Как понимать новый закон во всех аспектах?
Подскажите, пожалуйста, какими налогами облагается продавец
однокомнатной квартиры метражом 39.8 кв.м, купленной летом
2005-го года, если он является гражданином Украины с ПМЖ
за границей?
1.Что собой представляют понятия "резидент" и "нерезидент"
и как при этом меняется порядок налогооблажения на продажу
данной квартиры?
Ссылка на статью от 16.01.2007 15:00, Рубрика: Новости законодательства:
//domik.ua/mod/main/news/cat12189/id1174 7869
"Но частные оценщики готовы действовать и без них. Главное - прибыль. А как руку позолотишь - такой налог и получишь. Законодателей финансовые махинации, похоже, не пугают. Недостаток покроют иностранцы и бывшие украинцы, которые имеют здесь квартиры. Для них налог особый - треть стоимости жилья.
Александр Соколов, нотариус: “Купил за 100 тысяч, продал за 100 тысяч - нужно быдет отдать 33 тысячи государству.”
2.Что собой представляет справка о доходах физических лиц и
как её может получить гражданин Украины с ПМЖ за границей?
3.При продаже квартиры по доверенности, чью справку нужно
предоставлять нотариусу (владельца, указанного в договоре
купли-продажи или человека указанного в доверенности)?
Буду очень благодарен за квалифицированную консультацию.
Согласно положения Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц" доходы от операций по продаже объектов недвижимого имущества, осуществляемых физическими лицами - нерезидентами, облагаются налогом в соответствии с порядком налогообложения таких доходов, определенным для резидентов. Вокруг этого и происходят разногласия и соответственно существует несколько мнений, а именно влечет ли фраза "в соответствии с порядком налогообложения таких доходов, определенным для резидентов" применение для налогообложения нерезидентов таких же ставок, как и для резидентов? Официальных разъяснений по этому поводу на данный момент от органов исполнительной власти пока нет!
Нерезидентами являються физические лица (граждане Украины, иностранные граждане, лица без гражданства), которые имеют постоянное место проживания за пределами Украины (проживают на территории Украины менее 183 дней на протяжении календарного года), в том числе и те, которые временно находятся на территории Украины.
Для оформления сделки по продаже недвижимости никакой справки о доходах физического лица предоставлять нотариусу не надо. Нотариусу необходимо предоставить оценочную стоимость такого недвижимого имущества и документ об уплате налога с дохода.
Люди, пожалуйста, помогите разобраться! //domik.ua/mod/forum/showthread.php?t=90 47
Нерезидентами являються физические лица (граждане Украины, иностранные граждане, лица без гражданства), которые имеют постоянное место проживания за пределами Украины (проживают на территории Украины менее 183 дней на протяжении календарного года), в том числе и те, которые временно находятся на территории Украины.
QUOTE]
это "налоговое" определение нерезидента. Когда вы придете в банк перевести ваши деньги или открыть счет бы будете все равно резидентом, хоть не жили на Украине 5 или 12 лет. Для банка - есть украинский паспорт - вы РЕЗИДЕНТ! Показываете австралийский паспорт - вы нерезидент.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237