ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

Мне кажется если нанять нормальных мастеров они устранят недочеты в процессе ремонта и Вы даже не заметите, а если ковыряться самому то все проблемы ваши, а как их преодолевать без опыта???
Это как с канализацией: полы заливала машина конечно кое где залило дырку, нужно знать где это место и удалить цемент, мы по этому поводу 10 страниц исписали)))
Давайте позитивнее на стройке обычные наши работяги, а не кандидаты наук из Германии)))

Цитата "Olga_bim":

А подскажите тогда, пожалуйста, на что в первую очередь внимание обращать

Подскажу:
1. Окна:
-на стеклопакеты (сколы, царапины, трещины)
-на работу фурнитуры
-на целостность рамы (царамины, проломы, дырочки)
-на качество установки (криво накось) с помощью уровня и на целостность крепления к стене.
2. Двери:
-на качество установки (криво накось) с помощью уровня и на целостность крепления к стене.
-на целостность рамы и двери (царамины, проломы, дырочки, вмятины)
-работоспособность дверного механизма.
3. Пол и потолок:
-на целостнсть (каверны, выбоины, сколы, трещины, непредусмотренные проектом отверстия к соседям)
-места стыка бетонного перекрытия с несущими колоннами (сколы, трещины, непредусмотренные проектом отверстия к соседям).
4. Стены
-целостность кладки (ровность, нету недостающих и сильно поврежденных кирпичей или гипсовых блоков, отсутствие незапланированых проемов и т.д.)
-стык между потолком и кладкой должен быть закрыт, а по дбн должна быть устроена межквартирная (как минимум ) и межкомнатная звукоизоляция.
-все ли стены на месте
5. Комуникации:
- ввод электричества в квартиру (моток провода минимум 3 жилы - фаза, ноль, земля), автомат в щитке.
- ввод холодной воды (труба), счетчик в щитке.
- канализация наличие входного отверстия и правильное его размещение (на уровне пола, иначе будет проблематично организовать в него слив)
- ввод газа, счетчик, приточная и вытяжная вентиляция, труба по всей кухне к котлу, котел (проверить все крепления чтобы не телепались), но тут еще и газовщики проверят при подаче газа (ели без взяток будут вводить конечно).
- вентиляция, наличие вентиляционных отверстий.
6. Балкон целостновть и надежность установки ограждения.
7. Наружные стены и фасад на наличие непрокрасов, нарушений фасада, места стыков откосов и окон, и вообще целостность.
8. По наружным стенам внутри обратить внимания на нарушение цвета газоблоков и их влажность... если фасад сделан с нарушениями то возможно запотевание и в дальнейшем образование грибка. Обратить внимание на странные подтеки.
Очень также важно вообще в целом по квартире обратить внимание на сырость и влажность (пол, стены, потолок) постаратся понять причины ее образования.

Ну вроде как-то так. Надеюсь уважаемые формчане вы исправите или дополните если что, спасибо!

Цитата "AC29":

Мне кажется если нанять нормальных мастеров они устранят недочеты в процессе ремонта и Вы даже не заметите, а если ковыряться самому то все проблемы ваши, а как их преодолевать без опыта???
Это как с канализацией: полы заливала машина конечно кое где залило дырку, нужно знать где это место и удалить цемент, мы по этому поводу 10 страниц исписали)))
Давайте позитивнее на стройке обычные наши работяги, а не кандидаты наук из Германии)))

Ну зачем же так.... мы и так 25 лет чужие недочены на своей шкуре исправляем и кому как ни Вам об этом знать. Есть вещи которые можно исправить в процессе ремонта, а есть вещи за которые инвесторы платят и почему мы должны заплатить, а потом еще раз заплатить, за то что первые не соизволили все сделать нормально?
И еще, простите, но зацепило, почему наши обычные работяги в рашке и других странах делают качественно, а нам можно тяп-ляп. Вы бы у себя дома сделали хуже чем у соседа? Есть очень класный мультик под названием "И так сойдет...", посмотрите. Нельзя так подходить к вопросам - так не сойдет.

Цитата "vbf":

Подскажу:
1. Окна:
-на стеклопакеты (сколы, царапины, трещины)
-на работу фурнитуры
-на целостность рамы (царамины, проломы, дырочки)
-на качество установки (криво накось) с помощью уровня и на целостность крепления к стене.
2. Двери:
-на качество установки (криво накось) с помощью уровня и на целостность крепления к стене.
-на целостность рамы и двери (царамины, проломы, дырочки, вмятины)
-работоспособность дверного механизма.
3. Пол и потолок:
-на целостнсть (каверны, выбоины, сколы, трещины, непредусмотренные проектом отверстия к соседям)
-места стыка бетонного перекрытия с несущими колоннами (сколы, трещины, непредусмотренные проектом отверстия к соседям).
4. Стены
-целостность кладки (ровность, нету недостающих и сильно поврежденных кирпичей или гипсовых блоков, отсутствие незапланированых проемов и т.д.)
-стык между потолком и кладкой должен быть закрыт, а по дбн должна быть устроена межквартирная (как минимум ) и межкомнатная звукоизоляция.
-все ли стены на месте
5. Комуникации:
- ввод электричества в квартиру (моток провода минимум 3 жилы - фаза, ноль, земля), автомат в щитке.
- ввод холодной воды (труба), счетчик в щитке.
- канализация наличие входного отверстия и правильное его размещение (на уровне пола, иначе будет проблематично организовать в него слив)
- ввод газа, счетчик, приточная и вытяжная вентиляция, труба по всей кухне к котлу, котел (проверить все крепления чтобы не телепались), но тут еще и газовщики проверят при подаче газа (ели без взяток будут вводить конечно).
- вентиляция, наличие вентиляционных отверстий.
6. Балкон целостновть и надежность установки ограждения.
7. Наружные стены и фасад на наличие непрокрасов, нарушений фасада, места стыков откосов и окон, и вообще целостность.
8. По наружным стенам внутри обратить внимания на нарушение цвета газоблоков и их влажность... если фасад сделан с нарушениями то возможно запотевание и в дальнейшем образование грибка. Обратить внимание на странные подтеки.
Очень также важно вообще в целом по квартире обратить внимание на сырость и влажность (пол, стены, потолок) постаратся понять причины ее образования.

Ну вроде как-то так. Надеюсь уважаемые формчане вы исправите или дополните если что, спасибо! [/q uote]
Блин, прочитала и только расстроилась . В моей квартире каждый пункт вашего списка присутствовал
Походу нужно было требовать полную переделку квартиры

Я против политики сдесь))) ОП сразу говорил что в 5 эт двери лучше поменять

Цитата "AC29":

Я против политики сдесь))) ОП сразу говорил что в 5 эт двери лучше поменять

И в 10 тоже будете менять

Цитата "AC29":

Я против политики сдесь))) ОП сразу говорил что в 5 эт двери лучше поменять

Простите, но где политика???? А я против, того что-бы доделывать недоделки за свой счет , если этот и есть политика, тогда приношу Вам свои, за это и все последующие посты, извинения .

Цитата "Diezel":

И в 10 тоже будете менять

Ну лично меня не смущает, что, в случае установки кустарного китайского говна от застройщика, надо будет заменить дверь на более солидную, для безопасности.
Но надо отдать должное нашему застройщику, в Буче Ричтаун двери нормальные (на первый взгляд), первое время можно не менять (кроме личинок на замки это святое).
Все познается в сравнении... другие застройщики ставят вместо двери вообще крашеный кусок металла 2 мм с ребрами, на петлях и замком за 3 грн (технологические двери), которые сразу говорят менять надо.

Цитата "vbf":

Ну лично меня не смущает, что, в случае установки кустарного китайского говна от застройщика, надо будет заменить дверь на более солидную, для безопасности.
Но надо отдать должное нашему застройщику, в Буче Ричтаун двери нормальные (на первый взгляд), первое время можно не менять (кроме личинок на замки это святое).
Все познается в сравнении... другие застройщики ставят вместо двери вообще крашеный кусок металла 2 мм с ребрами, на петлях и замком за 3 грн (технологические двери), которые сразу говорят менять надо.

Вообще-то у нас такие и стоят))))

Цитата "CH093652":

Вообще-то у нас такие и стоят))))

Да я видел... Но хочется надеятся лучшее в 10ках

Тут еще нашел план расположения домов ЖК Синергии 2 (очередь 8 и 9). Судя по ему они будут не очень близко к дому 6 Рич Таун. Но как будет в реальность узнаем уже совсем скоро.

интересно, что будет за 8 и 9 домами синергии в сторону дороги? может там рич таун 2 будут строить?

Коли ми дивились Синергію, то менеджер казав, що вже є план забудови на ту територію)

Цитата "vettall":

Тут еще нашел план расположения домов ЖК Синергии 2 (очередь 8 и 9). Судя по ему они будут не очень близко к дому 6 Рич Таун. Но как будет в реальность узнаем уже совсем скоро.
[attachment=0]14883435_1705220313129742_8208042416195270506_o.jpg[/attachment]

А мне кажется, что верх картинки - это и есть начало Ричтауна (6 дом)

Цитата "CH093652":

А мне кажется, что верх картинки - это и есть начало Ричтауна (6 дом)

Да, именно он и есть. Там на картинке много зелени, но на самом деле все будет иначе.

Цитата "CH093652":

Спасибо за информацию. Капец
Может нам еще и свет дня на 2 отключат, чтоб уж вообще терпение испытать

Я подумал, если отключат свет в мороз 20 град., что будет? Решил начать запасать тепло, налил водой две канистры по 10 л от пропитки. Оказывается пригодились при отключении воды.

Цитата "Иваненко":

Я подумал, если отключат свет в мороз 20 град., что будет? Решил начать запасать тепло, налил водой две канистры по 10 л от пропитки. Оказывается пригодились при отключении воды.

Что-то я не совсем понимаю... Как вы запасаете тепло, налив 20 литров воды?

Цитата "CH093652":

Что-то я не совсем понимаю... Как вы запасаете тепло, налив 20 литров воды?

20 литров это конечно баловство, но например 1 м3 воды охладившись с 20град. до 5 град.., отдаст 17 квт./час

//romashka-smile.ru/vo-vsem-mire-eta-zim a-budet-samoj-xolodnoj-za-120-let.html
Во всем мире эта зима будет самой холодной за 120 лет!

Цитата "Serana":

//romashka-smile.ru/vo-vsem-mire-eta-zima-budet-samoj-xolodnoj-za-120-let.html

Мда... Весело нам будет без нормального отопления. Да и трубы могут замерзнуть.
Зато у отдела продаж появится отличная причина для оправдания - и газ не проложить, и нормальную электроэнергию не сделать, и воду отключить... А-ля "ну кто ж знал?"
Как такую зиму пережить?
Видимо придется не батареи покупать, а буржуйку