Эксперты предсказали мировой экономике не светлое будущее

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.


| Коммерческая недвижимость |
користувач форуму
Ответов: 289
Профиль
Репутация:    5
И по чем будут продаваться квартирі в стране, которая напрямую зависит от внешних кредитов?


http://lenta.ru/articles/2008/01/10/forum/

В зоне высокого риска
Эксперты предсказали мировой экономике отнюдь не светлое будущее

2008 год станет поворотным и одним из самых опасных для мировой экономики за последнее время. 56-страничный доклад "Global Risks 2008", подготовленный экспертами Всемирного экономического форума совместно с финансовыми институтами США и Европы, прогнозирует нерадостные перспективы глобального развития. В числе главных угроз благополучию и стабильности – кредитный кризис, а также цены на нефть и продовольствие.

В докладе, предваряющем ежегодную конференцию Давосского форума и являющемся ее своеобразной "повесткой дня", риски поделены на несколько групп – экономические, геополитические, экологические, социальные и технологические. Хотя, в сущности все они между собой довольно тесно взаимосвязаны. Ясно, например, что нехватка энергоресурсов в обозримом будущем спровоцирует международную нестабильность и обострение борьбы за сферы влияния во всех ее проявлениях, а также вызовет угрозу голода из-за выделения земельных ресурсов под биотопливные культуры.

Все риски разработчиками доклада оценены по пятибалльной шкале, в зависимости от их вероятности и потенциальной угрозы. Соответственно, 1 балл означает вероятность реализации события менее 1 процента, а 5 баллов – свыше 20 процентов. Что касается убытков, то 5 баллов по шкале означают, что они могут дойти до триллиона долларов.


Финансовая система под ударом
Именно такие потери прогнозируют авторы доклада от разразившейся над миром в 2007 году кредитно-финансовой бури, началом которой послужил ипотечный кризис в США. В этом году скучать тоже не придется – и причем отнюдь не одним финансистам. Авторы "не исключают возможность начала рецессии в США уже в этом году", сопровождаемой обвалом фондовых рынков. В Европе ситуация также вряд ли достигнет особого благополучия. Особо опасно развитие кредитного кризиса для Великобритании, в которой финансовый сектор занимает наибольшее место в экономике, нежели в каком-то другом крупном государстве. Остальные европейские экономики могут столкнуться с замедлением роста из-за снижения экспорта. А наибольшие риски выпадут на долю стран Восточной Европы, с их колоссальными отрицательными значениями платежного баланса и зависимостью от иностранных инвестиций и кредитов.

В свою очередь, Китай может в случае неблагоприятного развития событий совершить «жесткую посадку», когда темпы роста экономики упадут с нынешних 11 процентов в год до всего лишь шести.

В более долгосрочной перспективе нынешние тенденции в финансовой сфере и вовсе угрожают сменой глобального баланса сил. Резкое падение курса доллара из-за финансовых проблем США способно подорвать его позиции как главной мировой резервной валюты и таким образом обозначить окончание эпохи американской экономической гегемонии.

Уверенность в том, что мировая экономика вошла в эпоху стабильного роста, а кризисы системы явление редкое и быстро преодолимое (за последние 20 лет исследователи выделяют только "Черный понедельник" на американском фондовом рынке в 1987, азиатский кризис десятью годами спустя и российский дефолт-1998) оказалась не более чем иллюзией. Благодаря расширению инструментов финансового сектора экономика и правда стала более устойчивой в "тучные" времена, зато в "тощие" подвержена всевозможным рискам в еще большей степени, чем раньше.


Хлеба и нефти
В докладе отразилась и еще одна тенденция прошлого года – резкое повышение цен на продовольствие. К концу 2007 года цены на пшеницу выросли на 50 процентов по сравнению с концом 2006-го. Причиной тому послужили в основном долгосрочные факторы - от активного внедрения биотопливных культур и сокращения посевных площадей под продовольствие до стремительного роста населения планеты, которое к 2050 году обещает достичь отметки в 9 миллиардов человек. Мощное влияние на мировой рынок оказывает и рост потребления продовольствия в развивающихся странах. К примеру, в Китае за последние 50 лет мяса стали есть больше в четыре раза.

В будущем все эти факторы сохранят свое значение, считают авторы доклада. Уже в ближайшие несколько лет мировая система пройдет одно из самых жестких испытаний. Хотя некоторые эксперты уверены, что повышение цен на продовольственные ресурсы вновь сделает земледелие высокоприбыльной отраслью и таким образом ситуация отрегулируется сама по себе, гарантии никто не дает. Более того, если раньше недостаток пищи был исключительно проблемой развивающихся стран, то теперь он может стать головной болью и для "богатых" мира сего. В частности, трудности может испытать Великобритания, сильно зависимая от продовольственного импорта.

Энергетика сейчас, после очередного рекорда цен на нефть, преодолевших наконец 100-долларовый барьер, находится в центре внимания. Цены с учетом инфляции пока не достигли уровня начала 80-х – но уверенно стремятся к нему. И в отличие от той эпохи нет особых оснований рассчитывать на аналогичное по масштабам падение. Международной энергетическое агентство ожидает, что к 2030-му году потребление нефти достигнет уровня 116 миллионов баррелей в день, тогда как возможности производства ограничены всего лишь 100 миллионами. Специалисты Всемирного экономического форума отмечают, что, хотя "мировая экономика в последние годы демонстрировала умение приспособиться к высоким ценам на энергоресурсы, пределы ее возможностей близки к исчерпанию".

При этом на альтернативные источники надежды мало. Газ давно стал верным инструментом государств в достижении ими политических целей, да и возможности его добычи небезграничны. Уголь дешев и доступен повсеместно, однако массовое его использование приведет к серьезнейшим последствиям для экологической обстановки. Нетрадиционные источники заменить нефть в обозримом будущем неспособны из-за низких объемов производства и рентабельности. США пытаются исправить ситуацию за счет внедрения биотоплива, но в силу вышеупомянутой продовольственной проблемы это как раз тот случай, когда лекарство бывает еще хуже болезни – одним бензином сыт не будешь.

Эти экономические риски в конечном итоге влекут за собой все остальное – ведь, как известно, политика – это концентрированная экономика. Как избежать обострения данных проблем и сохранить корабль мировой экономики на плаву? Эксперты WEF ограничиваются лишь советом создавать структуры по раннему обнаружению и идентификации рисков. Подобная структура, отмечают они, уже функционирует в Великобритании. Впрочем, каких-то отчетливых результатов ее деятельности пока не видно.

Более общая рекомендация адресована политическим элитам государств и сводится к тому, чтобы "развивать сотрудничество". Однако странам, имеющим разные, зачастую прямо противоположные экономические и геополитические интересы, эффективно сотрудничать вряд ли удастся. Достаточно вспомнить продолжающийся уже шестой год Дохийский раунд ВТО, где стороны по-прежнему далеки от достижения компромисса. А в это время в США, традиционно являвшихся самыми рьяными защитниками режима свободной торговли, раздаются все более громкие голоса о том, что нынешняя мировая экономическая система приносит Америке больше вреда, чем пользы – и с этими лозунгами кандидаты, в частности, Хиллари Клинтон, идут на выборы. Ограниченность ресурсов на планете эту борьбу может разве что еще больше обострить. Так что можно сколько угодно надеяться на лучшее, но готовиться придется к худшему – к тому, что значительная часть довольно мрачных прогнозов экспертов WEF все-таки сбудется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1598
Профиль
Репутация:    103
Таки ж...па надвигается :-(

В японии рост банкротств в 2007 на 6,7% по отношению к 2002, в основном за счет строительного сектора
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=206...p;refer=economy

В штатах прогнозируют, что ФРС еще на 0,05% опустит ставку, рост безработицы, однако падение продаж прогназируют на 15%(новых домов) против 26% в 2007 (самый большой спад с 1980)
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=206...p;refer=economy

В Сингапуре падает объем экспорта и в штаты и в еврозону
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=206...p;refer=economy

Деффицит бюджета британии вырос до рекордных 5,7% от ВНП, центробанк опустил и планирует далее опускать ставку рефинансирования
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=206...p;refer=economy

Сводки как с театра военных действий :-(

Конечно есть мизерный шанс, что поняв как у них все х..во они начнут вкидывать в Украину, где-то перед глазами пробегало, что известная канадская компания по фастфуду (непомню назавания) расширяет сеть и Украина - 3-я страна, куда она зашла после штатов и эмиратов и топменеджмент считает Украину очень перспективной.

Будем оптимистам, может капиталисты не дадут нам кувыркнуться вниз.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1215
Профиль
Репутация:    69
Цитата:
Таки ж...па надвигается :-(

Вот неправда ваша, вы bud и парочку дургих участников спросите и они вам докажут что и з/п растет (и будет расти вечно) и экономика у нас такая что штаты от зависти аж корежатся.
Цитата:
В японии рост банкротств в 2007 на 6,7% по отношению к 2002, в основном за счет строительного сектора

Так то в Японии. А вот у нас недвижка только вверх ;)
Цитата:
В штатах прогнозируют, что ФРС еще на 0,05% опустит ставку, рост безработицы, однако падение продаж прогназируют на 15%(новых домов) против 26% в 2007 (самый большой спад с 1980)

О! А знаете что это значит? Правильно - наша недвижка подорожает.
Цитата:
В Сингапуре падает объем экспорта и в штаты и в еврозону

Нехристи, шо с них взять, им бы Азарова...
Цитата:
Сводки как с театра военных действий :-(

Так о кризисе уже давно речь идет. Собсно,обсуждается не будет/не будет а когда будет и насколько глубокий. Но Украины это не коснется ;)
Цитата:
Конечно есть мизерный шанс, что поняв как у них все х..во они начнут вкидывать в Украину, где-то перед глазами пробегало, что известная канадская компания по фастфуду (непомню назавания) расширяет сеть и Украина - 3-я страна, куда она зашла после штатов и эмиратов и топменеджмент считает Украину очень перспективной.

Он бы может и вкладывались, если бы мы сами деньгу зарабатывали. Но учитывая наш платежный баланс...
Цитата:
Будем оптимистам, может капиталисты не дадут нам кувыркнуться вниз.

С какой радости? Наоборот,они еще и пинка дадут чтобы быстрее летели ведь при этом бабки наших олигархов к ним переползут ну или можно будет реальны активы по дешевке скупить. Вы еще про ВТО вспомните, нам это и без всяких кризисов такую глубокую ж. обеспечит, куда нас даже Азаров с ПР не смогли бы загнать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 289
Профиль
Репутация:    5
Цитата:

Вы еще про ВТО вспомните, нам это и без всяких кризисов такую глубокую ж. обеспечит, куда нас даже Азаров с ПР не смогли бы загнать.


+1
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2155
Профиль
Репутация:    60
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/116108

На американских биржах новый обвал 18.01.2008 12:40

Американские фондовые индексы по итогам торгов в четверг снова рухнули из-за мрачных перспектив развития ситуации в американской экономике. По итогам торгов в четверг индекс "голубых фишек" Dow Jones Industrial Average обвалися на 306,95 пункта, или на 2,5%, до 12159,21 пункта. “Высокотехнологичный” Nasdaq Composite рухнул на 47,69 пункта, или на 2%, и закрылся на отметке 2346,90 пункта. Индекс широкого рынка S&P 500 закрылся со снижением на 39,95 пункта, или на 2,9%, на отметке 1333,25 пункта.

Причиной обвала в четверг стало выступление главы Федеральной резервной системы США Бена Бернанки перед Конгрессом и крайне неблагоприятные экономические данные.

Бен Бернанки отметил в своей речи, что прогноз развития ситуации в американской экономике ухудшился. Тем не менее, он не ожидает наступления рецессии в этом году. Бернанки также высказался за принятие временного плана для обеспечения роста экономики США с использованием бюджетных и налоговых рычагов. Он отметил, что в комбинации с действиями, направленными на смягчение денежно-кредитной политики США, такие меры помогут быстро исправить ситуацию в экономике США.

Признаками резкого снижения темпов роста американской экономики стали и отчеты о падении объемов строительства нового жилья и снижении производственной активности в Филадельфии. Министерство торговли США сообщило, что количество односемейных жилых домов и квартир, строительство которых началось в декабре, упало на 14% по сравнению с ноябрем, и в сезонно скорректированном годовом выражении составило 1,01 млн. единиц. Это самый низкий показатель за прошедшие 16 лет. Октябрьские и ноябрьские показатели были пересмотрены в сторону понижения.

А Федеральный резервный банк в Филадельфии в четверг сообщил, что рассчитываемый им индекс производственной активности в Филадельфии и ее регионе в январе рухнул до минус 20,9 против минус 1,6 в декабре. Это самый низкий показатель с октября 2001 г. Экономисты ожидали, что показатель производственной активности вырастет до минус 1.

На таком фоне упали акции многих крупных американских корпораций. Котировки акций Exxon Mobil, крупнейшей нефтяной компании в Соединенных Штатах, снизились на 2,62 долл., или на 3%, до 83,91 долл. Бумаги General Electric, третьей крупнейшей компании в мире по рыночной стоимости, потеряли 1,35 долл., или 3,9%, и закрылись на отметке 33,21 долл. Акции Bank of America , крупнейшего банка в США по рыночной стоимости, подешевели на 1,78 долл., или на 4,6%, до 36,91 долл.

Котировки акций Merrill Lynch рухнули на 5,64 долл, или на 10%, до 49,49 долл. из-за негативного квартального отчета. Инвестиционный банк был вынужден списать в IV квартале убытки на структурированных долгах, обеспеченных недвижимостью в США, на сумму 11,5 млрд долл. Чистый квартальный убыток финансовой компании составил 9,83 млрд долл., или 12,01 долл. на акцию. Аналитики в среднем ожидали потери в размере 4,82 долл. на акцию. Результаты Merrill Lynch оказались одними из худших среди компаний финансового сектора США.

В целом, на Нью-йоркской фондовой бирже, NYSE, число упавших акций превысило число выросших в соотношении 5 к 1. Соотношение упавших и выросших акций на электронной площадке Nasdaq было равно 3 к 1. Обороты на NYSE были высокими – 2,1 млрд. акций. На электронной площадке Nasdaq обороты составили 2,8 млрд акций.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3236
Профиль
Репутация:    114
з кризою дотком ясно, а як це явище буде називатись "Вiртуал рiелтi крайзiс"?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 289
Профиль
Репутация:    5
Цитата:
з кризою дотком ясно, а як це явище буде називатись "Вiртуал рiелтi крайзiс"?


"Риелти-грауд пипэць" :132:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 501
Профиль
Репутация:    19
А можно конкретней, о том как это влияет на нашу экономику?
Угроза голода есть? Или что?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2132
Профиль
Репутация:    68
Цитата:
А можно конкретней, о том как это влияет на нашу экономику?
Угроза голода есть? Или что?


