Чем черевато?

Предложили купить квартиру, позже выяснилось что хозяин взял кредит в кредитном союзе и не вернул, а теперь подаёт имущество чтобы банк не наложил арест. Квартира не в залоге.
Чем для меня это рисковано, может ли банк оспорить в суде договор купли-продажи может быть что-то ещё??

Лучше не рисковать!!