"Дом на Пожарского", Троещина, ул. Пожарского, 26в - "Интерстрой"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 48.
7/15% | ||
8/17% | ||
21/44% | ||
11/23% | ||
1/2% |
Waiting
W
Постоянный пользователь
381
05 июня 2015
23 май 2016 11:34
Саша, скажите по ремонту! Это через гл,инженера можно договариваться? Или есть контакты бригады? Можно договориться чтобы они некоторые работы делали уже? Бригада застройщика? Сейчас они ещё на объекте?
all right
ar
Постоянный пользователь
430
01 августа 2015
23 май 2016 13:55
Цитата "kln10":
Как я понимаю, достаточно звонка Гл. инженеру для совместной встречи на квартире для озвучивания недостатков или же ОК, которая является предварительной перед подписанием акта? Или же все должно быть более официально через ОП? И как я понимаю, акт будет действительным только после получения почтового адреса? Ну а вдруг буква или номер не совпадут со строительным адресом?
Да, достаточно звонка гл.инженеру.
Естественно, акт я подпишу только когда будет адрес. Сейчас сказал чего не хватает и где надо доделать, к примеру: мусор вынести после строителей, окна отрегулировать и т.д. В конце недели проверю и буду готов подписывать.
all right
ar
Постоянный пользователь
430
01 августа 2015
23 май 2016 14:03
Цитата "Waiting":Саша, скажите по ремонту! Это через гл,инженера можно договариваться? Или есть контакты бригады? Можно договориться чтобы они некоторые работы делали уже? Бригада застройщика? Сейчас они ещё на объекте?
Как я понимаю, гл.инженер заинтересованное лицо и он гарантирует качество выполняемых работ и среднерыночную цену. Контактные данные бригады он предоставляет и они не являются "бригадой застройщика". Это работяги с регионов, которые со слов гл.инженера делают качественно и недорого. На данный момент, они уже делают ремонты на объекте.
kln10
k
Постоянный пользователь
215
20 января 2016
23 май 2016 14:12
Цитата " all right":
Как я понимаю, гл.инженер заинтересованное лицо и он гарантирует качество выполняемых работ и среднерыночную цену. Контактные данные бригады он предоставляет и они не являются "бригадой застройщика". Это работяги с регионов, которые со слов гл.инженера делают качественно и недорого. На данный момент, они уже делают ремонты на объекте.
А как же подключение к сетям и оплата их пользования Интерстроем? Прям что можно попу, то нельзя дьяку.
all right
ar
Постоянный пользователь
430
01 августа 2015
23 май 2016 14:12
Цитата " all right":Внес на голосование Обустройство придомовой территории на Декабрь 2017г.
Открыл закладку внизу, "полезные ссылки" для Вашего добавления.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/126r7m5oS7IrXBAyBtGpO45sObh0wsW7yzwMtR6cuXM4/edit?usp=sharing
Переходите по ссылке и заполняйте. Вносите квадратуру, так как площадь является решающим фактором для голосования!
Все внесенные данные сохраняются автоматически.
Оставлять личные данные: имена, телефоны, е-маил ЗАПРЕЩЕНО!
all right
ar
Постоянный пользователь
430
01 августа 2015
23 май 2016 14:13
Цитата "kln10":
А как же подключение к сетям и оплата их пользования Интерстроем? Прям что можно попу, то нельзя дьяку.
Ну так, стоимость света вам внесут в смету)
kln10
k
Постоянный пользователь
215
20 января 2016
23 май 2016 14:15
Цитата " all right":
Ну так, стоимость света вам внесут в смету)
Ага, отдельной строкой...
Waiting
W
Постоянный пользователь
381
05 июня 2015
23 май 2016 16:27
Я поняла, спасибо, all right!
vovik-s
v
Постоянный пользователь
108
12 июня 2015
24 май 2016 12:08
Добрый день.вот и наступает время оформлять права собстенности.а вы знаете что с 1января 2016 года,действуют уже новые правила оформления.свидетельств уже нет,а будет единый электронный реестр и всё, никаких бланков и печатей... Хотелось бы узнать все по подробнее если кто-то знает что и как,и сколько это будет стоить?
kln10
k
Постоянный пользователь
215
20 января 2016
24 май 2016 12:16
Цитата "vovik-s":Добрый день.вот и наступает время оформлять права собстенности.а вы знаете что с 1января 2016 года,действуют уже новые правила оформления.свидетельств уже нет,а будет единый электронный реестр и всё, никаких бланков и печатей... Хотелось бы узнать все по подробнее если кто-то знает что и как,и сколько это будет стоить?
Если оформлять через регистрационную службу РДА Деснянского района то порядка 200грн и 10 дней (была у регистратора по этому вопросу неделю назад), работают с 9.00 ежедневно, в тот день что была на приеме, в очереди была первая, времени заняло 30мин, очередь электронная. Но регистратор только принимает документы, а обрабатывает их непосредственно городская служба (точного названия не скажу), и если не хватает необходимых документов от заявителя и застройщика, могут или отказать, или отправить на доработку. Все со слов регистратора.
vovik-s
v
Постоянный пользователь
108
12 июня 2015
24 май 2016 12:41
Читал что могут ещё и нотариусы,им дали на это право,но там цена совсем другая,или я не прав,поправте если что.
vovik-s
v
Постоянный пользователь
108
12 июня 2015
24 май 2016 12:43
А комиссионый сбор в размере 1% от стоимости квартиры?
kln10
k
Постоянный пользователь
215
20 января 2016
24 май 2016 12:45
У нотариусов другой прайс. А все необходимые платежи в эквиваленте около 200грн мне регистратор перечислила.
vovik-s
v
Постоянный пользователь
108
12 июня 2015
24 май 2016 13:13
Цитата "kln10":У нотариусов другой прайс. А все необходимые платежи в эквиваленте около 200грн мне регистратор перечислила.
Спасибо за информацию,получается оформление стоит копейки?
kln10
k
Постоянный пользователь
215
20 января 2016
24 май 2016 13:44
Цитата "vovik-s":
Спасибо за информацию,получается оформление стоит копейки?
Ну во всяком случае регистратор перечислил три платежа общей суммой около 200грн.
all right
ar
Постоянный пользователь
430
01 августа 2015
25 май 2016 10:25
Консультировался с юристом по вопросам ЖКХ. Есть некоторые моменты которые должны все знать. Есть утвержденный государством список услуг по удержанию дома и территории согласно которому мы будем оплачивать.
- КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району»
Согласно списка мы оплачиваем абсолютно все, надо нам это или не надо: к примеру з/п обслуживающего штата (уборщик, сантехника, электрика, директора, секретаря и т.д.)
Тарифы регулируются государством и на сегодняшний день они не перекрывают себестоимость предоставляемых услуг! В святи с чем, деньги уходят куда угодно, но не на поддержания дома, оплаченого нами сантехника с электриком не дождешься, уборка территории минимальна для видимости. Единственный сомнительный плюс: вывоз мусора по 2-й льготной тарификации.
- Частная управляющая компания (юр.лицо ФОП). Заключается договор на условиях договорной фиксированной оплаты управляющему и штату. Вывоз мусора без льгот, по максимальному тарифу как юр.лицу. Оплата будет дороже чем гос.компания но незначительно, к тому же, можно договариваться. Качество услуг будет контролируемое с нашей стороны.
- Управление ОСББ. Из слов юриста, самый нежелательный вид управления. Есть конечно плюсы в плане тотальной экономии на услугах (новый дом), но должен быть человек разбирающийся в эксплуатации дома; управлении персонала; работать условно бесплатно. Среди нас есть такой? Отзовитесь!!!
Есть законопроект (прогнозируется что вступит в силу с 2017 года), согласно которому мы как ОСББ сможем выбрать и оплачивать только необходимые для нас услуги. Стоимость их не будет регулироваться государством, что приведет к существенному повышению цен! Если будет гос.компания «комплексно» нас обслуживать, нужно будет как ОСББ составлять самим список услуг на поддержание дома, иначе стоимость будет заоблачной. Если Частное лицо, то мы и так будем платить по договорным ценам, и на нас это никак не скажется.
И на последок, каждый жилец как частное лицо, может заключить договор на вывоз мусора с минимальным тарифом! Из расчета объем-лицо!
- КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району»
Согласно списка мы оплачиваем абсолютно все, надо нам это или не надо: к примеру з/п обслуживающего штата (уборщик, сантехника, электрика, директора, секретаря и т.д.)
Тарифы регулируются государством и на сегодняшний день они не перекрывают себестоимость предоставляемых услуг! В святи с чем, деньги уходят куда угодно, но не на поддержания дома, оплаченого нами сантехника с электриком не дождешься, уборка территории минимальна для видимости. Единственный сомнительный плюс: вывоз мусора по 2-й льготной тарификации.
- Частная управляющая компания (юр.лицо ФОП). Заключается договор на условиях договорной фиксированной оплаты управляющему и штату. Вывоз мусора без льгот, по максимальному тарифу как юр.лицу. Оплата будет дороже чем гос.компания но незначительно, к тому же, можно договариваться. Качество услуг будет контролируемое с нашей стороны.
- Управление ОСББ. Из слов юриста, самый нежелательный вид управления. Есть конечно плюсы в плане тотальной экономии на услугах (новый дом), но должен быть человек разбирающийся в эксплуатации дома; управлении персонала; работать условно бесплатно. Среди нас есть такой? Отзовитесь!!!
Есть законопроект (прогнозируется что вступит в силу с 2017 года), согласно которому мы как ОСББ сможем выбрать и оплачивать только необходимые для нас услуги. Стоимость их не будет регулироваться государством, что приведет к существенному повышению цен! Если будет гос.компания «комплексно» нас обслуживать, нужно будет как ОСББ составлять самим список услуг на поддержание дома, иначе стоимость будет заоблачной. Если Частное лицо, то мы и так будем платить по договорным ценам, и на нас это никак не скажется.
И на последок, каждый жилец как частное лицо, может заключить договор на вывоз мусора с минимальным тарифом! Из расчета объем-лицо!
hastuxa89
h
Постоянный пользователь
206
23 января 2015
25 май 2016 11:13
Спасибо, интирессно
....по итогам все таки к чему Вы больше скланаетесь?Я так поняла к частному ЖЕКу? В интернете видела только 1 такой, может Вам кого-то советовали?
....по итогам все таки к чему Вы больше скланаетесь?Я так поняла к частному ЖЕКу? В интернете видела только 1 такой, может Вам кого-то советовали?
all right
ar
Постоянный пользователь
430
01 августа 2015
25 май 2016 12:23
Есть нормальные управленцы среди зарегистрированных ОСББ (1-н дом), к сожалению они не могут предлагать услуги по обслуживанию другого дома! Можно поговорить с управляющим, если он зарегистрирован как ФОП с КВЕДами по обслуживанию ЖКХ, то можно будет подписать с ним договор. Но как показывает практика, никто не хочет с этим связываться, прибыль минимальна- ответственности много. Но промониторить сайты стоит в любом случае, предложения должны быть!
Если кто-то думает, что принимая дом на обслуживание, кто-то будет нести ответственность за качество постройки дома и сетей, то они сильно ошибаются! Все недоработки и последующие ремонты, будем оплачивать мы в полном объеме через выбранного нами представителя как юр.лицо или гос.компания но не дешевле, а скорее дороже. Счет по работам Вы не увидите да и чиновников надо кормить! Исходя из этого и написанного выше, я сильно против управления гос.компанией!
Если кто-то думает, что принимая дом на обслуживание, кто-то будет нести ответственность за качество постройки дома и сетей, то они сильно ошибаются! Все недоработки и последующие ремонты, будем оплачивать мы в полном объеме через выбранного нами представителя как юр.лицо или гос.компания но не дешевле, а скорее дороже. Счет по работам Вы не увидите да и чиновников надо кормить! Исходя из этого и написанного выше, я сильно против управления гос.компанией!
all right
ar
Постоянный пользователь
430
01 августа 2015
26 май 2016 14:32
Сегодня разговаривал с управляющим 2-х недавно созданных ОСББ на Троещине и Радужном масивах. Просил за нас, что-бы взял на обслуживание. Сказал что возможно и обещал приехать на сборы, пообщаться с инициативной групой. Так что, у нас появилась альтернатива "ЖЕКу". С чем, всех и Поздравляю!
Осталось вступить в права собственности, чтобы появилась возможность проголосовать.
Осталось вступить в права собственности, чтобы появилась возможность проголосовать.
kln10
k
Постоянный пользователь
215
20 января 2016
26 май 2016 15:31
Цитата " all right":Сегодня разговаривал с управляющим 2-х недавно созданных ОСББ на Троещине и Радужном масивах. Просил за нас, что-бы взял на обслуживание. Сказал что возможно и обещал приехать на сборы, пообщаться с инициативной групой. Так что, у нас появилась альтернатива "ЖЕКу". С чем, всех и Поздравляю!
Осталось вступить в права собственности, чтобы появилась возможность проголосовать.
Дай-да бог всем здравого подхода в принятии этого решения. Я только ЗА!
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 008
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее