Как изменятся цены на жилье через пять лет?
Anonymous
08 июль 2008 11:59
Киевские риелтеры во всю обсуждают события на рынке недвижимости Латвии. «Один в один к нашему, — рассказывает аналитик АН «Планета Оболонь» Владимир Коломейко. — Цены на квартиры стремительно росли в предыдущие лет пять, потом рост замедлился и вот теперь цены падают». Многие эксперты уже прогнозируют аналогичное развитие событий в Украине. Но с другой стороны, есть «российский» пример. Московский рынок недвижимости тоже как две капли воды походит на украинский...
Читать дальше >>
Anonymous
08 июль 2008 11:59
... где люди деньги вазьмут
Anonymous
08 июль 2008 14:10
Да бред это все. Автор даже не знает, что в ВТО мы уже вступили. А Евро-2012 надо еще дождаться. Не факт, что оно у нас будет, мож, так два-три матча нам дадут, а основное будет в поляндии, а то и вообще в германии.
Carter
Постоянный пользователь
206
09 июня 2008
08 июль 2008 17:52
да Евро-2012 у нас вообще может и не быть. все решится в конце сентября в на исполкоме УЕФА в Брюсселе
Цитата:
Да бред это все. Автор даже не знает, что в ВТО мы уже вступили. А Евро-2012 надо еще дождаться. Не факт, что оно у нас будет, мож, так два-три матча нам дадут, а основное будет в поляндии, а то и вообще в германии.
бейб
Постоянный пользователь
174
26 марта 2007
08 июль 2008 18:41
Так что цены на новое жилье, вероятнее всего, будут увеличиваться, превышая темпы инфляции в стране. По мнению заместителя генерального директора ООО «Консоль ЛТД» Натальи Павленко, в ближайшие пять лет квартиры на первичке подорожают как минимум вдвое.
И если верить на слово президенту строительной компании «Мiськжитлобуд» Денису Костржевскому, каждый следующий год цена квартиры на первичном рынке будет подниматься почти на треть, и рост в 100% можно будет констатировать уже через 4 — 5 лет.
Ну что тут можно сказать? Вдвое говорите? Статейка смешная. Типа раста-сабелька против наших форумских даун-танков. Неее, ребята-заказчики статейки, так у вас ниче не выгорит. Как знатный пиарщик, глаголю. Я к Денису Костржевскому обращаюсь, г-же Павленко и остальным. Информационый тренд несколько иного плана сейчас. Поэтому, вы просто коррумпируйте нас - даунишек-завсегдатаев форума домика настолько, чтоб мы могли в кредит (ладно уж возьмем частями) купить себе квартирки на первичном рынке по указанным вами растущим ценам. :91: Вот тогда, чего уж там, мы изыщем аргументы в пользу подорожания. А лучшим нашим аргументом в пользу возможного роста цен нежвижимости будет наш личный пример того, что в нашей стране можно заработать деньги на жилье:) А для начала вашему копирайтеру платите чуть побольше. А то создается впечатление, что он сам не верит в то, что пишет, прикидывая сколько световых лет ему с такими гонорарами пахать, чтоб на такую хатенку вашу после строителей наскрести:)
И если верить на слово президенту строительной компании «Мiськжитлобуд» Денису Костржевскому, каждый следующий год цена квартиры на первичном рынке будет подниматься почти на треть, и рост в 100% можно будет констатировать уже через 4 — 5 лет.
Ну что тут можно сказать? Вдвое говорите? Статейка смешная. Типа раста-сабелька против наших форумских даун-танков. Неее, ребята-заказчики статейки, так у вас ниче не выгорит. Как знатный пиарщик, глаголю. Я к Денису Костржевскому обращаюсь, г-же Павленко и остальным. Информационый тренд несколько иного плана сейчас. Поэтому, вы просто коррумпируйте нас - даунишек-завсегдатаев форума домика настолько, чтоб мы могли в кредит (ладно уж возьмем частями) купить себе квартирки на первичном рынке по указанным вами растущим ценам. :91: Вот тогда, чего уж там, мы изыщем аргументы в пользу подорожания. А лучшим нашим аргументом в пользу возможного роста цен нежвижимости будет наш личный пример того, что в нашей стране можно заработать деньги на жилье:) А для начала вашему копирайтеру платите чуть побольше. А то создается впечатление, что он сам не верит в то, что пишет, прикидывая сколько световых лет ему с такими гонорарами пахать, чтоб на такую хатенку вашу после строителей наскрести:)
grolm
g
Пользователь
23
06 июля 2008
08 июль 2008 19:06
Да это еще что!!! Вот вам цитата с //www.zn.ua/2000/2040/62501/ .
Пишут
Цитата:Авторы: Константин ПАЛЫВОДА, Павел ГАЙДУЦКИЙ (Константин ПАЛЫВОДА, председатель правления банка «Аркада», кандидат экономических наук, Павел ГАЙДУЦКИЙ, заместитель председателя правления банка «Аркада», доктор экономических наук)
Цитата:Поэтому аргументировать приближение ипотечного кризиса ростом цен на жилье было бы неправомерно. По законам рынка, повышение цен должно вызвать строительный бум, затем — чрезмерное предложение, усиление конкуренции и, наконец, снижение цен. Это возможно, но не раньше чем через пять-семь лет. А в течение этого периода будет происходить умеренное повышение стоимости жилья не менее чем на 20—30% ежегодно, адекватное росту цен на базовые ресурсы строительства и ипотечные кредиты.
:103:
- и тут докторов и кандидатов понесло!!! 1.2^5=2.488, 3000$*2.488=7464$ 1.3^7=6.275, 3000$*6.275=18824$ Это зачит что СРЕДНЯЯ стоимость квадратного метра Киевской квартиры через 5-7 лет будет от 7464$ до 18824$ !!!! И тогда стоимость "маленькой" однокомнатной квартиры в новом доме будет от 7464*54квм= 402516$ - около 2 миллионов гривен!!!! :blink2: А купив ее в кредит по ипотеке на 25 лет придеться заплатить около миллиона долларов :140: (обратите внимание - я взял нижнюю границу - через пять лет по 20% в год. Что будет через семь страшно подумать)
Сравните с ценами в Манхеттене (НьюЙорк) в прошлом году: //www.therealestatebloggers.com/2007/... ops-23-percent/
Там написано что цена квадратного фута 1013$. Это значит за квадратный метр 1013$*10.76=10900$.
Десять тысяч за квадрат в легендарном районе американских миллионеров!!!
Может конечно они имели ввиду инфляцию доллара 20-30% в год. Но они об этом умалчивают.
бейб
Постоянный пользователь
174
26 марта 2007
08 июль 2008 19:27
Цитата:
Да это еще что!!! Вот вам цитата с //www.zn.ua/2000/2040/62501/ .
Пишут
:103:
- и тут докторов и кандидатов понесло!!! 1.2^5=2.488, 3000$*2.488=7464$ 1.3^7=6.275, 3000$*6.275=18824$ Это зачит что СРЕДНЯЯ стоимость квадратного метра Киевской квартиры через 5-7 лет будет от 7464$ до 18824$ !!!! И тогда стоимость "маленькой" однокомнатной квартиры в новом доме будет от 7464*54квм= 402516$ - около 2 миллионов гривен!!!! :blink2: А купив ее в кредит по ипотеке на 25 лет придеться заплатить около миллиона долларов :140: (обратите внимание - я взял нижнюю границу - через пять лет по 20% в год. Что будет через семь страшно подумать)
Сравните с ценами в Манхеттене (НьюЙорк) в прошлом году: //www.therealestatebloggers.com/2007/... ops-23-percent/
Там написано что цена квадратного фута 1013$. Это значит за квадратный метр 1013$*10.76=10900$.
Десять тысяч за квадрат в легендарном районе американских миллионеров!!!
Может конечно они имели ввиду инфляцию доллара 20-30% в год. Но они об этом умалчивают.
Вот и я говорю - уволить этих строительных пиарщиков надо с насиженных мест с треском. Думали как бы придать авторитет своей космической липе - взяли профессоров и разместили в самом неподкупном издании в мире. На самом деле рецепт их счастья - стратегия успеха, так сказать, молчать в тряпочку + рецепт указанный в моем предыдущем посте.
А так любой человек, имеющий за плечами школьный курс математики ( а они же не просто на любого человека со средей школой за плечами рассчитывают) может произвести вот такие нехитрые вычисления и с этого момента перестанет покупать (нет не недвижимость), а газету, в которой такое нашел.
А к тем профессорам надо было еще добавить ученого-астрофизика, который бы доказал с научными фактами в руках, что когда однокомнатная квартира будет стоить четыреста с лишним штук баксов Украина отколется от планеты Земля и станет отдельно вращаться себе под солнцем , а стало быть сравнения с Манхеттеном будут неуместны.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее