ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2018 - 2020 г. |
Планировки |
12/6% | ||
16/7% | ||
51/24% | ||
79/37% | ||
57/27% |
Цитата "Valeriiii":Супер. Что дальше происходит? Кто видел?
Ставят арматуру на следуюший этаж.
По поводу остекленения балконов и лоджий: //www.fixygen.ua/news/20180722/v-ukraine -razreshat.html
Цитата "LionessI":По поводу остекленения балконов и лоджий: //www.fixygen.ua/news/20180722/v-ukraine -razreshat.html
Если, я не ошибаюсь это касается остекления ЗАСТРОЙЩИКОМ на стадии проектирования и строительства...
Что касается собственников жилья (после ввода в экспуатациб и оформления БТИ) то им на сегодняшний день и не запрещено стеклить балконы и лоджии, если не меняется площадь... и никаких допсогласований и разрешений не нужно...
Вопросы могут быть тока эстетические и как то регулироваться общими правилами ОСББ
//domik.ua/novosti/appleNewsPage-247237. html
Цитата "fantkiev":
Давайте попробуем включить логику:
1) далеко не все семьи или проживающие в этих 1250 кв имеют/будут/ да или вообще хотят иметь авто. Имхо, так в нынешние времена, многим велосипед и метро+убер предпочтительней
2) почти на 200 м/м строят подземный
3) паркинги вдоль жд запланированы в ДПТ и правильнее было бы строить их после строительства ЖК, когда они будут востребованы, а не наоборот. Сначала паркинги, а потом к ним пристраивать жк с жителями))))
4) после строительства ЖК появится смысл и необходимость обустройства и облагорожения всего участка вдоль жд ветки, и вместо каких-то убогих жестяных гаражей и заброшеной территории, там как раз это и планировалось привести все в порядок: паркинг, как шумоизоляционный щит, торговый центр, бассейн и спорткомплекс, прочие инфраструктурные и сервисные объекты, так же появится необходимость обновить пешеходный мост в парк Победа, остановки общественного транспорта, платформу электрички и т.д.
и вот, как раз новый ЖК и стал бы драйвером обновления этой части микрорайона...
а местным пудрят мозги, каким то вторсырьем с бомжами и типа им ездить станет хуже)))) бред такой
Уточнение - квартир 2580,
И внимание:
Комплекс предполагает строительство садика на 120 мест + паркомест на 292 машины.
Это по каким таким нормам, в 2580кв 120 детей возрастом 2-6 лет. Это как?
По транспорту: даже в нашем панельном доме 80х реально на при домовой территории стоит ~50 машин, ещё наверное столько же паркуюсь в паркингпх на челябинской и парковке на панельном. И это на 250квартир. С учётом того, что в доме много пенсионеров, которые не имеют транспорта. С учётом материальной составляющей потенциальных покупателей на каховской машин будет до 1500шт.
По п. 3 то что запланировано на чужой земле для нужд ЖК кГс - это ниочем. Тому кто подписал містоьудіані умови нужно голову оторвать. Ибо это нарушение, люди заселятися и приедут на автомобилях. И чувствую таки придётся с парковки придомовой проганять, это будет негатив ещё тот... С прочей имущества.
4 пункт. Сносить чью-то собственность никто не даст.смысл и необходимость безусловно будет, но без инвестора - опять только строчка в списке обещаний. Вернее инвесторы есть на жилье, а инфраструктура инвестору интересна только как "на шарик" те даром.
По кадастру вдоль железки земля выделена под дорогу, а не экраны и высотный паркинг.
Ждём дпт новый
Цитата "Salsh-UA":
Уточнение - квартир 2580,
И внимание:
Комплекс предполагает строительство садика на 120 мест + паркомест на 292 машины.
Это по каким таким нормам, в 2580кв 120 детей возрастом 2-6 лет. Это как?
По транспорту: даже в нашем панельном доме 80х реально на при домовой территории стоит ~50 машин, ещё наверное столько же паркуюсь в паркингпх на челябинской и парковке на панельном. И это на 250квартир. С учётом того, что в доме много пенсионеров, которые не имеют транспорта. С учётом материальной составляющей потенциальных покупателей на каховской машин будет до 1500шт.
По п. 3 то что запланировано на чужой земле для нужд ЖК кГс - это ниочем. Тому кто подписал містоьудіані умови нужно голову оторвать. Ибо это нарушение, люди заселятися и приедут на автомобилях. И чувствую таки придётся с парковки придомовой проганять, это будет негатив ещё тот... С прочей имущества.
4 пункт. Сносить чью-то собственность никто не даст.смысл и необходимость безусловно будет, но без инвестора - опять только строчка в списке обещаний. Вернее инвесторы есть на жилье, а инфраструктура инвестору интересна только как "на шарик" те даром.
По кадастру вдоль железки земля выделена под дорогу, а не экраны и высотный паркинг.
Ждём дпт новый
Разве с садиками проблема? Я вожу ребёнка в 691,в группе 11 человек. Не знаю где у вас 50 машин стоит,но раньше жил на Челябинской 17,порядка 10-13 машин становилось(возле Пчелки) на 250 квартир
Цитата "zloy_sosed":
Разве с садиками проблема? Я вожу ребёнка в 691,в группе 11 человек. Не знаю где у вас 50 машин стоит,но раньше жил на Челябинской 17,порядка 10-13 машин становилось(возле Пчелки) на 250 квартир
Челябинская 15, во дворе - на парковке+ вдоль проезда к парадный, и на тротуаре по челябинской.
В группе (616) тоже ~10 человек в основном, но по списку 20.
Цитата "Salsh-UA":
Челябинская 15, во дворе - на парковке+ вдоль проезда к парадный, и на тротуаре по челябинской.
В группе (616) тоже ~10 человек в основном, но по списку 20.
На тротуаре??? Можно ещё и на газоне и на детских площадках парковаться ещё больше машин припаркуется возле вашего дома.По списку 12 человек,а ходит в среднем 7(в нашей группе)
to: Salsh-UA
Опять Вы) Не могу понять Ваш статус) Вы просто местный завистливый злопыхатель, сознательный гражданин-правдоруб, активный участник из гремучей тусовки местного жулья и депутатов или лагеря "наивных несогласных", которым запудрили мозги?
1) парковки: прочитайте на странице ранее (154) пост пользователя pilot_airbus https://forum.domik.ua/mikrorajon-na-ul-kaxovskaya-60-kievgorstroj-t29988-3060.html#p1734729
Не проверял инфу, но человек наверное, если написал, значит пруфы есть и помимо 292 мест подземки, вдоль железки запланировано 7 многоуровневых паркингов на 1195 паркомест (!!!) и если сложить, вот вам ВАШИ 1500 машин. Что Вас не устраивает?
2) ЗЕМЛЯ: смотрим государственный кадастр: //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
- 8000000000:66:044:0001 наш комплекс 4,3 га - коммунальная соб-сть
- 8000000000:66:900:0008 железка 12,3 га коммунальная соб-сть
- 8000000000:66:067:0003 ~4га между Челябинской и железкой действующий паркинг (частная)
Так вот между железкой, ЖК Каховская и небольшим участком вдоль Челябинской, как раз в ДПТ и запланированы новые паркинги и НОВЫЕ объекты инфраструктуры и там нет никаких владельцев и чьей либо собственности, ну если Вы не подразумеваете какие-то ржавые обгаженные жестянки ГСК, которые не имеют прав на землю (!!!)
3) Какая дорога по кадастру, о чем Вы?
Вы можете до конца дней своих ждать НОВЫЙ ДПТ, только сначала аргументированно объясните, чем Вас нынешний не устраивает?
Челябинская 15, во дворе - на парковке+ вдоль проезда к парадный, и на тротуаре по челябинской. [/quote]
И я бы всё же Вас еще раз попросил конкретно указать, ЧТО ИМЕННО Вас не устраивает в оспариваемом ДПТ???
- по паркингу Вам объяснили: 292 места подземный + 1195 между ЖК и железкой на схеме отмечено цифрой 26
- по садику вопрос тоже не стоит, есть места и в действующих садиках и будет дополнительный,
- по схеме ДПТ рядом с ЖК вдоль Челябинской вместо жуткой депресивной местности с запущенной растительностью и мрачными жестяными гаражами, по ДПТ предусмотрены:
20 - спорткомплекс, 21 - торговый центр, 23 - отделение связи, 36 - аптека, 42 - бассейн, 48 и 50 - предприятия бытового обслуживания, общественного питания и новая транспортная инфраструктура пересадочного узла Киевпастранса, взаимсвязанного с электричкой, автобусом, троллейбусом и скоростным трамваем 18,22,37
Где не учли Ваши интересы? Что нарушили?
Вам отказали в праве нюхать мусор вторсырья или может между старыми ржавыми гаражами вам хочется наблюдать, как там кого то насилуют, бухают бомжи, тусуются наркоманы и Вам хочется, чтоб в этом экзотическом уголке познавали жизнь Ваши дети?
Цитата "fantkiev":to: Salsh-UA
Опять Вы) Не могу понять Ваш статус) Вы просто местный завистливый злопыхатель, сознательный гражданин-правдоруб,....
Мне тоже стало интересно. Если пролистать историю сообщений Salsh-UA на domic_ua, то можно сделать вывод что этот человек будет развлекать нас на форуме до конца стройки Любит он только КАН, потому что вроде как писал что там работал. Где живет не понятно, то челябинская 15, то в частном секторе и ему по оспариваемому ДПТ дом сносить будут.... Так и не поняла, он ЖК Садовый просто троллил,так же как и нас, или у него и там квартира. Дальше еще что-то про Вышгород было но это далеко и читать лень. Ну если все перечисленные объекты недвижимости правда, то человека можно понять. В 5 доме много 30 метровых квартир... Это может немного удешевить сдачу в аренду его рядом находящейся недвижимости. Естественно он не доволен постройкой нашего ЖК. Жаль что раньше не глянула профиль. Не вступала бы с ним в дискуссию. Зато у любителей поругаться на форумах всегда будет оппонент.(интересно он теперь возьмет новый ник или будет продолжать под старым нас развлекать).
Цитата "zloy_sosed":
На тротуаре??? Можно ещё и на газоне и на детских площадках парковаться ещё больше машин припаркуется возле вашего дома.По списку 12 человек,а ходит в среднем 7(в нашей группе)
Пдд разрешает парковаться на тротуаре, если остаётся проход более 2м. Так что все легально
Цитата "Salsh-UA":
Пдд разрешает парковаться на тротуаре, если остаётся проход более 2м. Так что все легально
Не остаётся там 2 метра,так что с сентября там уже не будут парковаться. И в жилой зоне разрешено парковаться только в специально отведённых местах
Цитата "zloy_sosed":
Не остаётся там 2 метра,так что с сентября там уже не будут парковаться. И в жилой зоне разрешено парковаться только в специально отведённых местах
Мерял рулеткой специально)
Где в пдд прописано?
Цитата "Salsh-UA":
Мерял рулеткой специально)
Где в пдд прописано?
26.2.
В жилой зоне запрещается:
а) транзитное движение транспортных средств;
б) стоянка транспортных средств вне специально отведенных мест и такое их расположение, которое затрудняет движение пешеходов и проезд оперативных или специальных транспортных средств;
в) стоянка с работающим двигателем;
г) учебная езда;
ґ) движение грузовых автомобилей, тракторов, самоходных машин и механизмов (кроме тех, что обслуживают объекты и граждан, выполняют технологические работы или принадлежат гражданам, которые проживают в этой зоне).
Цитата "Salsh-UA":
Мерял рулеткой специально)
Где в пдд прописано?
Какая ширина тротуара?
Цитата "zloy_sosed":
Какая ширина тротуара?
4-4,2м
15.10 Стоянка забороняється:
в) на тротуарах, за винятком легкових автомобілів та мотоциклів, які можуть бути поставлені на краю тротуарів, де для руху пішоходів залишається щонайменше 2 м
Цитата "Salsh-UA":
4-4,2м
Хіба що в наших мріях 4,2.
Для житлових вулиць норма 1,5м
4,5 м лише магістральні вулиці загальноміського значення.
*ДБН В.2.3-5-2001 Сооружения транспорта УЛИЦЬІ И ДОРОГИ НАСЕЛЕННЬІХ ПУНКТОВ
Цитата "Анна_Anna":
Хіба що в наших мріях 4,2.
Для житлових вулиць норма 1,5м
4,5 м лише магістральні вулиці загальноміського значення.
*ДБН В.2.3-5-2001 Сооружения транспорта УЛИЦЬІ И ДОРОГИ НАСЕЛЕННЬІХ ПУНКТОВ
Цитата "Salsh-UA":
4-4,2м
15.10 Стоянка забороняється:
в) на тротуарах, за винятком легкових автомобілів та мотоциклів, які можуть бути поставлені на краю тротуарів, де для руху пішоходів залишається щонайменше 2 м
Если у вас не жилая Зона,а в жилой зоне запрещено ,то паркуйтесь как хотите. Недавно видел как машина была запаркована и ей стекло разбили, на тротуаре возле 15 дома и вроде на газон заехала.
Цитата "Salsh-UA":
Значит жители Каховской тоже будут у вас под домом на тротуаре парковаться))))))
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237