Дома 3,4,9 - ЖК "Эврика" (бывший "Градимир")

Голосеевский р-н, Теремки-2
evrika.domik.ua
користувач форуму
Ответов: 592
Профиль
Репутация:    19
DrFrog писал(а):а градомировцы не хотят часом продать свои права на квартиру по сходной (адекватной) стоимости, учитывая все риски?


У них не ФФС Я так понимаю, а договора инвестирования напрямуюс с застройщиком. Очень большой риск, на этом люди из Элиты погорели

Инвестиционный договор не вносится в какие-либо реестры, это значит одну квартиру могут продать несколько раз, что в Элита Центр и было.

Т.е. очень рискуете при достроенном доме обнаружить что Вы не единственный владелец.

Воьщем-то при инвестиционом догворе у Вас на руках обязательство выдавать Вам квадратные метры по завершению строительства. Но завершение может быть бесконечным.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1494
Профиль
Репутация:    4
Выше утверждалось, что у градомировцев ффс ("фантики").
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 627
Профиль
Репутация:    9
Уважаемые градимировцы, покажите пожалуйста поэтажные планы 4-го или 9-го дома секции: "А", "Б" и "Г". Секция "В" уже есть. Надо дорисовать дом, а не из чего. Поиск в интернете планов не находит :notsure:
секция В.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
ВиталийВ писал(а):У них не ФФС Я так понимаю, а договора инвестирования напрямуюс с застройщиком. Очень большой риск, на этом люди из Элиты погорели

у нас "ФФБ типу А"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 822
Профиль
Репутация:    16
mik писал(а):Смотрю я на этот дом со стороны и не понимаю, какие проблемы его достроить кроме юридических. Коробка и наружные стены готовы. Что осталось? Утепление, фасад? Кинуть трубы, проводку, поставить лифты, покрасить МОПы и все.
Делов на 5 копеек.

5 копеек?
Готовность дома 50-60%.
Но не это главное. Проектная документация по домам у Аркады есть? Сомневаюсь. Сроки ТУ на дом однозначно уже истекли. Т.е. все с нуля.
Фактически ценность данной постройки близка к нулю. Достройка такого дома может равняться стоимости нового строительства.
Не хочу расстраивать вложивших деньги, но сооружение, которое не стало домом практически ничего не стоит.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 191
Профиль
Репутация:    1
Согласен с предыдущим оратором :)
Но, думаю, когда дело дойдет до возобновления строительства в любом виде (достройка или строительство с нуля), однозначно инвесторам градомира стоит приготовиться к пару неприятным и тяжелым ньюансам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 822
Профиль
Репутация:    16
Alexandroff писал(а):Согласен с предыдущим оратором :)
Но, думаю, когда дело дойдет до возобновления строительства в любом виде (достройка или строительство с нуля), однозначно инвесторам градомира стоит приготовиться к пару неприятным и тяжелым ньюансам.

По ходу дела искал сколько стоит земля на рынке в районе Эврики.
Забавные дела в УКРБУДе. Информирую, чтобы были на стреме не инвесторы Аркады :) . Укрбуд продает квартиры на земле которую даже не приобрел. :wow:
http://ub.com.ua/ru/projects/zhitlovij-kompleks-ekspograd
Расположение комплекса на карте.
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=50.377348&lon=30.467566&z=17&m=b
Ну и предложения к продаже свежие.
http://100realty.ua/object/372024548
http://100realty.ua/object/370387136
Снимки с спутника может и старые (смотрим планы территории на фото), но дата объявления свежая.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 191
Профиль
Репутация:    1
Экспоград к эврике никак не относится
Вернуться к началу
mik
користувач форуму
Ответов: 355
Профиль
Репутация:    8
Его, судя по ветке этого ЖК, сняли с продажи и не будут реализовывать этот проект.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Сегодня были отправлены письма в ПАТ АКБ "Аркада" ,ТОВ "Аркада Будивныцтво", Кабинет Министров и МОН.
https://dim.st/i27966.jpg
https://dim.st/i19481.jpg
https://dim.st/i11043.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    4
DOCTOR+++ писал(а):Сегодня были отправлены письма в ПАТ АКБ "Аркада" ,ТОВ "Аркада Будивныцтво", Кабинет Министров и МОН.
https://dim.st/i27966.jpg
https://dim.st/i19481.jpg
https://dim.st/i11043.jpg

Замість того,щоб добиватись отримання належних документів від Інвестбуду, вони напали як гієни на Аркаду.
Написали наклеп усім, кому тільки можна і збираються, сучата, влаштовувати саботаж.
Доведеться знову розгоняти, як і на початку будівництва біля будинку №8.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
vizoro писал(а):Замість того,щоб добиватись отримання належних документів від Інвестбуду

Інвестбуд все вже передав (що було в їх офісі), затримка за Аркадою... немає конкретних термінів, власну будівельну експертизу Аркада ще раніше провела, так що володіє всією інформацію, але свідомо затягує процес.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
vizoro писал(а):Доведеться знову розгоняти, як і на початку будівництва біля будинку №8.

вас мабуть не було біля будинку №8 і не знаєте хто кого розгоняв.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    4
DOCTOR+++ писал(а):Інвестбуд все вже передав (що було в їх офісі), затримка за Аркадою... немає конкретних термінів, власну будівельну експертизу Аркада ще раніше провела, так що володіє всією інформацію, але свідомо затягує процес.


Коли передав? В цих папірцях без дат написано, що Аркада не може дати відповіді саме тому, що їй не передали належні документи.

Виходить так, шо тоді ви розгоняли, а тепер доведеться вас, як що будете блокувати заїзд на будівництво.

Нічого Аркада не затягує, потрібна незалежна експертиза, а не те, шо з Аркади там зайшли подивились.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1494
Профиль
Репутация:    4
DOCTOR+++ писал(а):Сегодня были отправлены письма в ПАТ АКБ "Аркада" ,ТОВ "Аркада Будивныцтво", Кабинет Министров и МОН.
https://dim.st/i27966.jpg
https://dim.st/i19481.jpg
https://dim.st/i11043.jpg

Боролись бы вы лучше так за садики и школы, чем с застройщиком!!! Уйдёт Аркада с этого участка, что тогда делать будете??
Вернуться к началу
mik
користувач форуму
Ответов: 355
Профиль
Репутация:    8
DrFrog писал(а):Боролись бы вы лучше так за садики и школы, чем с застройщиком!!! Уйдёт Аркада с этого участка, что тогда делать будете??

Не уйдет. Много построено, много продано.
Учтите, что вы тут спорите не с честными инвесторами, а с троллями старого застройщика, который хочет выбить отступные с Аркады.
Честный инвестор понимает, что претензии можно предъявлять только когда у Аркады будет доступ к участку, закончатся суды. Только тогда можно требовать сроков, ффб и т.д.
DOCTOR+++ писал(а):Інвестбуд все вже передав (що було в їх офісі), затримка за Аркадою...

Думаю, что это ложь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 592
Профиль
Репутация:    19
AndrewO писал(а):у нас "ФФБ типу А"


Подскажите как так получилось, что было уплачено 100% стоимости, застройщик обанкротился, и стройка стала. По идее ФФБ должно перечислять средства за сделаную работу, т.е. даже если застройщик обанкротиться, ФФБ может нанять другого застройщика. Или Я не верно понимаю ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1494
Профиль
Репутация:    4
ВиталийВ писал(а):
Подскажите как так получилось, что было уплачено 100% стоимости, застройщик обанкротился, и стройка стала. По идее ФФБ должно перечислять средства за сделаную работу, т.е. даже если застройщик обанкротиться, ФФБ может нанять другого застройщика. Или Я не верно понимаю ?

Вроде верно понимаете, но мы живём не в той стране.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
DrFrog писал(а):Вроде верно понимаете, но мы живём не в той стране.

Побутрембуд (застройщик) = Инвестбуд (фонд) --- один хозяин))) по документам они освоили все деньги, деньги в фонде закончились --- стройка стала.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Oleg49 писал(а):Не хочу расстраивать вложивших деньги, но сооружение, которое не стало домом практически ничего не стоит.

тобто краще придбати на вторинному ринку бо всі ці договори ФФБ ненадійні - не отримаеш ні грошей ні метрів - якщо в забудовника раптом виникнуть проблеми?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

  • ЖК Twin House

    13 775 грн./м2

    Современный новострой в Деснянском районе

  • ЖК "SMART PLAZA" Polytech

    33 000 грн./м2

    1 минута до метро КПИ. Дом сдан в эксплуатацию. Последние квартиры.

  • ЖК Карамель

    13 010 грн./м2

    Жилой комплекс в г. Харьков, Холодногорский район

  • ЖК Одесский двор

    12 750 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Малиновском районе Одессы

  • COUNTRY-TOWNHOUSE

    10 670 грн./м2