ОСББ / ОСМД - ЖК "Артемівський"

Устаревшие темы или невостребованные разделы.
Зачинено

Какая организация должна обслуживать Ваш дом?

1. ОСББ/ОСМД
4
22%
 
Be Happy, RV, Vyacheslavvv, будущая Соседка
2. Коммерческий ЖЭК
3
17%
 
dzerkalo, Irena_svitanok, Unlike
3. Государственный ЖЭК
10
56%
 
Cooker, Cooker, fakt, HDD, imewe, juravl25, Poroh, Realust, siinform, Странник-1
4. Мне всё равно
1
6%
 
buria333
 
Всего голосов : 18
Повідомлень: 61
Реєстрація: 27.08.2014
Репутація: 4
Здравствуйте, обладатели квартир в ЖК “Артемовский”!!! Предлагается обсудить тему обслуживания нашего с вами дома после его сдачи. Последняя информация следующая: в “Укрбуд” сказали, что дом будет обслуживаться частным коммерческим ЖЭКом. Какой это будет ЖЭК - неизвестно (этот вопрос еще не решался ) . И тем не менее есть повод обсудить данную тему в отдельной ветке. Дело в том, что время – не нашей стороне, ибо этот вопрос надо разрешить еще до ввода дома в эксплуатацию ( исходя из темпов строительства, а также еще некоторых факторов это произойдет до отопительного сезона 2015 года )!

Итак, вопрос очень простой для начала – Создание ОСББ/ОСМД – все ли согласны и как организоваться, и вообще кто что думает по данной теме?
(Не владельцев просьба не беспокоить!!! :drink: )
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 27.08.2014
Репутація: 4
Формулировку "все ли согласны" следует читать как "кто согласен".
Вернуться к началу
peh
Повідомлень: 24
Реєстрація: 24.09.2014
Репутація: 7
Я тоже считаю что пора уже начать договариваться пока все не решили за нас. Многие воспринимают ЖЕК как что-то похожее на магазин. Хочу покупаю здесь, а если плохо то иду в другой. Это не совсем так, Прежде всего ОСББ это форма управления общим имуществом сособственниками, в данном случае ЖК Артемовский.ЖЕК это заключение договора на обслуживание с каждым в часности. В чем прелесть того и другого. Если все хорошо, то понятно что и обслуживание ЖЕКом будет всех устраивать. Как быть в том случае, если плохо ( не вывозится мусор, не проводится ремонт, завышеные тарифы, более того ЖЕК в большинстве случаев вообще никогда не объясняет структуру построения тарифов) кому интересно почитайте что происходит в Виннице с обслуживанием домов. Автор всей этой вакханалии Гройсман - Глава ВРУ. У меня есть такие подозрения что с принятием законопроекта " про управление многоквартирными домами" в первом чтении это хотят сделать в масштабах всей страны. Если говорить коротко то схема следующая создаются ЖЕКи посредники между жильцами и компаниями поставщиками услуг (вывоз мусора, дворники и т.д.) формируюются тарифы с потолка, в которых половина заложена именно на такие ЖЕКи прокладки.Как правило жильцов никто в .... не ставит и сделать они ничего не могут. ОСББ это не идеальный вариант, но на мой взгляд единственный способ как то влиять на то что происходит у тебя в подъезде. Прелесть ОСББ в том что владельцы имеют доступ к финансовым отчетам и есть реальный механизм смены управляющего. Для сравнения опишите мне процес смены ЖЕКа. И еще, ОСББ это реальный способ распоряжаться своими деньгами. К примеру из-за теплой зимы ОСББ сэкономило какое то количество денег,далее их можно пустить на понижение тарифов или установку забора и т.д. Вопрос. Часто ли ЖЕК сэкономленые деньги возвращал? Я думаю что именно сейчас стоит обговаривать вопрос создания ОСББ, я готов объяснять все преимущества и недостатки. Как правило самое сложное это договориться, по -этому призываю к уважению чужой точки зрения. Я не претендую на последнюю инстанцию, но считаю что собственностью нужно управлять самостоятельно. На мой взгляд ОСББ это именно этот случай.
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 27.08.2014
Репутація: 4
Судя по ответам на основном форуме это будет не совсем легко, но нет ничего невозможного. Нас уже как минимум двое) Нужен еще хотя бы 1 человек и готова инициативная группа)
Вернуться к началу
Повідомлень: 70
Реєстрація: 06.08.2013
Репутація: 6
Vyacheslavvv писал(а):Судя по ответам на основном форуме это будет не совсем легко, но нет ничего невозможного. Нас уже как минимум двое) Нужен еще хотя бы 1 человек и готова инициативная группа)

Я тоже за начало обдумывания будущего нашего дома уже сейчас!
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 27.08.2014
Репутація: 4
Вернуться к началу
Повідомлень: 58
Реєстрація: 27.05.2013
Репутація: 2
+1 за "ОСББ"
Вернуться к началу
Повідомлень: 58
Реєстрація: 27.05.2013
Репутація: 2
Vyacheslavvv писал(а):http://proosbb.info/2014/06-23/13:34/scho-take-osbb.html
Що таке ОСББ?

Пропоную в червні створювати робочу групу. Ближче до здачі має бути більше ініціативних мешканців.
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 27.08.2014
Репутація: 4
Sosed 37 писал(а):Пропоную в червні створювати робочу групу. Ближче до здачі має бути більше ініціативних мешканців.


Я згоден! Думаю, що гарно було б зустрітися навіть десь після траневих свят Познайомитися, попити кави тощо... так би мовити, без "порядку денного" :yes:
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 21.08.2013
Репутація: 1
http://buhgalter911.com/ShowArticle.aspx?a=241831
Вступил в силу новый Закон Украины об управлении жилыми домами
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 27.08.2014
Репутація: 4
Уважаемые инвесторы ЖК Артемовский. Особенно те, кого активно интересует судьба нашего дома. Есть предложение встретиться, организовать инициативную группу, которая, для начала, сможет вести диалог с уже существующим ЖЕКом, который начал работу по подписанию с жильцами договора на оказание коммунальных услуг. Правки в договор нужно вносить уже сейчас и вместе, а не потом и каждый по отдельности. Если есть желающие - предлагаю этот четверг после работы, приблизительно в 18.30 в центре.
Вернуться к началу
ZGA
Повідомлень: 243
Реєстрація: 05.02.2014
Репутація: 9
Ответьте кто то Кто обслуживает дом и какова стоимость услуг за 1 м2?
Вернуться к началу
Зачинено

Вернуться в Архивы



dsf

 
цена: от 17 273 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 54 788 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 34 400 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: 30 192 грн./м2
 
цена: от 19 062 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 28 315 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 12 800 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 224 42 70