Дом №5, ЖК "Эврика"
2/11% | ||
2/11% | ||
2/11% | ||
5/26% | ||
8/42% |
Цитата "KV-":Люди не волнуйтесь . Замена на данный тип фасада это действительно нормальней вариант ( я имею отношение к даной сфере деятельности ) Не создавайте проблем и так на проблемной стройке !
Отвечу сам себе :
Мой комментарий по поводу вопроса замены фасадов вызван в первую очередь состоянием дел по Аркаде в целом - “ хоть бы здали дом в любом виде “
Если говорить реально то преобладающая часть новых домов в Киеве именно мокрые фасады. Эта технология уже лет 20 как обширно практикуеться сдесь. Жить точно можно в этих домах - живу сам на данный момент в доме с таким фасадом . Отсюда для меня это « нормальный вариант « .... Но естественно это более дешевый фасад чем вентилируемый, и всё-таки он хуже по некоторым параметрам от того же вентилируемого . Я готов не предъявлять требование по перерасчету стоимости за оплаченную квартиру в связи с заменой фасада если Аркада 100% достроит и сдаст дом в вминаемые сроки ( пусть будет до полугода задержка от указанных сроков как у всех приблизительно ) Но гарантий таких я думаю Аркада не даст , а если и даст то потом найдёт причины ....
Цитата "KV-":Люди не волнуйтесь . Замена на данный тип фасада это действительно нормальней вариант ( я имею отношение к даной сфере деятельности ) Не создавайте проблем и так на проблемной стройке !
Вот теперь, эта стройка как и 1 дома точно станет проблемной.
.Цитата "KV-":
Отвечу сам себе :
Мой комментарий по поводу вопроса замены фасадов вызван в первую очередь состоянием дел по Аркаде в целом - “ хоть бы здали дом в любом виде “
Если говорить реально то преобладающая часть новых домов в Киеве именно мокрые фасады. Эта технология уже лет 20 как обширно практикуеться сдесь. Жить точно можно в этих домах - живу сам на данный момент в доме с таким фасадом . Отсюда для меня это « нормальный вариант « .... Но естественно это более дешевый фасад чем вентилируемый, и всё-таки он хуже по некоторым параметрам от того же вентилируемого . Я готов не предъявлять требование по перерасчету стоимости за оплаченную квартиру в связи с заменой фасада если Аркада 100% достроит и сдаст дом в вминаемые сроки ( пусть будет до полугода задержка от указанных сроков как у всех приблизительно ) Но гарантий таких я думаю Аркада не даст , а если и даст то потом найдёт причины ....
Проблема не в том, что в мокром фасаде жить невозможно, а в кидкE Аркады. Почему мы должны получать худшее за те же деньги? И что значит не предъявлять притензи, если 100% достроит? Она по определению должна достроить. И достроить то, за что взяла деньги.
Иначе "мы всем разослали, никто не был против...".
Обязательно нужна переписка подтверждающая:
1) Вам пришла бумажка
2) Вы ответили "не согласен" и потребовали разъяснений "кто дал команду тратить деньги фонда на левые ходы?".
3) они получили и ОТВЕТИЛИ, подтвердив что поняли что вы против.
то что в шагах 3-4-5-6 будет куча левого текста и этот левый текст всегда будет против них.
А отсутствие вашего письменного обращения или "забыть что они вам должны ответить" -- работает только на них. "мы вам все рассказали и вы согласились... Вам послали письмо с разъяснением, вы не ответили -- значит согласились"
Кстати, дома №1 и №5 -"родные братья" потому что строятся по монолитно-каркасной технологии, в отличие от соседних.
На адресу:
АТ АКБ «АРКАДА»
Україна 01001, м. Київ, Ольгинська, 3
Копії:
ТОВ «АРКАДА-будівництво»
Україна 01001, м. Київ, Ольгинська, 3
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві
від:
Іванова Івана Івановича
інвестора за договором №_____
будинку №5 в ЖК «Еврика»
Довожу до вашого відома категоричне заперечення проти внесення змін, зокрема в частині зміни вентильованого фасаду на «мокрий», до Технічних характеристик житлового будинку №5, який є складовою частиною об'єкту будівництва за адресою: м.Київ, вул. Глушкова 6 (далі Об’єкт інвестування).
Наголошую, що Технічні характеристики є невід’ємною частиною Договору про участь у Фонді фінансування будівництва № _____ від «__» _______ 201__.«___» (далі – Договір).
