ЖК "Софиевская сфера", Софиевская Борщаговка, ул. Гетьманская

Всем привет!
Хочу тоже купить квартиру в этом ЖК. Строительство вроде уже закончено, да и цены привлекательные. Вопрос к тем, кто уже купил... Ребята, а вы документы застройщика проверяли? может быть кто-то пробивал по базам, видел оригиналы, а не только копии. На первый взгляд вроде все нормально. Меня интересуют те, кто тщательно все проверил))) Можно ли доверять?

Документы в порядке.Проверял.

А каким образом проверяли? Оригиналы видели, по базам смотрели или видели просто наличие цветных копий, которые всем показывают? Хочется в нормальный проект вложиться, времена нынче такие, вы сами понимаете...))

По базам смотрели- СБ.

Товарищи, наткнулся на 3 сайта.

На всех трех разные номера телефонов. В последнем указано: "1,2,3 секции сданы!", "15 июня 2015. Секция введена в эксплуатацию" - это по поводу 1,2 секции.

Кто на каком сайте покупал, и кто на какие из трех источников номера телефонов звонил?
Надо бы консолидировать информацию.

Як на мене то в ВП працюють Боги маркетинга))) При чому є підозра, що забудовник не вкурсі на скільки в них продвинутий ВП.

При тому, що на одному з сайтів назва сторінки "Софивская сфера". І я задав питання юристу, на рахунок маркетингу і реклами ЖК. Сказав, що гроші виділяють , і я в цьому не сумніваюсь, але ...

Всем привет!
Вот это про то что я говорил. Котлы не повесили а ключи уже все хотят получить.
Если кто то думает что мне квартира не горит, так горит как всем.
Но подписывать ничего не буду пока не будет все как положено.
А Ремонт можно начинать делать и без котла. Только потом доступ нужно обеспечить котловикам в квартиру.

Лучше расскажите у кого какие проблемы?
У меня 9-й этаж. И самая главная проблема пока что это вода - сырость стен. И Думаю 8-7 этажу это тоже актуально. Грибок может быстро переползти к вам.
Потому верхние этажи обратите на это внимание.

Цитата "brfoto21":

Всем привет!

А Ремонт можно начинать делать и без котла. Только потом доступ нужно обеспечить котловикам в квартиру.

Так в том то и дело, что не можем начать ремонт, при чем тут подписывать... Про доступ было понятно - замок не менять, ценного в квартире не хранить... Делай себе тихонько, что наметил

Цитата "Sergey_SAS":

Так в том то и дело, что не можем начать ремонт, при чем тут подписывать... Про доступ было понятно - замок не менять, ценного в квартире не хранить... Делай себе тихонько, что наметил

Так а чего не можем? Если ключ надут 1-2 и иди себе с Богом делай! Только акт подпиши )

Ну проблема якраз в тому, що перший раз обіцяли дати ключі два тижні тому, потім - 30 червня. Зарез 1-2 липня (хоча гарантії нема).

Цитата "brfoto21":

Так а чего не можем? Если ключ надут 1-2 и иди себе с Богом делай! Только акт подпиши )

Акт без котла? Или акт на котел отдельно? Если я правильно понял отдел продаж, если не нарушать конструкционные элементы, можно было делать какие то работы (почему же и ключи обещались дать), про подписание акта прямо перед ключами речи не шло.

И, кстати, по версии одно из! официальных сайтов, наш дом (секции 1,2) уже сданы. Или введены в эксплуатацию, эти два понятия различаются?

1. Декларація про введення в експлуатацію у них вже була підписана у квітні. А ось зараз буде здача будинку.

2. Так, дуже дивно, що коли спитали про котли і акт прийомки-здачі, то нам сказали - "Ви просто не підпишетеся під котлом" - хммм....дивно, краще почекати вже установку котлів. Ніж потім самому дороблювати "із"яни".

3. Проблеми є такі:
- в лоджіїї стяжка підлоги жахлива, пішли тріщини, ями-впадини, штукатурка лущиться,
- в кухні, під розводкою води над котлом теж стяжка підлоги не "ахті".
- а ще цікаво, штукатурка стін потріскалася - не якісно зробили, але тут вже двоякі думки, бо майстри сказали, що це вже така справа..все одно треба укріплювати стіни.

4. Коли ми підписували попер договір - консультувалися з юристом, все було добре, навіть правки деякі внесли (можливо деяким покупцям допомогли )

5. Гарна новина - нашому будинку дали поштову адресу - номери квартир і буджинку не змінилися. А також ТЕХ.паспорти - вже готові. Сказали різниця квадратури в плюсі +0,8-1,5 метри.

Какие правки Вы внесли? Сейчас людям на ознакомление дают шаблон, который все равно требует доработки. Скорей всего Ваши правки остались только в Вашем договоре

Цитата "MarKyrip":

Какие правки Вы внесли? Сейчас людям на ознакомление дают шаблон, который все равно требует доработки. Скорей всего Ваши правки остались только в Вашем договоре

Нам сказали, що ці зміни залишаться для наступних покупців. Основна - це вказати на наявність радіаторів і котла (бо там писало - система опалення).А так всі моменти нам пояснили. Півтори години сиділи і обговорювали. Ми боялися найбільше, що номер будинку може змінитися, наприклад, але зараз вже нема чого боятися.

возможно это будет учтено в окончательном варианте договора.
Хотелось бы успеть купить по старой цене до 1го числа, но думаю может подождать пока хоть кому-то выдадут право собственности. Ключи-то ничего не решают, пока доков на квартиру нет.

Цитата "MarKyrip":

:) возможно это будет учтено в окончательном варианте договора.
Хотелось бы успеть купить по старой цене до 1го числа, но думаю может подождать пока хоть кому-то выдадут право собственности. Ключи-то ничего не решают, пока доков на квартиру нет.

Право власності у покупців буде не раніше, ніж за три місяці,самі думайте...

Цитата "Sancho_S":

3. Проблеми є такі:
- в лоджіїї стяжка підлоги жахлива, пішли тріщини, ями-впадини, штукатурка лущиться,
- в кухні, під розводкою води над котлом теж стяжка підлоги не "ахті".
- а ще цікаво, штукатурка стін потріскалася - не якісно зробили, але тут вже двоякі думки, бо майстри сказали, що це вже така справа..все одно треба укріплювати стіни.

Вы будете требовать устранить вышеперечисленные изъяны? Просто по ходу дела, это все по новой придется делать, латать - тут не поможет, мне так думается. Хотя, я не строитель.

Цитата "Sergey_SAS":

Вы будете требовать устранить вышеперечисленные изъяны? Просто по ходу дела, это все по новой придется делать, латать - тут не поможет, мне так думается. Хотя, я не строитель.

Це не наші проблеми. Це вони неякісно виконали свої роботи. А у договорі про тріснуту стяжку мови не йде...