ОСББ / ОСМД - ЖК "Артемівський"
Тема закрыта
Какая организация должна обслуживать Ваш дом?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 17.
4/24% | ||
3/18% | ||
9/53% | ||
1/6% |
Vyacheslavvv
V
Пользователь
61
27 августа 2014
27 фев 2015 20:00
Здравствуйте, обладатели квартир в ЖК “Артемовский”!!! Предлагается обсудить тему обслуживания нашего с вами дома после его сдачи. Последняя информация следующая: в “Укрбуд” сказали, что дом будет обслуживаться частным коммерческим ЖЭКом. Какой это будет ЖЭК - неизвестно (этот вопрос еще не решался ) . И тем не менее есть повод обсудить данную тему в отдельной ветке. Дело в том, что время – не нашей стороне, ибо этот вопрос надо разрешить еще до ввода дома в эксплуатацию ( исходя из темпов строительства, а также еще некоторых факторов это произойдет до отопительного сезона 2015 года )!
Итак, вопрос очень простой для начала – Создание ОСББ/ОСМД – все ли согласны и как организоваться, и вообще кто что думает по данной теме?
(Не владельцев просьба не беспокоить!!! )
Итак, вопрос очень простой для начала – Создание ОСББ/ОСМД – все ли согласны и как организоваться, и вообще кто что думает по данной теме?
(Не владельцев просьба не беспокоить!!! )
Vyacheslavvv
V
Пользователь
61
27 августа 2014
28 фев 2015 12:28
Формулировку "все ли согласны" следует читать как "кто согласен".
peh
p
Пользователь
25
24 сентября 2014
28 фев 2015 15:03
Я тоже считаю что пора уже начать договариваться пока все не решили за нас. Многие воспринимают ЖЕК как что-то похожее на магазин. Хочу покупаю здесь, а если плохо то иду в другой. Это не совсем так, Прежде всего ОСББ это форма управления общим имуществом сособственниками, в данном случае ЖК Артемовский.ЖЕК это заключение договора на обслуживание с каждым в часности. В чем прелесть того и другого. Если все хорошо, то понятно что и обслуживание ЖЕКом будет всех устраивать. Как быть в том случае, если плохо ( не вывозится мусор, не проводится ремонт, завышеные тарифы, более того ЖЕК в большинстве случаев вообще никогда не объясняет структуру построения тарифов) кому интересно почитайте что происходит в Виннице с обслуживанием домов. Автор всей этой вакханалии Гройсман - Глава ВРУ. У меня есть такие подозрения что с принятием законопроекта " про управление многоквартирными домами" в первом чтении это хотят сделать в масштабах всей страны. Если говорить коротко то схема следующая создаются ЖЕКи посредники между жильцами и компаниями поставщиками услуг (вывоз мусора, дворники и т.д.) формируюются тарифы с потолка, в которых половина заложена именно на такие ЖЕКи прокладки.Как правило жильцов никто в .... не ставит и сделать они ничего не могут. ОСББ это не идеальный вариант, но на мой взгляд единственный способ как то влиять на то что происходит у тебя в подъезде. Прелесть ОСББ в том что владельцы имеют доступ к финансовым отчетам и есть реальный механизм смены управляющего. Для сравнения опишите мне процес смены ЖЕКа. И еще, ОСББ это реальный способ распоряжаться своими деньгами. К примеру из-за теплой зимы ОСББ сэкономило какое то количество денег,далее их можно пустить на понижение тарифов или установку забора и т.д. Вопрос. Часто ли ЖЕК сэкономленые деньги возвращал? Я думаю что именно сейчас стоит обговаривать вопрос создания ОСББ, я готов объяснять все преимущества и недостатки. Как правило самое сложное это договориться, по -этому призываю к уважению чужой точки зрения. Я не претендую на последнюю инстанцию, но считаю что собственностью нужно управлять самостоятельно. На мой взгляд ОСББ это именно этот случай.
Vyacheslavvv
V
Пользователь
61
27 августа 2014
28 фев 2015 19:27
Судя по ответам на основном форуме это будет не совсем легко, но нет ничего невозможного. Нас уже как минимум двое) Нужен еще хотя бы 1 человек и готова инициативная группа)
будущая Соседка
Пользователь
70
06 августа 2013
28 фев 2015 20:24
Цитата "Vyacheslavvv":Судя по ответам на основном форуме это будет не совсем легко, но нет ничего невозможного. Нас уже как минимум двое) Нужен еще хотя бы 1 человек и готова инициативная группа)
Я тоже за начало обдумывания будущего нашего дома уже сейчас!
Vyacheslavvv
V
Пользователь
61
27 августа 2014
10 март 2015 19:19
//proosbb.info/2014/06-23/13:34/scho-tak e-osbb.html
Що таке ОСББ?
Що таке ОСББ?
Sosed 37
S3
Пользователь
58
27 мая 2013
12 апр 2015 20:52
+1 за "ОСББ"
Sosed 37
S3
Пользователь
58
27 мая 2013
13 апр 2015 19:08
Цитата "Vyacheslavvv"://proosbb.info/2014/06-23/13:34/scho-take-osbb.html
Що таке ОСББ?
Пропоную в червні створювати робочу групу. Ближче до здачі має бути більше ініціативних мешканців.
Vyacheslavvv
V
Пользователь
61
27 августа 2014
14 апр 2015 15:44
Цитата "Sosed 37":
Пропоную в червні створювати робочу групу. Ближче до здачі має бути більше ініціативних мешканців.
Я згоден! Думаю, що гарно було б зустрітися навіть десь після траневих свят Познайомитися, попити кави тощо... так би мовити, без "порядку денного"
k_sl
k
Пользователь
25
21 августа 2013
25 сен 2015 11:38
//buhgalter911.com/ShowArticle.aspx?a=24 1831
Вступил в силу новый Закон Украины об управлении жилыми домами
Вступил в силу новый Закон Украины об управлении жилыми домами
Vyacheslavvv
V
Пользователь
61
27 августа 2014
27 окт 2015 17:46
Уважаемые инвесторы ЖК Артемовский. Особенно те, кого активно интересует судьба нашего дома. Есть предложение встретиться, организовать инициативную группу, которая, для начала, сможет вести диалог с уже существующим ЖЕКом, который начал работу по подписанию с жильцами договора на оказание коммунальных услуг. Правки в договор нужно вносить уже сейчас и вместе, а не потом и каждый по отдельности. Если есть желающие - предлагаю этот четверг после работы, приблизительно в 18.30 в центре.
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 09:59
Ответьте кто то Кто обслуживает дом и какова стоимость услуг за 1 м2?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее