Перепланировка угловой квартиры

Расширение жилплощади, советы, помощь, оценка конкретных вариантов.
Ответить
користувач форуму
Ответов: 114
Профиль
Репутация:    3
У нас угловая квартира на 1 этаже. Очень хотим расширить коридор за счет одной комнаты - для этого надо убрать около метра стены... в этом участке её как раз находится выключатель. Насколько это геморройно, кто сталкивался? Потому как большими деньгами, чтобы взятки в БТИ давать, мы не располагаем.
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Самое главное, надо убедиться, что стена не несущая. Самый простой способ убедиться - померять её толщину. Если она в пол-кирпича, то несущей быть не может априори.

Выключатель это последнее, о чём нужно думать при такой перепланировке.
Главные проблемы в том, что будет много грязи, пыли, шума. Если новая перегородка будет не гипсокартонной, то придётся ещё и полы срывать, частично переделывать.

Простой ответ: не связывайтесь. Пусть будет всё как есть.
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Новый выключатель в другом месте можно поставить за 2 часа.
Понять схему электропроводки, после этого перфоратором в нужном месте выдолбать кругляшку под коробку. Потом от неё вертикально вверх тем же перфоратором проштробить канавку под будущий провод, неглубокую, 2 см хватит. Потом замесить чуток стартовой шпатлевки и прилепить коробку в стену. Проложить провод в штробу, сделав запас на коробку 20 см. и утопить в шпатлевке. Это чтобы сделать скрытую проводку.

Можно вообще ничего не штробить, а поставить наружный выключатель и провести наружную (открытую) проводку.
Можно даже старый выключатель не трогать, а отрезать его от разводки и поделом.

Можно всё что угодно.. :umnik:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Геморроя с БТИ вам не избежать, рано или поздно будет, не у вас, так у ваших детей когда они будут переоформлять это жилье на себя. У нас всего лишь навсего кладовка была не по плану и то тягали по судам, не могли квартиру на себя переоформить. Так то кладовка, у которой стены с какой то фанеры, а вы хотите стену снести. Вы узнайте что нужно для того что бы убрать эту часть стены законно, может и не так дорого будет. А если это несущая стена, так вообще ее трогать нельзя, тем более на первом этаже. Или дом старый, на который и дышать страшно не то что стены разваливать. У нас так соседний дом сложился, тоже кто то затеял ремонтец без согласования и разрешения. Сто раз подумайте и узнайте все в БТИ, за спрос денег не берут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 212
Профиль
Репутация:    1
Насколько я знаю, шкафы, кладовки и перегородки "фанерные", как вы выражаетесь, безболезненно убираются и согласований не требуют.
Другое дело, стены. В первую очередь нужно обратится к архитектору за разрешением и в БТИ за выкопировкой.
А стоит или не стоит оно того - если вам это мешает, то конечно же стоит! Побегать придется, да. НО зато какая потом красотища будет, когда переобустроитесь!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 114
Профиль
Репутация:    3
Проверила. Стена несущая(( А жаль. Там убрать то всего надо было полметра... Ну да ладно. Все равно работы хватит - полностью. менять полы, восстанавливать перестенок (была кладовка - фанерные стены, убрали), все двери менять, ну в общем с нуля. Оказалось, у нас вообще перепланировку никак не сделать - все стены несущие... Как теперь решать проблему с квадратными метрами - ума не приложу...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 378
Профиль
Репутация:    6
Все несколько проще. БТИ Вас не коснется, пока не будете продавать квартиру, или на вас кто-нибудь не пожалуется. Делайте, что хотите, пока не знает никто, проблем не будет.
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Marie_Sparrow писал(а):Как теперь решать проблему с квадратными метрами - ума не приложу...


Путём обмена жилья меньшего метража на жильё большего метража или на меньшеобъёмное жильё (студию-американку).
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Aleksandr--1 писал(а):Все несколько проще. БТИ Вас не коснется, пока не будете продавать квартиру, или на вас кто-нибудь не пожалуется. Делайте, что хотите, пока не знает никто, проблем не будет.


Ну что Вы советуете? :psih:
Убрав метр несущего простенка, можно пол-дома завалить!
А если на него опирается дверная перемычка, а на неё и на простенок, в свою очередь почти полностью ложится плита перекрытия? :oh:
Уберём простенок, плита станет в воздухе висеть, мож токо на 20 см. опираться из всей ширины... :oh:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 212
Профиль
Репутация:    1
Да, риск большой, если бы еще этаж был верхний, а на первом...
Мы решали вопрос переноса дверного проема(несущая стена) с архитектором города, делали новый чертеж-план квартиры, на котором нам все ЦУ подробненько написали- куда, какие, сколько анкеров необходимо, и т.д. Приходила комиссия, все проверяли, и выносили вердикт. Конечно, времени много потрачено, но оно того стоит.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Не переживайте, с геморроем будет всё в порядке, потому что вам ни одно БТИ не разрешит убирать даже метр несущей стены. А в тихую и дом может рухнуть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    2
Проблема, по-моему, решаема. Надо установить подпорки в виде колонны или анкера. Пригласите инженера строителя, чтобы он рассчитал конструкцию и материал подпорки. Ну и конечно везение, чтобы в БТИ нашёлся грамотный инженер, кто даст добро на это дело. Не совсем понятно упоминание выключателя. Наверное, это была шутка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 147
Профиль
Репутация:    0
Так как стена несущая, то вам снести её не разрешат, но можно обойти это положения использовав вместо стены конструкцию из стрельчатых арок, но такой проект необходимо разрешение и консультация инженера архитектора.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 378
Профиль
Репутация:    6
Иззет Кизиларслан писал(а):
Aleksandr--1 писал(а):Все несколько проще. БТИ Вас не коснется, пока не будете продавать квартиру, или на вас кто-нибудь не пожалуется. Делайте, что хотите, пока не знает никто, проблем не будет.


Ну что Вы советуете? :psih:
Убрав метр несущего простенка, можно пол-дома завалить!
А если на него опирается дверная перемычка, а на неё и на простенок, в свою очередь почти полностью ложится плита перекрытия? :oh:
Уберём простенок, плита станет в воздухе висеть, мож токо на 20 см. опираться из всей ширины... :oh:

Я исхожу из того. что здесь задают вопросы люди, которые понимают, что такое несущая стена и можно ли ее убирать. Поэтому и не разжевываю очевидные вещи. Кстати, если проходит балка, то стену под ней можно и несущую убрать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 387
Профиль
Репутация:    28
Marie_Sparrow писал(а):У нас угловая квартира на 1 этаже. Очень хотим расширить коридор за счет одной комнаты - для этого надо убрать около метра стены... в этом участке её как раз находится выключатель. Насколько это геморройно, кто сталкивался? Потому как большими деньгами, чтобы взятки в БТИ давать, мы не располагаем.


Если стена несущая, то забудьте об этом.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Как мне кажется, коридор можно расширить за счет интерьера, а вот жертвовать комнатой я бы не стала, у вас же их не двадцать штук! )
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Лучше всего начать вот так :)
23.jpg


Купить новую просторную квартиру "с пенкой", в которой всё до малейшей детали можно сделать по своему вкусу.

А старую неудобную квартиру или потом продать, или сдавать в найм.

Старые квартиры имеют тесную планировку для больших семей. Но для 1-2 жильцов они могут оставаться достаточно комфортным жильём, несмотря на свои недостатки. :umnik:
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Перепланировка помещений



dsf

Обсуждение новостей