ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12

Цитата "FIRE-MAN":

Да..на этих фото как-то оно совсем не очень выглядит((
Вот какие фото у меня есть из свежих. Я честно говоря был уверен что с появлением снега всё станет..но нет, рабочии есть копашаться, что-то делают

Нормально, на мой взгляд, выглядит данная стройка. Все стройки выглядят страшновастенько, то груды цемента, то горы земли и песка. Но оно и понятно - идёт творческий процесс, сопровождающийся творческим беспорядком. Во время операции в операционной тоже лёгкий хаос царит, невзирая на стерильность помещения. Работать, особенно на стройке и не замараться - это знаете ли надо быть совсем принцессой. (Вы же знаете, что принцессы не пукают и не ходят "по большому")

Цитата "Artur-torpeda":

А тут, на фото //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d58853ed3886d.jpg окна и впрямь похожи на средневековые бойницы. Как знать, может застройщик предусмотрел здесь построить укрепительные и оборонительные сооружения на случай термоядерной войны!

я про эти окна уже раньше писала - бойницы какие то, а не окна но с другой стороны здания есть нормальные окна, хотя... не катит домик на жилой, ну никак ))

Цитата "Alisa-N":

я про эти окна уже раньше писала - бойницы какие то, а не окна но с другой стороны здания есть нормальные окна, хотя... не катит домик на жилой, ну никак ))

//asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=num&or der=DESC
это единственный разрешительный документ застройщика. кто-нибудь видит что-то общее со строительством жилья?

Цитата "kalinka-malinka":

//asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=num&or der=DESC
это единственный разрешительный документ застройщика. кто-нибудь видит что-то общее со строительством жилья?

Декларация на початок будывныцтва, а что не так?

Цитата "Artur-torpeda":

Декларация на початок будывныцтва, а что не так?

объект и его назначение, что строите????
Реконструкція будівлі під торгово-розважальний комплекс з приміщеннями адміністративного призначення та підземним паркінгом; м.Київ, Святошинський, вул. Булгакова, 12

Цитата "kalinka-malinka":

объект и его назначение, что строите????
Реконструкція будівлі під торгово-розважальний комплекс з приміщеннями адміністративного призначення та підземним паркінгом; м.Київ, Святошинський, вул. Булгакова, 12

Ну и классно! В крайнем случае инвестор сразу себе торговое помещение купит, будет сдавать его в аренду и богатеть!

Цитата "kalinka-malinka":

объект и его назначение, что строите????
Реконструкція будівлі під торгово-розважальний комплекс з приміщеннями адміністративного призначення та підземним паркінгом; м.Київ, Святошинський, вул. Булгакова, 12

Уже кажется ранее писали что сейчас эта декларация меняется.

там кстати парковка дорогая, 75 тыщ грн за паркоместо. подземный паркинг с охраной и всеми делами.

Цитата "FIRE-MAN":

Уже кажется ранее писали что сейчас эта декларация меняется.

Да! Документы на право собственности же в любом случае можно будет получить?!

Цитата "FIRE-MAN":

Уже кажется ранее писали что сейчас эта декларация меняется.

Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності", ст. 36
2. Реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт проводить орган державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом п'яти робочих днів з дня надходження декларації. { Абзац перший частини другої статті 36 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 }
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/p age2?text=%E4%E5%EA%EB%E0%F0%E0%F6%B3%FF +%EF%EE%F7%E0%F2%EE%EA+%EF%F0%EE

Обратите внимание на сроки. Вас/или/ вы кормите сказками Венского леса.

Цитата "Artur-torpeda":

там кстати парковка дорогая, 75 тыщ грн за паркоместо. подземный паркинг с охраной и всеми делами.

Так, в этом домике кроме офисов, квартир, еще и паркоместа есть?

Цитата "kalinka-malinka":

Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності", ст. 36
2. Реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт проводить орган державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом п'яти робочих днів з дня надходження декларації. { Абзац перший частини другої статті 36 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 }
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/p age2?text=%E4%E5%EA%EB%E0%F0%E0%F6%B3%FF +%EF%EE%F7%E0%F2%EE%EA+%EF%F0%EE

Обратите внимание на сроки. Вас/или/ вы кормите сказками Венского леса.

Ну, предположим, Декларация о начале выполнения строительных работ, зарегистрированная в установленном законом порядке, дает право на выполнение строительных работ и является одним из этапов оформления разрешительной документации процесса строительства объектов недвижимости.Регистрация деклараций о начале строительных работ осуществляется путем предоставления пакета необходимых документов для регистрации в Государственною архитектурно-строительную инспекцию и ее территориальные органы. Однако! В случае если декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований, Инспекция возвращает ее заказчику с обоснованием причин возврата в срок, предусмотренный для ее регистрации. После устранения недостатков, которые привели к возвращению декларации, заказчик может повторно обратиться в Инспекцию для регистрации декларации. В случае если Инспекция не зарегистрировала декларацию или не вернула ее в установленный срок, заявитель получает право на выполнение подготовительных работ на одиннадцатый рабочий день со дня, когда декларация должна была быть зарегистрирована или возвращена. В таком случае декларация считается зарегистрированной.

Цитата "Artur-torpeda":

Ну, предположим, Декларация о начале выполнения строительных работ, зарегистрированная в установленном законом порядке, дает право на выполнение строительных работ и является одним из этапов оформления разрешительной документации процесса строительства объектов недвижимости.Регистрация деклараций о начале строительных работ осуществляется путем предоставления пакета необходимых документов для регистрации в Государственною архитектурно-строительную инспекцию и ее территориальные органы. Однако! В случае если декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований, Инспекция возвращает ее заказчику с обоснованием причин возврата в срок, предусмотренный для ее регистрации. После устранения недостатков, которые привели к возвращению декларации, заказчик может повторно обратиться в Инспекцию для регистрации декларации. В случае если Инспекция не зарегистрировала декларацию или не вернула ее в установленный срок, заявитель получает право на выполнение подготовительных работ на одиннадцатый рабочий день со дня, когда декларация должна была быть зарегистрирована или возвращена. В таком случае декларация считается зарегистрированной.

Ни о чем. Документов нет. Строительство незаконное.

Цитата "kalinka-malinka":

Ни о чем. Документов нет. Строительство незаконное.

Что ни о чём? Вы что юрист? И Вы в курсе всех нюансов процесса внесения изменений в декларацию данного застройщика? Какие документы на этот счёт имеются у Вас?)))))

Не нужно держать нас, инвестровров, поголовно всех за лохов!

Цитата "Artur-torpeda":

Что ни о чём? Вы что юрист? И Вы в курсе всех нюансов процесса внесения изменений в декларацию данного застройщика? Какие документы на этот счёт имеются у Вас?)))))

Если вы имеете доказательства, что документы есть - выкладывайте.
Я беру информацию из официальных источников, ссылку см. выше.
Или застройщик, который любит пользоваться услугами Луганских областных органов власти (см. решение суда г. Брянки) отправил документы в ДНР или ЛНР, и никак не дождется. Сочувствую.

Цитата "Artur-torpeda":

Что ни о чём? Вы что юрист? И Вы в курсе всех нюансов процесса внесения изменений в декларацию данного застройщика? Какие документы на этот счёт имеются у Вас?)))))

Artur-torpeda, у вас ситуация похожа с Жемчужиной Троещины - проблема с назначением земельного участка и с разрешением. Если вы уже состоявшийся инвестор, то почитайте их ветку для понимания того, что может ждать ваш объект. Там тоже земля под торгово-равлекательный комплекс и законно ввести в эксплуатацию не могли, только по решению суда с помощью карманного судьи. Проблемы там не заканчиваются... Конца-края нет...
Я инвестор одного из объектов УКО и столкнулась с тем, что действительно застройщик потом может получить новое разрешение на объект, но в нашем случае сразу была декларация на жилой объект, а не на ТРЦ.

Цитата "Arabeska":

Artur-torpeda, у вас ситуация похожа с Жемчужиной Троещины - проблема с назначением земельного участка и с разрешением. Если вы уже состоявшийся инвестор, то почитайте их ветку для понимания того, что может ждать ваш объект. Там тоже земля под торгово-равлекательный комплекс и законно ввести в эксплуатацию не могли, только по решению суда с помощью карманного судьи. Проблемы там не заканчиваются... Конца-края нет...
Я инвестор одного из объектов УКО и столкнулась с тем, что действительно застройщик потом может получить новое разрешение на объект, но в нашем случае сразу была декларация на жилой объект, а не на ТРЦ.

Но я так понял в Жемчужине в каких-то секциях уже живут люди?

Цитата "kalinka-malinka":

Так, в этом домике кроме офисов, квартир, еще и паркоместа есть?

Паркинг будет в первой секции.

Цитата "FIRE-MAN":

Паркинг будет в первой секции.

Первая секция - это ж самозахват земли, отсутствие проекта, и какого-либо разрешения на строительство, можете говорить что вы там покупаете-продаете авиазавод или дачу, ... или.. колбасу - все равно застройщик не имеет никакого права на землю и строительство по ул. Булгакова, 12, кроме реконструкции маленького нежилого здания -недостроя без изменения геометрических параметров (в декларации не указанно о расширении объекта), что уже нарушено.
Удачи!