Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"

для всего коммерческого

Голосеевский р-н, Теремки-2
evrika.domik.ua
користувач форуму
Ответов: 418
Профиль
Репутация:    0
переуступлю 18буд з оздобленням,студія 33м
28000,без комісії,своя :hi:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    1
З 16.03.2018р. БАЗОВА ЦІНА М2 СТАНОВИТИМЕ
16 800,00грн.
Вторая очередь уже трешек почти нет в продаже .
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 613
Профиль
Репутация:    19
Переуступлю свою квартиру!
З-х комнатная. Площадь: 81.67 / 42.65 / 8.29 м²
В ДОМЕ № 15. 10 этаж/24 эт. Планировка 3А-2 (вторая секция)
Квартира выплачена 100%
ПЕРЕУСТУПКУ ОПЛАЧИВАЮ.

ЦЕНА = 56 000 $
Для связи: о675961826-Елена или по имейлу: eaparubuts@gmail.com
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    1
Всем добрый день, уважаемые инвесторы.
Сегодня узнал, что Аркада в очередной раз НАС вставила. С марта переуступку проводят только в безналичной форме в гривнах, при том сама процедура займет несколько дней. Сначала пишется заявление,а также заключается "Договор про проведення розрхунків" между продавцом и покупателем в котором указывается "економічно обгрунтована вартість" (стоимость не меньше базовой цены за на текущий момент).
После этого Банк дает резолюцию о согласии или не согласии(если покупатель не сможет доказать источник происхождения средств) на заключение договора переуступки. Если все же разрешили, покупатель переводит по безналу всю сумму на Ваш счет в Банк. И только после того так деньги зачислены(от нескольких часов до трех дней), Вы получаете выписку со счета и можно заключить договор переуступки.

Какой адекватный покупатель пойдет на это?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    4
Наконец-то внятные подробности о переуступке. Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
adolin писал(а):Всем добрый день, уважаемые инвесторы.
Сегодня узнал, что Аркада в очередной раз НАС вставила. С марта переуступку проводят только в безналичной форме в гривнах, при том сама процедура займет несколько дней. Сначала пишется заявление,а также заключается "Договор про проведення розрхунків" между продавцом и покупателем в котором указывается "економічно обгрунтована вартість" (стоимость не меньше базовой цены за на текущий момент).
После этого Банк дает резолюцию о согласии или не согласии(если покупатель не сможет доказать источник происхождения средств) на заключение договора переуступки. Если все же разрешили, покупатель переводит по безналу всю сумму на Ваш счет в Банк. И только после того так деньги зачислены(от нескольких часов до трех дней), Вы получаете выписку со счета и можно заключить договор переуступки.

Какой адекватный покупатель пойдет на это?

Мда, мутная схема, еще ж надо учесть сумму в конверте
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    2
adolin писал(а):Всем добрый день, уважаемые инвесторы.
Сегодня узнал, что Аркада в очередной раз НАС вставила. С марта переуступку проводят только в безналичной форме в гривнах, при том сама процедура займет несколько дней. Сначала пишется заявление,а также заключается "Договор про проведення розрхунків" между продавцом и покупателем в котором указывается "економічно обгрунтована вартість" (стоимость не меньше базовой цены за на текущий момент).
После этого Банк дает резолюцию о согласии или не согласии(если покупатель не сможет доказать источник происхождения средств) на заключение договора переуступки. Если все же разрешили, покупатель переводит по безналу всю сумму на Ваш счет в Банк. И только после того так деньги зачислены(от нескольких часов до трех дней), Вы получаете выписку со счета и можно заключить договор переуступки.

Какой адекватный покупатель пойдет на это?

Вы всерьёз думаете, что это инициатива Аркады? Такие условия выдвинул Нацбанк, иначе аркаде пришлось бы потерять банк.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    2
Sundl писал(а):Мда, мутная схема, еще ж надо учесть сумму в конверте

О каком конверте идёт речь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
ParkLine писал(а): О каком конверте идёт речь?

Вы ж не захотите показывать всю сумму сделки, так как с разницы нужно платить Аркаде % переуступки
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1779
Профиль
Репутация:    42
ParkLine писал(а): Вы всерьёз думаете, что это инициатива Аркады? Такие условия выдвинул Нацбанк, иначе аркаде пришлось бы потерять банк.

У других стройкомпаний таких драконовских условий и таких огромных % за переуступку нет. Переуступка у них обходится в 100-500$. С какой стати у Аркады переуступка стоит 2000-5000$ ????????????????

Если делаете такие заявления "требования от Нацбанка", то давайте ссылки на подобные. Где прописаны требования Нацбанка про переуступки через банк?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    2
инвестор из 8 писал(а):У других стройкомпаний таких драконовских условий и таких огромных % за переуступку нет. Переуступка у них обходится в 100-500$. С какой стати у Аркады переуступка стоит 2000-5000$ ????????????????

Если делаете такие заявления "требования от Нацбанка", то давайте ссылки на подобные. Где прописаны требования Нацбанка про переуступки через банк?

У других застройщиков и инвестиционный договор другой! Поэтому поменять первичного инвестора, не составляет никакого труда (информация нигде не светится) У некоторых договор заключается в обещании продать квартиру после оформления права собственности, а может и передумать, ведь продаёт уже не "песочницу" как два года назад
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 126
Профиль
Репутация:    0
После этого Банк дает резолюцию о согласии или не согласии(если покупатель не сможет доказать источник происхождения средств) на заключение договора переуступки. Если все же разрешили, покупатель переводит по безналу всю сумму на Ваш счет в Банк. И только после того так деньги зачислены(от нескольких часов до трех дней), Вы получаете выписку со счета и можно заключить договор переуступки.

Какой адекватный покупатель пойдет на это?[/quote]

:faceoff: при первоначальной инвестиции не нужно ничего доказывать ,а при переуступке уже нужны источники происхождения средств??
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Прошу реального инвестора предложить 2к.квартиру 65м! Обещания, ожидание, обоюдные заявления в Аркаду и ОБМАН уже пережили...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2272
Профиль
Репутация:    9
anita писал(а):Прошу реального инвестора предложить 2к.квартиру 65м! Обещания, ожидание, обоюдные заявления в Аркаду и ОБМАН уже пережили...

Огласите желаемую (адекватную) сумму, пожалуйста)), например, для 14-го дома.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Переуступка 1 комн. студии 32,79 кв.м.
Дом 18. Сдача апрель 2018 г.
Этаж 22.
Цена 27 500 у.е.
Собственник.
Тел. 098 066 78 85
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    1
ParkLine писал(а): Вы всерьёз думаете, что это инициатива Аркады? Такие условия выдвинул Нацбанк, иначе аркаде пришлось бы потерять банк.


Да, я думаю что это их инициатива. У них сейчас есть проблемы, и они хотят решить их за счет инвесторов. например предлагают "для ускорения" открыть счет у себя в банке, а потом еще получить дополнительные % за обналичивание(кроме 5% по договору) или на месячный депозит под 3%годовых(это при учётке НБУ 17%).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Прошу на форум предложения по переуступке 2к. квартиры 65м!! anitabest@ukr.net
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 126
Профиль
Репутация:    0
Да, я думаю что это их инициатива. У них сейчас есть проблемы, и они хотят решить их за счет инвесторов. например предлагают "для ускорения" открыть счет у себя в банке, а потом еще получить дополнительные % за обналичивание(кроме 5% по договору) или на месячный депозит под 3%годовых(это при учётке НБУ 17%).[/quote]

Они такие условия по переуступке создадут,что никто к ним не пойдет,а это тоже их часть дохода и немаленькая. И % от обналичивания не перекроют.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    2
Kotiy писал(а):Да, я думаю что это их инициатива. У них сейчас есть проблемы, и они хотят решить их за счет инвесторов. например предлагают "для ускорения" открыть счет у себя в банке, а потом еще получить дополнительные % за обналичивание(кроме 5% по договору) или на месячный депозит под 3%годовых(это при учётке НБУ 17%).


Они такие условия по переуступке создадут,что никто к ним не пойдет,а это тоже их часть дохода и немаленькая. И % от обналичивания не перекроют.[/quote]

Своими действиями они создают себе еще одну проблему. Это отток желающих заниматься переуступкой. :no-no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    1
Согласен это полный бред. Они только получат отток клиентов и падение продаж. Так как перекупщики на старте продаж выкупают львиную долю квартир что позволяет Аркаде получить первоначальный капитал для строительства. С КАЖДЫМ ДНЕМ Я БОЛЬШЕ СОМНЕВАЮСЬ В АДЕКВАТНОСТИ АРКАДЫ
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

 
цена: от 38 092 грн./м2
тел: +38(044)3928518
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 20 140 грн./м2
тел: (044) 364 48 49