Благодарю!

Romson писал(а):Была указана текущая дата оформления договоров уступки.

Здравствуйте, подскажите что делать в ситуации когда нужно оформить переуступку но УК и застройщик не идут на встречу инвестору. Дом введен в эксплуатацию в 2016. Какие есть варианты переоформить на другого человека квартиру (объект инвестирования). Управляющая компания говорит получать право собственности и потом переоформляйте. Какие есть варианты кроме как не принимать объект и затягивать регистрацию права собственности???

Видимо, придётся регистрировать ПС.

Вопрос. А можно ли продать новопостроенную квартиру по переуступке уже после того как дом введен в эксплуатацию, по договору переуступки "купли-продажи имущественных прав на квартиру"? Акт приема-передачи квартиры еще не подписан, квартира 100% оплачена по договору с застройщиком на момент его подписания.

Застройщик отказывается оформлять договор переуступки на другого покупателя, ссылаясь на то что дом сдан и нужно оформлять право собственности... Изначально квартира покупалась под перепродажу, и менеджер знала об этом, и рекомендовала подождать сдачи дома что бы выросла стоимость. А по факту дом сдан, я нашел покупателя, а застройщик отказывается оформлять переуступку.
Как на это можно повлиять и законно ли это вообще?

Читайте условия Договора участия в ФФС.

В договоре по этому поводу написано только то, что в случае переоформления на другую личность, инвестор должен уплатить 0.1 % от суммы договора за услуги. Более ничего не указано.

До сдачи дома...

anton.kandakchan писал(а):В договоре по этому поводу написано только то, что в случае переоформления на другую личность, инвестор должен уплатить 0.1 % от суммы договора за услуги. Более ничего не указано.

в договоре обычно пишут, что переуступка производится по согласию застройщика. Т. е. могут отказать в любой момент. Процент необычно низкий. Если не секрет, какой застройщик?

Предстоит переуступка между женой и мужем в браке. Переуступка в Аркаде. Согласно документам Аркаду степень родства не интересует и потому все те же 5%.

Вопрос возможно ли как-то увязать в плане уменьшения процента - перенос ввода в эксплуатацию объекта инвестирования и описанную выше переуступку.

Возможно у кого-то был подобный позитивный опыт. Спасибо.

Когда-то (10 лет назад) я переоформлял у них квартиру в строящемся доме на мать, заплатил 1%, но это было возможно согласно Договора об участии в ФФС.