Дом "Асканія" (№16), ЖК "Патриотика"
10/24% | ||
2/5% | ||
6/14% | ||
14/33% | ||
10/24% |
Цитата "Асфати ":З 10 грудня 2016 р. базову ціну 1 м2 у житлових будинках ж/м «ПАТРІОТИКА» буде встановлено на рівні:
- 15 700 грн. у ж/б «АСКАНІЯ» (№16) ;
- 14 700 грн. у ж/б «СИНЕВИР» (№23) ;
- 15 500 грн. у ж/б «ЛЬВІВСЬКИЙ» (№26) ;
- 16 100 грн. у ж/б «СВІТЯЗЬ» (№30).
При розрахунку загальної вартості квартири необхідно враховувати коефіцієнти поверху та комфортності, а також винагороду банку – 1, 9%.
Детальна інформація за телефоном (044) 254-22-22.
Упс..так это базовая повышается на 500..а как тогда с остальными?
Учитываем коэффициент этажа и комфортности, также не забываем про банк,ему 1.9 %.
Посмотрите предыдущие платежи, высчитаете точнее.
Коллеги-инвесторы, недавно набрел на следующую информацию. Кто-то общался на эту тему с Аркадой, как они комментируют? Стоит вообще волноваться? Я ваш будущий сосед с Синевира.
Процедуру санации арендатора земли под Патриотикой ООО "Консультационное бюро НТТ" хозяйственный суд продлил до 27 апреля 2017 года.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/622736 75
В дальнейшем закон не предполагает возможности продления этой процедуры, хотя возможно будут пытаться. После процедуры санации сразу может быть введена процедура ликвидации конечным итогом которой может быть окончательная ликвидация этой компании и прекращение договора аренды земли под Патриотикой. А после этого любая стройка, которая будет вестись на этой земле автоматически будет считаться незаконной и оформить какие-либо документы, сдать дома, получить адрес и оформить право собственности станет невозможно до тех пор, пока не найдут нового арендатора и Киевсовет ему своим решением не выделит снова этот земельный участок (если вообще выделит потому как не факт). Однако процедура ликвидации компаний у нас может длится годами так что. Не рекомендовал бы инвестировать в последние дома Патриотики. А первые очереди должны успеть оформить право собственности (после этого земля переходит в пользование совладельцев дома и никакого договора аренды уже не надо). Поэтому уже сданым домам, как и тем, которые будут сдаваться в ближайшее время следует поторопиться с требованиями к Аркаде по оформлению права собственности.
не треба передчасно здіймати паніку та наводити істерику серед інвесторів.
Ми – інвестори вкладаємо свої кошти на свій страх та ризик.
Я думаю, що серед інвесторів достатньо знайдеться людей, які не лише постійно «моніторять» ситуацію з банкрутством але і знайомі (можливо і на практиці) з такою процедурою.
По-перше, треба дивитись хто являється кредиторами ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», хтось з них може стати новим орендарем земельної ділянки під ПАТРИОТИКОЮ.
Яким чином? Пояснюю.
Відповідно до ч. 1 ст. 26 Закону про банкрутство, ст. 213 ГК України, п.90 Постанови №15 Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 р. "Про судову практику в справах про банкрутство", усі види майнових активів (майно та майнові права), які належать боржнику на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході її проведення, в тому числі майнові активи, які належать йому на підставі речових та зобов'язальних прав, включаються до складу ліквідаційної маси.
Тобто, право оренди (це речове право) ТОВ «Консультаційне бюро НТТ».
Орендоване боржником майно не може бути включене до складу ліквідаційної маси.
Але є поняття – речове право на майно.
Речове право теж можна відчужити.
Це схоже на те, як деякі інвестори (які сплатили 100% вартості майбутньої квартири) уклали договора продажу майнових прав, які не підлягають нотаріальному посвідченню. )))
Частина 1 ст. 124 Земельного кодексу України нам каже, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.
Зверніть увагу, договір купівлі-продажу права оренди земельної ділянки це підстава для передачі в оренду! )))
Таким чином, санація може завершитися тимм, що комусь з кредиторів ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» передадуть цю земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу права оренди. )))
Я и юрист и землеустроитель.
Недвижимость - это мой профиль, моя стихия))) (не считая строительства).
Я так понимаю по строительству у нас ГУРУ это Вы.))
Главное чтобы настоящие строители или спецы в этом деле, постоянно отписывались о том, что происходит с научной точки зрения в процессе стройки.)))
Так гляди и слова новые выучим))))
я так понимаю личную информацию нельзя указывать.
Какие варианты знакомства предлагаете? ))
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237