Подать объявление

Дом "Галицький" (№ 12) - вул. Бориса Гмирі, 14

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 26.
3/12%
4/15%
6/23%
7/27%
6/23%
1. . .46. . .251
20 май 2015 17:36
Если к концу лета будет 3 этажа, то будет супер.
21 май 2015 05:45
При покупке квартиры менеджер сообщила что по окончании строительства жильцы (большинство 51%) сами будут определяться по поводу ЖЕКа. У кого какие есть предложения или положительный/отрицательный опыт участия (государственный, частный и др.). Лучше заранее обсудить эту тему чем потом решать в спешке.
21 май 2015 06:29
боже збав влазити в державний жек. жодного адекватного за все своє життя не зустрів.
єдийний варіант, як на мене, це ОСББ.
21 май 2015 08:10
5 этаж, 35 кв. :hi:
21 май 2015 08:13
о, сусід :hi:
21 май 2015 08:13
Сусід-ка :yes:
21 май 2015 08:14
пардон :hb:
21 май 2015 08:15
:winky:
21 май 2015 10:53
[quote="Bhaad"]боже збав влазити в державний жек. жодного адекватного за все своє життя не зустрів.
єдийний варіант, як на мене, це ОСББ.

Если можно приводите примеры. У каждого был опыт общения. К примеру после того как затопили, ЖЕК полностью до копейки возместил ущерб, даже стоимость аккумулятора в моб. телефоне. А в ОСББ провод от общего стояка проводки до счетчика пришлось прокладывать самому. Сколько не скандалили толку ноль.
Пока что я не слышал о хорошем директоре и бухгалтере частных ЖЕКов. Содержать на зарплате директора, бухгалтера, сантехника, электрика - это дополнительная плата. Если электроэнергия стоит определенную суму то меньше ее никто не сделает, это касается и других платежей, в том числе и вывоз мусора. Любые ремонтные работы в частных ЖЕКах ложатся на плечи жильцов, даже прочистка канализационных труб. Если говорить о Харьковском районе то в домах сданных в 1986-1987 по ул. Тростянецкой и ул. Вербицкого поделали ремонты в подъездах, ремонтируют лифты, прочищают канализационные стояки и т.д., и все это бесплатно. Все зависит от грамотности жильцов их адекватности и активности. Под лежачий камень виски не течет.
21 май 2015 10:57
угу, жек працює безкоштовно, але при цьому щомісяця платежі з жильців здирає. і якось робота/якість виконання і терміни фігово співставляються.
21 май 2015 11:42

Сюжет с дополнительными плюсами и минусами ЖЕКов и ОСББ: //ranok.kanalukraina.tv/video-news/relev ant/12105/

21 май 2015 13:10
Цитата "Bhaad":
угу, жек працює безкоштовно, але при цьому щомісяця платежі з жильців здирає. і якось робота/якість виконання і терміни фігово співставляються.


Пока дом новый особых проблем лет 10 а то и больше как правило не возникает.
21 май 2015 13:18
Цитата "MediaAlex":
Сюжет с дополнительными плюсами и минусами ЖЕКов и ОСББ: //ranok.kanalukraina.tv/video-news/relev ant/12105/


Сюжет хороший, но не отражает всей картины. Особенно по якобы возможном снижении стоимости услуг, платежей и т.д. Все это приводит только к увеличению платежей на содержание аппарата в частном ЖЕКе и не больше.
21 май 2015 13:57
Цитата "MediaAlex":
Сюжет с дополнительными плюсами и минусами ЖЕКов и ОСББ: //ranok.kanalukraina.tv/video-news/relev ant/12105/


В сюжете особенно хорошо и доступно доведено возможность воздействия на ЖЕКи. На гос. можно воздействовать как посредством правоохранительных органов (МВД, Прокуратура)так и через Райисполкомы и КМДА. А на частные ЖЕКи только через суд, а кто пойдет в суд, наймет адвоката или юриста, напишет исковое заявление, будет ходить на заседания суда и т.д. Да директор или бухгалтер частного ЖЕКа накрутив денег сможет поделится с "фемидой", а для Вас это опять же будет дополнительная плата. И посчитав копейку к копейке Вы поймете что выгоднее платить на каждом собрании за ионизацию воздуха в подъезде, чистый кипрский вулканический песок на детской площадке прилетевший чартером и т.д. Перед всеми жильцами встанет выбор, "пнуть под зад" дворника плохо подметавшего двор и который все таки его подметет (потому что Вы можете обратится в выше указанные органы или на телевидение), или боятся подойти к дворнику "приехавшему на роботу на мерседесе" и который может Вас послать на ___ и в том числе в суд, и радоваться что он Вас поощрил своим присутствием.
21 май 2015 14:07
хм, з такої точки зору - так, дійсно.
а можливість створення жеку для обслуговування комплексу патріотики ніде не обговорювалась?
21 май 2015 16:35
Цитата "mutineer":


)) ну до этажей вы рановано взяли - расчет свайного поля, потом пока эти сваи забурят, набетонка наверно ж, потом долгая возьня с подвалом и первым этажом - не типовые, вот потом только, когда выйдут на типовой этаж в скорости прибавиться


Свайное поле посчитано давно, грунты там под всей патриотикой - намывной песок, поэтому значительных отклонений от проекта при испытаниях быть не должно, по идее к концу июня фундамент (сваи с ростверком) могут забетонировать, ну а дальше панельки складывать - это самое быстрое.
21 май 2015 17:55
ну и я вот думаю, что на типовой этаж выйдут где-то к августу)
21 май 2015 18:45
Цитата "Bhaad":
хм, з такої точки зору - так, дійсно.
а можливість створення жеку для обслуговування комплексу патріотики ніде не обговорювалась?


Информация по частному ЖЕКу описана из реальной ситуации, дом на Академгородке ("дворник" сын главбуха, метлы с роду в руках не держал). Что касается ЖЕКа на весь квартал, это бил бы неплохой вариант но опять же....... По окончании строительства этот вариант возможно будут предлагать.

Может у кого то есть информация уже по завершенных объектах?
21 май 2015 19:07
Цитата "Тезка Ильи":


Свайное поле посчитано давно, грунты там под всей патриотикой - намывной песок, поэтому значительных отклонений от проекта при испытаниях быть не должно, по идее к концу июня фундамент (сваи с ростверком) могут забетонировать, ну а дальше панельки складывать - это самое быстрое.


Монтажные работы могут по разному выполнятся все зависит от того сколько будет монтажных участков (зон), грубо говоря сколько кранов будут складывать нашу коробочку. Если один то это будет один срок, если два то в два раза меньше. Если они установили срок окончания строительства то ПРР и график они уже разработали. При сборном ЖБ зимний период времени не так уж и страшен.
24 май 2015 18:31
Хочу отписаться по очередному ОСББ в котором сам живу на Оболони. То что при наличии консьержа минимум раз в год кто то "неизвестный" ворует домофон, когда консьерж на минутку выходит, это ерунда. Теперь решили, каким то собранием жильцов, установить первую входную дверь железную с кодовым замком о котором все знают, на 10 кнопок, стоимость по 200 грн. с 96 квартир, итого 19200 грн. В добавок освежить ремонт на первом этаже и в комнате консьержа сума аналогичная 19200 грн. Домофон работает только у консьержа, на вопрос куда идете называется номер квартиры и все, консьерж вопросов больше не задает. На вопрос кто ободрал подъезд или украл домофон ответа нет, материальной ответственности тоже нет. Стоимость консьержа 40 грн. в месяц, деньги небольшие, вот только какая от них польза. По своим функциям они не могут заменить даже обычный домофон заведенный во все квартиры, разве что не очень тщательно но убирают первый этаж возле лифта.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1. . .46. . .251
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее