Договор аренды с условием понижения цены
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
19 фев 2007 10:10
В свете предстоящего снижения цен на недвижимость в целом и по аренде в частности интересует как лучше оговорить в договоре аренды возможность снижения цены, чтобы она была адекватна рынку. Или снимать только на короткий срок? Скажем, месяц-два? Это конечно выход, но единственный ли?
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
20 фев 2007 09:07
А как Вы надеетесь уговорить арендодателя пойти Вам навстречу и включить в договор такой пункт? Любопытно было бы послушать ваш диалог.
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
20 фев 2007 09:26
Предлагают заключать длительный договор аренды, к примеру на год, а цена аренды фиксируется на 1-2-3 месяца с пересмотром за 1 месяц до начала вступления в силу новой цены и с возможностью расторгать договор, если стороны не договорятся о новой цене. Нормальный арендодатель пойдет на уступки. Чем связываться опять с поиском арендатора, со всеми процедурами, переездами и т.д. и в результате получить ту-же меньшую цену - лучше согласиться на пересмотр цены.
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
20 фев 2007 12:41
1. Нормальный арендодатель обязательно включит в договор пункт о возможности изменения цены в процессе аренды жилья. Не повышения, а именно ИЗМЕНЕНИЯ. Но с правом на это только АРЕНДОДАТЕЛЯ.
2. Нормальный арендодатель заключает договор сроком на 1 год с условием, что если инициатива расторжения договора исходит от арендатора, то залог ПОЛНОСТЬЮ ОСТАЕТСЯ у арендодателя. Так что далеко Вы не уйдете после подписания договора.
Вот я и интересуюсь, как Вы намерены убедить меня изменить эти условия.
2. Нормальный арендодатель заключает договор сроком на 1 год с условием, что если инициатива расторжения договора исходит от арендатора, то залог ПОЛНОСТЬЮ ОСТАЕТСЯ у арендодателя. Так что далеко Вы не уйдете после подписания договора.
Вот я и интересуюсь, как Вы намерены убедить меня изменить эти условия.
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
20 фев 2007 12:47
Борода, лично вас никто убеждать не собирается. Посмотрю что вы напишете через некоторое время
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
20 фев 2007 12:53
Т.е., Вы, как тот "мудрый филин" из анекдота, специалист по "стратегии", а тактику - хай колбасят другие!
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
20 фев 2007 13:08
да,да, конечно, именно так, как Вы сказали
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
20 фев 2007 13:48
Кофеечку подлить не желаете-с?
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
21 фев 2007 07:30
Борода, ну хоть не спорите, что цены упадут
А кофейку подлейте
А кофейку подлейте
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
21 фев 2007 08:12
Конечно, упадут! Когда-нибудь, наверняка... Кто бы спорил, но я не буду.
P.S. Это Вам заместо кофеечка. А пока - готовьте очередную денежку.
P.S. Это Вам заместо кофеечка. А пока - готовьте очередную денежку.
ТАК
Т
Пользователь
86
30 декабря 2006
22 фев 2007 22:27
Вы хотите менять цену каждые три месяца-пожалуста.Нет проблем.Только цена аренды будет расти,даже если(совсем невероятный вариант)цена кв метра пойдёт вниз.Сейчас аренда недооценена.Так что,менять каждые 3 месяца+100баксов-ваше право-D .У меня наоборот чел выторговал право на два года не менять цену.Ну заплатил за пять мес вперед,я не смог отказаться.9000 долл нашёл куда вложить,а ну и комуналку он платит естеств.$ .
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
23 фев 2007 06:50
ТАК, да-да, конечно, и руки целует и еще убирает в той квартире, где живете вы и т.д. и т.п.
Возможно, фиксирование цены было когда-то актуальным для арендатора. Сейчас ситуация изменилась наоборот, внезависимости от ваших прошлых подвигов и удач.
Возможно, фиксирование цены было когда-то актуальным для арендатора. Сейчас ситуация изменилась наоборот, внезависимости от ваших прошлых подвигов и удач.
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
23 фев 2007 09:25
PnL!
Да не волнуйтесь Вы так! Тоже мне, выскочили с "актуальным" предложением. Я по своему договору аренды еще 2 года назад имел и имею право пересматривать цену хоть каждый месяц. Думаете арендатор от этого счастлив?
Да не волнуйтесь Вы так! Тоже мне, выскочили с "актуальным" предложением. Я по своему договору аренды еще 2 года назад имел и имею право пересматривать цену хоть каждый месяц. Думаете арендатор от этого счастлив?
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
23 фев 2007 09:34
Борода, помните о маятнике?
"... кочнувшись вправо, кочнется влево..."
Праздник на вашей улице подошел к концу, увы. А ваши достижения двухлетней давности лучше в мемуары, потом будет чего рассказать детям и внукам когда-то, в далеком 2006 году, когда бизнесом занимались только те, кому нечего было сдавать в аренду...
Что-то вы поздно на форуме появляетесь? Любите поспать утром?
"... кочнувшись вправо, кочнется влево..."
Праздник на вашей улице подошел к концу, увы. А ваши достижения двухлетней давности лучше в мемуары, потом будет чего рассказать детям и внукам когда-то, в далеком 2006 году, когда бизнесом занимались только те, кому нечего было сдавать в аренду...
Что-то вы поздно на форуме появляетесь? Любите поспать утром?
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
23 фев 2007 09:40
Праздник, пока, продолжается! Ваше здоровье!
А поспать по утрам люблю, безусловно. И шоб арендатор пятки чесал! Умеете?
А поспать по утрам люблю, безусловно. И шоб арендатор пятки чесал! Умеете?
PnL
P
Постоянный пользователь
171
19 февраля 2007
23 фев 2007 09:50
Борода, вы уже придумали как на жизнь зарабатывать будете?
Или вы по принцыпу - выпал снег, а мы не ждали?
Или вы по принцыпу - выпал снег, а мы не ждали?
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
23 фев 2007 10:05
Буду возить арендаторов по городам и весям и показывать народу этот цирк
"Да здравствует наш Борода, дорогой!
Как сладко нам жить под его бородой!
И он никакой не мучитель,
А прсто хороший Учитель!"
"Да здравствует наш Борода, дорогой!
Как сладко нам жить под его бородой!
И он никакой не мучитель,
А прсто хороший Учитель!"
alango
a
Прохожий
1
12 мая 2007
12 май 2007 08:32
Тех, кто потерял самого себя, запугать сложно — им больше нечего терять, даже если у них что-то ещё осталось...
П.С.
Мир катится ко всем чертям, господа, и у нас с вами первые места.
П.П.С.
Бог в помощь...?
П.С.
Мир катится ко всем чертям, господа, и у нас с вами первые места.
П.П.С.
Бог в помощь...?
бейб
Постоянный пользователь
174
26 марта 2007
14 май 2007 10:57
Милые ТАК и Борода. Ей-богу вы меня так умилили и порадовали рассказали что именно вам лижут и чешут ваши квартиранты. А они - эти постояльцы ваши, как я понимаю не продавцы магазинов, не охранники, не работники фастфудов, не строители и прочие товарищи, которых сейчас кадровики ищут днем с огнем. И не найдут, потому как те свалили из Киева еще зимой ну или ранней весной. Сейчас дружным журавлиным клином из Киева летят на историческую родину сисадмины, банковские бухгалтеры-экономисты-операционисты, иногородние риелторы (смешно, правда?) и еще похожие по з/п товарищи. Кто же остался вам чесать спину вместе с самолюбием? Менеджеры высшего и среднего звена, предприниматели и...да пожалуй, все. Вопрос в том, настолько ли их много - этих самых манагеров, чтоб они стояли в очередь на просмотр квартиры, которую вы сдаете. а то тут ходят слухи, будто в базе каждого агентства по 200 однушек, а не по 30-40, как давеча.
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
24 май 2007 11:57
Бейбу
А хрен его знает, кто остался "чесать спину"! Но, чешут!
А хрен его знает, кто остался "чесать спину"! Но, чешут!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее