Индикатор стоимости аренды квартир в Киеве за месяц от 7.08.2008г.

Комментарии к статья старого сайта и форума
Закрыто
Anonymous
Профиль
За период с 1 июля по 1 августа 2008 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 2,15% ($19) до 871 долларов за квартиру в месяц.



Читать дальше >>
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
аренда валится вниз.... значит народ уезжает из киева..... и это только начало..... цена аренды в центральных районах упадёт на 30%
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1530
Профиль
Репутация:    84
Я не считаю, что падение аренды в среднем на 2% можно назвать обвалом.
Вчера сообщила арендатору, что буду продавать квартиру. Его расстройству не было предела, т.к. в этом районе (Московская площадь) квартир, сдаваемых в аренду, немного, и цена от 650$.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 191
Профиль
Репутация:    12
Цитата:
Я не считаю, что падение аренды в среднем на 2% можно назвать обвалом.
Вчера сообщила арендатору, что буду продавать квартиру. Его расстройству не было предела, т.к. в этом районе (Московская площадь) квартир, сдаваемых в аренду, немного, и цена от 650$.

Имею подлинную информацию о намерении одного арендодателя сдать гостинку на Борщаговке (пересечение ул.Тулузы и б.Р.Роллана) за 600 долларов. Некий брокер пообещала найти арендададелю арендаторов за такую плату. Как думаете это реально?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 251
Профиль
Репутация:    27
Цитата:
Я не считаю, что падение аренды в среднем на 2% можно назвать обвалом.
Вчера сообщила арендатору, что буду продавать квартиру. Его расстройству не было предела, т.к. в этом районе (Московская площадь) квартир, сдаваемых в аренду, немного, и цена от 650$.


Элитный район!
Пыль, стройки, пробки, шум, заводы, раскопки :20:
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
а по Героев Сталинграда, или маршалов Тимошенко-Малиновского сейчас почем аренда?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1530
Профиль
Репутация:    84
Цитата:
Имею подлинную информацию о намерении одного арендодателя сдать гостинку на Борщаговке (пересечение ул.Тулузы и б.Р.Роллана) за 600 долларов. Некий брокер пообещала найти арендададелю арендаторов за такую плату. Как думаете это реально?

Если в квартире пристойный ремонт, наличие всей необходимой бытовой техники и приличное парадное, то возможно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 190
Профиль
Репутация:    3
Я тоже не думаю что аренда упадёт, никто уезджать из киева не собирается, а скорее наоборот. Квартира стоит космос и кредит никто не даст, а возвращаться в свой залупинск уже не охота после учёбы в институте=)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2169
Профиль
Репутация:    20
Цитата:
Я тоже не думаю что аренда упадёт, никто уезджать из киева не собирается, а скорее наоборот. Квартира стоит космос и кредит никто не даст, а возвращаться в свой залупинск уже не охота после учёбы в институте=)

только дома вводят в эксплуатацию целыми микрорайонами..... 2007 год был рекордным по строительству.....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1530
Профиль
Репутация:    84
Цитата:
только дома вводят в эксплуатацию целыми микрорайонами.....

После ввода в эксплуатацию дома и до сдачи в аренду квартиры в этом доме (ремонт) может пройти больше года. За это время может многое измениться.
Да и аренда в новострое очень сильно отличается в цене от аренды на вторичном рынке.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2169
Профиль
Репутация:    20
Цитата:
После ввода в эксплуатацию дома и до сдачи в аренду квартиры в этом доме (ремонт) может пройти больше года. За это время может многое измениться.
Да и аренда в новострое очень сильно отличается в цене от аренды на вторичном рынке.

какой глубокомысленный анализ.... снимаю шляпу....
из 6 квартир на этаже в доме сданом в 2004 году только в 2-х квартирах был сделан ремонт и заселились владельцы..... в остальные были закинуты продавленные диваны и шатающиеся кухонные столы и заселены арендаторы..... в срок 3 месяца после здачи дома....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1530
Профиль
Репутация:    84
Цитата:
какой глубокомысленный анализ.... снимаю шляпу....
из 6 квартир на этаже в доме сданом в 2004 году только в 2-х квартирах был сделан ремонт и заселились владельцы..... в остальные были закинуты продавленные диваны и шатающиеся кухонные столы и заселены арендаторы..... в срок 3 месяца после здачи дома....

Вы лично были в этих квартирах или это ваши предположения?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2169
Профиль
Репутация:    20
Цитата:
Вы лично были в этих квартирах или это ваши предположения?

это моя лестничная площадка..... спустя 4 года уже в 4 квартирах живут владельцы квартир а 2 ещё здаются.... по моим подсчётам в моём доме минимум 30% квартир сдаётся..... и это дом который начали строить в 2002 а сдали летом 2004 года..... а что говорить о третем микрорайоне позняков который начал строится и продаватся весной 2006...... я думаю что под аренду там пойдёт около 80% квартир
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 191
Профиль
Репутация:    12
Цитата:
Если в квартире пристойный ремонт, наличие всей необходимой бытовой техники и приличное парадное, то возможно.

Спасибо, консультацию. Думаю получить желаемую арендную плату арендадателю не удастся. Квартира находится в так называемом жилом состоянии, из техники один телевизор, подъезд погож на подъезды демонстрируемые в фотосессиях в теме "Украинская недвижимость как есть".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1530
Профиль
Репутация:    84
Цитата:
это моя лестничная площадка..... спустя 4 года уже в 4 квартирах живут владельцы квартир а 2 ещё здаются.... по моим подсчётам в моём доме минимум 30% квартир сдаётся..... и это дом который начали строить в 2002 а сдали летом 2004 года..... а что говорить о третем микрорайоне позняков который начал строится и продаватся весной 2006...... я думаю что под аренду там пойдёт около 80% квартир

Если эти квартиры сдаются в том состоянии, которое вы описали, то поздравляю вас с достойными соседями!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2169
Профиль
Репутация:    20
Цитата:
Если эти квартиры сдаются в том состоянии, которое вы описали, то поздравляю вас с достойными соседями!

соседи нормальные..... на позняках вообще с нормальными людьми проблем нет..... средний клас.... это самое большое достоинство этого района..... а вот на московской площади уже алкашня..... а ведь когда я там рос был нормальный молодой район.......
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1530
Профиль
Репутация:    84
Цитата:
соседи нормальные..... на позняках вообще с нормальными людьми проблем нет..... средний клас.... это самое большое достоинство этого района..... а вот на московской площади уже алкашня..... а ведь когда я там рос был нормальный молодой район.......

Как грустно! Стоило вам отсюда уехать и на Московской площади осталась одна алкашня... Именно для нее построили комплекс "Голосеевский" и несколько подобных хибарок...
Зато как повезло Позднякам! Теперь там вообще с нормальными людьми не стало проблем!
Боже, но что же с ними случится, если вы переедете на Трутенка???
Наверно их постигнет участь Московской площади...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2169
Профиль
Репутация:    20
Цитата:
Как грустно! Стоило вам отсюда уехать и на Московской площади осталась одна алкашня... Именно для нее построили комплекс "Голосеевский" и несколько подобных хибарок...
Зато как повезло Позднякам! Теперь там вообще с нормальными людьми не стало проблем!
Боже, но что же с ними случится, если вы переедете на Трутенка???
Наверно их постигнет участь Московской площади...

а вы вот выйдите сейчас и пройдитесь напротив конфетной фабрики..... по Пр. Науки...... вдоль полукруглого дома...... пройдите через московскую площадь на краснозвёздный.... на кустанайскую.... или в другую сторону на Салют.... на Китаевскую... что страшно? алкаши под киосками стоят и малолетки карманы чистят.... сравните это с позняками.....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 653
Профиль
Репутация:    15
Цитата:
Как грустно! Стоило вам отсюда уехать и на Московской площади осталась одна алкашня... Именно для нее построили комплекс "Голосеевский" и несколько подобных хибарок...
Зато как повезло Позднякам! Теперь там вообще с нормальными людьми не стало проблем!
Боже, но что же с ними случится, если вы переедете на Трутенка???
Наверно их постигнет участь Московской площади...


Тссс! Не раскрывайте алкашне (а вдруг мониторит этот сайт?) очередное убежище! А то опять набежит и поселится в близлежащем жилье! Назло бегущему :)
Вернуться к началу
Закрыто

Вернуться в Новости и статьи



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Агора

    7 800 грн./м2

    ЖК у м. Хмельницький

  • ЖК Kuba

    10 000 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Хмельницькому

  • ЖК Флагман

    9 200 грн./м2

    ЖК у Рівнах, вулиця Соборна

  • ЖК Stoletof residence

    35 880 грн./м2

    Жилой комплекс в микрорайоне Саперная Слободка

  • ЖК на ул. Довженко

    13 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс из трех домов в Ирпене.