Долевое участие
Pras
P
Прохожий
1
21 ноября 2006
21 ноя 2006 08:10
Здравствуйте, Господа, прошу совета. Живу с женой и ребенком в малогабаритной трешке вместе с тещей, тестем и бабулей. Неподалеку, в соседнем доме, живут мои родители, но там ситуация с жилищными условиями еще хуже. Теща накопила за время своей трудовой деятельности половину стоимости новой квартиры. Выплата другой половины возлагается на моя семью. Однако Теща очень умная и хочет, чтобы юридически при этом я не принимал в покупке долевого участия. Я же, как человек, вкладывающий в покупку всю свою зарплату в течение нескольких лет, желаю долевого участия на половину этой квартиры. С этой проблемой мы жили около 3-х лет то, возвращаясь к ней, то снова отдаляясь, ничего так и не решив. Всколыхнуло нас резкое подорожание квартир в этом году и мы таки купили двушку в Павшинской пойме, заключив устный договор о том, что квартира полностью оформляется на мою жену, но в случае разрыва с ней отношений, она выплачивает мне ¼ часть стоимости этой квартиры на тот момент. Пока не выплачена сумма кредита, хочется оформить нашу договоренность нотариально. Внимание вопрос! Каким документом это сделать, как правильно и эффективно? Какие фразы прописать, чтобы волки были сыты и овцы целы? Спасибо[email]"pras2001@rambler.ru"[/email]
Anonymous
21 ноя 2006 09:15
Добрый день!
В соответствии со статьей 368 Гражданского кодекса Украины имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, если другое не установлено, договором или законом (в Вашем случае квартира приобретенная Вами во время брака). Кроме того, имущество, приобретенное в результате общего труда и за общие денежные средства членов семьи, также является их общей совместной собственностью, если другое не установлено договором, заключенным в письменной форме.
Совладельцы имущества, которое находится в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, если другое не установлено договоренностью между ними. Распоряжение этим имуществом осуществляется при согласии всех совладельцев (т.е. Вас и Вашей жены). Согласие совладельцев на совершение каких либо действий относительно распоряжения Вашей квартиры должно быть выражено в письменном виде и нотариально удостоверено.
Также статьей 370 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что части каждого из совладельцев в праве общей совместной собственности являются равными, если другое не установлено договоренностью между ними, законом или решением суда.
Таким образом, Вы видите, что если ничего лишнего не предусмотрено договоренностями между супругами, то квартира, приобретенная Вами во время брака, принадлежит Вам в равных долях (50 на 50). Это больше, чем ¼. Подумайте, стоит ли заключать какие либо соглашения?
В соответствии со статьей 368 Гражданского кодекса Украины имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, если другое не установлено, договором или законом (в Вашем случае квартира приобретенная Вами во время брака). Кроме того, имущество, приобретенное в результате общего труда и за общие денежные средства членов семьи, также является их общей совместной собственностью, если другое не установлено договором, заключенным в письменной форме.
Совладельцы имущества, которое находится в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, если другое не установлено договоренностью между ними. Распоряжение этим имуществом осуществляется при согласии всех совладельцев (т.е. Вас и Вашей жены). Согласие совладельцев на совершение каких либо действий относительно распоряжения Вашей квартиры должно быть выражено в письменном виде и нотариально удостоверено.
Также статьей 370 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что части каждого из совладельцев в праве общей совместной собственности являются равными, если другое не установлено договоренностью между ними, законом или решением суда.
Таким образом, Вы видите, что если ничего лишнего не предусмотрено договоренностями между супругами, то квартира, приобретенная Вами во время брака, принадлежит Вам в равных долях (50 на 50). Это больше, чем ¼. Подумайте, стоит ли заключать какие либо соглашения?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее