Аналитики считают, что если речь и может идти о росте цен на жилую недвижимость в Киеве, то не выше уровня инфляции
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 14:20
[quote=незарегистрированный]Мое мнение.
Например -академгорок,вишневое,жуляны-ул.Вильямса(голосеево),совки(дорого!!)
проект нужно покупать уже согласованный в фирме или заказывать с согласованием.Стоимость определяем мы сами.Судя по форуму на реалте
Например -академгорок,вишневое,жуляны-ул.Вильямса(голосеево),совки(дорого!!)
проект нужно покупать уже согласованный в фирме или заказывать с согласованием.Стоимость определяем мы сами.Судя по форуму на реалте
Anonymous
13 июнь 2006 14:21
я думаю даже больше чем 20%,мож и все 50%.
ул.туполева,гречко,стеценко тоже неплохо..
ул.туполева,гречко,стеценко тоже неплохо..
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 14:23
Киевлянин, это получается 100 тыс на две семьи всего?
3 эт. коробка 10Х10 стоит примерно 35-40 тыс. Это без участка. Если 20Х20 то 80, плюс участок, плюс документы, плюс внутренняя отделка(индивидуальная). В общем, если в 80-100 тыс вложится можно- можно подумать.
3 эт. коробка 10Х10 стоит примерно 35-40 тыс. Это без участка. Если 20Х20 то 80, плюс участок, плюс документы, плюс внутренняя отделка(индивидуальная). В общем, если в 80-100 тыс вложится можно- можно подумать.
Anonymous
13 июнь 2006 14:29
Вишневое, Киево-Святошинский р-н, уч. 8 сот., для застройки, цена 52000у.е. торг,например.
До киева 3 мин на машине...
хотя может многим и не понравится,а по мне лучше чем белогородка..
До киева 3 мин на машине...
хотя может многим и не понравится,а по мне лучше чем белогородка..
Anonymous
13 июнь 2006 14:31
а может сразу купить?
Б.Окружная ул., Вишневое, дом 3 уровня, 1000 кв.м, кирпич, металлочерепица, все коммуникации, без внутренних работ, участок 20 соток, 380000у.е.
)))
Б.Окружная ул., Вишневое, дом 3 уровня, 1000 кв.м, кирпич, металлочерепица, все коммуникации, без внутренних работ, участок 20 соток, 380000у.е.
)))
Anonymous
13 июнь 2006 14:33
и уже включена прибыль(мин 100%) здесь и стоимость земли...)
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 14:34
Ага- сразу купить-) Он же на 1 семью рассчитан- как вы сделаете коммуникации по всему дому- в 2-х вариантах- а лестницы, а входы-выходы, а подъезд, и т.д....
Anonymous
13 июнь 2006 14:35
Право смешные люди, вам под 20*20 нужно только под дом 4 сотки, это при киевских ценах (да еще правый берег) будет --- ... до фига.
Далее 400 м.кв. это один этаж - даже при ваших расчетах 200 у.е. метр квадратный, что очень оптимистично, и на самом деле будет 400 у.е. если не больше, то считайте и считайте, а чтоб вас в городскую канализацию включили?, а водопровод, газ и везде разрешение, а пожарники?
Строить, кстати, хоть не сами собираетесь, как Гена с Чебурашкой, строителям платить придется, узнайте сколько стоит положить 1 м2 плитки в ванной комнате. А фундамент, а крыша?
Ребята, снимите розовые очки, если в 30 км. зоне еще возможно, то в Киеве это фантазия.
Далее 400 м.кв. это один этаж - даже при ваших расчетах 200 у.е. метр квадратный, что очень оптимистично, и на самом деле будет 400 у.е. если не больше, то считайте и считайте, а чтоб вас в городскую канализацию включили?, а водопровод, газ и везде разрешение, а пожарники?
Строить, кстати, хоть не сами собираетесь, как Гена с Чебурашкой, строителям платить придется, узнайте сколько стоит положить 1 м2 плитки в ванной комнате. А фундамент, а крыша?
Ребята, снимите розовые очки, если в 30 км. зоне еще возможно, то в Киеве это фантазия.
Anonymous
13 июнь 2006 14:40
Откуда вы знаете, во сколько обошлась земля? и сама стройка?
А кто бухгалтерию вести будет, кто и как принимать решения? ПОдумайте на досуге, кто контролировать работы и как? Увольнятся с работы для ведения этого дела, или каждый день ездить и проверять?
Пострите, - не забудьте похвастать.
А кто бухгалтерию вести будет, кто и как принимать решения? ПОдумайте на досуге, кто контролировать работы и как? Увольнятся с работы для ведения этого дела, или каждый день ездить и проверять?
Пострите, - не забудьте похвастать.
Anonymous
13 июнь 2006 14:40
дайте хоть помечтать)))
да,согласен,мороки больше,чем вложить в кгс и тупо ждать и надеятся,шо не кинет тебя никто...
да,согласен,мороки больше,чем вложить в кгс и тупо ждать и надеятся,шо не кинет тебя никто...
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 14:40
Киев- наверное имеется в виду- Владимирская горка-) Насчет розовых очков-)
Ребята- постройка дома - дело тяжелое- это несомненно- тут никто не спорит- и конечно этим надо заниматься!
И ясный пень- что плитку никто сам класть не собирается. Но люди строят дома. Если б было все так очень сложно- никто не строил бы. А контролировать тем более легче- если принимают участие 3-4 семьи
Киевлянину-мы думали 2 года назад о постройке дома на 4 семьи- все друзья- но потом все махнули зарубеж. Кроме нас.
По большому счету моя работа находится в сторону Черниговской- поэтому мне конечно лучше искать что-то на левом берегу. Хотя- если красивое место- не очень принципиально
Ребята- постройка дома - дело тяжелое- это несомненно- тут никто не спорит- и конечно этим надо заниматься!
И ясный пень- что плитку никто сам класть не собирается. Но люди строят дома. Если б было все так очень сложно- никто не строил бы. А контролировать тем более легче- если принимают участие 3-4 семьи
Киевлянину-мы думали 2 года назад о постройке дома на 4 семьи- все друзья- но потом все махнули зарубеж. Кроме нас.
По большому счету моя работа находится в сторону Черниговской- поэтому мне конечно лучше искать что-то на левом берегу. Хотя- если красивое место- не очень принципиально
Anonymous
13 июнь 2006 14:42
Да я не против если помечтать, но если серьозно браться за дело, то не гоп-хлоп, ребята, возмемся и несите!, а с пониманием дела, чтоб результат был.
Anonymous
13 июнь 2006 14:44
Ляля вы с арифметикой для начала подружитесь, и сколько стоит сотка земли на Черниговской?
Кстати, у вас уже начались разногласия, по поводу места, толи еще будет.
Кстати, у вас уже начались разногласия, по поводу места, толи еще будет.
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 14:48
Я сказала в сторону Черниговской. А не на Черниговской-) подружитесь с правописанием.
Что касается юр. оформления. Думаю- не будет больших проблем. Продают и 1\2 дома и 1\3 и 2\3, так что думаю это возможно оформить.
Вот я прожила в Польше, Швеции и ФИнляндии в общем 5 лет- там очень много именно таких милых райончиков- ближний пригород - или крайний город- в общем почти на черте города, участки- маленькие- макс 4 сотки- дома стоят - прямо соприкасаясь стенами- так и коммуникации проще проводить. Все примерно из одной соц. группы. Очень здорово- всегда мечтала, чтоб и у нас в Киеве так.
Что касается юр. оформления. Думаю- не будет больших проблем. Продают и 1\2 дома и 1\3 и 2\3, так что думаю это возможно оформить.
Вот я прожила в Польше, Швеции и ФИнляндии в общем 5 лет- там очень много именно таких милых райончиков- ближний пригород - или крайний город- в общем почти на черте города, участки- маленькие- макс 4 сотки- дома стоят - прямо соприкасаясь стенами- так и коммуникации проще проводить. Все примерно из одной соц. группы. Очень здорово- всегда мечтала, чтоб и у нас в Киеве так.
Anonymous
13 июнь 2006 14:52
Сырец, Тираспольская ул., отличный участок 12 соток в лесу, живописное место, возможна прописка, 245000у.е. с нотариальным оформлением.
Это из сегодняшнего Авизо, вам для мозгового штурма, ваши 10-20 тыс. у.е. за участок, превращаются в 20тыс за сотку в Киеве. Это первый ляп во всем "считании", потрудитесь узнать цены на материалы и работы, а тогда уже думайте.
Построите - похвастаете, а пока - фантазии.
Это из сегодняшнего Авизо, вам для мозгового штурма, ваши 10-20 тыс. у.е. за участок, превращаются в 20тыс за сотку в Киеве. Это первый ляп во всем "считании", потрудитесь узнать цены на материалы и работы, а тогда уже думайте.
Построите - похвастаете, а пока - фантазии.
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 15:04
Продается дом
Код: 7441
Это тут на сайте - Киевлянин- посмотри. Стоит 150 штук 400 метров. На вид симпатичный, думаю на 2 семьи можно будет переделать. Он без отделки. Если купить его напополам- в 100 в результате можно вложиться вместе с отделкой и переделкой под 2 семьи.Ляля
Код: 7441
Это тут на сайте - Киевлянин- посмотри. Стоит 150 штук 400 метров. На вид симпатичный, думаю на 2 семьи можно будет переделать. Он без отделки. Если купить его напополам- в 100 в результате можно вложиться вместе с отделкой и переделкой под 2 семьи.Ляля
Anonymous
13 июнь 2006 15:26
Только созвонился с знакомым прорабом, тот советовал при выборе участка нао учитывать такие факты 1. Право прописки жильцов 2. Наличие коммуникаций городских (вода, канализация, газ высокого давления ) 3. Хотя минимум инфр школа, детсад,почта Хороший участок дорого обходит но и так стоит.
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 15:33
Скинь мне какие-нибудь свои координаты на мое мыло- нажми на мой логин- прислать персональное сообщение
Anonymous
13 июнь 2006 15:52
а сколько там соток, а то дом 4этажный??
Его можно построить дешевле...
Его можно построить дешевле...
Lala
L
Новичок
15
13 июня 2006
13 июнь 2006 16:08
Я этот дом уже просмотрела- глухой вариант- его продают с зимы- то цену поднимают- то опускают. Это бред.Надо строить.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее