Москва: Кто заказывает прогнозы рынка недвижимости?
Anonymous
11 сен 2006 06:33
Обыватели, то есть непрофессионалы рынка недвижимости, нередко обвиняют риелторов, застройщиков, аналитиков или СМИ в том, что те подогревают ситуацию на рынке прогнозами и обещанием роста цен.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
11 сен 2006 06:33
Я чуть не треснул от умиления! Что ни абзац, то шедевр! Безусловно, глупо в Каждом слове, в Каждой статье видеть заказняк, но чтобы вот так, собраться с духом, и сказать, рядом со своим именем, что заказных статей на эту тему НЕТ ВООБЩЕ - и еще и дописать НЕ СГОВАРИВАЯСЬ (два члена совета одной организации) - это действительно смелый поступок!.. И еще заметить, что оказывается, рынок недвижимости в Москве настолько уникальный, что говорить о какой-то математике тут просто неуместно! Собрались несколько оч серьезных людей и буквально НА ПАЛЬЦАХ всем объяснили их полную и окончательную несостоятельность! Срочно на гастроли повсюду где хотя бы тлеют мысли о завышенной стоимости! Модераторы, может быть стоит такие статьи публиковать в разделе юмор, как Вы считаете?
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
11 сен 2006 06:39
Нужно создать в разделе "юмор" подраздел "масква" и складывать туда весь подобный хлам.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
11 сен 2006 07:48
Есть в статье мысли, с которыми можно было бы поспорить или уточнить.
Но многое в статье (ИМХО) правильно.
И никакого юмора там нет. Все на полном серьезе.
Как я понимаю, одна из основных мыслей статьи - необходимость смещения акцентов при проведении аналитических исследований рынка недвижимости. Мол, внимание не только статистике, но и исследованиям мотивации, психологии участников рынка.
При этом никто (ИМХО) индикаторов рынка (основанных на статистике) отменять не собирается. А вот побольше внимания поведенческим, психологическим факторам - это да.
И с этим мы очень даже согласны.
Тут вполне уместно сказать, что в АН "Планета Оболонь" психологическим и поведенческим факторам всегда уделяли самое пристальное внимание. Практически в каждой статье мы их исследуем-анализируем. И москвичи эти статьи не только читают, но и перепечатывают.
Ну, а мы, в свою очередь, заимствовали у москвичей методики анализа рынка, основанные на статистике. И эти материалы также присутствуют в наших публикациях.
Но многое в статье (ИМХО) правильно.
И никакого юмора там нет. Все на полном серьезе.
Как я понимаю, одна из основных мыслей статьи - необходимость смещения акцентов при проведении аналитических исследований рынка недвижимости. Мол, внимание не только статистике, но и исследованиям мотивации, психологии участников рынка.
При этом никто (ИМХО) индикаторов рынка (основанных на статистике) отменять не собирается. А вот побольше внимания поведенческим, психологическим факторам - это да.
И с этим мы очень даже согласны.
Тут вполне уместно сказать, что в АН "Планета Оболонь" психологическим и поведенческим факторам всегда уделяли самое пристальное внимание. Практически в каждой статье мы их исследуем-анализируем. И москвичи эти статьи не только читают, но и перепечатывают.
Ну, а мы, в свою очередь, заимствовали у москвичей методики анализа рынка, основанные на статистике. И эти материалы также присутствуют в наших публикациях.
Любопытный)
Л
Постоянный пользователь
334
25 июля 2006
11 сен 2006 10:40
Владимир!
Все то, о чем вы говорите однозначно нужно. Принятие во внимания таких аспектов говорит о глубоком понимании происходящего. В периоды ажиотажа, паники понимание мотивации и устремлений бывает очень кстати. Тут я с Вами полностью согласен.
Но только нужно помнить, что цифры это не отменяет. Аналитика основанная только на мотивации и устремлениях будет максимально приемлима для человека который прекрасно знает цифры. Большинство же читателей скажет "неконкретно" (примеры, думаю, не нужны ).
Сами цифры тоже лучше подбирать не по принципу "я его слепила из того что было", а освещая то, вокруг чего больше всего пересудов и кривотолков.
Тогда, возможно, доверие к слухам и "сенсациям", в раздувании которых Вы обвиняете журналистов и политиков, несколько уменьшится.
Но Вы ведь это и без меня прекрасно знаете, правда?
Все то, о чем вы говорите однозначно нужно. Принятие во внимания таких аспектов говорит о глубоком понимании происходящего. В периоды ажиотажа, паники понимание мотивации и устремлений бывает очень кстати. Тут я с Вами полностью согласен.
Но только нужно помнить, что цифры это не отменяет. Аналитика основанная только на мотивации и устремлениях будет максимально приемлима для человека который прекрасно знает цифры. Большинство же читателей скажет "неконкретно" (примеры, думаю, не нужны ).
Сами цифры тоже лучше подбирать не по принципу "я его слепила из того что было", а освещая то, вокруг чего больше всего пересудов и кривотолков.
Тогда, возможно, доверие к слухам и "сенсациям", в раздувании которых Вы обвиняете журналистов и политиков, несколько уменьшится.
Но Вы ведь это и без меня прекрасно знаете, правда?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
11 сен 2006 11:33
Спасибо за нормальные человеческие слова. А также за понимание важности учета психологических факторов в аналитике отечественного рынка недвижимости. Устали мы уже от непонимания.
Что же касается цифр - так мы ж им всё внимание
от перманентного уточнения баз данных (проверка, актуализация, отсеивание дублей и заведомо сомнитетельной информации) до методологий и научных изысков включительно.
Что же касается цифр - так мы ж им всё внимание
от перманентного уточнения баз данных (проверка, актуализация, отсеивание дублей и заведомо сомнитетельной информации) до методологий и научных изысков включительно.
Anonymous
12 сен 2006 08:28
=Открывший пресс-конференцию Григорий Полторак подверг сомнению саму возможность какого бы то ни было анализа рынка.= =Так, Сергей Багаев считает, что цены исчерпали возможности роста и в ближайшие 3-4 месяца рынок перейдет от стадии роста к стадии упадка. Григорий Полторак, в отличие от Багаева, не видит на рынке реальных предпосылок для кризиса и предполагает, что в ближайшее время ситуация на рынке останется прежней. Оправдаются ли эти прогнозы или эксперты снова объяснят их несовпадение с реальностью причудами рынка - покажет время.= т.е. прогноз прогнозу рознь... или наши прогнозы это прогнозы, а ваши - =булшит=... как-то мне попадался автоматический перевод контрактного текста с английского, где в одном из пунктов получалось что-то типа =отказ от письменной формы должен быть выпонен в письменной форме=... словом, =Иннокентий и Полтораки=...
Anonymous
12 сен 2006 08:38
кстати, =Украинская строительная ассоциация призывает к взвешенным прогнозам на рынке недвижимости= правда, в своём, национально-самобытном ракурсе... (Откуда - //agent.ua/review/news/?shownews=8272&pa ge=2)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее