Переуступка квартиры инвестированной по ФФС

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Відповісти
Повідомлень: 4
Реєстрація: 21.09.2018
Репутація: 0
Благодарю!
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 05.03.2019
Репутація: 0
Romson писал(а):Была указана текущая дата оформления договоров уступки.

Здравствуйте, подскажите что делать в ситуации когда нужно оформить переуступку но УК и застройщик не идут на встречу инвестору. Дом введен в эксплуатацию в 2016. Какие есть варианты переоформить на другого человека квартиру (объект инвестирования). Управляющая компания говорит получать право собственности и потом переоформляйте. Какие есть варианты кроме как не принимать объект и затягивать регистрацию права собственности???
На початок сторінки
Повідомлень: 3220
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
Видимо, придётся регистрировать ПС.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 30.08.2019
Репутація: 0
Вопрос. А можно ли продать новопостроенную квартиру по переуступке уже после того как дом введен в эксплуатацию, по договору переуступки "купли-продажи имущественных прав на квартиру"? Акт приема-передачи квартиры еще не подписан, квартира 100% оплачена по договору с застройщиком на момент его подписания.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 30.08.2019
Репутація: 0
Застройщик отказывается оформлять договор переуступки на другого покупателя, ссылаясь на то что дом сдан и нужно оформлять право собственности... Изначально квартира покупалась под перепродажу, и менеджер знала об этом, и рекомендовала подождать сдачи дома что бы выросла стоимость. А по факту дом сдан, я нашел покупателя, а застройщик отказывается оформлять переуступку.
Как на это можно повлиять и законно ли это вообще?
На початок сторінки
Повідомлень: 3220
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
Читайте условия Договора участия в ФФС.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 30.08.2019
Репутація: 0
В договоре по этому поводу написано только то, что в случае переоформления на другую личность, инвестор должен уплатить 0.1 % от суммы договора за услуги. Более ничего не указано.
На початок сторінки
Повідомлень: 3220
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
До сдачи дома...
На початок сторінки
Повідомлень: 1626
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
anton.kandakchan писал(а):В договоре по этому поводу написано только то, что в случае переоформления на другую личность, инвестор должен уплатить 0.1 % от суммы договора за услуги. Более ничего не указано.
в договоре обычно пишут, что переуступка производится по согласию застройщика. Т. е. могут отказать в любой момент. Процент необычно низкий. Если не секрет, какой застройщик?
На початок сторінки
Повідомлень: 49
Реєстрація: 07.01.2018
Репутація: 0
Предстоит переуступка между женой и мужем в браке. Переуступка в Аркаде. Согласно документам Аркаду степень родства не интересует и потому все те же 5%.

Вопрос возможно ли как-то увязать в плане уменьшения процента - перенос ввода в эксплуатацию объекта инвестирования и описанную выше переуступку.

Возможно у кого-то был подобный позитивный опыт. Спасибо.
На початок сторінки
Повідомлень: 3220
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
Когда-то (10 лет назад) я переоформлял у них квартиру в строящемся доме на мать, заплатил 1%, но это было возможно согласно Договора об участии в ФФС.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінка

Переуступка квартиры инвестированной по ФФС

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 20 436 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 36 517 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 24 098 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 63 020 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 92 02
 
цена: от 32 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 88 550 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97