардов. выделено 800 млн. гривен По-моему, это весьма ярко свидетельствует о приоритетах (кредиты аграриям и прочие средства Стабфонда остались практически без изменений).
Но и эти 800 млн. (100 млн. долларов по нынешнему курсу) бюджетных средств - они пойдут на пополнение уставных капиталов, а сколько денег дойдет до конечных ипотечников? Крохи. Да и собрать эти 800 млн. еще с миру по нитке нужно. Скорее дадут 200 млн. на "Мыстецькый арсенал" (кстати, тоже - и раб. места для строителей будут, и Президенту приятно) чем хотя бы эти же деньги - в карман застройщикам. А оскудевших животов претендентов на бюджетные крохи (типа "строительство метро в Донецке") будет ой как много...
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее