ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

А наш 2-й домик уже начали разукрашивать))) УрАааааа)

Цитата "Lovenyatko":

А наш 2-й домик уже начали разукрашивать))) УрАааааа)

Класс! А фоток нет(?

Цитата "Sumchanin ":

Есть неподтвержденная информация, что будут строить по 3-му варианту. Уже много работы проделано на участке от Сырца до Интарнациональной. А от Интарнациональной до Правды планируется наземная линия.

От Сырца до Интарнациональной много проделаной работы не по строительству метро, а по замене канализационного коллектора разрыто.

Цитата "yablu4ko":

И с чего это вы 54 однушку сараем называете😠, я например в такую инвистирую там места больше, а на дввшку не хватает(((

Разница в 43-х и 54-х метрах, заключается в оплате коммунальных, комнаты одинаковые в обоих по 18метров, но вы же платите за общую площадь, а живете в 18кв.м., к примеру на обогрев будет уходить больше Гкал,так как в коридор тоже тепло распространяется, а если жильцы примут решение консьержу платить не с квартиры,а с квадратного метра, тоже за лишних 11 метров будете больше платить, пустите квартирантов, то особой разницы в аренде не получите, народ не глупый понимает что всеравно однуха, так зачем платить больше. Что касается потом продать, то меньший метраж охотнее уйдет, а ваш метраж отнесут к числу неликвидов или прийдется падать в цене.
А напоследок главный недостаток, если у вас торцевая распашонка, то торец вашей квартиры соседствует с другим торцем дома(типа такой между ними деформационный шов) где постоянно гуляют сквозняки, и кто знает как себя покажет качество утепления и герметичности межпанельных швов, а ее уже с улицы не исправишь(нет доступа), прийдется изнутри утепляться.
Так что сочувствую вам, что денег на двушку не хватило.

Да не надо никому сочувствовать. Каждый знал что покупал.Это не колбасу в магазине купить. Все просчитано и спланировано.

Цитата "natali3ust":

Да не надо никому сочувствовать. Каждый знал что покупал.Это не колбасу в магазине купить. Все просчитано и спланировано.

Сомневаюсь, что все просчитано, в эконом сегменте всегда удачные планировки быстро уходят или зажимаются и инвестор стоит перед выбором, либо брать что осталось, либо ждать начало нового котлована.

Цитата "invest2016":

Сомневаюсь, что все просчитано, в эконом сегменте всегда удачные планировки быстро уходят или зажимаются и инвестор стоит перед выбором, либо брать что осталось, либо ждать начало нового котлована.

я не считаю удачной планировкой 43 кв.м. Уж лучше 48,33 если жалко денег на 55 кв.м. И да, каждому свое. Если есть возможность купить 55 кв.м. - почему нет? Не все берут квартиры, чтобы их потом сразу же продать - многие хотят жить, и жить лучше в 55 кв.м., чем в 43. Тут даже и спорить не о чем. А по поводу квартиры на стыке секций - я жила в такой квартире - ничего не затекало и не задувало - мой практический опыт, а не домыслы.

Цитата "invest2016":

Сомневаюсь, что все просчитано, в эконом сегменте всегда удачные планировки быстро уходят или зажимаются и инвестор стоит перед выбором, либо брать что осталось, либо ждать начало нового котлована.

Знаете, как раз у меня было всё просчитано и спланировано, так что не нада мне сочувствий ваших!!!
У каждого свой выбор и надо его уважать!

Торцевые панели уже содержат утеплитель. Потому они и имеют толщину в 40см. Так что, нет необходимости утеплять еще и внутри квартиры.

Цитата:

я не считаю удачной планировкой 43 кв.м. Уж лучше 48,33 если жалко денег на 55 кв.м. И да, каждому свое. Если есть возможность купить 55 кв.м. - почему нет? Не все берут квартиры, чтобы их потом сразу же продать - многие хотят жить, и жить лучше в 55 кв.м., чем в 43. Тут даже и спорить не о чем. А по поводу квартиры на стыке секций - я жила в такой квартире - ничего не затекало и не задувало - мой практический опыт, а не домыслы.

А Я с 55м наверно буду двушку делать, коридор с кухней совмещать на бумаге все очень прекрасно, посмотрим как вживую будет.

А Я с 55м наверно буду двушку делать, коридор с кухней совмещать на бумаге все очень прекрасно, посмотрим как вживую будет. [/quote]
Вы по примеру Ярославичей?

Цитата:

Вы по примеру Ярославичей?

[/quote]


Нет, по примеру Европы. Там где Я был много планировок кухня-зал-коридор вместе у них нет наших бестолковых узких проходиков.

Цитата "Nall":

А Я с 55м наверно буду двушку делать, коридор с кухней совмещать на бумаге все очень прекрасно, посмотрим как вживую будет.

А вы не боитесь, что соседи сверху провалятся вам на голову? Все стены в доме несущие, внутри бетона - арматура. Купите себе квартиру в монолите и перестраивайте что хотите.

Почитаешь такие посты, и страшно квартиру покупать. Мало ли что соседи снизу захотят переделать...

Кстати, "по примеру европы" в подобных домах не то что стены, а встроенную мебель в кухне, кладовки и т. п. переделывать запрещается.

Цитата:

А вы не боитесь, что соседи сверху провалятся вам на голову? Все стены в доме несущие, внутри бетона - арматура. Купите себе квартиру в монолите и перестраивайте что хотите.

Почитаешь такие посты, и страшно квартиру покупать. Мало ли что соседи снизу захотят переделать...

Кстати, "по примеру европы" в подобных домах не то что стены, а встроенную мебель в кухне, кладовки и т. п. переделывать запрещается.

От перестановки мебели еще ни одни соседи не падали !В панелях конструкцию стен менять нельзя, и никто это делать не будет просто перенесем кухню в коридор-студию и все !!! Как в шахматах - ракировка. Или в математике - от перемены мест слагаемых - сумма не меняется

Цитата "Nall":

От перестановки мебели еще ни одни соседи не падали !В панелях конструкцию стен менять нельзя, и никто это делать не будет просто перенесем кухню в коридор-студию и все !!! Как в шахматах - ракировка. Или в математике - от перемены мест слагаемых - сумма не меняется

Извините) Вы писали:

Цитата "Nall":

А Я с 55м наверно буду двушку делать, коридор с кухней совмещать на бумаге все очень прекрасно, посмотрим как вживую будет.

Цитата "Nall":

Нет, по примеру Европы. Там где Я был много планировок кухня-зал-коридор вместе у них нет наших бестолковых узких проходиков.

я и подумала, что вы стены сносить собираетесь)
Ну если нет, тогда удачи!

Цитата "Nall":

А Я с 55м наверно буду двушку делать, коридор с кухней совмещать на бумаге все очень прекрасно, посмотрим как вживую будет.

вроде мокрые зоны нельзя перемещать. или перенос кухни в коридор к этому не относится?

Не ссорьтесь )
Просто разные подходы и задачи. Кто-то покупает для себя чтобы жить. И тогда лишних 11 метров никак не лишние.
А кто-то злится, что не может купить наиболее выгодную квартиру с точки зрения перепродажи, сдачи, в общем наживы.

Дом №1

Дом №2

Дом №3