Я уже не раз писал, что никак.
Географическое положение Украины полностью исключает возможность влияния мирового (я уж не говорю штатовского) кризиса на украинскую экономику.
У нас замкнутый цикл товарно-денежного обращения и абсолютно виртуальная привязка к доллару (от которого мы никогда не зависили), ну а то, что западные финструктуры сейчас ничего не отдалживают нам (а нам и не надо) и могут потребовать немедленной выплаты долга (а денег у нас куры не клюют)
так это мелочи жизни.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 501
Профиль
Репутация:    19
Цитата:
Я уже не раз писал, что никак.
Географическое положение Украины полностью исключает возможность влияния мирового (я уж не говорю штатовского) кризиса на украинскую экономику.
У нас замкнутый цикл товарно-денежного обращения и абсолютно виртуальная привязка к доллару (от которого мы никогда не зависили), ну а то, что западные финструктуры сейчас ничего не отдалживают нам (а нам и не надо) и могут потребовать немедленной выплаты долга (а денег у нас куры не клюют)
так это мелочи жизни.


Деньги это бумага и даже не бумага, а так, инструмент бирживых игроков, записи в памяти компа.
Деньги есть нельзя. Если будет мировой кризис, как тут во всех темах, несколько человек пророчит, то ничьи деньги не будут ничего стоить.
А что человеку надо? Кушать и пить. Все остальное излишек и востребованно когда он сыт. Украина себя продовольствием и водой способна обеспечить и уже обеспечивает. А как другие страны? Россия сможет? Или будет газ нюхать и нефть пить? Европа будет мерсы кушать? И так далее.

Поэтому еще повторю вопрос, при условии что будет такой кризис, как он может повлиять на нас?

Сейчас страшнее продовольственный кризис. Который видят только специалисты и особо не распространяются, скрывая его признаки, под искуственно раздутым, кризисом ликвидности ЦБ. Напускают туман вообщем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 61
Профиль
Репутация:    1
Цитата:
Украина себя продовольствием и водой способна обеспечить и уже обеспечивает. А как другие страны? Россия сможет? Или будет газ нюхать и нефть пить? Европа будет мерсы кушать? И так далее.


Ну что Вы все ужасы нагнетаете??? Работать надо и все будет ок. Будет фермер работать - будет и зерно и мясо. Будут и цеха работать - перерабатывать. Будут и поставщики в города везти товар. Будут и в магазинах его продавать. Будет и Россия газ\нефть продавать - для топлива фермеру и постащикам... И т.п. Ну обанкротится там кто-то, ну сменится валюта... Че так переживать? Все равно, бзнесмен свой бизнес не бросит, наемный рабочий работу оствить не сможет. Выкарабкаемся :123:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 501
Профиль
Репутация:    19
Цитата:
Ну что Вы все ужасы нагнетаете??? Работать надо и все будет ок. Будет фермер работать - будет и зерно и мясо. Будут и цеха работать - перерабатывать. Будут и поставщики в города везти товар. Будут и в магазинах его продавать. Будет и Россия газ\нефть продавать - для топлива фермеру и постащикам... И т.п. Ну обанкротится там кто-то, ну сменится валюта... Че так переживать? Все равно, бзнесмен свой бизнес не бросит, наемный рабочий работу оствить не сможет. Выкарабкаемся :123:


Так я как раз и пишу о том что Украина пока еще не так связанна с мировыми спекулянтами, что бы сильно пострадать от ИХ кризиса.
России хуже. Цена на нефть упадет и сильно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 875
Профиль
Репутация:    32
Хоть это и банально звучит, но на любом рынке бал правит платежоспособный спрос. В свете развивающегося кризиса ликвидности в Украине вполне возможно повторение ситуации Европейской страны португалии с почти нулевой ликвидностью недвижимости (как квартир, так и земли). Описанное мной ниже происходило в конце ноября 2007 года. Сейчас ситуация наверняка хуже.

удалено
дублированный пост
-------
модератор
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 875
Профиль
Репутация:    32
Цитата:
А можно конкретней, о том как это влияет на нашу экономику?
Угроза голода есть? Или что?


Это влияет на нашу экономику вполне конкретно.
В 2007 году украинские предприятия и банки одолжили за рубежом порядка 30 миллиардов долларов. А что такое одолженные деньги? Это деньги не заработанные, не результат производства товаров или услуг. Но уже поделенные и потраченные, в том числе и на РН , и на ФР.
Чем плох наркотик? При его отсутствии начинается ломка. Предприятия и граждане привыкли тратить незаработанные деньги. А тут мировой кризис ликвидности. Мало того, что новых денег не дают, так ведь и ранее даденые вернуть норовят.
Выводы делайте сами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 135
Профиль
Репутация:    6
Цитата:
Украина себя продовольствием и водой способна обеспечить и уже обеспечивает. А как другие страны? Россия сможет? Или будет газ нюхать и нефть пить? Европа будет мерсы кушать? И так далее.

А если Украинский фермер продаст свою продукцию в Россию,Европу,Китай... кто больше денег даст? тут как и с недвижкой если спрос будет превышать предложение, тогда что в Украине будут сосать?
И так далее. :n4:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1264
Профиль
Репутация:    25
Какие фермеры?Где вы в Украине фермеров видели.Äто сейчас владельцы земли-которую можно продать под застройку.
Только "серые" люди могут думать,что на Украине что то выращивается.Из Европы 40% продовольствия поставляется в СНГ.Почитайте статистику.Цены на продукты питания в 2-3 раза в Европе дешевле чем на Украине.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 875
Профиль
Репутация:    32
Цитата:
Украина себя продовольствием и водой способна обеспечить и уже обеспечивает.


К сожалению, высокая инфляция в Украине вызвана в основном ростом стоимости продуктов питания. В 2007 году рост доходов населения более 20%. Рост производства продуктов питания 0,3%. Откуда возьмутся недостающиеся продукты? Из-за границы (даже неважно какой). Вопрос :"А за границей нам продукты дают бесплатно, без валюты?" А в условиях отрицательного торгового сальдо и платежного баланса Украины угадайте с трех раз, касается Украины мировой финансовый кризис, или нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 443
Профиль
Репутация:    18
Цитата:
А можно конкретней, о том как это влияет на нашу экономику?
Угроза голода есть? Или что?


Есть угроза роста цен на то же продовольствие и энергоносители в паре с сильно выросшей безработицей, упавшей покупательной способностью зарплат относительно импорта и недоступностью кредита.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 501
Профиль
Репутация:    19
Цитата:
Есть угроза роста цен на то же продовольствие и энергоносители в паре с сильно выросшей безработицей, упавшей покупательной способностью зарплат относительно импорта и недоступностью кредита.


Это эмоции, а где цифры? Угроза есть всегда, всем и во всем, такова жизнь.

1.Безработица близко к 7%(сайт ЦРУ Unemployment rate: 2.5% officially registered; large number of unregistered or underemployed workers; the International Labor Organization calculates that Ukraine's real unemployment level is nearly 7% (2007 est.) , а оффициально 2.5%.

2.Что это за такой показатель "покупательной способностью зарплат относительно импорта"? И как он рассчитавается? Если можно формулу приведите.

3.Недоступность кредита в чем выражается? Специально зашел в салон мебели и выяснил, что даже без справки о доходах, получу кредит прямо там.
На остальные товары тоже самое. Кредитные карточки банки домой рассылают(лично получил) хотя этот банк не знаю и никогда там не был(лимит кредитный 5тыс.) :)

Писать желательно обгрунтованно. :)
Украина:
Exports: $46.68 billion (2007 est.)
Imports: $54.3 billion (2007 est.)
Current account balance: -$3.89 billion (2007 est.) вот конкретные цифры дефицита это 7%

Берем Польшу как наиболее близкую нам по многим факторам.

Безработица Unemployment rate:12.8% (2007 est.)

Exports: $137.9 billion f.o.b. (2007 est.)
Imports: $150.7 billion f.o.b. (2007 est.)
Current account balance: -$18.13 billion (2007 est.) это дефицит 12%

Все ясно? Или продолжать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 875
Профиль
Репутация:    32
Цитата:
Все ясно? Или продолжать?

И какие цены на аналогичную недвижимость в Польше?
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

Обсуждение новостей