Враховуючи, що згідно з ДСТУ Б В.2.6-34:2008 Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією та опорядженням штукатуркою належать до класу А, а Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією з вентильованим повітряним прошарком та опорядженням індустріальними елементами належать до класу В, неправомірно внесені до Технічних характеристик Об'єкту інвестування зміни суттєво змінюють конструкцію зовнішніх стін Об’єкта інвестування, погіршують йог споживчі та експлуатаційні якості.
Відповідно до п. 3 Генерального договору між ПАТ АКБ Аркада та ТОВ «Аркада-будівництво» Забудовник зобов’язується організувати спорудження об’єкта будівництва у відповідності з проектною документацією, у встановлені строки та належної якості.
Відповідно до пункту 7 Договору Управитель зобов’язаний здійснювати дії щодо захисту інтересів Довірителя, надавати Довірителю у письмовій формі на його письмову вимогу інформацію про хід виконання Договору.
Звертаю увагу, що відповідно до статті 232 Цивільного кодексу України правочин, який вчинено внаслідок зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною, може бути визнаний судом недійсним. Довіритель має право вимагати від свого представника та другої сторони солідарного відшкодування збитків та моральної шкоди, що завдані йому у зв’язку із вчиненням правочину (у т.ч. зміни проектно-кошторисної документації) внаслідок зловмисної домовленості між ними.
Враховуючи викладене, з метою вирішення питання про захист моїх майнових прав та інтересів у судовому порядку, а також доцільності звернення до правоохоронних органів України з приводу можливої протиправних дій та притягнення винних осіб до юридичної відповідальності, відповідно до прав, наданих мені Договором та чинним законодавством, прошу надати мені інформацію про:
- будівельний стан готовності Об’єкта інвестування;
- підстави та причини внесення змін до проектно-кошторисної документації;
- розміру та джерел покриття витрат на внесення змін до проектно-кошторисної документації;
- результати експертиз робочої документації із влаштування конструкції фасадної теплоізоляції, копії відповідних висновків;
- копію позитивного висновку комплексної державної експертизи проектної документації.
Також прошу перевірити фінансовий стан Забудовника, отримати від нього фінансовий та аудиторський звіт, надати мені інформацію про результати проведеної перевірки та копії фінансового та аудиторського звіту Забудовника.
Цитата "Beckham":В главной ветке проект письма-ответа если что. В ветке 1го дома есть еще один пример.
За подсказку спасибо - распечатал и отправлю аркаде.Начнем переписку ...
Перечитайте их письмо.
Они ничего не собираЛИСЬ доказывать.
Они на "дурачка" провели замену проекта, и даже якобы продали УЖЕ какое-то количество квартир в приложениях которых написано "зовні утеплені, поштукатурені та пофарбовані;".
Просто вот так за 3 месяца до сдачи.
В первом доме.
Просто так за 9 месяцев до сдачи у нас
Да кстати https://arkada.ua/ua/2/5/25444/25505/
Стіни:
- зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250 мм, поштукатурені з боку квартири, та монолітні залізобетонні товщиною 250 мм та 300 мм, зовні утеплені, поштукатурені та пофарбовані;
А вас только сейчас поставили в известность. Ну чтоб не при сдаче дома... а вдруг вы все время за границами, и только на получении прав приедете.
И теперь ВЫ, должны получить от достаточно бумажек, чтобы доказать что вас это не устраивает, и что им придется где-то за это как-то отвечать.
georgg71, от вас агит-дезинформация. В общей ветке вы пишете, чтобы люди выбрасывали подписанные управителем тех.характеристики с вентфасадом, потому что видите ли банк опубликовал на сайте веб-страничку с упоминанием мокрого фасада.
Веб-страницу банк может менять сколько угодно. Это не документ и даже не официальный ресурс. А вот подписанные документы инвесторам зачем выбрасывать?
В Аркаду мы отправили заказное с описанием, есть квитанции об отправке.
Клали цеглу на 23-24 поверхах. До речі, вже майже закінчили.
Прибула вантажівка з цеглою, працював кран, розвантажували.
Було помічено 5-6 робітників.
Бетонні екрани на балкон вже наче скрізь закінчили.
Наскільки вдалося роздивитись, внутрішні перегородки змонтовані до 13 поверху включно.
Що стосуєтсья фасаду, також планую на початку наступного тижня надіслати лист про незгоду. Рекомендую всім надсилати цінним листом з описом вкладення. У описі писати "Лист щодо незгоди на заміну технічних характеристик фасаду...у відповідь на лист №____ від____". Якось так.
Положили первый слой асфальта на придомовой.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная07.05798
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.053 490
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023