Недвижимость, приобретенная в браке
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
04 фев 2017 18:27
Как продать недвижимость, приобретенную в браке
Письменное согласие обоих супругов дает право распоряжаться общим недвижимым имуществом. Учитывая содержимое статьи 60 Семейного кодекса Украины, любые вещи, которые были приобретены в браке, за исключением вещей индивидуального пользования, являются объектами права общей совместной собственности супружеской пары.
Правовая позиция Верховного суда Украины, касательно дела раздела имущества между супругами, гласит о том, что вещи, которые были куплены в период брака, являются общей совместной собственностью.
Согласно статье 65 Семейного кодекса Украины, заключения одним из супругов договора, касательно продажи недвижимого имущества, невозможно без согласия второго. Согласие необходимо предъявить в письменном виде. Необходимость получения согласия одного из супругов при продаже общего имущества прописано и в Гражданском кодексе Украины ч.2, ст. 369.
Признание сделки недействительной при отчуждении общего имущества без письменного согласия одного из супругов, не предусмотрено законодательством Украины. При этом оба супруга имеют право на компенсацию стоимости отчужденного недвижимого имущества.
Письменное согласие обоих супругов дает право распоряжаться общим недвижимым имуществом. Учитывая содержимое статьи 60 Семейного кодекса Украины, любые вещи, которые были приобретены в браке, за исключением вещей индивидуального пользования, являются объектами права общей совместной собственности супружеской пары.
Правовая позиция Верховного суда Украины, касательно дела раздела имущества между супругами, гласит о том, что вещи, которые были куплены в период брака, являются общей совместной собственностью.
Согласно статье 65 Семейного кодекса Украины, заключения одним из супругов договора, касательно продажи недвижимого имущества, невозможно без согласия второго. Согласие необходимо предъявить в письменном виде. Необходимость получения согласия одного из супругов при продаже общего имущества прописано и в Гражданском кодексе Украины ч.2, ст. 369.
Признание сделки недействительной при отчуждении общего имущества без письменного согласия одного из супругов, не предусмотрено законодательством Украины. При этом оба супруга имеют право на компенсацию стоимости отчужденного недвижимого имущества.
test12345
t
Гость
2
15 января 2018
15 янв 2018 07:31
Есть такой вопрос. Если инвестировать в недвижимость (покупка квартиры) на этапе строительства. Потом жениться. Уже в браке - получить квартиры после строительства. Оформить право собственности.
Также возможен вариант, что придется доплачивать за лишние метры уже при сдаче дома - то есть в браке
В случаи развода не будет ли считаться эта недвижимость совместно приобретенным имуществом?
Также возможен вариант, что придется доплачивать за лишние метры уже при сдаче дома - то есть в браке
В случаи развода не будет ли считаться эта недвижимость совместно приобретенным имуществом?
sho0ter
s
Постоянный пользователь
208
05 июля 2016
15 янв 2018 09:21
Цитата "test12345":Есть такой вопрос. Если инвестировать в недвижимость (покупка квартиры) на этапе строительства. Потом жениться. Уже в браке - получить квартиры после строительства. Оформить право собственности.
Также возможен вариант, что придется доплачивать за лишние метры уже при сдаче дома - то есть в браке
В случаи развода не будет ли считаться эта недвижимость совместно приобретенным имуществом?
Это будет общая недвижимость.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
18 янв 2018 21:33
Право совместной собственности на недвижимость и особенности его применения регулируют Гражданский и Семейный кодексы Украины. Оба законодательных акта допускают отчуждение части общего имущества. Domik.ua выяснил правовые особенности разделения недвижимости в общей собственности, которая представляет собой неделимый объект.
Раздел жилой недвижимости при совместной собственности в 2018 году: подробности
test12345
t
Гость
2
15 января 2018
19 янв 2018 07:14
Цитата "sho0ter":
Это будет общая недвижимость.
На сколько Вы уверенны в этом? Доводилось ли изучать/сталкиваться или же просто предположение? Потому как не совсем логично. Человек платит деньги, квитанции о проплатах есть. Потом достраивают дом, в котором квартира - и оно уже все общее вдруг
sho0ter
s
Постоянный пользователь
208
05 июля 2016
19 янв 2018 10:16
Цитата "test12345":
На сколько Вы уверенны в этом? Доводилось ли изучать/сталкиваться или же просто предположение? Потому как не совсем логично. Человек платит деньги, квитанции о проплатах есть. Потом достраивают дом, в котором квартира - и оно уже все общее вдруг
Потому что конечные правоустанавливающие документы на право собственности вы получите уже в браке.
Если будет еще доплата за метры то доплата уже будет производится по согласию жены/мужа, и тем самым вероятность высока что супруг иди супруга заявит о своих правах на квартиру.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее