Квартиры в Украине будут дешеветь
Влад Влад
ВВ
Постоянный пользователь
224
23 октября 2010
14 янв 2011 09:56
Не тот товар что "лежит", а тот, что "бежит".
Квартиры сейчас, это не товар. Это заначка на "черный день" перепуганных и пожеванных жизнью людей.
Квартиры "для себя" покупаются с дисконтом в 10-20% от среднезаявленых цен, это совершенно банальная сделка для имеющих наличку людей. Инвестиционную привлекательность квартиры потеряли, и не приобретут ее, если не случится экстраординарного обвала цен. Покупатель квартиры должен быть уверен, что покупает ее недорого, и что гарантирован рост цен на 7-8 лет вперед с темпом 10-12% в год.
Нынешний уровень цен такой сценарий исключает. Квартире просто некуда так дорожать в течение 8 лет, разве что верить в цены выше парижских и лондонских. Отсюда вывод цены нужно обвалить минимум в два раза почти одномоментно, и на рынок недвижимости вернется бурная жизнь.
Квартиры сейчас, это не товар. Это заначка на "черный день" перепуганных и пожеванных жизнью людей.
Квартиры "для себя" покупаются с дисконтом в 10-20% от среднезаявленых цен, это совершенно банальная сделка для имеющих наличку людей. Инвестиционную привлекательность квартиры потеряли, и не приобретут ее, если не случится экстраординарного обвала цен. Покупатель квартиры должен быть уверен, что покупает ее недорого, и что гарантирован рост цен на 7-8 лет вперед с темпом 10-12% в год.
Нынешний уровень цен такой сценарий исключает. Квартире просто некуда так дорожать в течение 8 лет, разве что верить в цены выше парижских и лондонских. Отсюда вывод цены нужно обвалить минимум в два раза почти одномоментно, и на рынок недвижимости вернется бурная жизнь.
nokturnal mortum
nm
Постоянный пользователь
170
10 мая 2009
14 янв 2011 11:27
А вы хоть малейшее понятие имеете о лондонских или парижских ценах ? Киевским до них им расти еще раза в 3 , 4.Печально,опять таки что как и у нас так и у них в столице свое собственное жилье обычные люди-работяги позволить себе иметь не могли и не могут..
Anonymous
14 янв 2011 11:45
Да ясен пень, что не могут.
У вас, кроме этого затасканного нытья, другие аргументы роста или хотя-бы стабилизации цен на данном уровне есть?
Вопрос в том, что по тем ценам, которые запрашивают за КОНКРЕТНОЕ жилье купить не может НИКТО.
Те, у кого есть такие суммы, либо уже все имеют, либо не понимают как можно выложить ТАКИЕ деньги за ХЛАМ, в Киеве гордо именуемый "жилье", а те, кто согласен жить в этих халупах, не сможет накопить эту сумму, даже если будет грбатится всю жизнь и при этом не пить и не есть.
Если продавцов и застройщиков такая ситуация устраивает - флаг им в руки.
У вас, кроме этого затасканного нытья, другие аргументы роста или хотя-бы стабилизации цен на данном уровне есть?
Вопрос в том, что по тем ценам, которые запрашивают за КОНКРЕТНОЕ жилье купить не может НИКТО.
Те, у кого есть такие суммы, либо уже все имеют, либо не понимают как можно выложить ТАКИЕ деньги за ХЛАМ, в Киеве гордо именуемый "жилье", а те, кто согласен жить в этих халупах, не сможет накопить эту сумму, даже если будет грбатится всю жизнь и при этом не пить и не есть.
Если продавцов и застройщиков такая ситуация устраивает - флаг им в руки.
Sentrax
Ветеран
1 165
26 декабря 2009
14 янв 2011 12:13
Ноктюрнал, А может себе позволить в этих городах работяга снимать хату? Ну типа снимать и чтобы пожрать еще было за что и одеться? И в этих городах как вообще с безопасностью и инфраструктурой? Да и еще, как в этих городах с качеством предоставления услуг и разного рода свободами?
Я вообще фигею от людей, которые таким хитрым финтом хотят обосновать большие цены того же Парижа. Понимаете ли Ноктюрнал, Париж во ФРАНЦИИ, а Киев в Украине, это ФАКТ И этот ФАКТ стоит денег.
Я вообще фигею от людей, которые таким хитрым финтом хотят обосновать большие цены того же Парижа. Понимаете ли Ноктюрнал, Париж во ФРАНЦИИ, а Киев в Украине, это ФАКТ И этот ФАКТ стоит денег.
Влад Влад
ВВ
Постоянный пользователь
224
23 октября 2010
14 янв 2011 13:51
Цитата:
А вы хоть малейшее понятие имеете о лондонских или парижских ценах ? Киевским до них им расти еще раза в 3 , 4.Печально,опять таки что как и у нас так и у них в столице свое собственное жилье обычные люди-работяги позволить себе иметь не могли и не могут..
Вы так об этом высокопарно говорите, как будто уровень наших зарплат такой же, как в Париже.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
14 янв 2011 15:20
Кросавчеги... Из последних сил стараются ни в коем случае не употреблять страшное слово "дешеветь"...
Да уж, "страшно далеки они от народа" (С)...
Цитата://korrespondent.net/business/realesta... ozhaet-rieltory
Жилье в Киеве в 2011 году не подорожает – риэлторы
Сегодня, 15:59
Риэлторы не видят предпосылок для роста цен на жилье, кроме дешевеющей ипотеки.
В этом году не прогнозируется увеличение стоимости жилья в Киеве. Такое мнение высказала генеральный директор агентства недвижимости Благовест Ирина Луханина.
ДОШЛО...
"Я не вижу особых предпосылок для роста цен. Мы наблюдали в течение 2010 года достаточную стабильность. Безусловно, были сезонные отклонения в сторону увеличения цены на недорогую аренду в сентябре. Если рынок ипотечного кредитования сдвинется, я думаю, что постепенно у нас будет небольшое повышение цены", - сказала она.
Эксперт отметила, что со второй половины марта следует ожидать увеличения активности на рынках продажи и аренды жилья, а с февраля-марта – роста интереса к дорогому сегменту жилья.
ЕСЛИ ДОЛГО СИДЕТЬ НА БЕРЕГУ РЕКИ - ПО НЕЙ ПРОПЛІВЕТ ТРУП ВРАГА (КИТАЙСКАЯ МУДРОСТЬ)
"Я думаю, что вторая половина года будет более активная, чем первая. Динамика, начиная с марта к июню, будет идти по нарастающей", - отметила Луханина. При этом генеральный директор агентства недвижимости Park Lane Галина Мельникова также не видит оснований для повышения стоимости жилья в сегменте до 100 тыс. долл.
О-ЙА-ЙА, ВСЕ ДИНАМИЧНЕЙ И ДИНАМИЧНЕЙ...
"Я не вижу очереди клиентов, которые готовы приобретать недвижимость. Я думаю, что цены останутся на том же уровне, на котором они есть сегодня. Самый низкий сегмент на рынке практически не представлен. Объектов до 50 тыс. долл. в нашей базе данных нет", - сказала она.
НЕ ОТВЛЕКАЙТЕСЬ... ОТСУТСТВИЕ КЛИЕНТОВ - ЭТО МЕЛОЧИ... ВСЕ ДИНАМИЧНЕЙ И ДИНАМИЧНЕЙ...)))
Как сообщалось, рынок жилья в Москве в 2010 году обогнал докризисные уровни по числу сделок: прошедший год стал временем реализации отложенного спроса, накопившегося с начала кризиса, который лишил покупателей кредитов и увеличил безработицу.
А СКОЛЬКО СДЕЛОК БЫЛО В 2008-2010??
Росреестр зарегистрировал в столице 85,65 тысячи сделок купли-продажи квартир - на 10,8% больше, чем в докризисном 2007 году, сообщает московское управление.
Г-Н АЗАРОВ У НАС ВОТ ТОЖЕ УВЕЛИЧЕНИЕ ВВП СЧИТАЕТ ПО ЦЕНАМ 2007... К ЧЕМУ БЫ ЭТО...МОЖЕТ, ОН ТОЖЕ РИЭЛТОР??
nokturnal mortum
nm
Постоянный пользователь
170
10 мая 2009
14 янв 2011 17:13
Sentrax, представьте себе,если в семье двое работают,то снять могут чего-нибудь более менее подходящее для жизни..ну а ежели один,то рссчитывать можно исключительно на студию,бо дешевле 500 фунтов в месяц в Лондоне студий пригодных для жилья нет.А электричество столько стоит что вам только снилось.Инфраструктуры никакой,если в пригороде живешь.Только своя машина.Страховка 700-2000 фунтов за год + дорожный налог в зависимости от объема от 400 в год.Работяга имеет около 1500 фунтов в месяц,вот и считайте,хватает от получки до получки.Совершенно все не так радужно как вы себе в своих радужных мечтах представляете.Чести ради,шмотки у них подешевле.Все остальное очень дорого
nokturnal mortum
nm
Постоянный пользователь
170
10 мая 2009
14 янв 2011 17:18
Чего вы к тому Парижу прицепились? 8-11 Евро в час получает обычный работник,о спецах не говорю. Ну и что ? Как на эти деньги можно купить жилье за 300-400 штук евро ?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее