ЖК Новосілки | Форум-Житлобуд | Новосілки, вул. Озерна, 4а

Цитата "Maria Mirabella":

Гуляя по Новоселкам, приятно были удивлены, как облагородили небольшое озеро возле частного сектора на улице Парковой.
Было бы очень хорошо, чтобы наши люди, соблюдали элементарные правила, не мусорили, а берегли нашу природу! Ведь как красиво когда все чисто, зелено...
Территория возле дома не может быть закрытой, так как рядом озеро, и доступ должен быть для всех. А вот установить видеонаблюдение, думаю при желании, можно будет

Вы правы конечно, но озеро возле дома просто утопает в мусоре, его там просто огромное количество и всем на это видать глубоко фиолетово. А на праздники народ возле него сидит масово и после них остается еще больше мусора и бутылок. Странно, что всем и особенно властям все равно, что будет с данным озером, тем более, что оно находится на балансе у того же поселкового головы что и Чабаны, а там так же есть свои два озера которые постоянно облагораживаются, убираются и сам голова на них пиарится регулярно. Не пойму, про Новоселки все забыли что ли, в данном селе озеро намного поинтереснее и к Киеву они ближе находятся? Но не смотря на это возле озера нет ни одной мусорки, ни одной лавочки, его никто не убирает и о нем как будто никто и не вспоминает. Странно это как - то.
Да территория закрытой быть не может, но все же обгородить немного можно было бы и не уверен, что с таким наплывом отдыхающих и с их культурой отдыха от камеры будет много толка, но все же лучше чем ничего, идея хорошая. Еще странно как-то с патрульными, которые опять же в Чабанах хотя бы показываются на праздники, а в Новоселках их не видно вообще
Действительно красиво облагородили маленькое Озерцо в Новоселках, даже и не знаю где оно там, не видели, но приятно.

Цитата "Хозяин квартир":

полностью согласен с Вами, я думаю активисты создают специально проблемы застройщику(дело в Киево-Святошинском суде и перемосмотр в ДАБи декларации) что б потом поиметь деньги с него

Кто-нибудь в курсе на счет дела в суде?

Цитата "musicinmyheart":

Кто-нибудь в курсе на счет дела в суде?

Сейчас реестр судовых дел в открытом доступе, специально проверяла, никакого дела нет

Цитата:

Кто-нибудь в курсе на счет дела в суде?

Ми, як представник забудовника ЖК "Новосілки", заявляемо, немає жодного відкритого провадження щодо цього будівництва. Працює Державний реєстр судових рішень, де можна перевірити відсутність судів. На сайті ДАБІ //91.205.16.115/declarate/list.php дійсна декларація про початок виконання будівельних робіт № КС 083161760815 від 24.06 2016 року, яка є одним із основних дозволів на будівництво ЖК "Новосілки". Всі інші документи можна перевірити в Відділі продажу.

Добрый день!
Обновите пожалуйста информацию о готовности дома к сдаче и выложите новые фото данного ЖК. Так же подскажите, когда будет делаться придомовая территория и набережная ЖК НОВОСЕЛКИ? Спасибо.

Всем добрый день! Являюсь инвестором ЖК Новоселки, первая секция, вид на озеро. Наконец то форум немного оживился. Ждем с нетерпением сдачи дома, чтобы как можно быстрее начать ремонт. Данный ЖК выбирал из-за удобного месторасположения, что он находиться в центре Новоселок и до Киева рукой подать. Касательно материалов и выполняемых работ, то чудес не бывает, строительство стандартное для эконом сегмента.

Цитата "Соренто":

Всем добрый день! Являюсь инвестором ЖК Новоселки, первая секция, вид на озеро. Наконец то форум немного оживился. Ждем с нетерпением сдачи дома, чтобы как можно быстрее начать ремонт. Данный ЖК выбирал из-за удобного месторасположения, что он находиться в центре Новоселок и до Киева рукой подать. Касательно материалов и выполняемых работ, то чудес не бывает, строительство стандартное для эконом сегмента.

Добрый день!
Хорошо что видим еще одного инвестора данного ЖК. Подскажите пожалуйста, какая у Вас квартира, на каком этаже и какие именно отделочные работы Вам обещал застройщик которые входят в комплектацию? Так же подскажите, какие возможные не доделки заметили в работе строителей, думаю, что многим будет интересно узнать данную инфо еще до сдачи дома и квартир в эксплуатацию.
Спасибо заранее.

Цитата "Maria Mirabella":

Добрый день, всех с праздником! Вчера были возле дома, наконец-то потеплело и начали утепление, сделала фотки. Почему-то не было видно пластиковых дюбелей на обшивке, как-бы это потом все не отлетело .

будет примерно так, через лет 10

Цитата "martell":

будет примерно так, через лет 10

Ну не нужно тут тоже преувеличивать, но считаю что вопрос по делу, так как видно что застройщик который до этого строил дом как бы не плохо, а сейчас возможно хочет немного секономить и схалтурить на утеплении фасада данного дома! По факту на фото видно, что при утеплении фасада не используются специальные пластиковые дюбеля (или же зонтики). Наверное идет армирующая сетка, далее пенополистирол, но этого очень мало для нормального утепления и об этом нужно говорить застройщику!
Поэтому думаю, что инвесторам и возможным будущим инвесторам данного ЖК нужно уже на этой самой ранней стадии утепления срочно забросать застройщика, отдел продаж, господина Postroitel, и других важных лиц связанных с данным ЖК, своими вопросами с непонятками что это за самодеятельность за деньги инвесторов, требовать нормального утепления фасада и не кое как и контролировать его??!!
Иначе, если опасение подтвердится, то потом застройщик спокойно руки умыл и к нему претензий нет, а у Вас проблемы с утеплением. Скорее всего, что это просто бригада хочет секономить во времени, быстрее здать данный объект и перейти к другому, а это как попало и заВаши деньги господа инвесторы!
Вот инфо для размышления
https://alpinists.com.ua/ostorozhno-xaltura-uteplenie-fasadov-kvartir-sten/

Добрый день! Нужно попросить отдел продаж, чтобы предоставили фото монтажа, где они используют дюбеля для крепления пенопласта, по моим данным используют металлический дюбель с термоголовкой, при этом его длинна должна быть не менее 160 мм, а лучше 180 мм. Показав фото монтажа все сомнения отпадут. Кстати актуальный вопрос касательно креплений для кондиционеров, правильно было бы их повесить до утепления фасада, чтобы потом не портить фасад. Это например можно сделать централизовано, обзвонив всех инвесторов, централизовано закупить их и повесить.
Прошу отдел продаж обратить внимание на этот вопрос!!!!!!!!

Цитата "SNike":

Добрый день!
Хорошо что видим еще одного инвестора данного ЖК. Подскажите пожалуйста, какая у Вас квартира, на каком этаже и какие именно отделочные работы Вам обещал застройщик которые входят в комплектацию? Так же подскажите, какие возможные не доделки заметили в работе строителей, думаю, что многим будет интересно узнать данную инфо еще до сдачи дома и квартир в эксплуатацию.
Спасибо заранее.

У меня 5-й этаж, вид на озеро, по работам все стандартно как в договоре.

Цитата "Соренто":

Добрый день! Нужно попросить отдел продаж, чтобы предоставили фото монтажа, где они используют дюбеля для крепления пенопласта, по моим данным используют металлический дюбель с термоголовкой, при этом его длинна должна быть не менее 160 мм, а лучше 180 мм. Показав фото монтажа все сомнения отпадут. Кстати актуальный вопрос касательно креплений для кондиционеров, правильно было бы их повесить до утепления фасада, чтобы потом не портить фасад. Это например можно сделать централизовано, обзвонив всех инвесторов, централизовано закупить их и повесить.
Прошу отдел продаж обратить внимание на этот вопрос!!!!!!!!

Также было бы не лишним чтобы отдел продаж написал какие клея используются для приклейки и армировки, дюбеля, сетки и т.д. только в таком случае будет понимание сколько простоит данный фасад.

Цитата "SNike":

Добрый день!
Хорошо что видим еще одного инвестора данного ЖК. Подскажите пожалуйста, какая у Вас квартира, на каком этаже и какие именно отделочные работы Вам обещал застройщик которые входят в комплектацию? Так же подскажите, какие возможные не доделки заметили в работе строителей, думаю, что многим будет интересно узнать данную инфо еще до сдачи дома и квартир в эксплуатацию.
Спасибо заранее.

Вы тоже являетесь инвестором? На каком этаже ваша квартира?

Вы тоже являетесь инвестором? На каком этаже ваша квартира?[/quote]
Нет, я пока что инвестором данного ЖК не являюсь, выбираю между Новые Теремки и Новоселки. По первому нравится, что охраняемая территория, панорамные окна, своя инфраструктура, а по второму, что кирпичный дом, уже готовый дом, а так же дом в парковой зоне возле озера. Но так же по первому минусы это застройщик полный врун и долгострой, а минусы по второму, что территория не закрыта и местные алкаши будут летом всю ночь орать под окнами в доме. Пока решаю, что выбрать.
Не думаю, что отдел продаж будет что-то выкладывать, думаю, что инвесторам самим нужно добиваться чтобы работы застройщиком были проведены качественно, так как инвестор вместе с квартирой так же приобретает и придомовое имущество в нормальном рабочем состоянии а не кое как. А тут по фото четко видно, что застройщик пытается по времени секономить и это плохо!
А у вас 2-х комнатная квартира в данном ЖК, или 1-но комнатная?

Утеплення будинку здійснюється відповідно до технології. Утеплювач (пенополістерольні плити та мініраловатні плити) шириною 140 мм, протипожежні пояси (кожний 3 поверх) мініраловатні плити 140 мм, клеї KLEYZER KP 75 і KLEYZER KP 75 SV, дюбеля з металевим цвяхом з темоголівкою 10*200 (5,6 штук на м2), сітка, грунтовка кварцева CERESIT, декоративна штукатурка «баранчик», фарби фасадні.
Шановні інвестори, забудовник здійснює будівництво відповідно до проекту. При винекнені питань, вертайтесь до Відділу продажу

Спасибо огромное за разъяснения и фото! Надеемся,что и дальше так будет

Цитата "Соренто":

Кстати актуальный вопрос касательно креплений для кондиционеров, правильно было бы их повесить до утепления фасада, чтобы потом не портить фасад. Это например можно сделать централизовано, обзвонив всех инвесторов, централизовано закупить их и повесить.
Прошу отдел продаж обратить внимание на этот вопрос!!!!!!!!

Поддерживаю. И еще: застройщиком заявлены входные металлические двери в дом с кодовым замком. Было бы неплохо установить домофон до ввода в эксплуатацию. Как-то кодовый замок не внушает доверия (естественно за деньги инвесторов)

Цитата "ЖК «ЧАБАНЫ»":

Утеплення будинку здійснюється відповідно до технології. Утеплювач (пенополістерольні плити та мініраловатні плити) шириною 140 мм, протипожежні пояси (кожний 3 поверх) мініраловатні плити 140 мм, клеї KLEYZER KP 75 і KLEYZER KP 75 SV, дюбеля з металевим цвяхом з темоголівкою 10*200 (5,6 штук на м2), сітка, грунтовка кварцева CERESIT, декоративна штукатурка «баранчик», фарби фасадні.
Шановні інвестори, забудовник здійснює будівництво відповідно до проекту. При винекнені питань, вертайтесь до Відділу продажу

Спасибо за развернутый ответ! По больше информации по ходу строительства дома и меньше сомнений будет у инвесторов которые еще не определились с выбором и у тех инвесторов кто уже сделал правильный выбор! С нетерпением ждем ответ по креплениям кондиционеров и входным дверям. Заранее благодарю!

Цитата "Соренто":

Спасибо за развернутый ответ! По больше информации по ходу строительства дома и меньше сомнений будет у инвесторов которые еще не определились с выбором и у тех инвесторов кто уже сделал правильный выбор! С нетерпением ждем ответ по креплениям кондиционеров и входным дверям. Заранее благодарю!

Добрый день!
Ну что, очень приятно конечно что отдел продаж очень внимательно читает наш форум, а так же спасибо за ответ, но на лицо два варианта решения данного вопроса с дюбелями. Первый это у данного застройщика именно такая технология утепления (сначала приклеиваем пинопласт, ждем неделю и только потом добавляем дюбеля). Или второй вариант, а это все же Ваша победа господа инвесторы данного ЖК, так как на фото одного из инвесторов опубликованных здесь от 10 числа было четко видно, что дюбелей не было, а тут после вопросов от инвесторов застройщику сразу же дюбелей хоть одбавляй!
Так что в любом случае думаю, что Вам нужно контролировать застройщика постоянно и только тогда не будет подобных не пониманий.

Цитата "_KNOPA_":

Поддерживаю. И еще: застройщиком заявлены входные металлические двери в дом с кодовым замком. Было бы неплохо установить домофон до ввода в эксплуатацию. Как-то кодовый замок не внушает доверия (естественно за деньги инвесторов)

Тоже поддерживаю идею с домофоном и кронштейном для кондиционера , а то не хочется потом портить фасад, да и домофон лучше, чем кодовый замок. Может отдел продаж прислушается к нам?