Дом 1946-го года или антикварное жилье

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.

| Информация совершённых сделках |
Ответить
користувач форуму
Ответов: 139
Профиль
Репутация:    2
Скажите, вы знакомы с двухэтажками по ул. российской? являюсь владельцем квартиры в таком доме, 50м2 двушка, состояние-ремонт, соседи начали повсеместно строить балконы на первых этажах, да такие что на пол квартиры хватит, от соседей же узнал что если всю эту постройку легалезировать будет не плохой бонус к желью которое дадут в замен, и что цена такой двушки 70-80.000, кто то мог бы разьяснить что да как. Стоит выстраивать балкон или продать так???
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
Для желающих посмотреть на эти двухэтажки на Российской вот ссылка http://domik.ua/poleznoe/photoalbum-kiev.html?search=1&street=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D1%83%D0%BB.&house_num=&houseSeries%5B%5D=-1&houseSeries%5B%5D=19&houseSeries%5B%5D=-1&houseSeries%5B%5D=18&mitroDistance=&search=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8&has_video=
Дома хорошие конечно, но когда станет вопрос о том, что земельных участков в Киеве не осталось, думаю, это первые кандидаты на отселение.

По сути вопроса. Я на такую возможность смотрю как на возможность приобрести квадратные метры в Киеве по 200 баксов. Не важно, дождетесь вы сноса дома или нет, но построив и узаконив такую пристройку, вы вполне получите назад вложенное с хорошей прибылью.

Я бы строил.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
А по поводу антикварности, так коробка этого дома переживет многие многоэтажки. + десятерым договориться можно о чем угодно, чтоб содержать этот дом в хорошем состоянии.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 139
Профиль
Репутация:    2
Vitaly писал(а):Для желающих посмотреть на эти двухэтажки на Российской вот ссылка http://domik.ua/poleznoe/photoalbum-kiev.html?search=1&street=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D1%83%D0%BB.&house_num=&houseSeries%5B%5D=-1&houseSeries%5B%5D=19&houseSeries%5B%5D=-1&houseSeries%5B%5D=18&mitroDistance=&search=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8&has_video=
Дома хорошие конечно, но когда станет вопрос о том, что земельных участков в Киеве не осталось, думаю, это первые кандидаты на отселение.

По сути вопроса. Я на такую возможность смотрю как на возможность приобрести квадратные метры в Киеве по 200 баксов. Не важно, дождетесь вы сноса дома или нет, но построив и узаконив такую пристройку, вы вполне получите назад вложенное с хорошей прибылью.

Я бы строил.

Т.е. с ваших слов квартира стоит 10 000 ?! не мало ?!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 139
Профиль
Репутация:    2
http://domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-rossijskaya-ul-19-6552.html
А вот и мой дом.
Скажите, в расчет цены брать относительную близость к парку ППС,круглосуточные супер-маркеты?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
Ваша задача как продавца взять в расчет цены ВСЁ, что может на нее повлиять и при этом остаться беспристрастным :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 139
Профиль
Репутация:    2
Vitaly писал(а):Ваша задача как продавца взять в расчет цены ВСЁ, что может на нее повлиять и при этом остаться беспристрастным :yes:

вы могли бы сориентировать по цене?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    4
очень люблю эти домики) Жила рядом Российской почти год. Всегда ими любовалась - они такие милые, и дворики у них симпатичные. И вообще там так хорошо - старый район, прохлада от деревьев. С соседними Поздняками (бррр, каменные джунгли) - небо и земля.
По мне такие домики милее в сто раз большинства новостроек.
Но это все лирическое отступление)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 139
Профиль
Репутация:    2
да дворики сказочные)) особенно когда цветет абрикос,вишня.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
У меня бабушка живет в том районе. Место суперовое. Действительно сказочное место.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Видел, но ближе не знаком, домики симпотичные, душевные ) да и немцы вроде строили, но спросом особым не пользуются точно
Всё зависит насколько срочно Вам нужно продать,
если не срочно вообще и если есть возможность выгодно построить, и что важнее узаконить пристройку потом, то пожалуй что стоит этим заниматься, дороже точно станет, если планировку улучшит
пообщайтесь с соседями во что им это обошлось, прикиньте
а вообще нормальная цена метра там, если первый этаж и дом не разваливается - дето около 1250-1400 за метр на двушке без ремонта, пожалуй
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    4
MadLis писал(а):дето около 1250-1400 за метр на двушке без ремонта, пожалуй

Интересно, как дела у ТС? Продал квартиру? Интересно, в этих домах перекрытия наверно деревянные, что не есть хорошо?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Как-то не внушает 46 год... Место конечно шикарное, но вот если бы новострой какой был, тогда норм, а так зачем рухлядь брать
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
1946 г. это еще не антикварное. Антикварное это 1917 и ранее. И такое есть.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
gluttony писал(а):1946 г. это еще не антикварное. Антикварное это 1917 и ранее. И такое есть.

Такое уже давно не продают, окстись.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Вышиванка

    19 250 грн./м2

    Жилой комплекс «Вышиванка» - новый проект от «УКРБУД»

  • ЖК Мира

    8 700 грн./м2

    Новый ЖК в Индустриальном районе Харькова, мкрн. ХТЗ

  • ЖК Дуэт

    15 000 грн./м2

    Жилой комплекс в Харькове, Шевченковский район

  • ЖК Лико-Град

    17 500 грн./м2

    ЖК в Голосеевском районе, мкрн. Теремки 2

  • ЖК Полесье

    9 400 грн./м2

    Комплекс из двух 12-этажных домов комфорт-класса