ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "-Marina-":

Я вообще не понимаю такого кипиша из-за этой 248 квартиры. Видела планировку изменений - ну сделала дверные проемы, ну не рухнет дом от этого. Мокрые зоны на своих местах, стены не рушились. Ходить и инспектировать - это вообще маразм какой-то

Что значит стены не рушились!!?? Дверной проем в стене, в которой этот проем не предусмотрен, это что, не разрушение стены?

Цитата "-Marina-":

Я - нет. Я за здравый смысл. Без перебора. А то что устроили тут - реально перебор

Вносить изменения в основные несущие стены - не правильно. За это нужно наказывать. Дом панелька, и если кто-то делает изменения на своем 5-6 этаже, то он должен понимать, что сверху еще 10 этажей, которые держатся на этих стенах. Нужно быть совсем, мягко говоря, странным человеком, чтобы плевать на технику безопасности, и разрушать несущие стены.

Да, дом не упадет, это так. Но конструкция панелей ослабнет, и в случае даже небольшого землетрясения, могут пойти значительные трещины и смещения плит. Это в лучшем случае. Мы же точно пока не знаем, и я не удивлюсь, если найдется один-два умника, сделавших из своей квартиры в панельке - студию.

Цитата "excel":

Марина, а вы случаем, не собственница этой квартиры?
Мне, как и многим здравомыслящим соседям, не понятно, почему такие как вы считают, что можно плевать на требования по эксплуатации панельных домов? Если существуют правила и нормы, зачем и с какой целью вы их нарушаете!? Из-за нескольких "особо умных" должны переживать все соседи, терпеть хостелы у себя на этаже и так далее.

Случайно нет) Я из 4 подъезда. А я разве написала что можно плевать на требования? Или что-то нарушила? Ваши обвинение и выражения "такие как вы" неуместны.

Цитата "-Marina-":

Случайно нет) Я из 4 подъезда. А я разве написала что можно плевать на требования? Или что-то нарушила? Ваши обвинение и выражения "такие как вы" неуместны.

Особо внимательно следим за 4м парадным.
Квадрокоптер нам в помощь.

И понеслась))) НЕТ Я НЕ СОБСТВЕННИК той злополучной квартиры.

Ладно все равно без толку что-то писать, очень агрессивно все настроены. Сначала балконы, теперь это.

A_SA я же писала немного сообщений выше, что наоборот собираемся заложить проем в стене.

Цитата "-Marina-":

A_SA я же писала немного сообщений выше, что наоборот собираемся заложить проем в стене.

Одно другому не помеха...

Вот что нашла на другом форуме нашего комплекса:

У меня на самом деле не много вопросов по перепланировке, но вот немного ответов архитектора

1. Обьединить лоджию с комнатой возможно, так же возможно демонтировать балконный блок, на итоговом плане этот проем будет обозначен как широкая дверь

2. А вот все что касается несущих стен - это Очень проблемно, нужно понимание как делают соседи и какую конкретно стену вы собираетесь трогать.

у меня трешка и я хотел сделать доп проем в центральной комнате, либо просто его перенести(см. картинку).... Такое не разрешили. Максимум это расширить этот проем на 20-30см... 20 или 30 еще нужно высчитать, так же еще и нужно укрепить стены, вообщем за то что они скажут как это сделать и берут деньги

3. Цену озвучили 5000грн

4. С электрокабелями вообще не должно быть проблем, это будут делать все, соблюдайте правила и будет вам счастье.(вертикальные штробы безударным методом)

Собственно из этого сообщения (см выше) и сделала вывод, что будут узаканивать и перепланировать вовсю. Вот вам и панельный дом в котором ничего нельзя рушить.

Цитата "Egalu":

Особо внимательно следим за 4м парадным.
Квадрокоптер нам в помощь.

Вы за собой лучше следите))

Цитата "-Marina-":

Собственно из этого сообщения (см выше) и сделала вывод, что будут узаканивать и перепланировать вовсю. Вот вам и панельный дом в котором ничего нельзя рушить.

тяжело меня будет теперь переубедить что это не наша соседка с 3-го

Вы вольны делать все что угодно... просто не забывайте что за все действия иногда бывает расплата если они вне рамок закона

Цитата "BrDima":

тяжело меня будет теперь переубедить что это не наша соседка с 3-го

Вы вольны делать все что угодно... просто не забывайте что за все действия иногда бывает расплата если они вне рамок закона

Ну Вы можете найти мои сообщения ранее по которым ясно из какой я секции. И в файле экселя также можете увидеть, если Вас очень беспокоит этот вопрос.

[quote="-Marina-"]Вот что нашла на другом форуме нашего комплекса:

У меня на самом деле не много вопросов по перепланировке, но вот немного ответов архитектора

Кто такой этот архитектор!?, который расписывается за нарушение норм эксплуатации? возможно это всего-лишь девочка-дизайнер с компьютером и нулевым образованием? Сто раз писали кто уполномочен принимать решения о возможно допустимых перепланировках в панельных домах!

Я так поняла что архитектор МЖК ОБОЛОНЬ. Это сообщения из ветки форума місто квітів точка киев точка юа

Цитата "Frankie1":

Я сначала написал много мата, чтоб все кому интересно, почитали моё негодование и "мысли о родственниках". Но пока сдержался и не стал публиковать.

Вкратце:
1. Да, у меня тоже мокрая стена.
2. Я очень хочу крови и мести за мои нервы. Я хочу чтоб не только я не спал по ночам, а ещё и большая часть "топов" застройщика. А у тех кто "приложил руку" к этому беспределу, болела попа.
3. Почему представители застройщика рукожопы, которые не могут признать проблему; не могут найти проблему; не могут решить проблему? И прочие "почему".. Или у них строительство домов это так, подработка, а основная работа на кассе в МакДональдсе?
4. Когда можно делать ремонт?? А тем кто уже сделал, когда можно начинать переделывать ремонт??
5. Почему меня постоянно обманывает "честный" застройщик? У Войцеховского хоть цены ниже рынка в два раза были.
6. Где исправление найденных косяков? Все мои заявки в ЭК ушли в никуда.
7. Где гарантия на дом?
8. Где "Вы подпишите акт, а мы всё исправим"?
9. Эти "мы всё устранили, это крыша протекала.." знают как тяжело бороться с плесенью?
10. И знаете, светит чем-то вроде массового аннулирования актов приема-передачи в связи с выявлением скрытых дефектов, которые были явно припрятаны для того, чтоб быстрее "втюхать".
11. Попахивает серьезным нарушением строительных норм, законодательства и, в конце концов, мне начинает казаться что в договоре, когда речь идет про "объект инвестирования", то имеется ввиду друшлаг . И прочие там перевернутые панели и бла-бла..

И, не смотря на этот весь звиздец, меня порадовало другое:
1. Позитивный сосед. Кстати, тот самый, про которого я писал что он поменял личинку замка. И оказалось всё действительно не так однозначно, как казалось сразу. Он поменял личинку замка т.к. в нем(в замке) "сломалась" возможность открытия замка с внутреннем стороны. В общем, сделал доброе дело.
2. Консьержка, которая постаралась максимально ввести в курс дел и поделиться информацией, после того, как у меня "начало бомбить" из-за всей этой ситуации. Кстати, её тоже затопило и, что самое интересно, это то, что у неё мокрые пятна были не со стороны фасада, а с внутренней.
3. Диспетчер ЭК, которая тоже психологически поддержала. А то было желание банально вызвать полицию и поднять всех на уши, чтоб хоть какое-то движение было. К слову, на субботний вечер, в журнале было около пяти страниц обращений по поводу замоканий.

Как думаете, если взять отпуск и прийти в ОП и рассказывать потенциальный инвесторам как наши квартиры протекают и, параллельно, с разных учеток ставить оценку "УЖАС" то дело двинется быстрее? Ведь мне, банально, пофиг как будут идти продажи дальше, когда у меня в квартире будет жить плесень. У меня там уже больше года не использованного отпуска есть .

А если более радикально?

На самом деле, так сильно бомбит просто потому, что я, на своем опыте, знаю что такое плесень в квартире.

З.Ы. Решил протестировать радиаторы на минимальную и максимальную температуру. Выкрутив все "в ноль" узнал что у меня два радиатора всё равно хорошо греют. То есть, что-то с ними не так. Ещё кто-то у себя замечал?

Я полностью согласен с Вашим возмущением,и считаю, что пойдет на пользу и инвесторам второй линии, и нам, уже пострадавшим от этой рукожопости, если мы будем дублировать свои проблемы на форум инвесторов второй линии. Это должно будет приструнить застройщика, и заставить его весь свой брак ликвидировать, иначе вторая и последующая линии не так хорошо будут продаваться и цена на метры не сможет так лихо расти!

я вас уверяю 2я тут тоже сидит!

Спасибо! 2 раза в месяц - это круто. Особенно если каждый месяц по 2 раза. За 17 месяцев может накапать хорошая разница.[/quote]
Не хорошая разница, а хорошая смарт-квартира!

Ну не перегибайте конечно, по поводу смарт квартиры.

Вот мне интересно как дом открылся под заселение, но за 2 месяца недоделки никто и не думал исправлять и воду в квартире никто не подключил. Уже вторую неделю в ОП и ЕК как на работу, но в ответ только обещания. Прям хоть как тут писалось на форуме сесть в ОП и пиарить будущим инвесторам все плюсы.

Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом

Цитата "santanay":

Там скорее всего основная проблема в инертности ДАБИ. Законно только они могут вынести заключение о нарушениях строительных норм при перепланировке. Только тогда и только на основании их заключения, ЭК может принимать законные меры.
Предписание дали, собственник забил...наверное, значит только суд.
Это моё мнение. Может ошибаюсь.

Как такое может быть: при приемке квартиры все строительно-управляюще-контролирующие органы давали подписывать кучу бумажек с предупреждениями, что если спилишь перила балкона - расстреляют, поставишь балкон не того цвета - выгонят из сообщества счастливых обладателей квадратных метров, не подпишешь бумажку о приемке протекающею, не подключенной к воде, свету и отоплению квартиры в 10-дневный срок, заберут ее, родненькую, и деньги вернут по курсу, по которому платил, минус навар застройщика и штрафы. А тут хозяин квартиры наплевал на все строительные нормы, на безопасность, и ничего не боится! В настоящее время это переделанное чудо ему не принадлежит, и застройщик под любым благовидным предлогом может взломать принадлежащую пока что ему эту бетонную коробку, зафиксировать все в присутствии комиссии, полиции, БТИ и еще кого захотят пригласить. А после этого и применить все обещанные кары на этого переделкина. Ведь на эти конурки теперь даже выдать право собственности не должны! А что планирует хозяин там делать - хостел или кладовки - это уже не важно. Это наша безопасность - одному сойдет с рук - других уже не остановишь. И пусть застройщик не включает дурака, что он ничего сделать не может!